Andalūzijos stiliaus modernizuota villa Atalayos rajone, Malagoje. Tai atskiras pastatas su penkiais miegamaisiais kambariais, trimis vonios kambariais ir 337 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Villa pastatyta 1980 metais, tačiau yra gerai išlaikyta ir turi įvairių šiuolaikinių patobulinimų. Namo ypatybės, privatus baseinas, didelis želdynas ir vaizdas į jūrą. Ši villa yra skirta tiems, kurie ieško erdvės ir privatumo, kartu patogiai gyvendami pietų Ispanijos klimato sąlygomis.
Palyginti su kitais regiono objektais, ši Atalayos villa siūlo unikalią kombinaciją tarp erdvės, privatumo ir prieinamumo. Pavyzdžiui, panašaus dydžio vilos Torre del Mar "Aquamar" projektas kainuoja nuo 269,950 eurų, bet yra įsikūruses labiau urbanizuotojeje teritorijoje su mažesniu sklypu. Mijo "Lantana Residencial" projektas kainuoja nuo 205,000 eurų, bet turi mažesnius sklypus ir yra labiau orientuotas į bendruomeninį gyvenimą. Esteponos "Etherna Homes 2" projektas kainuoja nuo 259,000 eurų, bet yra naujas statinys su mažesne gyvenamąja erdve. Atalayos villa, nors ir brangesnė, siūlo didelį sklypą, jau įrengtą sodą, baseiną ir ilgametę reputaciją, kurią nauji projektai dar neturi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra įsikūrusi Atalayos aukštumose, maloningame vietovės rajone, apsupta gamtos. Nors miesto centro yra apie 12 km atstumu, ši vieta pasižymi ramybe ir natūralia aplinka. Artimiausi prekybos centrai ir paslaugos yra pasiekiami automobiliu per kelias minutes. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie nori būti arti Marbeljos, bet kartu gyventi ramesnėje, gyvenamųjų namų kvartalų aplinkoje.
Villa atitinka įvairias gyvenimo poreikius su penkiais miegamaisiais kambariais, todėl tinka šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečių. Trijų aukštų išdėstymas užtikrina skirtingas erdves: žemutiniame aukšte, bendrosios erdvės, o viršutiniame, privatūs miegamieji kambariai. Didelis 1591 kv. m. sklypas leidžia turėti privatų baseiną, sodą ir atviras erdves, kurios atitinka išorinio gyvenimo poreikius visus metus.
Villa yra pastatyta 1980 metais ir yra pilnai užbaigta. Nors tai nėra naujas projektas, pastatas buvo modernizuotas, įrengus šiuolaikines sistemas, tokius kaip oro kondicionieriai, dvigubi stiklai ir elektra valdomos žaliuzės. Šiuolaikinės sistemos derinamos su originaliomis Andalūzijos stiliaus architektūros detalėmis, sukuriant unikalią mišinį tarp tradicinio ir modernaus.
Villa yra įsikūrusi toli nuo miesto centro, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Nors artimiausios parduotuvės yra pasiekiamos per kelias minutes, didesnių prekybos centrų, gydymo įstaigų ir kitų paslaugų pasiekimui reikia nuvažiuoti didesnį atstumą. Be to, dėl aukštoje vietoje esančios padėties (666 m virš jūros lygio), žiemą temperatūros gali būti šiek tiek žemesnės nei pajūryje.
Ši villa atitinka poreikius tiems, kurie ieško didesnės erdvės ir noro gyventi atokiau nuo miesto šurmulio, bet kartu būti arti pagrindinių paslaugų. Ji ideali šeimoms su vaikais, kurie nori turėti pakankamai vietos vaikų žaidimams ir susibūrimams su draugais. Taip pat tinkama tiems, kurie dažnai priima svečių arba turi didelę šeimą, dėl penkių miegamųjų kambarių. Taip pat villa tiktų investuotojams, kurie ieško ilgalaikio turto pajūrio regione su galimybe išnuomoti objektą turistams ar pagyvenusiems žmonėms.
Villa siūlo aukštos kokybės apdailą, derančią tradicinę Andalūzijos architektūrą su šiuolaikiniais sprendimais. Visi langai ir durys yra dvigubo stiklo "Kommerling" su integruotomis išorinėmis elektrinėmis žaliuzėmis, užtikrinančiomis gerą šilumos ir garso izoliaciją. Vonios kambariuose įrengti aukštos kokybės sanitariniai įrenginiai, o virtuvėje yra moderni įranga su išėjimu į kiemą. Baseinas (12x6 m) turi šildymo sistemą, elektromechaninį dangtį šaltoms naktims ir LED apšvietimą, o šalia yra saulės šildomas dušas.
Villa yra parduodama už 1,399,000 eurų. Ši kaina atspindi ne tik didelę 337 kv. m. gyvenamąją erdvę, bet ir 1591 kv. m. sklypą, kuriame yra privatus baseinas, sodas ir kiti privalumai. Atsižvelgiant į villos amžių, padėtį ir įvairius patobulinimus, ši kaina yra konkurencinga Atalayos rinkoje, palyginti su kitais panašaus dydžio ir patogumų objektais. Kaina gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir galimų pirkėjų pasiūlymų.
Gyvenimas šioje villoje Atalayojje siūlo unikalią gyvenimo patirtį, derančią Andalūzijos tradicijas su šiuolaikišku komfortu. Rytais, prieš išeinant iš namo, galima mėgautis kava ant didelės terasos, grožėjantis vaizdų į sodą ir baseiną. Dienos metu, namuose esantys gyventojai gali naudotis atvirais plotais, baseinu ar tiesiog mėgautis saulės šiluma. Vakarais, po ilgos dienos, galima atsipalaiduoti baseine arba rengti vakarienes ant terasos, mėgaujantis švelniu klimatu. Ši villa yra skirta tiems, kurie mėgsta erdvę, privatumą ir lauke praleidžiamą laiką.
Atalayos gyvenvietė yra žinoma dėl savo ramios, bet kartu prabangios atmosferos. Nors villa yra už miesto centro ribų, visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Marbelja, didžiausias miestas regione, yra tik 12 km atstumu ir siūlo platų prekybos centrų, restoranų, gydymo įstaigų ir pramogų pasirinkimą. Artimiausios mokyklos, vaistinės ir bankai yra pasiekiami per kelias minutes. Regionas taip pat pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra, leidžiančia lengvai pasiekti kitus pajūrio miestus.
Ši žemėlapis parodo villos padėtį Atalayos aukštumose, esančioje tarp Marbeljos ir Esteponos. Matyti, kad villa yra įsikūrusi ramiame rajone, bet vis dar netoli pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti pakrančių miestus, oro uostą, golfo klubus ir kitas pagrindines paslaugas. Žemėlapis taip pat parodo artimiausias paslaugas, tokias kaip parduotuvės, mokyklos ir medicinos įstaigas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atalayos rajonas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų, Marbeljos (12 km) ir Esteponos (maždaug 20 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir prekybos centrus, išlaikant ramų ir privatų gyvenimo būdą. Regionas taip pat yra geras susisiekimo mazgas su Malaga (60 km), didžiausiu provincijos miestu, o per automagistralę A-7 lengvai pasiekiamos kitos pajūrio vietovės.
Nors villa yra įsikūrusi toliau nuo pagrindinių trasų, automobiliu visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra 11 km atstumu, o artimiausia ligoninė, 24 km. Gražiausios Costa del Sol paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra apie 50 km atstumu, o Malagos oro uostas, 60 km. Golfo mėgėjai gali lankyti netoliese esančius golfo klubus, tokius kaip El Campanario (1,4 km) arba El Paraíso (2,1 km), o Puerto Banus jachtkrantas yra tik 5,9 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalayos regionas pasižymi vidutiniu pajūrio klimatu su maždaug 3,856 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o vasarą temperatūros svyruoja tarp 27-30°C, žiemą nukrentant iki 12-15°C. Dėl 666 m aukščio virš jūros lygio, vasaros čia yra šiek tiek vėsesnės nei pajūryje, o žiemos gali būti šiek tiek šaltesnės, ypač naktimis. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka virš 20°C. Regionas taip pat pasižymi mažu kritulių kiekiu, daugiausia lyja žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors villa yra įsikūrusi toliau nuo jūros, visi pagrindiniai Costa del Sol paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu per maždaug 40-50 minutes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Salduna, yra tik 0,5-0,7 km atstumu. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis, tarp kurių yra El Campanario (1,4 km), El Paraíso (2,1 km) ir La Quinta (47 km). Sporto mėgėjai gali lankyti artimiausius teniso ir padelio klubus, tokius kaip RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), arba naudotis baseinu ir kitomis sporto įrangos, įrengta pačiame sklype.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalayos rajonas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų, Marbeljos (12 km) ir Esteponos (maždaug 20 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir prekybos centrus, išlaikant ramų ir privatų gyvenimo būdą. Regionas taip pat yra geras susisiekimo mazgas su Malaga (60 km), didžiausiu provincijos miestu, o per automagistralę A-7 lengvai pasiekiamos kitos pajūrio vietovės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID