Denna moderniserade villa i andalusisk stil ligger i Atalaya, Málaga. Med fem sovrum, tre badrum och en levnadsyta på 337 kvadratmeter erbjuder den gott om plats. Fastigheten byggdes 1980 men har uppdaterats med moderna bekvämligheter. Den stora, uppvärmda poolen (12x6 meter) och den anlagda trädgården på över 1000 kvadratmeter skapar en privat oas. Villan är lämplig för den som söker ett permanent boende eller ett andra hem i ett lugnt område nära golfbanor och stränder.
Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), erbjuder denna villa en annan typ av boendeupplevelse. Medan nybyggnadsprojekt ofta fokuserar på modern design och kompakta ytor, erbjuder denna etablerade villa mer yta både inomhus (337 m²) och utomhus (1591 m² tomt). Priset är högre, vilket speglar både det större boendet och den etablerade karaktären med välskötta trädgårdar. Nybyggnadsprojekt ligger ofta tätare i tätorter eller direkt vid stranden, medan denna villa erbjuder mer privatliv och en balans mellan landsbygd och kustliv. Jämfört med liknande villor i mer exklusiva områden som La Zagaleta (45 km bort) är priset konkurrenskraftigt med tanke på närheten till Marbella och stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Atalaya, ett område känt för sina golfbanor och närhet till kusten. Trots sin lantliga karaktär finns det goda förbindelser till närliggande städer. Positionen erbjuder en balans mellan lugnt landsbygdsliv och tillgång till kustlivets bekvämligheter. Högden på 666 meter ger svalka under sommarmånaderna och vyer över omgivningen.
Med fem sovrum och tre badrum är villan lämplig för större familjer eller de som regelbundet tar emot gäster. Den separata garaget och extra parkeringsplatser minskar praktiska bekymmer. Uppvärmningen i poolen och luftkonditioneringen gör boendet bekvämt året runt. De flera terrasserna och trädgården möjliggör utomhusliv under stora delar av året.
Villan färdigställdes 1980 och har därefter genomgått moderniseringar. Byggnaden är inte nykonstruerad utan befintlig, vilket ger karaktär och etablerad växtlighet i trädgården. Den andalusiska arkitekturen har bevarats samtidigt som moderna bekvämligheter som uppvärmd pool och klimatanläggning tillagts för att möta dagens krav på komfort.
Fastigheten ligger inte i direkt närhet till dagligvaruhandel eller stadskärnor, vilket kräver bil för grundläggande ärenden. Avståndet till närmaste större stad (Marbella) är 12 km. Villan har ingen hiss, vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder. Högden på 666 meter kan göra vintermånaderna svalare än vid kusten.
Denna villa passar särskilt väl för den som söker ett permanent boende eller ett långsiktigt andra hem i Spanien. Med sina fem sovrum är den lämplig för större familjer eller de som regelbundet har gäster. Golfentusiaster uppskattar närheten till flera banor inom kort avstånd. Den internationella skolan i närheten gör den också lämplig för familjer med skolbarn. Den som värdesätter lugn och privatliv men ändå vill ha tillgång till kustlivets faciliteter finner en bra balans här. Villan kräver ett visst underhåll, särskilt trädgården och poolen, vilket gör den mest lämplig för den som har tid och intresse för att vårda sin fastighet.
Villan är byggd med material som är typiska för den andalusiska stilen, med moderna uppgraderingar för komfort. Fönster och dörrar har Kommerling dubbelglasning med integrerade elektriska persienner, vilket ger bra isolering och ljuskontroll. Badrummen är fungerande med badkar och dusch som finns i olika badrum. Poolen är utrustad med en elektrisk överdrag för svalare kvällar och har LED-belysning samt en vattenkaskad för en estetisk touch. Trädgården är välansad med palmer och utrymme för utomhusaktiviteter som basketboll och bordtennis. Villans alarmsystem ger ökad säkerhet, vilket är en viktig kvalitetsaspekt för ett sekundärt boende.
Till priset av 1 399 000 euro erbjuder denna villa en betydande levnadsyta på 337 kvadratmeter tillsammans med en stor tomt på 1591 kvadratmeter. Priset speglar både fastighetens storlek, läge och de olika bekvämligheter som ingår, som den uppvärmda poolen och den välansade trädgården. Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen som Lantana Residencial och Etherna Homes 2, vilka har lägre startpriser, erbjuder denna villa mer mark, en etablerad trädgård och en mer särpräglad karaktär.
Denna villa i Atalaya erbjuder ett liv präglat av lugn och privatliv. Morgonen kan börja med sol på terrassen medan man planerar dagen. Den närliggande golfbanan lockar till en runda på morgonen eller eftermiddagen. Efter det kan man svalka sig i den uppvärmda poolen eller umgås med vänner och familj i det stora trädgården. Den närliggande internationella skolan gör området praktiskt för familjer med barn. Vid behov av butiker eller restauränger tar man bilen till närliggande städer som Estepona eller Marbella. Kvällarna kan avnjutas med middag på en av terrasserna med utsikt över trädgården och poolen. Livet här är strukturerat runt egna intressen och aktiviteter snarare än stadens puls.
Atalaya erbjuder en balans mellan landsbygd och kustnära bekvämligheter. Marbella, med sina shoppingmöjligheter, restauranger och nattliv, ligger bara 12 km bort och är lätt att nå med bil. Málaga, regionens huvudstad med flygplats och kulturutbud, nås inom 60 km. För dagliga behov finns det lokala butiker och restauranger inom 1-2 km, men för större shopping och specialbutiker krävs en bilresa till närliggande städer. Den närliggande internationella skolan (1,5 km) gör området attraktivt för familjer. Kommunikationerna är bra med sju kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området, men en bil är nästan nödvändig för att fullt ut kunna nyttja regionens möjligheter.
Kartan visar villans position i Atalaya med närliggande golfbanor, stränder och viktiga vägförbindelser. Observera de korta avstånden till El Campanario Golf Course (1,4 km) och de närliggande stränderna (0,5-0,7 km). Marbella ligger 12 km österut medan Estepona är västerut. Den geografiska positionen erbjuder en balans mellan kustnära liv och lugnare inlandsklimat.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Atalaya har en strategisk position mellan kusten och inlandet, vilket erbjuder det bästa av två världar. Belägen 12 km från Marbella och 60 km från Málaga ger det tillgång till två av regionens viktigaste städer. Jämfört med de mer centrala kustnära områdena erbjuder Atalaya mer lugn och privatliv. Jämfört med mer inlandet belägna områden har Atalaya bättre tillgång till kustlivets faciliteter och dess klimat är mildare tack vare närheten till havet. Positionen gör det till en kompromiss mellan stadsliv och landsbygdsliv.
Stränderna Playa Isdabe, Playa Atalaya och Salduna ligger alla inom 0,5-0,7 km från fastigheten, vilket ger möjlighet till dagliga strandbesök under säsong. Golfentusiaster har flera alternativ nära till hands: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) och El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Marbella med dess fulla serviceutbud nås på 12 km, medan Málagas flygplats ligger 60 km bort, ungefär en timmes bilresa. För båtintresserade finns Puerto Deportivo José Banus 5,9 km bort, vilket ger möjlighet till fritidsaktiviteter till havs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig års temperatur på 19,2°C erbjuder Atalaya ett behagligt klimat större delen av året. Temperaturerna varierar mellan 12-27°C genomsnittligt, med milda vintrar och varma somrar. Högden på 666 meter över havet ger svalare kvällar och nätter jämfört med kustnära områden, vilket kan vara en fördel under sommarmånaderna. Simsäsongen varar i fem månader när vattnet har en temperatur på 20°C eller högre. Detta klimat gör det möjligt att utnyttja utomhusområden som terrasser och pool under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Atalaya har flera vackra stränder inom kort avstånd. Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) och Salduna (0,7 km) erbjuder möjligheter till sol, bad och rekreation. För den som föredrar aktiv sport finns det flera golfbanor i närheten, inklusive El Campanario Golf Course och El Paraíso Golf Club, båda inom 2 km. RozaRossa Tennis and Padel Club ligger 1,6 km bort för de som föredrar racketsport. Puerto Deportivo José Banus, 5,9 km bort, ger tillgång till marina aktiviteter och kustliv. Detta varierade utbud av fritidsaktiviteter gör det möjligt att kombinera ett lugnt boende med tillgång till rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya har en strategisk position mellan kusten och inlandet, vilket erbjuder det bästa av två världar. Belägen 12 km från Marbella och 60 km från Málaga ger det tillgång till två av regionens viktigaste städer. Jämfört med de mer centrala kustnära områdena erbjuder Atalaya mer lugn och privatliv. Jämfört med mer inlandet belägna områden har Atalaya bättre tillgång till kustlivets faciliteter och dess klimat är mildare tack vare närheten till havet. Positionen gör det till en kompromiss mellan stadsliv och landsbygdsliv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID