Isea Estepona III, Estepona'nın batı kesiminde, Málaga eyaletinde geliştirilmekte olan yeni bir konut projesidir. Proje, 2 yatak odalı ve 2 banyolu daireler sunmakta olup, 75 metrekarelik bir yaşam alanı ve yaklaşık 229 metre mesafede bir süpermarket ile şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Yapım aşamasında olan bu proje, 2028 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Bölge, sakin bir yapıya sahip olmakla birlikte, körfez yakınlarında golf sahalarına erişim imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona belediye sınırları içerisinde, şehir merkezine ve sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Playa del Cristo plajı yaklaşık 2.7 kilometre uzaklıktadır. Azata Golf sahası proje binasına yaklaşık 1.2 kilometre mesafededir. Bölgedeki altyapı, günlük ihtiyaçların karşılanması için yeterli seviyededir.
Daireler, standart olarak 2 yatak odası ve 2 banyo ile tasarlanmıştır. Geniş anahtar teslim mutfak ve geniş oturma odası birleşik planlama sunmaktadır. Balkonlar ve teraslar, yaşam alanına ek genişlik katarak dış mekan kullanımına olanak tanır. Konutlar, ısıtmalı ve soğutmalı klima sistemleri ile donatılmıştır.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir ve tahmini teslim tarihi 2028'in ikinci çeyreğidir. Yapı, betonarme karkas sistemine sahiptir. Cephe kaplaması olarak termal ve akustik yalıtımlı delikli seramik tuğla kullanılmaktadır. Yüzme havuzu ve spor salonu gibi ortak alanların inşaatı devam etmektedir.
Bu proje, kentsel bir ortamda yer aldığından çevredeki mevcut binaların bazı dairelerin deniz manzarasını kısmen engelleme riski bulunmaktadır. Tesisteki günlük yaşam için özel bir araca ihtiyaç duyulabilir. Site içinde çocuk oyun alanı mevcut olmakla birlikte, çocukların yaşına uygunluk değerlendirmesi alıcı tarafından yapılmalıdır.
Bu konut projesi, yıl boyu veya mevsimlik olarak kullanılmak üzere bir ikinci ev arayan ve golf gibi açık hava sporlarına ilgi duyan kişiler için uygundur. Sahile yakınlığı, deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için bir avantajdır. Proje, çevredeki tesislerin yürüme mesafesinde olmasına rağmen, merkezi bir tatil beldesinden daha sakin bir ortam sunmaktadır.
Yapısal olarak bina, rijit betonarme sistemle inşa edilmektedir. Dış cephe, termal ve akustik yalıtım sağlayan delikli seramik tuğla ve alçıpan ile kaplanmıştır. Pencerelerde Climalit tipi çift camlı camlar kullanılmaktadır. İç mekanlarda, tutuculu dolaplar ve beyaz lake kapılar standarttır. Zeminler, yüksek kaliteli porselen seramik veya laminat kaplama olarak seçilebilir. Mutfak tezgahları, kompakta kuvars malzemeden yapılmıştır.
Fiyatlandırma, €385.000 ile €688.000 arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip yeni konut projeleri için standart bir seviyeyi yansıtmaktadır. Fiyat farklılıkları, dairenin kat yüksekliği ve manzara açısına bağlı olarak oluşabilir. Projede 2 yatak odalı daire tipi standart bir konfigürasyon sunmaktadır.
Isea Estepona III, Estepona'nın sahil şeridine yakın ancak daha sakin bir bölgesinde konumlanmıştır. Yaklaşık 111 metre yükseklikteki konumu, deniz seviyesinden hafif yukarıda olma sağlar. Bölgedeki ortalama hava sıcaklığı yıllık 18.1°C civarındadır ve yıllık yaklaşık 3848 saat güneş süresi ile karakterizedir. Proje, denize yaklaşık 636 metre mesafede bulunan Costa Natura plajına yakınlığı nedeniyle plaj yaşamına erişim imkanı sunar. Sahil şeridi boyunca yürüyüş yapmak ve yerel restoranlarda zaman geçirmek, bölgedeki yaygın aktiviteler arasındadır.
Proje çevresindeki yaşam alanı, yerel esnaf ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği dükkânların yakın olması ile karakterizedir. En yakın süpermarket yaklaşık 229 metre, eczane ise 404 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için yakınlarda bir hastane bulunmaktadır. Bölge, Azata Golf ve Estepona Golf gibi golf sahalarına yakınlığı ile bilinir.
Bu harita, Isea Estepona III projesinin konumunu, çevresindeki ana yolları ve sahile olan mesafesini göstermektedir. Yeşil alanlar golf sahalarını temsil ederken, mavi çizgiler sahil şeridini belirtmektedir.
Isea Estepona III, Costa del Sol'un batı kısmında, Estepona belediyesinde yer almaktadır. Bu konum, Marbella gibi daha büyük turistik merkezlerin batısında bulunması anlamına gelir. Sahil şeridi boyunca uzanan bu lokasyon, hem sahil hem de dağlık araziye (Sierra Bermeja) yakınlığı ile bir geçiş bölgesi niteliği taşır.
Malaga Havalimanı, projeye yaklaşık 31 kilometre mesafededir. Avrupa havalimanı Gibraltar ise yaklaşık 34 kilometre uzaklıktadır. Otobüs durağı dahil olmak üzere 8 toplu taşıma hattı bölgeden geçmektedir. Bu sayede özel araç olmadan da bölgeye ulaşım mümkündür. Şehir merkezi ve marina, kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık toplam güneşlenme süresi yaklaşık 3848 saattir. Bölgede suyun sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Proje, Sierra Bermeja dağ siluetine hakim bir konumdadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Costa Natura, yaklaşık 636 metre mesafededir. Diğer bir plaj, Playa del Cristo, 2.7 kilometre uzaklıktadır. Bölgede birden fazla mavi bayraklı plaj bulunmaktadır. Ayrıca, Azata Golf, Estepona Golf ve Golf Academy Albayt Resort gibi golf sahaları da proje çevresinde, 1.2 ile 1.7 kilometre arası mesafelerde yer alır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Isea Estepona III, Costa del Sol'un batı kısmında, Estepona belediyesinde yer almaktadır. Bu konum, Marbella gibi daha büyük turistik merkezlerin batısında bulunması anlamına gelir. Sahil şeridi boyunca uzanan bu lokasyon, hem sahil hem de dağlık araziye (Sierra Bermeja) yakınlığı ile bir geçiş bölgesi niteliği taşır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL796371
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Isea Estepona III hem sahil şeridine hem de golf sahalarına olan yakınlığıyla ayrışmaktadır. Habitat Valle Romano projesi benzer fiyat aralığına sahipken, Isea Estepona III daha merkezi bir konumdadır. Acqua Gardens projesi daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahipken, Aby Upper projesi daha küçük daireler sunmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıların konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik açısından doğru evi bulmalarına yardımcı olur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
