Absolute Estepona est un programme au charme authentique comprenant 24 logements situés dans le quartier de Buenas Noches, à l'ouest d'Estepona. Le projet propose des appartements et des penthouses modernes axés sur les espaces de vie ouverts et les extérieurs. Situé à proximité de la côte, l'ensemble offre une vue sur la mer Méditerranée et sur le paysage naturel environnant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement côtier établi, caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et d'hébergements touristiques. Son emplacement permet un accès pratique à l'autoroute côtière A-7, une artère majeure de la région. Cette proximité garantit la liaison avec les villes voisines, mais signifie également que le bruit de la circulation peut se faire entendre dans les espaces extérieurs.
Les résidences sont conçues pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent un équilibre entre vie intérieure et extérieure. Les plans comprennent 2 chambres et 2 salles de bains, en privilégiant des espaces de vie fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs répondent au désir de loisirs en plein air, adaptés à un usage toute l'année ou à des vacances saisonnières.
La construction est actuellement en cours, avec une livraison indicative prévue au deuxième trimestre 2026. Ce calendrier permet l'achèvement des espaces communs et la finalisation des spécifications intérieures. Le chantier est actif et les acheteurs potentiels doivent tenir compte du caractère progressif du processus de construction.
La résidence se trouve à proximité d'une autoroute, ce qui peut entraîner un bruit de circulation audible en provenance des routes environnantes. La topographie comprend des dénivelés modérés, ce qui signifie que toutes les zones ne sont pas planes. Bien que la plage soit proche, elle n'est pas immédiate : un court trajet en voiture ou une marche est nécessaire pour rejoindre le rivage.
Ref: VL470529
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux acheteurs à la recherche d'un logement moderne avec un potentiel locatif, compte tenu de la proximité de parcours de golf comme Finca Cortesín. Il séduit également ceux qui préfèrent un cadre côtier plus calme à la densité d'un centre-ville. L'orientation ouest offre un ensoleillement abondant l'après-midi pour ceux qui aiment dîner en terrasse le soir.
Les spécifications de qualité de construction comprennent un sol en grès cérame grand format dans tout le logement. Les cuisines sont entièrement équipées et les salles de bains comportent des WC suspendus et une robinetterie noire mate. Des fenêtres à double vitrage sont installées pour assurer une isolation thermique et acoustique, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort.
Les biens immobiliers d'Absolute Estepona sont proposés à partir de 644 000 € jusqu'à 1 200 000 €. La variation de prix reflète la taille du logement, sa position dans le bâtiment et le type d'espace extérieur (jardin ou toit-terrasse). Cela positionne le programme dans la gamme moyenne à haute du marché local.
Vivre à Buenas Noches offre une expérience qui équilibre accessibilité et certain isolement. La zone est principalement résidentielle, parsemée de parcours de golf. La vie quotidienne y est plus calme que dans les quartiers centraux d'Estepona ou de Marbella, avec un accent sur les activités de plein air et le golf. Les résidents dépendent des centres-villes voisins pour leurs achats et sorties, car les environs immédiats offrent des commerces plus limités.
L'environnement est défini par le contraste entre la mer et la montagne. La proximité de plusieurs parcours de golf crée un arrière-plan vert et paysager. La zone est praticable à pied pour les courses quotidiennes, mais une voiture est recommandée pour explorer le reste de la Costa del Sol. La plage locale, Playa de la Galera, est accessible à pied et offre une atmosphère plus détendue que les plages centrales plus animées.
La carte met en évidence l'emplacement du projet, juste à côté de la route côtière. Les zones vertes représentent les parcours de golf qui séparent la résidence des zones urbaines denses situées à l'est et à l'ouest.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située entre Estepona et Manilva, la localisation offre une position stratégique sur la côte ouest de la Costa del Sol. Elle est moins congestionnée que les zones proches de Marbella, offrant un rythme plus calme tout en conservant de bonnes liaisons de transport vers les aéroports de Málaga et de Gibraltar. La région est réputée pour son tourisme résidentiel et sa culture du golf.
La résidence se trouve à environ 29 km de l'aéroport de Málaga. La plage la plus proche est Playa de Casares, à 1,6 km. Les commodités essentielles, notamment les supermarchés et les pharmacies, se trouvent dans un rayon de 2 km. Plusieurs parcours de golf réputés sont à moins de 3 km, ce qui en fait un emplacement de choix pour les passionnés de golf.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol dans cette région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,1 °C. Le microclimat est atténué par la mer, évitant les températures extrêmes. La région bénéficie d'un ensoleillement annuel important, favorable à un mode de vie en plein air. Les montagnes environnantes influencent les vents, apportant des brises rafraîchissantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral compte des plages au Pavillon Bleu et de petites criques. Le port de plaisance voisin de Puerto de la Duquesa se trouve à quelques minutes en voiture. Les options de loisirs sont fortement axées sur le golf, avec Estepona Golf et Finca Cortesín à proximité, ainsi que des possibilités de sports nautiques et de voile depuis les ports locaux.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparé à Azure Estepona, Absolute Estepona offre une surface plus grande et un emplacement plus calme à un prix d'entrée comparable. Atalaya Emotions est plus cher et plus proche du centre-ville. Brisas del Mar est en front de mer, mais ne dispose pas de la tranquillité exclusive que l'on trouve dans le quartier de Buenas Noches.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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