يقدم مشروع The Palms في إستيبونا مجموعة من 78 شقة فاخرة، تقع في منطقة مرغوبة غرب إستيبونا. تجمع هذه المساكن، التي تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، بين التصميم المعماري العصري والأجواء الهادئة للبحر الأبيض المتوسط. ويضمن التخطيط منخفض الكثافة تعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات على النباتات المحيطة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في إستيبونا، مثل Acqua Gardens وAby Upper، يقدم The Palms نهجًا مختلفًا للمعيشة المتوسطية، حيث يوازن بين سهولة الوصول الحضري ومرافق المنتجعات. بينما قد يركز Acqua Gardens على المساحات الخضراء الواسعة، يؤكد The Palms على قربه من وسط المدينة والشواطئ المحلية. يلبي كل مشروع تفضيلات مختلفة ضمن سوق العقارات في إستيبونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع The Palms في الجزء الغربي من إستيبونا، ويوفر قربًا من المرافق الحضرية والساحل. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة والمتاجر المحلية. يوفر الموقع توازنًا بين بيئة سكنية ووصول مريح إلى الاحتياجات اليومية.
صُممت هذه الشقق لتلبية احتياجات متنوعة، من الأفراد إلى العائلات، مع خيارات تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم. وتهدف ميزات مثل الشرفات الخاصة والمسابح المشتركة إلى تعزيز تجربة المعيشة للسكان الباحثين عن الاستجمام والترفيه.
يخضع The Palms حاليًا لأعمال البناء، مع اكتمال متوقع في الربع الثالث من عام 2028. يتيح هذا الجدول الزمني للمشترين المحتملين التفكير في التطور المستقبلي للمشروع والتخطيط وفقًا لذلك. تدمج مرحلة البناء ممارسات البناء الحديثة وعناصر التصميم.
يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن The Palms يقع بالقرب من طريق سريع، مما قد ينتج عنه بعض الضوضاء. كما يعتمد المشروع على السيارة للوصول إلى بعض المرافق الأبعد. يجب أخذ هذه العوامل في الاعتبار عند تقييم مدى ملاءمة الموقع.
قد يجذب The Palms في إستيبونا أولئك الذين يبحثون عن عقار متكامل بالقرب من الساحل. وسيناسب الأفراد الباحثين عن قاعدة لاستكشاف كوستا ديل سول، أو من يعطون الأولوية للوصول إلى المرافق المحلية ومرافق المجتمع. يمكن أن تكون الشقق ذات غرفة النوم الواحدة منزلًا لقضاء العطلات أو عقارًا للتأجير لتحقيق دخل.
يستخدم The Palms تقنيات ومواد بناء حديثة لضمان الجودة. تتميز الجدران الخارجية بأعمال الطوب Ceramics مع لياسة ملاط، معززة بتجويف مهوى للعزل الحراري والصوتي. وفي الداخل، تُستخدم أنظمة التقسيم الجافة وألواح الجبس المصفح. الأسقف معلقة بألواح مقاومة للرطوبة في الحمّامات. تساهم هذه الميزات في المتانة والراحة العامة للعقار.
يبدأ سعر الشقق في The Palms من 389,000 يورو. تقدم هذه الشقق ذات غرفة النوم الواحدة مجموعة متنوعة من التخطيطات والتوجهات. يمكن للمشترين المحتملين استكشاف الخيارات المتاحة للعثور على مسكن يناسب تفضيلاتهم وميزانيتهم ضمن هذا النطاق السعري.
صُممت الحياة في The Palms لأولئك الذين يقدّرون القرب من المدينة والساحل معًا. يتيح الموقع القيام بنزهات ممتعة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم القريبة، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع. يمكن قضاء الأيام في الاستمتاع بالمرافق المشتركة، مثل المسابح والحدائق، أو استكشاف الشواطئ المحلية. توفر البيئة الحضرية خلفية من النشاط، تتوازن مع مرافق المشروع الخاصة.
يقع The Palms في إستيبونا، ضمن مدينة تقدم مزيجًا من الفرص السكنية والترفيهية. تشمل المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المرافق، من السوبرماركت إلى مرافق الرعاية الصحية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للسكان. وعلى الرغم من أن الموقع يوفر قدرًا من الراحة الحضرية، فإن المشروع نفسه يهدف إلى توفير إحساس بالخصوصية والهدوء.
توضح الخريطة موقع The Palms ضمن إستيبونا، مع إظهار قربه من خط الساحل والمرافق القريبة. وهي توفر مرجعًا بصريًا لفهم موقع المشروع ضمن السياق الإقليمي الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع The Palms في إستيبونا، وهو جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تُعرف بمدنها ومنتجعاتها الساحلية. يضعه موقعه في متناول الوجهات الرئيسية الأخرى، مثل ماربيا، مما يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والمعالم السياحية.
يقع The Palms على بعد حوالي 31 كيلومترًا من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. الشواطئ المحلية، مثل Playa Costa Natura (Nudist)، تقع على مسافة معتدلة. كما يقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Golf Academy Albayt Resort وEstepona Golf، بالقرب، لتلبية الاهتمامات الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، بمتوسط حوالي 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر موسم سباحة ممتدًا لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يقع The Palms على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعرف كوستا ديل سول بشواطئها، وبينما يعد Playa Costa Natura (Nudist) الأقرب، فإن خيارات أخرى مثل Playa del Cristo في المتناول. تشتهر المنطقة أيضًا بمجموعة من ملاعب الجولف، بما في ذلك Azata Golf وEstepona Golf. توفر هذه المرافق فرصًا للأنشطة الخارجية والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL215711
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID