Ова вила у Аталији, Малага, представља пространу имовину са 5 спаваћих соба и 3 купатила на 337 м² стамбеног простора. Изграђена 1980. године у андалузијском стилу, модернизована је са садржајима као што су приватни базен са загреваном водом, велики уређени врт и панорамски погледи. Налази се на надморској висини од 666 метара, у руралном окружењу близу Марбеље.
У поређењу с другим пројектима у региону, ова вила у Аталији нуди јединствену комбинацију простора, локације и садржаја. За разлику od пројеката попут Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) или Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), који углавном нуде модерне станове или мање куће у урбаним срединама, ова вила пружа ексклузивност и приватност на већој парцели. Иако је почетна цена од €1.399.000 значајно више, она одражава величину парцеле (1591 м²), квалитет опреме и луксузне карактеристике као што је приватни базен. У поређењу са Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај пројекат нуди више простора и приватности, али захтева веће улагање. Локација у Аталији, између Марбеље и Естепоне, пружа равнотежу између приступа градским садржајима и природног окружења, што може бити атрактивно за купце који траже трајни боравак уместу викендицу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости, у руралном и мирном подручју Аталије. Иако је смештена у природном окружењу, у близини су бројни кључни садржаји: плаже на 0,5-0,7 км, голф терени на 1,4-2,3 км и међународна школа на 1,5 км. Локација нуди приватност уз приступ градским садржајима.
Ова вила задовољава потребе за просторним смештајем за породице или госте са 5 спаваћих соба и бројним заједничким просторима. Спољашњи простор од преко 1000 м² нуди могућности за рекреацију и друштвене активности, док приватни базен и терасе омогућавају уживање у медитеранском климату.
Вила је завршена 1980. године и представља зрналу имовину која је задржала своје архитектонске вредности уз модерна побољшања. Структура је у добром стању са значајним улагањима у модернизацију, укључујући клима уређаје, двоструко стакло и безбедносни систем.
Овај пројекат не нуди урбани приступ без возила, а локација захтева аутомобил за свакодневне потребе. Налази се на знатној удаљености од аеродрома (60 км) и великих трговинских центара. Због године изградње, не задовољава најновије енергетске стандарде без додатних улагања.
Ова вила погодна је за породице које траже просторни смештај са могућношћу уживања у природном окружењу уз приступ градским садржајима. Идеална је за оне који вреднују приватност и спољашње активности, као што пливање или одржавање врта. Такође одговара пензионерима који желе стални боравак у мирној локацији са добром климом, или за особе које раде из даљине и траже квалитетну животну средину са могућношћу повремених излаза у град. Имовина може послужити и као луксузна викендица за оне са примарним боравком у урбаним срединама.
Вила је изграђена у андалузијском стилу са модерним побољшањима која осигуравају комфор. Квалитет обраде видљив је кроз детаље као што су дрвени подови, керамичке плочице у мокрим просторима и kvalitetni Намештај уграђених ормана. Сви прозори и врата опремљени су двоструким стаклом Kommerling са интегрисаним електричним жалузинама, што побољшава термолуку и безбедност. Кроз простор доминирају традиционални елементи попут оригиналне андалузијске степенишне конструкције, комбиновани са модерним решењима клима уређаја у свим просторијама.
Почетна цена ове имовине износи €1.399.000, што је рефлексија њене величине, локације и садржаја. Са 337 м² стамбеног простора и 1591 м² земљишта, цена по квадратном метру износи приближно €4.153 за стамбени простор. У поређењу сличних имовина у региону, цена је конкурентна узимајући у обзир величину парцеле, квалитет опреме и локацију близу Марбеље.
Дневни живот у овој вили у Аталији одвија се у ритму мирнијег приобаља, са фокусом на приватност и уживање у спољашњем простору. Јутарњи сати могу започети доручком на тераси са погледом на врт, док поподнева нуде могућност пливања у приватном базену или релаксације у природном окружењу. Суседство нуди мешавину сталних становника и туриста, створена углавном око руралних и рекреативних активности. За обављање свакодневних обавеза неопходно је коришћење возила, али близина Марбеље омогућује повремено излазак у град без дугих путовања.
Живот у околини ове виле карактерише мешавина руралног мира и приступа медитеранским садржајима. Марбеља, на само 12 км, нуди богат културни, трговачки и друштвени живот, док непосредна околина нуди бројне спортске активности. Због надморске висине од 666 метара, клима је нешто блажа лети у поређењу са приобаљем. До основних садржаја као што су супермаркети (11 км) и болнице (24 км) потребно је возило, али бројни ресторани, кафеи и други садржаји налазе се у пешачкој удаљености. Транспортне опције укључују 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта у околини, иако је аутомобил и даље најпрактичније решење.
Карта показује стратешки положај виле на обронцима изнад медитеранске обале, са погледом на море и околну планинску регију. Локација нуди равнотежу између изоловане приватности и близине кључним дестинацијама као што су Марбеља, приобалне плаже и бројни голф терени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Аталији, предграђу које представља мост између руралне унутрашњости и медитеранског приобаља. Положај на 12 км од Марбеље (147.958 становника) омогућује приступ урбаним садржајима уз задржавање руралног амбијента. У ширем контексту региона, имовина се налази на удаљености од 54 км од Алхесираса (121.957 становника) и 60 км од Малаге (579.076 становника), што је чини доступном већим урбаним центрима уз задржавање приватности и мира.
Вила се налази на 60 км од аеродрома Малага, што представља путовање од око 45 минута возилом. Планинске плаже попут Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км) доступне су кратким вожњом или чак пешке. Голф терени, међу којима El Campanario Golf Course (1,4 км) и El Paraíso Golf Club (2,1 км), представљају кључну локацијску предност. Марина Puerto Deportivo José Banus налази се на 5,9 км, што је погодно за љубитеље пловидбе. За међународне путнике, близина међународне школе (1,5 км) додатно побољшава привлачност локације.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 666 метара надморске висине доноси благу микроклиму са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Лети температуре варирају од 25-27°C, што је пријатније у поређењу са врелим приобаљем. Са 3.856 сунчаних сати годишње и 5-месечним сезоном пливања, клима омогућује дуге периоде уживања у спољашњим активностима. Надморска висина такође смањује летњу влажност, што додатно доприноси комфору. Јесењи и пролећни месеци нарочито су пријатни са благим температурама идеалним за шетање и остале активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се бројне могућности за рекреацију. Планинске плаже Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км) нуде пешчане и камените обале, погодне за опуштање и пливање. Голф ентузијасти могу уживати у три голф терена у радијусу од 2,5 км: El Campanario Golf Course (1,4 км), El Paraíso Golf Club (2,1 км) и El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 км). Спортски центри као што су RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км) пружају могућности за тенис и падел, док базени у околини (Lower Pool на 2,0 км и Middle Pool на 2,1 км) нуде додатне водене активности.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Аталији, предграђу које представља мост између руралне унутрашњости и медитеранског приобаља. Положај на 12 км од Марбеље (147.958 становника) омогућује приступ урбаним садржајима уз задржавање руралног амбијента. У ширем контексту региона, имовина се налази на удаљености од 54 км од Алхесираса (121.957 становника) и 60 км од Малаге (579.076 становника), што је чини доступном већим урбаним центрима уз задржавање приватности и мира.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID