Isea Estepona III è una nuova residenza situata nel settore occidentale di Estepona, a Malaga. Il progetto comprende appartamenti con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile a partire da 75 m². La residenza si trova in un ambiente urbano a circa 111 metri sopra il livello del mare. Lo stato dei lavori è 'in costruzione' con consegna indicativa nel secondo trimestre del 2028. Il complesso include servizi comuni come piscina, palestra e sauna. La posizione offre l'accesso a servizi a pochi passi, tra cui un supermercato a 229 metri e la spiaggia a 636 metri in linea d'aria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano esistente sul lato ovest di Estepona. La vicinanza alla strada costiera consente collegamenti con i paesi e le città circostanti. I dintorni immediati sono costituiti da un mix di edifici residenziali e servizi locali. A causa della distanza dal centro storico e dall'autostrada, un'auto è praticamente indispensabile per la mobilità quotidiana.
Gli appartamenti sono progettati per la residenza permanente o soggiorni a lungo termine, con una distribuzione orientata all'uso efficiente degli spazi. La presenza di aria condizionata caldo/freddo e del doppio vetro contribuisce al comfort termico durante tutto l'anno. Per i residenti che cercano uno stile di vita attivo, la palestra e la vicinanza ai campi da golf offrono ampie opportunità.
La costruzione di Isea Estepona III è attualmente in corso. La consegna è prevista nel secondo trimestre del 2028. Durante la fase di costruzione, gli acquirenti hanno alcune scelte riguardo alle finiture, come il colore della cucina e il tipo di pavimentazione. Il progetto rispetta le attuali normative edilizie spagnole, incluso la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici nel garage.
Il progetto non è senza auto; un veicolo è essenziale per raggiungere la spiaggia e il centro, poiché le distanze a piedi sono considerevoli nonostante l'indicazione 'a pochi passi'. La vista mare non è garantita per tutte le unità; dipende dal piano specifico e dalla posizione dell'appartamento. La zona dipende dall'auto.
Questo progetto è adatto agli acquirenti che cercano una casa moderna a Estepona senza l'onere di manutenzione di una villa indipendente. È anche un'opzione per gli investitori che considerano l'affitto, data la vicinanza ai campi da golf e alla spiaggia. Tuttavia, bisogna tenere presente la tempistica di costruzione fino al 2028, il che significa che non è una soluzione immediata per chi ha bisogno di una casa subito. La posizione richiede uno stile di vita attivo in cui l'auto è la norma.
Le finiture includono materiali standard per le nuove costruzioni moderne in Spagna. La cucina è dotata di piano a induzione, cappa aspirante e forno a microonde. La pavimentazione è disponibile in laminato o in gres porcellanato di alta qualità. I sanitari sono in porcellana smaltata bianca. Tramezzi in cartongesso e isolamento acustico tra le abitazioni garantiscono la privacy.
I prezzi degli appartamenti partono da 385.000 €. La variazione di prezzo è determinata dalle dimensioni dell'appartamento, dalla posizione all'interno del complesso e dalla presenza di un giardino o di un solarium. Tutti i prezzi escludono i costi di acquisto e le imposte (ITP/IVA). Un posto auto e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo.
Questo progetto è adatto a chi cerca un equilibrio tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il quartiere è funzionale, con un supermercato e servizi di base nelle vicinanze. Per i residenti questo significa che la spesa quotidiana è facilmente gestibile, ma per lo shopping esteso o la ristorazione è necessaria una visita al centro di Estepona. La presenza di vari campi da golf nelle immediate vicinanze rende la zona attraente per i golfisti e chi ama uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Estepona è una città con una forte identità locale. Il quartiere in cui si trova questo progetto è urbano ma tranquillo. Per i servizi quotidiani come una farmacia (404 m) e un supermercato (229 m), non è necessario allontanarsi molto. Gli eventi culturali e la vivace vita notturna di Estepona sono a pochi minuti d'auto. L'ambiente è eterogeneo, con un mix di residenti internazionali e spagnoli locali.
La mappa mostra la posizione di Isea Estepona III rispetto alla costa, alle strade di accesso e ai principali servizi come campi da golf e supermercati.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si trova sul lato occidentale della Costa del Sol. È più tranquilla di Marbella ma più vicina alla natura. La posizione di Isea Estepona III è strategica tra le montagne e il mare. Per chi desidera fuggire dalla costa, l'entroterra offre un rapido accesso agli autentici 'pueblos blancos' (borghi bianchi).
La spiaggia più vicina (Playa Costa Natura) si trova a 636 metri in linea d'aria, ma la strada per arrivarvi comporta una discesa o salita significativa. Il centro di Estepona e il porto turistico distano circa 4 chilometri. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile tramite la A-7 a una distanza di 31 chilometri (in linea d'aria), che corrisponde a circa 30 minuti di auto con buon traffico. Ci sono diversi campi da golf entro un raggio di 2 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un microclima con oltre 300 giorni di sole all'anno. Le temperature medie oscillano tra i 12 °C e i 27 °C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja protegge la città dai freddi venti settentrionali. La stagione balneare va tipicamente da maggio a ottobre. I dintorni immediati offrono sentieri escursionistici in montagna e lungo la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge della zona spaziano dalla spiaggia naturista Playa Costa Natura alla spiaggia adatta alle famiglie Playa del Cristo. Per gli sportivi, ci sono vari campi da golf nelle vicinanze, come Azata Golf ed Estepona Golf. Inoltre, ci sono centri sportivi e opportunità di sport acquatici nei dintorni. Il porto turistico di Estepona offre ulteriori opzioni di ristorazione e svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL796371
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens, Isea Estepona III è più convenientemente prezzato, con un prezzo di ingresso inferiore alla media di mercato a Estepona. I progetti nel centro di Estepona offrono più servizi ristorativi raggiungibili a piedi, ma Isea offre più tranquillità. Simile ad Aby Upper, ma rivolto a un target demografico leggermente diverso grazie alla presenza di servizi condominiali più estesi come la sauna.
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