Absolute Estepona एक बूटीक परियोजना है जिसमें 24 आवास हैं, जो एस्टेपोना के पश्चिम में Buenas Noches क्षेत्र में स्थित है। यह परियोजना ओपन किचन जीवनशैली और बाहरी स्थानों पर केंद्रित आधुनिक अपार्टमेंट और पेंटहाउस पेश करती है। तट के निकट स्थित होने के कारण यह स्थान भूमध्य सागर और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य का दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एक स्थापित तटीय परिवेश में स्थित है, जिसकी विशेषता आवासीय इमारतों और पर्यटक आवासों का मिश्रण है। इसका स्थान A-7 तटीय राजमार्ग तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, जो क्षेत्र की एक प्रमुख धमनी है। यह निकटता पड़ोसी शहरों से कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है, लेकिन इसका यह भी अर्थ है कि बाहरी क्षेत्रों में यातायात का शोर मौजूद रह सकता है।
इन आवासों को भीतरी और बाहरी जीवन के संगम की तलाश रखने वाले लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। लेआउट में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो कार्यात्मक जीवन स्थानों को प्राथमिकता देते हैं। विशाल टेरेस और निजी बगीचे व्यक्तिगत बाहरी आराम की इच्छा को पूरा करते हैं, जो सालभर उपयोग या मौसमी छुट्टियों के लिए उपयुक्त हैं।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है, और संकेतात्मक सौंपने की तिथि 2026 की दूसरी तिमाही में निर्धारित है। यह समय-सीमा साझा सुविधाओं के पूर्ण होने और आंतरिक विनिर्देशों को अंतिम रूप देने की सुविधा देती है। निर्माण स्थल सक्रिय है, और संभावित खरीदारों को विकास प्रक्रिया की चरणबद्ध प्रकृति पर विचार करना चाहिए।
यह परियोजना राजमार्ग के पास स्थित है, जिसके कारण आसपास की सड़कों से यातायात का शोर सुनाई दे सकता है। भूमि की बनावट में मध्यम ऊंचाई परिवर्तन शामिल हैं, यानी सभी क्षेत्र समतल नहीं हैं। हालांकि समुद्र तट निकट है, लेकिन वह तुरंत सामने नहीं है, तट तक पहुंचने के लिए छोटी ड्राइव या पैदल चलना आवश्यक है।
Ref: VL470529
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Finca Cortesín जैसे गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण किराए पर देने की क्षमता वाला आधुनिक घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो शहर के केंद्र के घने वातावरण की बजाय शांत तटीय परिवेश पसंद करते हैं। पश्चिममुखी दिशा उन लोगों के लिए भरपूर दोपहर की धूप प्रदान करती है जो शाम को टेरेस पर भोजन का आनंद लेते हैं।
निर्माण गुणवत्ता विनिर्देशों में पूरे घर में बड़े फॉर्मेट की पोर्सेलेन स्टोनवेयर फर्श शामिल है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित हैं, और बाथरूम में दीवार पर लगे शौचालय और मैट ब्लैक नल लगे हैं। थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेज़्ड खिड़कियां लगाई गई हैं, जो ऊर्जा दक्षता और आराम में योगदान देती हैं।
Absolute Estepona की संपत्तियों की कीमत €644,000 से €1,200,000 तक है। कीमतों में यह भिन्नता यूनिट के आकार, इमारत में उसकी स्थिति और बाहरी स्थान के प्रकार (बगीचा बनाम रूफ टेरेस) को दर्शाती है। यह परियोजना को स्थानीय बाजार के मध्यम से उच्च वर्ग में रखती है।
Buenas Noches में रहना एक ऐसा अनुभव देता है जो सुलभता और सापेक्ष एकांत के बीच संतुलन बनाता है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है, जिसमें गोल्फ कोर्स बीच-बीच में स्थित हैं। यहां का दैनिक जीवन एस्टेपोना या मारबेया के केंद्रीय क्षेत्रों की तुलना में शांत है, जिसका ध्यान बाहरी गतिविधियों और गोल्फ पर है। निवासी खरीदारी और भोजन के लिए पास के शहर के केंद्रों पर निर्भर हैं, क्योंकि तत्काल आसपास के क्षेत्र में व्यावसायिक रिटेल सीमित है।
यह वातावरण समुद्र और पहाड़ों के विरोधाभास से परिभाषित है। कई गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण यहां हरा-भरा, सुंदर परिदृश्य का नजारा है। दैनिक कामों के लिए यह क्षेत्र पैदल चलने के अनुकूल है, लेकिन व्यापक Costa del Sol को घूमने के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है। स्थानीय समुद्र तट, Playa de la Galera, पैदल दूरी में है, जो व्यस्त केंद्रीय समुद्र तटों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है।
नक्शा तटीय सड़क के ठीक बगल में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। हरे क्षेत्र गोल्फ कोर्स का प्रतिनिधित्व करते हैं जो पूर्व और पश्चिम के घने शहरी क्षेत्रों से परियोजना को अलग रखते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित यह स्थान पश्चिमी Costa del Sol पर एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह मारबेया के निकट क्षेत्रों की तुलना में कम भीड़भाड़ वाला है, जो Málaga और जिब्राल्टर दोनों हवाई अड्डों से अच्छे परिवहन संपर्क बनाए रखते हुए शांत रफ्तार प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी आवासीय पर्यटन संस्कृति और गोल्फ संस्कृति के लिए जाना जाता है।
यह परियोजना Málaga हवाई अड्डे से लगभग 29 km दूर है। निकटतम समुद्र तट Playa de Casares है, जो 1.6 km दूर स्थित है। सुपरमार्केट और फार्मेसी सहित आवश्यक सुविधाएं 2 km की त्रिज्या में हैं। कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 3 km के भीतर हैं, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक प्रमुख स्थान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में Costa del Sol का औसत वार्षिक तापमान 18.1°C रहता है। समुद्र के प्रभाव से माइक्रोक्लाइमेट संतुलित रहता है, जो चरम तापमानों को रोकता है। यह क्षेत्र वर्षभर पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है। आसपास के पहाड़ हवा के पैटर्न को प्रभावित करते हैं, जो ताजगी देने वाली शीतल हवाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस तटरेखा की विशेषता ब्लू फ्लैग समुद्र तट और छोटी खाड़ियां हैं। निकट का Puerto de la Duquesa मरीना छोटी ड्राइव पर स्थित है। मनोरंजन के विकल्प मुख्य रूप से गोल्फ पर केंद्रित हैं, जिसमें Estepona Golf और Finca Cortesín पास में हैं, साथ ही स्थानीय बंदरगाहों से जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर भी उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Azure Estepona की तुलना में, Absolute Estepona तुलनीय शुरुआती कीमत पर बड़ा क्षेत्रफल और अधिक शांत स्थान प्रदान करता है। Atalaya Emotions अधिक महंगा है और शहर के केंद्र के अधिक निकट है। Brisas del Mar समुद्र तट के सामने है लेकिन उस विशेष शांति की कमी है जो Buenas Noches क्षेत्र में मिलती है।
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