Isea Estepona III ist ein Neubauprojekt im Westen von Estepona, Málaga. Das Projekt umfasst Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit einer Wohnfläche ab 75 m². Die Anlage liegt in einem städtischen Umfeld auf etwa 111 Metern über dem Meeresspiegel. Der Baustatus ist 'im Bau' mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2028. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessraum und eine Sauna. Die Lage bietet Zugang zu Einrichtungen in fußläufiger Entfernung, darunter ein Supermarkt in 229 Metern und der Strand in 636 Metern Luftlinie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem bestehenden städtischen Umfeld auf der Westseite von Estepona. Die Lage nahe der Küstenstraße bietet Verbindungen zu umliegenden Dörfern und Städten. Die unmittelbare Umgebung besteht aus einer Mischung von Wohngebäuden und lokalen Einrichtungen. Aufgrund der Entfernung zum historischen Zentrum und zur Autobahn ist ein Auto für die tägliche Mobilität praktisch unverzichtbar.
Die Wohnungen sind für den dauerhaften Wohnsitz oder längere Aufenthalte konzipiert, mit einem Grundriss, der auf eine effiziente Raumnutzung ausgerichtet ist. Klimaanlage und Doppelverglasung tragen zu einem ganzjährigen thermischen Komfort bei. Für Bewohner, die einen aktiven Lebensstil suchen, bieten der Fitnessraum und die Nähe zu Golfplätzen zahlreiche Möglichkeiten.
Der Bau von Isea Estepona III läuft derzeit. Die Übergabe wird für das zweite Quartal 2028 erwartet. Während der Bauphase haben Käufer bestimmte Auswahlmöglichkeiten bei den Ausführungen, etwa bei der Küchenfarbe und der Art des Bodenbelags. Das Projekt entspricht den aktuellen spanischen Baubestimmungen, einschließlich der Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen in der Garage.
Das Projekt ist nicht autofrei; ein Fahrzeug ist unerlässlich, um den Strand und das Zentrum zu erreichen, da die Fußwege trotz der Angabe 'fußläufig erreichbar' erheblich sind. Meerblick ist nicht für alle Einheiten garantiert; dies hängt von der jeweiligen Etage und der Lage der Wohnung ab. Die Gegend ist auf das Auto ausgerichtet.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die in Estepona ein modernes Zuhause ohne den Pflegeaufwand einer freistehenden Villa suchen. Es ist auch eine Option für Investoren, die eine Vermietung in Betracht ziehen, angesichts der Nähe zu Golfplätzen und dem Strand. Man muss sich jedoch der Bauzeit bis 2028 bewusst sein, was bedeutet, dass dies keine sofortige Lösung für diejenigen ist, die jetzt sofort eine Wohnung brauchen. Die Lage erfordert einen aktiven Lebensstil, in dem Autofahren die Norm ist.
Die Ausstattung umfasst Materialien, die für moderne Neubauten in Spanien Standard sind. Die Küche ist mit Induktionsherd, Dunstabzugshaube und Mikrowelle ausgestattet. Der Boden ist in Laminat oder hochwertigem Feinsteinzeug erhältlich. Sanitärobjekte bestehen aus weißem glasiertem Porzellan. Trennwände aus Gips sowie Schalldämmung zwischen den Wohnungen sorgen für Privatsphäre.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei €385.000. Die Preisschwankung wird durch die Größe der Wohnung, die Lage innerhalb der Anlage und das Vorhandensein eines Gartens oder einer Dachterrasse bestimmt. Alle Preise verstehen sich ohne Kaufnebenkosten und Steuern (ITP/IVA). Stellplatz und Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und wohnlicher Ruhe suchen. Das Viertel ist funktional, mit einem Supermarkt und Grundversorgung in der Nähe. Für Bewohner bedeutet das, dass der tägliche Einkauf problemlos zu bewerkstelligen ist, aber für ausgedehnte Einkaufstouren oder Restaurantbesuche ist ein Besuch im Zentrum von Estepona nötig. Die Nähe verschiedener Golfplätze im unmittelbaren Umfeld macht die Gegend attraktiv für Golfer und alle, die einen aktiven Lebensstil im Freien schätzen.
Estepona ist eine Stadt mit starker lokaler Identität. Das Viertel, in dem sich dieses Projekt befindet, ist städtisch, aber ruhig. Für Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke (404 m) und einen Supermarkt (229 m) muss man nicht weit fahren. Kulturveranstaltungen und das lebendige Nachtleben von Estepona sind wenige Autominuten entfernt. Das Umfeld ist heterogen, mit einer Mischung aus internationalen Bewohnern und einheimischen Spaniern.
Die Karte zeigt die Lage von Isea Estepona III in Bezug auf die Küstenlinie, Zufahrtsstraßen und wichtige Einrichtungen wie Golfplätze und Supermärkte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der Westseite der Costa del Sol. Es ist ruhiger als Marbella, aber näher an der Natur. Die Lage von Isea Estepona III ist strategisch zwischen Bergen und Meer. Für alle, die der Küste entfliehen möchten, bietet das Hinterland schnellen Zugang zu authentischen 'pueblos blancos' (weißen Dörfern).
Der nächstgelegene Strand (Playa Costa Natura) liegt 636 Meter Luftlinie entfernt, aber der Weg dorthin beinhaltet ein erhebliches Gefälle bzw. beim Rückweg eine erhebliche Steigung. Das Zentrum von Estepona und der Yachthafen liegen etwa 4 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist über die A-7 in einer Entfernung von 31 Kilometern (Luftlinie) erreichbar, was bei gutem Verkehr etwa 30 Minuten Fahrzeit entspricht. Es gibt mehrere Golfplätze im Umkreis von 2 Kilometern.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mikroklima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 27°C. Die Lage am Fuß der Sierra Bermeja schützt die Stadt vor kalten Nordwinden. Die Badesaison dauert in der Regel von Mai bis Oktober. Die unmittelbare Umgebung bietet Wanderwege in den Bergen und entlang der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Region reichen vom FKK-Strand Playa Costa Natura bis zum familienfreundlichen Playa del Cristo. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe verschiedene Golfplätze wie Azata Golf und Estepona Golf. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Sportzentren und Möglichkeiten für Wassersport. Der Yachthafen von Estepona bietet weitere Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL796371
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens ist Isea Estepona III günstiger positioniert, mit einem Einstiegspreis unter dem Marktdurchschnitt in Estepona. Projekte im Zentrum von Estepona bieten mehr Gastronomie in fußläufiger Entfernung, aber Isea bietet mehr Ruhe. Ähnlich wie Aby Upper, aber mit einer etwas anderen Zielgruppe aufgrund des Vorhandenseins umfangreicherer Gemeinschaftseinrichtungen wie einer Sauna.
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