Absolute Estepona, Estepona'nın batısındaki Buenas Noches bölgesinde yer alan 24 konuttan oluşan butik bir projedir. Proje, açık yaşam alanları ve dış mekân odağıyla modern daireler ve penthouse'lar sunmaktadır. Kıyıya yakın konumu sayesinde site, Akdeniz ve çevresindeki doğal peyzajın manzarasını sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, konut binaları ve turistik tesislerin bir arada bulunduğu köklü bir kıyı bölgesinde yer almaktadır. Konumu, bölgenin ana arteri olan A-7 sahil yoluna kolay erişim sağlar. Bu yakınlık komşu kasabalara bağlantıyı garanti eder, ancak dış mekânlarda trafik gürültüsünün duyulabileceği anlamına da gelir.
Konutlar, iç ve dış mekân yaşamını bir arada arayanların ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Planlar 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşur ve işlevsel yaşam alanlarına öncelik verir. Geniş teraslar ve özel bahçeler, kişisel açık hava alanı isteğine hitap eder; yıl boyu kullanım veya sezonluk tatil için uygundur.
İnşaat halen devam etmektedir ve teslimat için belirtilen süre 2026 yılının ikinci çeyreğidir. Bu takvim, ortak alanların tamamlanmasını ve iç mekân özelliklerinin netleştirilmesini sağlamaktadır. Şantiye aktiftir ve alıcılar, geliştirme sürecinin aşamalı doğasını göz önünde bulundurmalıdır.
Proje bir otoyola yakın konumdadır ve bu durum çevre yollardan gelen trafik gürültüsünün duyulmasına neden olabilir. Arazi yapısında orta düzeyde yükseklik farkları bulunmaktadır, yani her alan düz değildir. Plaj yakın olsa da hemen yanı başında değildir; kıyı şeridine ulaşmak için kısa bir araç yolculuğu veya yürüyüş gereklidir.
Ref: VL470529
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, Finca Cortesín gibi golf sahalarına yakınlığı sayesinde kiralama potansiyeli olan modern bir konut arayan alıcılar için uygundur. Ayrıca şehir merkezinin yoğunluğu yerine daha sakin bir kıyı ortamını tercih edenlere de hitap eder. Batıya bakan cephe, akşam terasta yemek keyfi severlere bol miktarda öğleden sonra ve akşamüstü güneşi sunar.
Yapı kalitesi özellikleri arasında evin tamamında büyük ebatlı porselen seramik zemin kaplaması yer almaktadır. Mutfaklar tam donanımlıdır ve banyolarda askılı klozetler ve mat siyah armatürler bulunur. Isıl ve akustik yalıtım sağlamak için çift camlı pencereler monte edilmiştir; bu da enerji verimliliğine ve konfora katkıda bulunur.
Absolute Estepona'daki gayrimenkul fiyatları €644.000 ile €1.200.000 arasındadır. Fiyattaki farklılıklar, dairenin büyüklüğünü, binadaki konumunu ve dış mekân türünü (bahçe veya çatı terası) yansıtır. Bu durum, projeyi yerel pazarın orta-yüksek segmentine konumlandırmaktadır.
Buenas Noches'te yaşamak, erişilebilirlik ile görece sessizliği dengeleyen bir deneyim sunar. Bölge ağırlıklı olarak konut alanıdır ve golf sahalarıyla iç içedir. Buradaki günlük yaşam, Estepona veya Marbella'nın merkez ilçelerine göre daha sessizdir; açık hava etkinliklerine ve golf odaklıdır. Çevredeki perakende satış imkânları sınırlı olduğundan, sakinler alışveriş ve yeme-içme için yakındaki şehir merkezlerine güvenir.
Çevre, deniz ile dağlar arasındaki kontrastla tanımlanır. Birkaç golf sahasına yakınlık, yeşil ve peyzajlı bir fon oluşturur. Bölge günlük işler için yürüyüşe uygundur, ancak daha geniş Costa del Sol'u keşfetmek için araba önerilir. Yerel plaj Playa de la Galera yürüme mesafesindedir ve merkezin daha kalabalık plajlarına göre daha sakin bir atmosfer sunar.
Harita, projenin sahil yoluna hemen bitişik konumunu vurgular. Yeşil alanlar, projeyi doğu ve batıdaki yoğun şehir bölgelerinden ayıran golf sahalarını temsil eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona ile Manilva arasında yer alan konum, batı Costa del Sol üzerinde stratejik bir pozisyon sunar. Marbella'ya daha yakın bölgelere göre daha az kalabalıktır; Málaga ve Cebelitarık havalimanlarına iyi ulaşım bağlantılarını korurken daha sakin bir tempo sunar. Bölge, konut turizmi ve golf kültürüyle tanınır.
Proje, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 29 km uzaklıktadır. En yakın plaj 1,6 km mesafedeki Playa de Casares'tir. Süpermarketler ve eczaneler dahil temel olanaklar 2 km yarıçapı içindedir. Birkaç prestijli golf sahası 3 km içinde olup, bu durumu golf tutkunları için ideal bir konum hâline getirir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu bölgedeki Costa del Sol, yıllık ortalama 18,1°C sıcaklığa sahiptir. Mikroklima, deniz tarafından dengelenerek aşırı sıcaklıkları önler. Bölge, açık hava yaşamını destekleyen önemli yıllık güneş ışığı alır. Çevredeki dağlar rüzgâr modellerini etkileyerek ferahlatıcı esintiler sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi, Mavi Bayraklı plajlara ve daha küçük koylara sahiptir. Yakındaki Puerto de la Duquesa marinasına kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Rekreasyon seçenekleri ağırlıklı olarak golf odaklıdır; Estepona Golf ve Finca Cortesín yakındadır, ayrıca yerel limanlardan su sporları ve yelkencilik imkânları sunulur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Azure Estepona ile karşılaştırıldığında Absolute Estepona, benzer bir başlangıç fiyatıyla daha büyük metrekare ve daha sakin bir konum sunar. Atalaya Emotions daha pahalıdır ve şehir merkezine daha yakındır. Brisas del Mar denize sıfır konumdadır ancak Buenas Noches bölgesindeki eşsiz sakinlikten yoksundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
