Ця вілла в стилі Андалусія, розташована в Аталаї, Малага, є повністю завершеним житловим об'єктом з 1980 року. Вілла має загальну площу 337 м² на ділянці 1591 м², з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Об'єкт розташований на висоті 666 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на гори та море. Вілла модернізована, зберігаючи традиційний андалуський шарм з сучасними зручностями, включаючи приватний підігріваємий басейн та великий впорядкований сад.
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, ця вілла в Аталаї пропонує унікальне поєднання простору, приватності та доступності до послуг. На відміну від більш компактних проєктів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла значно більша як за житловою площею (337 м²), так і за розміром ділянки (1591 м²). На відміну від Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), що є новобудовою, цей об'єкт має історичний характер, будучи збудованим у 1980 році, але модернізованим з урахуванням сучасних стандартів. У порівнянні з віллами в більш центральних районах Марбельї, цей об'єкт пропонує більше приватності та спокою, зберігаючи при цьому відносно легкий доступ до міських послуг. Розташування в Аталаї також є унікальним завдяки близькості до гольф-клубів та можливості насолоджуватися як гірськими, так і морськими пейзажами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Аталаї, Малага, в спокійному сільському середовищі. Відстань до основних міст: Марбелья (12 км), Алхесірас (54 км) та Малага (60 км). Найближчий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 60 км. До пляжів приблизно 50 км, що робить цей об'єкт підходящим для тих, хто цінує спокій та приватність, але з доступом до узбережжя.
Вілла пропонує п'ять спалень та три ванні кімнати на двох поверхах, що робить її придатною для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Підігріваємий басейн, велика тераса та сад площею понад 1000 м² забезпечують можливості для відпочинку та розваг на відкритому повітрі. Наявність власного гаража та додаткових паркомісць вирішує питання паркування.
Це не новобудова, а завершений об'єкт, збудований у 1980 році. Вілла була модернізована, що включає встановлення кондиціонерів, двокамерних склопакетів Kommerling та зовнішніх електричних жалюзі. Об'єкт у хорошому стані, готовий до негайного заселення. Індикативна дата завершення будівництва - 1980 рік.
Вілна не пропонує прямий доступ до пляжу, оскільки знаходиться на відстані 50 км від узбережжя. Відсутні можливості для пішої доступності до основних послуг, оскільки найближчий супермаркет знаходиться за 11 км, а лікарня - за 24 км. Об'єкт не має вбудованої системи електричного зарядки транспортних засобів, найближча станція знаходиться за 13 км.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають просторе житло з можливістю для відпочинку на відкритому повітрі. Відстань до міжнародної школи The International School of Estepona (1.5 км) робить віллу привабливою для сімей з дітьми. Наявність п'яти спалень дозволяє розмістити велику родину або приймати гостей. Підходить для тих, хто цінує активний відпочинок на свіжому повітрі, включаючи плавання у приватному басейні, настільний теніс або баскетбол у власному саду. Вілла також буде зручною для тих, хто планує працювати віддалено, завдяки спокійній атмосфері та наявності кількох терас, які можна використовувати як робочі зони.
Вілла має хорошу загальну якість, з використанням традиційних андалуських елементів у поєднанні з сучасними удосконаленнями. Встановлено двокамерні склопакети Kommerling, що забезпечує енергоефективність та шумоізоляцію. Усі спальні обладнані кондиціонерами, що дозволяє регулювати температуру протягом усього року. Ванні кімнати обладнані необхідними сантехнічними приладами, включаючи ванну та душові кабіни. Наявність вбудованих шаф у спальнях додатково підвищує функціональність простору. Приватний басейн (12м х 6м) обладнаний системою підігріву, електричним покриттям для прохолодних ночей та LED підсвіткою, що свідчить про високу якість зовнішніх зручностей.
Ціна вілли становить від €1,399,000. Ця вартість відображає розмір об'єкту (337 м² житлової площі на ділянці 1591 м²), кількість спалень (5), а також наявність таких зручностей, як приватний підігріваємий басейн, великий сад та гараж. У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла позиціонується у вищому ціновому сегменті через її унікальні характеристики та розташування.
Це місце підходить для тих, хто цінує спокійне сільське життя з можливістю швидкого дістатися до міських центрів. Ранкові години можна почати з сніданку на терасі з видом на гори, а вдень насолоджуватися приватністю басейну та великого саду. Увечері можна відвідати один із 201 ресторанів у межах 2 км або провести час на одній з безлічі терас вілли. Близькість до гольф-клубів (El Campanario Golf Course за 1.4 км) робить це місце привабливим для любителів гольфу. Автомобіль є необхідністю для щоденних поїздок до магазинів, шкіл чи інших послуг.
Навколишнє середовище вілли характеризується поєднанням сільського спокою та доступністю міських послуг. Відстань до Марбельї (12 км) дозволяє легко дістатися до розважальних закладів, магазинів та ресторанів. Найближчі школи (4 в межах 2 км) та міжнародна школа The International School of Estepona (1.5 км) роблять цю місцевість придатною для сімей з дітьми. Медичні послуги доступні через 28 аптек та 7 стоматологічних кабінетів у радіусі 2 км, хоча найближча лікарня знаходиться на відстані 24 км. Розвинена інфраструктура для гольфу, з кількома гольф-клубами в межах досяжності, включаючи El Campanario Golf Course (1.4 км) та El Paraíso Golf Club (2.1 км). Наявність 49 кафе та 201 ресторану в радіусі 2 км забезпечує різноманітність кулінарного досвіду.
На карті вілла показана в сільській місцевості Аталаї, з південною орієнтацією, що забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом дня. Об'єкт знаходиться між гірським масивом та Середземним морем, з можливістю доглянути водну гладьину з другої тераси. Незважаючи на сільський характер місцевості, вілла має зручний доступ до основних транспортних артерій, що ведуть до Марбельї, Малаги та інших міст регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Аталаї, що є частиною муніципалітету Малага. Позиціонування об'єкта щодо навколишніх міст: Марбелья (12 км), Алхесірас (54 км) та Малага (60 км). Це місце знаходиться між гірським регіоном та Середземноморським узбережжям, що дозволяє насолоджуватися перевагами обох середовищ. Відносна близькість до Марбельї, одного з найпопулярніших курортних міст Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до висококласних послуг та розваг, тоді як спокійний характер Аталаї зберігає відчуття приватності та спокою. Місцевість також відносно близька до міжнародного аеропорту в Малазі (60 км), що полегшує міжнародні подорожі.
Відстані до ключових об'єктів: до найближчого пляжу (Playa Isdabe) 0.5 км, до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль 60 км, до супермаркета 11 км, до лікарні 24 км. Гольф-клуби: El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км). Марина Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус знаходиться на відстані 5.9 км. Для зарядки електромобілів найближча станція Supercharger Estepona знаходиться за 4.4 км. Найближча аптека розташована за 6.2 км. Через сільський характер місцевості та відсутність безпосередньої близькості до основних послуг автомобіль є необхідністю для щоденного життя.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 19.2°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин на рік становить 3,856, що робить цей регіон одним з найсонячніших у Європі. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Південна орієнтація вілли забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом дня, що особливо цінно в прохолодні місяці. Висотне розташування також сприяє природній вентиляції та знижує літню спекоту в порівнянні з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) та Salduna (0.7 км), знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок. Хоча вілла не має прямого виходу до пляжу, відносно коротка відстань дозволяє регулярно відвідувати узбережжя. Для любителів гольфу регіон пропонує численні можливості, включаючи El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км) та El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 км). Спортивні об'єкти, такі як RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км), а також басейни Lower Pool (2.0 км) та Middle Pool (2.1 км), забезпечують різноманітні можливості для активного відпочинку. Крім того, на території вілли є настільний теніс та баскетбольне кільце.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Аталаї, що є частиною муніципалітету Малага. Позиціонування об'єкта щодо навколишніх міст: Марбелья (12 км), Алхесірас (54 км) та Малага (60 км). Це місце знаходиться між гірським регіоном та Середземноморським узбережжям, що дозволяє насолоджуватися перевагами обох середовищ. Відносна близькість до Марбельї, одного з найпопулярніших курортних міст Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до висококласних послуг та розваг, тоді як спокійний характер Аталаї зберігає відчуття приватності та спокою. Місцевість також відносно близька до міжнародного аеропорту в Малазі (60 км), що полегшує міжнародні подорожі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID