Isea Estepona III to projekt mieszkań w budowie, położony w zachodniej części Estepony w prowincji Malaga. Inwestycja obejmuje 79 mieszkań i apartamentów typu duplex. Lokalizacja jest miejska, z dostępem do usług w pobliżu. Budowa trwa, a planowane oddanie do użytku przewidziano na drugi kwartał 2028 roku. Projekt oferuje typowe dla nowych mieszkań udogodnienia, w tym miejsca parkingowe i strefy wspólną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na obszarze miejskim Estepona, na wysokości około 111 metrów nad poziomem morza. Teren jest płaski lub lekko opadający w stronę morza (nachylenie około 3,5%). Okolica charakteryzuje się miejską zabudową, a działka jest częścią gęściej zaludnionego obszaru. Lokalizacja umożliwia bezpośredni dostęp do promenady nadmorskiej i usług miejskich.
Mieszkania w projekcie są zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących 2 lub 3 sypialni. Metraże zaczynają się od około 75 m². Układ obejmuje otwarta strefę dzienną, kuchnię oraz w większości przypadków prywatny taras. Rozwiązanie to pasuje tak do stałego zamieszkania, jak i użytkowania rekreacyjnego, niezależnie od tego, czy szuka się kompaktowego lokum, czy większego apartamentu rodzinnego.
Prace budowlane są w toku, a szacowana data zakończenia to drugi kwartał 2028 roku. Oznacza to, że nabywcy mogą jeszcze wpływać na niektóre wykończenia wewnętrzne. Konstrukcja jest żelbetowa, elewacje wykonano z cegły ceramicznej z izolacją. W budynkach znajdują się windy, a na poziomie ziemi garaż.
Isea Estepona III nie jest odpowiednim miejscem dla osób, które chcą żyć bez samochodu. Choć sklepy są blisko, większość atrakcji i plaż wymaga dojazdu. Ponadto, w projekcie jest 79 mieszkań, co oznacza, że części wspólne, takie jak basen, mogą być zatłoczone w sezonie. Nie z każdego mieszkania roztacza się widok na morze.
To mieszkanie jest odpowiednie dla osoby szukającej nowoczesnego domu na Costa del Sol bez konieczności remontowania. Jeśli szukasz stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii i chcesz być blisko usług, ale nie w samym centrum turystycznego zgiełku, to jest dobra opcja. Także osoby szukające domu wakacyjnego, które chcą grać w golfa lub spędzać czas na plaży, skorzystają z bliskości Estepona Golf i plaż. Nie potrzebujesz wcześniejszej znajomości hiszpańskiego, ponieważ w okolicy jest wielu cudzoziemców. To nie jest jednak odosobniona willa dla miłośników ciszy, ale dla osób prowadzących aktywne życie.
Jakość nowego budownictwa spełnia obecne standardy. Ściany wykonane są z pustaków z izolacją, co poprawia akustykę. Okna są typu Climalit (podwójne szkło). Podłogi to panels lub gres, a kuchnie wyposażone są w wbudowane sprzęty AGD, w tym płytę indukcyjną. W łazienkach znajdują się wysokiej klasy ceramika i prysznic z deszczownicą. W garażu jest przygotowanie do ładowania samochodów elektrycznych. Części wspólne obejmują siłownię, saunę i łaźnię parową.
W projekcie dostępne są mieszkania o różnych metrażach z 2 lub 3 sypialniami. Ceny zaczynają się od 385 000 euro i dochodzą prawie do 700 000 euro za większe jednostki. Poziom cen jest porównywalny z innymi nowymi inwestycjami w okolicy. Każde mieszkanie zawiera w cenie miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, co wpływa na całkowity koszt. Różnorodność cenowa oferuje opcje dla różnych nabywców.
Estepona znana jest ze słonecznego klimatu i ponad 300 słonecznych dni w roku. Isea Estepona III położone jest w odległości spaceru od plaży, więc życie codzienne koncentruje się na zewnątrz. Poranki można rozpocząć od kawy na własnym tarasie, a popołudnia spędzić na basenie lub na pobliskiej plaży Costa Natura. Temperatura jest przyjemna przez cały rok, ale latem słońce jest mocne, dlatego w mieszkaniach znajduje się klimatyzacja. Lokalny rytm życia jest spokojny, po andaluzyjsku. Restauracje i port w starej części Estepony są blisko samochodem. To środowisko, w którym samochód jest przydatny, ale codzienne sprawy można załatwić na piechotę.
Estepona ma około 80 000 mieszkańców, co wystarcza, aby zapewnić wszystkie usługi przez cały rok. Szkoły i ośrodki zdrowia są blisko. W okolicy jest wiele restauracji i kawiarni, ale lokalizacja Isea Estepona III jest nieco na uboczu od portu, więc jest spokojniejsza. W pobliżu znajduje się supermarket (ok. 229 m) i apteka (ok. 404 m). Atmosfera jest międzynarodowa, ale zachowuje andaluzyjski urok.
Mapa pokazuje lokalizację w zachodniej części Estepony. Linia brzegowa jest blisko, a pasmo górskie Sierra Bermeja otacza obszar od północy. Isea Estepona III oznaczony jest niebieskim punktem, a w pobliżu widoczne jest Estepona Golf.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, niedaleko granicy z Gibraltarem. Jest znana jako nieco dłuższa i spokojniejsza niż Marbella. Isea Estepona III jest usytuowany w rozwijającej się zachodniej części miasta, z dobrym dostępem do autostrady A-7. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dojazd na wschód w stronę Marbelli lub na zachód w stronę Manilwy i Sotogrande.
Promenada w Esteponie to jedna z najlepszych cech miasta i jest łatwo dostępna. Najbliższa plaża to Costa Natura (plaża dla naturystów), a popularniejsza Playa del Cristo znajduje się w odległości około 2,7 km. Infrastruktura golfowa jest silna: Estepona Golf jest tylko 1,7 km dalej. Samochodem dojeżdża się na lotnisko w Maladze w około 30–40 minut. Źródło danych podaje 31 km do lotniska, co oznacza około 35 minut jazdy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony jest bardzo słoneczny, średnia temperatura waha się od 12 do 27°C w ciągu roku. Bliskość morza łagodzi temperatury. Projekt znajduje się na wysokości 111 m n.p.m., co zapewnia przewiew i widok na góry Sierra Bermeja. Liczba godzin słonecznych wynosi prawie 3900 rocznie. Sezon kąpielowy jest długi, woda osiąga temperaturę powyżej 20°C przez cztery miesiące.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Costa Natura (636 m). Nieco dalej znajduje się bardziej odpowiednia dla rodzin Playa del Cristo. W okolicy jest kilka plaż z Błękitną Flagą, ale znajdują się one w krótkiej odległości jazdy lub na rowerze. Koncentracja pola golfowego jest silna: Estepona Golf, Azata Golf i Albayt Resort są w odległości poniżej 2 km. Obszary rekreacyjne to pobliskie parki i góry.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, niedaleko granicy z Gibraltarem. Jest znana jako nieco dłuższa i spokojniejsza niż Marbella. Isea Estepona III jest usytuowany w rozwijającej się zachodniej części miasta, z dobrym dostępem do autostrady A-7. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dojazd na wschód w stronę Marbelli lub na zachód w stronę Manilwy i Sotogrande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL796371
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z Acqua Gardens i Habitat Valle Romano, Isea Estepona III oferuje podobną jakość, ale w nieco gęstszej zabudowie miejskiej. Acqua Gardens jest droższy i bardziej skupiony na wspólnych ogrodach, podczas gdy Isea kładzie nacisk na tarasy i widoki. Aby Upper jest tańszy i oferuje średnio mniejsze mieszkania. Isea znajduje się bliżej usług niż wiele obszarów golfowych, ale nadal wymaga samochodu do wielu celów. Stosunek ceny do jakości jest konkurencyjny jako nowa inwestycja w zachodniej Esteponie.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkaniowej, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
