Isea Estepona III, Málaga'nın Estepona ilçesinin batı kesiminde yer alan yeni bir konut projesidir. Proje, 2 yatak odası ve 2 banyosu olan, yaşam alanı 75 m²'den başlayan dairelerden oluşmaktadır. Proje, deniz seviyesinden yaklaşık 111 metre yükseklikteki kentsel bir çevrede yer almaktadır. İnşaat durumu 'inşaat halinde' olup, öngörülen tamamlanma tarihi 2028 yılının ikinci çeyreğidir. Site; havuz, spor salonu ve sauna gibi ortak olanaklar içermektedir. Konum, yürüme mesafesindeki olanaklara erişim sunar; süpermarket 229 metre, plaj ise kuş uçuşu 636 metre uzaklıktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın batı tarafında mevcut bir kentsel çevrede yer almaktadır. Sahil yoluna yakın konumu, çevre köylere ve şehirlere bağlantı sağlar. Yakın çevre, konut binaları ve yerel olanakların bir karışımından oluşur. Tarihi merkeze ve otoyola olan uzaklık nedeniyle günlük ulaşım için pratikte araç gereklidir.
Daireler, kalıcı ikamet veya uzun süreli konaklamalar için tasarlanmış olup, verimli alan kullanımına odaklanan bir plana sahiptir. Sıcak/soğuk klima ve çift camın varlığı, yıl boyunca ısı konforuna katkıda bulunur. Aktif bir yaşam tarzı arayan sakinler için spor salonu ve golf sahalarına yakınlık geniş olanaklar sunar.
Isea Estepona III'ün inşaatı halen devam etmektedir. Teslim tarihi 2028 yılının ikinci çeyreğinde beklenmektedir. İnşaat aşamasında alıcılar, mutfak rengi ve zemin tipi gibi kaplama seçeneklerinde belirli tercihlere sahiptir. Proje, garajda elektrikli araç şarjı için ön tesisat dahil olmak üzere mevcut İspanyol yapı yönetmeliklerine uygundur.
Proje araçsız bir yaşam alanı değildir; plaja ve merkeze ulaşmak için araç şarttır, çünkü 'yürüme mesafesi' ifadesine rağmen yürüyerek kat edilen mesafeler uzundur. Tüm konutlar için deniz manzarası garanti değildir; bu, dairenin bulunduğu kata ve konumuna bağlıdır. Bölge araca bağımlıdır.
Bu proje, Estepona'da müstakil villanın bakım yükü olmadan modern bir ev arayan alıcılar için uygundur. Golf sahalarına ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında, kiralama düşünen yatırımcılar için de bir seçenektir. Ancak 2028 yılına kadar süren inşaat takvimi bilinmelidir; bu da şu anda eve ihtiyacı olanlar için hemen bir çözüm olmadığı anlamına gelir. Konum, araba kullanımının norm olduğu aktif bir yaşam tarzı gerektirir.
Kaplama malzemeleri, İspanya'daki modern sıfır konutlar için standart olan malzemeleri içerir. Mutfak; indüksiyon ocak, davlumbaz ve mikrodalga fırınla donatılmıştır. Zeminler lamimat veya yüksek kaliteli porselen karo olarak seçilebilir. Vitrifiye armatürleri beyaz sırlı porselendir. Alçıpan bölme duvarlar ve konutlar arasındaki akustik yalıtım mahremiyet sağlar.
Dairelerin fiyatları 385.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat farkı, dairenin büyüklüğü, site içindeki konumu ve bahçe veya çatı terası varlığına göre belirlenir. Tüm fiyatlar, alım maliyetlerini ve vergileri (ITP/IVA) içermez. Otopark yeri ve depo fiyata dahildir.
Bu proje, kentsel olanaklar ile konut sakinliği arasında denge arayan kişilere uygundur. Mahalle fonksiyoneldir; yakınlarda süpermarket ve temel hizmetler bulunur. Sakinler için bu, günlük market alışverişinin kolayca yapılabileceği, ancak kapsamlı alışveriş veya yemek için Estepona merkezine gitmenin gerektiği anlamına gelir. Çevredeki çeşitli golf sahalarının varlığı, bölgeyi golfçüler ve aktif açık hava yaşam tarzını sevenler için cazip kılar.
Estepona, güçlü bir yerel kimliğe sahip bir şehirdir. Projenin bulunduğu mahalle kentsel ama sakin. Eczane (404 m) ve süpermarket (229 m) gibi günlük olanaklar için uzağa gitmek gerekmez. Kültürel etkinlikler ve Estepona'nın canlı gece hayatı birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Çevre heterojendir; uluslararası sakinler ve yerli İspanyollar bir arada yaşar.
Harita, Isea Estepona III'ün kıyı çizgisine, bağlantı yollarına ve golf sahaları ile süpermarketler gibi önemli olanaklara göre konumunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı tarafında yer alır. Marbella'dan daha sakin ama doğaya daha yakındır. Isea Estepona III'ün konumu, dağlar ile deniz arasında stratejiktir. Kıyıdan uzaklaşmak isteyenler için iç kesimler, otantik 'pueblos blancos'lara (beyaz köylere) hızlı erişim sunar.
En yakın plaj (Playa Costa Natura) kuş uçuşu 636 metre uzaklıktadır, ancak giden yol önemli bir iniş veya tırmanış içerir. Estepona merkezi ve marina yaklaşık 4 kilometre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na A-7 üzerinden 31 kilometre mesafeden (kuş uçuşu) ulaşılabilir; bu da trafik akıcıyken yaklaşık 30 dakikalık sürüş demektir. 2 kilometre yarıçapında birkaç golf sahası bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda 300'den fazla gün güneşli bir mikro iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir. Sierra Bermeja'nın eteklerindeki konumu, şehri soğuk kuzey rüzgarlarından korur. Yüzme sezonu genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar sürer. Yakın çevre, dağlarda ve kıyı boyunca yürüyüş parkurları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, natürist plaj Playa Costa Natura'dan aile dostu Playa del Cristo'ya kadar uzanır. Sporcular için yakınlarda Azata Golf ve Estepona Golf gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca çevrede spor merkezleri ve su sporları olanakları mevcuttur. Estepona Marina, ek yeme-içme ve dinlenme seçenekleri sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL796371
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens gibi projelerle karşılaştırıldığında, Isea Estepona III daha uygun fiyatlıdır ve başlangıç fiyatı Estepona'daki piyasa ortalamasının altındadır. Estepona merkezindeki projeler yürüme mesafesinde daha fazla yeme-içme olanığı sunar, ancak Isea daha fazla sessizlik sunar. Aby Upper'a benzer, ancak sauna gibi daha kapsamlı ortak olanakların varlığı nedeniyle biraz farklı bir demografiye hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID