Vilă detașată de stil andaluz modernizată, situată în Atalaya Alta, Málaga. Construită în 1980, proprietatea dispune de 337 m² de spațiu de locuit pe un teren de 1591 m². Vilă cu cinci dormitoare și trei băi, orientată spre sud, cu vedere la munte, grădină și piscină. Proprietatea include o piscină încălzită privată, terasă acoperită spațioasă și sistem de alarmă video sofisticat. Amplasată într-o zonă rurală liniștită la 666 de metri deasupra nivelului mării, la 12 km de Marbella.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, această vilă oferă o suprafață considerabil mai mare și caracteristici superioare. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) și Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sunt semnificativ mai accesibile ca preț, dar oferă suprafețe mult mai mici și poziții mai puțin exclusive. În schimb, Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000) poate oferi facilități moderne, dar nu poate egala intimitatea, spațiul exterior generos și caracterul distinctiv al acestei vile andaluze. Prețul de €1,399,000 este justificat de dimensiunea totală a proprietății, amplasarea în zona rezidențială prestigioasă Atalaya și facilitățile existente, precum piscina încălită și grădina extinsă. Regiunea Atalaya este considerată mai exclusivistă decât zonele cu proiecte noi precum Torre del Mar sau Mijas, reflectându-se în prețurile proprietăților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată inland într-o zonă rurală liniștită din Atalaya, Málaga. La 12 km de Marbella și la 60 km de Málaga, oferind acces la orașele majore ale regiunii. Înconjurată de terenuri peisagere ample, vilă oferă intimitate și o atmosferă rezidențială calmă, departe de agitația urbană. Zona este caracterizată prin peisaje naturale și proximitatea facilităților de golf.
Cu cinci dormitoare și trei băi, proprietatea satisface nevoile locative pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Dispunând de o bucătărie, sală de mese separată și living spațios, vilă oferă zone funcționale distincte pentru diverse activități. Piscina privată încălzită și grădina extinsă răspund nevoilor de relaxare și divertisment în aer liber.
Proprietatea a fost construită în 1980 și este finalizată. Vilă de stil andaluz a fost modernizată ulterior pentru a îmbunătăți confortul și funcționalitatea, păstrând în același timp caracteristici arhitecturale originale precum scara în stil andaluz. Proiectul nu se află în faza de construcție, ci este o proprietate existentă gata pentru ocupare imediată.
Proprietatea necesită un automobil pentru deplasările zilnice, fiind situată la distanță considerabilă de majoritatea serviciilor și facilităților. Nu există opțiuni de transport public adecvate în imediata apropiere. Vilă nu este potrivită pentru cei care caută o locuință în mediul urban sau cu acces pietonal la magazine și servicii. Nu oferă facilități comunitare sau servicii de concierge.
Această vilă se potrivește familiilor numeroase care caută spațiu generos și o locuință permanentă în regiunea Costa del Sol. Este ideală pentru cei care apreciază intimitatea și liniștea unei zone rurale, fără a fi prea departe de orașele și serviciile principale. Proprietatea satisface nevoile cumpărătorilor care doresc o casă de vacanță spațioasă pentru întreaga familie, cu facilități ample de relaxare și divertisment. De asemenea, este potrivită pentru cei care lucrează de la distanță și necesită un spațiu liniștit și bine organizat pentru birou acasă. Vilă răspunde cerințelor rezidenților care nu doresc să facă compromisuri în privința spațiului și facilităților, fiind dispusă să utilizeze un automobil pentru deplasările zilnice.
Vila prezintă finisaje de calitate, cu geamuri duble Kommerling și jaluzele electrice exterioare integrate în toate dormitoarele, asigurând izolare fonică și termică eficientă. Sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Piscina privată de 12m x 6m este dotată cu acoperitor electric pentru nopțile răcoroase și lumini LED subacvatice, plus o cascadă de apă. Instalația de alarmă video sofisticată oferă securitate sporită. Baia principală are cadă și vas de toaletă separate, iar celelalte băi sunt echipate cu dușuri și obiecte sanitare de calitate. Grădina de peste 1000 m² este bine întreținută, cu spații dedicate pentru activități de recreere precum tenis de masă și baschet. Bucătăria include loc pentru mașina de spălat și beneficiază de vedere spre exterior.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de €1,399,000. Proprietatea oferă un raport suprafață-preț avantajos, cu 337 m² de spațiu de locuit și un teren de 1591 m². Prețul reflectă dimensiunea generoasă, finisajele de calitate și locația rezidențială privilegiată din Atalaya. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, prețul este competitiv, mai ales având în vedere caracteristicile unice precum piscina privată încălită și grădina extinsă. Nu există variații de prezente menționate pentru diferite unități, deoarece aceasta este o singură proprietate individuală.
Viața în această vilă se desfășoară într-un ritm relaxat, cu accent pe viața în aer liber și intimitate. Zilele încep adesea pe terasa acoperită, bucurându-se de cafeaua de dimineață în timpul soarelui, orientarea spre sud asigurând lumina naturală pe tot parcursul zilei. Zona rurală oferă liniște, fără zgomotul urban, permițând o viață cotidiană liniștită. După-amiezile pot fi petrecute la piscina privată încălită, înconjurată de grădina luxuriantă cu palmieri bine întreținuți. Seara, terasa privată superioară este ideală pentru relaxare în timp ce priviți apusul soarelui peste peisajul înconjurător. Locul se potrivește celor care apreciază intimitatea și contactul cu natura, fără a sacrifica accesul la facilitățile regiunii Costa del Sol.
Viața de zi cu zi în această locație necesită planificare a deplasărilor, majoritatea serviciilor esențiale fiind accesibile cu automobilul. La 12 km se află Marbella, oferind acces la magazine, restaurante și servicii diverse. Spitalul cel mai apropiat este la 24 km, iar supermarketul la 11 km. În apropiere (2 km radius) există numeroase restaurante (201), cafenele (49), farmacii (28) și bănci (23), oferind servicii de bază fără a fi nevoie de deplasări lungi. Zona este bine dotată cu facilități sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel, precum și mai multe terenuri de golf. Infrastructura este adecvată pentru o viață confortabilă, atâta timp cât se deține un vehicul personal pentru deplasări.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în regiunea Costa del Sol, situată între Marbella și Estepona. Vila se află într-o zona rezidențială privilegiată, cu acces la plaje, terenuri de golf și principalele orașe ale regiunii. Învecinarea cu facilitățile sportive și de agrement este evidențiată, subliniind potențialul pentru un stil de viață activ. Distanțele până la punctele de interes majore, precum aeroportul și centrele urbane, sunt vizibile, reflectând necesitatea unui vehicul personal.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este amplasată în Atalaya, o zonă rezidențială prestigioasă între Marbella și Estepona. La 12 km de Marbella (147.958 locuitori) și la 54 km de Algeciras (121.957 locuitori), oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și intimitatea rurală. Poziția înaltă de 666 metri oferă vedere panoramică asupra coastei și protejează de umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă. În contextul regiunii Costa del Sol, Atalaya reprezintă o opțiune rezidențială exclusivistă, combinând accesul la facilități costiere cu beneficiile unei amplasări mai interioare.
Plajele cele mai apropiate, precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna, se află la 0.5-0.7 km în linie dreaptă, oferind acces relativ facil la zona costieră. Marbella, important centru urban, este situat la 12 km, în timp ce Málaga, capitala provinciei, se află la 60 km. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este la 60 km, aproximativ o oră de condus. Terenurile de golf precum El Campanario, El Paraíso și El Paraiso Golf Clubhouse sunt în proximitate imediată (1.4-2.3 km). Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus este la 5.9 km, oferind acces la facilități maritime și de agrement. Pentru deplasări internaționale, aeroportul Gibraltar se află la 91 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 666 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție înaltă care oferă vedere panoramică și un climat mai răcoros vara. Temperatura medie anuală este de 19.2°C, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara. Regiunea înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, asigurând un climat mediteranean favorabil. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea moderată contribuie la reducerea umidității excesive specifice zonelor de coastă, oferind un confort termic superior pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este bine deservită de plaje, cu Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna în imediata apropiere (0.5-0.7 km). Acestea oferă oportunități pentru înot, relaxare și activități acvatice în timpul sezonului estival. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) și El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 km). Facilitățile sportive includ RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), oferind posibilități pentru tenis și padel. Mai multe piscine publice se află în apropiere, precum Lower Pool (2.0 km) și Middle Pool (2.1 km), oferind alternative la piscina privată. Regiunea are 32 de sărbători locale pe an, indicând o viață comunitară activă.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este amplasată în Atalaya, o zonă rezidențială prestigioasă între Marbella și Estepona. La 12 km de Marbella (147.958 locuitori) și la 54 km de Algeciras (121.957 locuitori), oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și intimitatea rurală. Poziția înaltă de 666 metri oferă vedere panoramică asupra coastei și protejează de umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă. În contextul regiunii Costa del Sol, Atalaya reprezintă o opțiune rezidențială exclusivistă, combinând accesul la facilități costiere cu beneficiile unei amplasări mai interioare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID