Absolute Estepona to kameralna inwestycja składająca się z 24 domów, położona w dzielnicy Buenas Noches, na zachód od Estepony. Projekt oferuje nowoczesne apartamenty i penthouse'y z naciskiem na otwarty plan przestrzeni dziennej i przestrzeń zewnętrzną. Lokalizacja blisko wybrzeża zapewnia widok na Morze Śródziemne i otaczający krajobraz naturalny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w ukształtowanej nadmorskiej okolicy, charakteryzującej się mieszanką budynków mieszkalnych i obiektów turystycznych. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do nadmorskiej autostrady A-7, głównej arterii regionu. Ta bliskość gwarantuje połączenie z sąsiednimi miejscowościami, ale oznacza również, że w przestrzeniach zewnętrznych może być słychać hałas drogowy.
Rezydencje zaprojektowano z myślą o osobach szukających połączenia życia wewnętrznego i zewnętrznego. Układy obejmują 2 sypialnie i 2 łazienki, z priorytetem funkcjonalnych przestrzeni dziennych. Przestronne tarasy i prywatne ogrody odpowiadają na potrzebę wypoczynku na świeżym powietrzu, odpowiednie do całorocznego użytkowania lub wakacyjnego wypoczynku.
Budowa jest obecnie w toku, a orientacyjne terminy oddania zaplanowano na drugi kwartał 2026 roku. Ten harmonogram pozwala na ukończenie części wspólnych i finalizację specyfikacji wnętrz. Teren budowy jest aktywny, a potencjalni nabywcy powinni uwzględnić etapowy charakter procesu inwestycyjnego.
Inwestycja znajduje się w pobliżu autostrady, co może skutkować słyszalnym hałasem drogowym z okolicznych dróg. Ukształtowanie terenu obejmuje umiarkowane zmiany wysokości, co oznacza, że nie wszystkie obszary są płaskie. Chociaż plaża jest niedaleko, nie leży bezpośrednio obok, dotarcie do linii brzegowej wymaga krótkiego przejazdu samochodem lub spaceru.
Ref: VL470529
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada nabywcom poszukującym nowoczesnego domu z potencjałem wynajmu, biorąc pod uwagę bliskość pól golfowych takich jak Finca Cortesín. Przyciąga również tych, którzy wolą spokojniejszą nadmorską lokalizację zamiast gęstej zabudowy centrum miasta. Ekspozycja zachodnia zapewnia obfitość popołudniowego światła słonecznego dla tych, którzy lubią wieczorne posiłki na tarasie.
Specyfikacje jakości budowy obejmują podłogi z wielkoformatowych płytek gresowych w całym domu. Kuchnie są w pełni wyposażone, a łazienki mają wiszące sedesy oraz czarne matowe baterie. Zamontowano okna dwuszybowe, zapewniające izolację termiczną i akustyczną, co przyczynia się do efektywności energetycznej i komfortu.
Nieruchomości w Absolute Estepona są wyceniane od 644 000 do 1 200 000 €. Zróżnicowanie cen odzwierciedla wielkość jednostki, jej położenie w budynku oraz rodzaj przestrzeni zewnętrznej (ogród czy taras na dachu). To sytuuje inwestycję w średnim-wyższym segmencie lokalnego rynku.
Życie w Buenas Noches oferuje doświadczenie łączące dostępność z względną ciszą i spokojem. Okolica jest głównie mieszkalna, przeplatana polami golfowymi. Codzienne życie jest tu spokojniejsze niż w centralnych dzielnicach Estepony czy Marbelli, z naciskiem na aktywność na świeżym powietrzu i golfa. Mieszkańcy korzystają z pobliskich centrów miast na zakupy i posiłki, ponieważ najbliższa okolica ma ograniczoną ofertę handlową.
Otoczenie definiuje kontrast między morzem a górami. Bliskość kilku pól golfowych tworzy zielone, zaprojektowane tło. Okolica jest przyjazna pieszym na co dzień, ale do zwiedzania szerszego obszaru Costa del Sol zaleca się samochód. Lokalna plaża, Playa de la Galera, znajduje się w odległości spaceru i oferuje bardziej relaksującą atmosferę niż zatłoczone centralne plaże.
Mapa uwypukla lokalizację projektu tuż przy drodze nadmorskiej. Zielone obszary przedstawiają pola golfowe, które oddzielają inwestycję od gęstych stref miejskich na wschodzie i zachodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona między Esteponą a Manilvą, lokalizacja oferuje strategiczną pozycję na zachodniej Costa del Sol. Jest mniej zatłoczona niż obszary bliżej Marbelli, oferując spokojniejsze tempo przy zachowaniu dobrych połączeń transportowych z lotniskami w Maladze i Gibraltarze. Region znany jest z turystyki rezydencjalnej i kultury golfowej.
Inwestycja znajduje się około 29 km od lotniska w Maladze. Najbliższą plażą jest Playa de Casares, oddalona o 1,6 km. Niezbędne udogodnienia, w tym supermarkety i apteki, mieszczą się w promieniu 2 km. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w odległości 3 km, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników golfa.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol w tym regionie cieszy się średnią roczną temperaturą 18,1°C. Mikroklimat jest łagodzony przez morze, co zapobiega ekstremalnym temperaturom. Okolica otrzymuje znaczną roczną ilość słońca, sprzyjającą życiu na świeżym powietrzu. Otaczające góry wpływają na wzorce wiatrowe, zapewniając orzeźwiające bryzy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje plaże z Błękitną Flagą oraz mniejsze zatoczki. Niedaleko, w krótkiej trasie samochodem, znajduje się marina Puerto de la Duquesa. Opcje rekreacyjne koncentrują się w dużej mierze na golfie, z Estepona Golf i Finca Cortesín w pobliżu, a także sportach wodnych i żeglarstwie z lokalnych portów.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
W porównaniu z Azure Estepona, Absolute Estepona oferuje większą powierzchnię i spokojniejszą lokalizację przy porównywalnej cenie wejściowej. Atalaya Emotions jest droższa i bliżej centrum miasta. Brisas del Mar znajduje się w pierwszej linii brzegowej, ale brakuje jej ekskluzywnej ciszy spotykanej w okolicy Buenas Noches.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
