يتميز هذا البنتهاوس الفاخر الحصري في إيستيبونا بتصميمه العصري ومساحاته الداخلية الواسعة والربط السلس بين المعيشة الداخلية والخارجية. تم إنشاؤه للاستمتاع الكامل بنمط الحياة المتوسطي، ويوفر تشطيبات عالية الجودة وموقعًا متميزًا على كوستا ديل سول. يشتمل المسكن على 3 غرف نوم و 3 حمامات، موزعة في مخطط عصري وعملي. تخلق المساحات المضيئة والمواد الراقية والتشطيبات المختارة بعناية جوًا أنيقًا ومرحبًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع توفر وسائل الراحة بالقرب منه. يبعد حوالي 30 كم عن المطار، مما يجعله سهل الوصول. تتوفر العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ومساحات المعيشة الفسيحة والمرافق القريبة. يضمن المزيج بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، تلبية احتياجات الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكنك الانتقال دون انتظار وبدء الاستمتاع بالحياة التي تقدمها إيستيبونا على الفور.
لا يوفر هذا البنتهاوس حديقة خاصة. في حين أن هناك تراسًا كبيرًا، قد يكون هذا عاملاً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة حديقة منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، فإن السعر المذكور هو 'السعر المبدئي'، وقد يختلف السعر الفعلي بناءً على التوفر والوحدة المحددة.
Ref: VL568287
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن حديث بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية في كوستا ديل سول. إنه مناسب للمشترين الذين يسعون إلى جودة حياة عالية والاستمتاع بالمساحات الخارجية، مثل التراس مع مسبح خاص. سواء كان منزلًا لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم أو استثمارًا للإيجار، فإن موقعه ومرافقه تجعله خيارًا متعدد الاستخدامات. إنه يوفر انتقالًا سلسًا للمشترين الدوليين الذين يعطون الأولوية للملاءمة والتصميم الحديث والمناخ المتوسطي.
يتميز البنتهاوس بالاهتمام بالتفاصيل، مع استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تخلق المساحات الداخلية المضيئة والمطبخ المجهز بالكامل والنوافذ الكبيرة التي تفتح على التراس الواسع تركيزًا على الراحة والأناقة. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة على مدار العام. تعزز وسائل الراحة مثل المصعد ومواقف السيارات الخاصة من التطبيق العملي والراحة، وتلبي متطلبات الحياة الحديثة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,100,000 يورو. نظرًا لأن العقار مكتمل، فهو متاح للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز وتصميمه الحديث وتشطيباته عالية الجودة. قد تختلف الأسعار للعقارات ذات الظروف المماثلة في منطقة إيستيبونا بناءً على الحجم والطابق والمناظر. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أدق معلومات التسعير والتوافر.
يقع هذا البنتهاوس في المنطقة الحضرية النابضة بالحياة في إيستيبونا، وهو يمزج بين وسائل الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي. يتيح لك القرب من الشاطئ والمرافق المتنوعة الاستمتاع بحياة يومية مريحة. يوفر الحي العديد من المطاعم والمتاجر والحدائق والمرافق الطبية لتلبية الاحتياجات المختلفة. مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة الممتع (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإنه يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا.
توفر إيستيبونا أسلوب حياة متوازنًا يجمع بين ملاءمة الأنشطة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 79 ألف نسمة، لكنها تحافظ على جو ودي. يقع على بعد حوالي 30 كم من المدن الأكثر صخبًا مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات الترفيه والتسوق. يضم المنتزه 134 مرفقًا رياضيًا والعديد من الحدائق، مما يشجع على أسلوب حياة نشط. توفر 34 عطلة محلية سنويًا فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمرافق الملائمة. تسلط الخريطة المعروضة الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع استراتيجيًا بين ماربيا وجبل طارق، وتغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية التي يهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للسكان.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز، على بعد 0.8 كم فقط من شاطئ لا رادا. بالإضافة إلى ذلك، تقع سوبر ماركت على بعد 924 مترًا، ومستشفى على بعد 770 مترًا، وصيدلية على بعد 937 مترًا، وكلها ضمن مسافة مريحة سيرًا على الأقدام. تعتبر ملاعب الجولف مثل Estepona Golf والمراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal سهلة الوصول أيضًا، حيث تقع على بعد أقل من 1.3 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر اتصالًا جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة إيستيبونا بمناخها المتوسطي المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تصل إلى 28 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) يجعل الشواطئ والأنشطة المائية أمرًا شائعًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس لطيفة؛ يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 1.9% فقط، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم إيستيبونا ثروة من الشواطئ وفرص الترفيه. يعتبر شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا دي كاساريس (2.8 كم) من الخيارات الشائعة. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل أكاديمية ألباىت ريزورت للجولف (0.9 كم) وإيستيبونا جولف (1.2 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات السباحة وملاعب التنس وغيرها، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع استراتيجيًا بين ماربيا وجبل طارق، وتغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية التي يهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للسكان.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، مثل Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) و Mirador de Estepona Hills (بدءًا من 847,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو في السوق المتميز. يتميز بوجود مسبح خاص لا متناهي وتراس واسع، وهو ما يميزه عن العقارات المماثلة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق مختلفة أو أسعار بدء أقل، فإن هذا المشروع يوفر مزيجًا فريدًا: موقع حضري مناسب، وتصميم حديث، ومساحة معيشة خارجية عالية الجودة. يشتهر سوق العقارات في منطقة إيستيبونا باستقراره وجاذبيته، لا سيما في المناطق القريبة من الشواطئ وملاعب الجولف. بالمقارنة مع مشاريع مثل The Sapphire (بدءًا من 850,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار أعلى، ولكنه غالبًا ما يأتي مع مساحات أكبر أو مناظر أفضل أو وسائل راحة أكثر حداثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID