Isea Estepona III एस्टेपोना, मालागा के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित एक नई आवासीय परियोजना है। इस परियोजना में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनका रहने का क्षेत्रफल 75 m² से शुरू होता है। यह परियोजना एक शहरी वातावरण में समुद्र तल से लगभग 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। निर्माण की स्थिति 'निर्माणाधीन' है और इसके 2028 की दूसरी तिमाही में पूर्ण होने की उम्मीद है। इस कॉम्प्लेक्स में साझा स्विमिंग पूल, जिम और सॉना जैसी सुविधाएं शामिल हैं। यह स्थान पैदल दूरी में सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें 229 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और सीधी दूरी में 636 मीटर पर समुद्र तट शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के पश्चिमी तरफ एक मौजूदा शहरी वातावरण में स्थित है। तटीय सड़क के पास होने के कारण यहां से आसपास के गांवों और शहरों से संपर्क उपलब्ध है। निकटतम आसपास में आवासीय इमारतों और स्थानीय सुविधाओं का मिश्रण है। ऐतिहासिक केंद्र और हाईवे की दूरी के कारण दैनिक आवागमन के लिए गाड़ी व्यावहारिक रूप से आवश्यक है।
इन अपार्टमेंट को स्थायी निवास या दीर्घकालिक ठहराव के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिनमें कुशल स्थान उपयोग पर केंद्रित लेआउट हैं। एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग की उपस्थिति पूरे वर्ष तापीय आराम में योगदान देती है। सक्रिय जीवनशैली चाहने वाले निवासियों के लिए जिम और गोल्फ कोर्स की निकटता पर्याप्त अवसर प्रदान करती है।
Isea Estepona III का निर्माण वर्तमान में चल रहा है। कब्ज़े की तिथि 2028 की दूसरी तिमाही में अपेक्षित है। निर्माण चरण के दौरान खरीदारों के पास फिनिशिंग के संबंध में कुछ विकल्प होते हैं, जैसे किचन का रंग और फर्श का प्रकार। यह परियोजना वर्तमान स्पेनिश भवन नियमों का पालन करती है, जिनमें गैराज में इलेक्ट्रिक वाहनों की चार्जिंग के लिए प्री-इंस्टॉलेशन शामिल है।
यह परियोजना कार-मुक्त नहीं है; समुद्र तट और केंद्र तक पहुंचने के लिए वाहन आवश्यक है, क्योंकि 'पैदल दूरी' के संकेत के बावजूद पैदल दूरी काफी है। सभी यूनिटों के लिए समुद्र के दृश्य की गारंटी नहीं है; यह अपार्टमेंट की विशिष्ट मंजिल और स्थिति पर निर्भर करता है। यह क्षेत्र कार-निर्भर है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना में स्वतंत्र विला के रखरखाव के बोझ के बिना एक आधुनिक घर चाहते हैं। यह निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो किराए पर देने पर विचार कर रहे हैं, क्योंकि गोल्फ कोर्स और समुद्र तट निकट में हैं। हालांकि, 2028 तक की निर्माण अवधि के बारे में जागरूक होना आवश्यक है, जिसका मतलब है कि यह उन लोगों के लिए तत्काल समाधान नहीं है जिन्हें अभी घर की आवश्यकता है। यह स्थान सक्रिय जीवनशैली मांगता है जहां गाड़ी चलाना सामान्य है।
फिनिशिंग में स्पेन में आधुनिक नए निर्माणों के लिए मानक सामग्री शामिल है। किचन इंडक्शन हॉब, एग्ज़ॉस्ट फैन और माइक्रोवेव से लैस है। फर्श लैमिनेट या उच्च गुणवत्ता वाले पोर्सिलेन स्टोनवेयर में उपलब्ध हैं। सैनिटरी फिटिंग्स सफेद विट्रिफाइड पोर्सिलेन की हैं। प्लास्टरबोर्ड के विभाजन और घरों के बीच ध्वनिक इंसुलेशन निजता सुनिश्चित करते हैं।
अपार्टमेंट की कीमतें €385,000 से शुरू होती हैं। कीमत में भिन्नता अपार्टमेंट के आकार, कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थिति और बगीचे या रूफ टेरेस की उपस्थिति से निर्धारित होती है। सभी कीमतों में खरीद लागत और कर (ITP/IVA) शामिल नहीं हैं। पार्किंग स्थान और स्टोर रूम कीमत में शामिल हैं।
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और आवासीय शांति के बीच संतुलन चाहते हैं। यह पड़ोस कार्यात्मक है, जिसमें सुपरमार्केट और बुनियादी सेवाएं पास में हैं। निवासियों के लिए इसका मतलब है कि दैनिक किराने का सामान आसानी से निपट जाता है, लेकिन व्यापक खरीदारी या भोजन के लिए एस्टेपोना के केंद्र का दौरा आवश्यक है। निकटतम आसपास में विभिन्न गोल्फ कोर्स की उपस्थिति इस क्षेत्र को गोल्फ खिलाड़ियों और सक्रिय आउटडोर जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
एस्टेपोना एक मजबूत स्थानीय पहचान वाला शहर है। जिस पड़ोस में यह परियोजना स्थित है वह शहरी लेकिन शांत है। फार्मेसी (404 m) और सुपरमार्केट (229 m) जैसी दैनिक सुविधाओं के लिए दूर जाना नहीं पड़ता। सांस्कृतिक कार्यक्रम और एस्टेपोना की जीवंत नाइटलाइफ कुछ मिनट की ड्राइव दूर हैं। यह वातावरण विविध है, जिसमें अंतरराष्ट्रीय निवासियों और स्थानीय स्पेनिश लोगों का मिश्रण है।
नक्शे Isea Estepona III की स्थिति को तटरेखा, पहुंच मार्गों और गोल्फ कोर्स तथा सुपरमार्केट जैसी प्रमुख सुविधाओं के संदर्भ में दिखाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह मारबेला से शांत है लेकिन प्रकृति के अधिक निकट है। Isea Estepona III की स्थिति पहाड़ों और समुद्र के बीच रणनीतिक है। जो लोग तट से दूर जाना चाहते हैं, उनके लिए आंतरिक क्षेत्र प्रामाणिक 'प्यूब्लोस ब्लैंकोस' (सफेद गांवों) तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट (Playa Costa Natura) सीधी दूरी में 636 मीटर है, लेकिन वहां तक पहुंचने के रास्ते में काफी उतराई या चढ़ाई शामिल है। एस्टेपोना का केंद्र और मरीना लगभग 4 किलोमीटर दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा A-7 के माध्यम से 31 किलोमीटर की दूरी पर (सीधी दूरी में) पहुंच योग्य है, जो ट्रैफ़िक कम होने पर लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना को वर्ष में 300 दिनों से अधिक धूप वाले माइक्रोक्लाइमेट का आनंद मिलता है। औसत तापमान 12°C और 27°C के बीच उतार-चढ़ाव करता है। सिएरा बर्मेजा की तलहटी में स्थित होने के कारण शहर ठंडी उत्तरी हवाओं से सुरक्षित रहता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक चलता है। निकटतम क्षेत्र पहाड़ों और तट के साथ हाइकिंग ट्रेल प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र के समुद्र तटों में नैचुरिस्ट बीच Playa Costa Natura से लेकर परिवार-अनुकूल Playa del Cristo तक शामिल हैं। खिलाड़ियों के लिए पास में Azata Golf और Estepona Golf जैसे विभिन्न गोल्फ कोर्स हैं। इसके अलावा, आसपास स्पोर्ट्स सेंटर और वाटर स्पोर्ट्स के अवसर उपलब्ध हैं। एस्टेपोना मरीना भोजन और मनोरंजन के अतिरिक्त विकल्प प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL796371
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Isea Estepona III की कीमत अधिक अनुकूल है, जिसकी शुरुआती कीमत एस्टेपोना के बाजार औसत से कम है। एस्टेपोना के केंद्र में परियोजनाएं भोजन के लिए अधिक पैदल दूरी प्रदान करती हैं, लेकिन Isea अधिक शांति प्रदान करता है। Aby Upper के समान, लेकिन सॉना जैसी अधिक व्यापक साझा सुविधाओं की उपस्थिति के कारण यह थोड़ी अलग जनसांख्यिकी को लक्षित करता है।
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