यह अपार्टमेंट एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख तटीय शहर है। 37 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में यह एक बेडरूम और एक बाथरूम वाला आवासीय इकाई है जो 1970 में पूर्ण हुआ था। समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित, यह प्रॉपर्टी शहरी सुविधाओं के करीब है और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है। मूल्यांकन के अनुसार इसकी कीमत €320,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट प्लाया डी एस्टेपोना से केवल 524 मीटर की पैदल दूरी पर है। शहरी वातावरण में होने के कारण, यह सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी दैनिक आवश्यकताओं के लिए आदर्श स्थान प्रदान करता है। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र की नौका विहार सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
37 वर्ग मीटर के एक कॉम्पैक्ट फर्श प्लान के साथ, यह अपार्टमेंट एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। पूर्व और दक्षिण की ओर उन्मुखी, यह दिन में प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। कवर्ड टेरेस बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है, जो मौसम के अनुसार उपयोग के लिए अनुकूल है।
1970 में निर्मित, यह अपार्टमेंट एक स्थापित इमारत का हिस्सा है जो पहले से ही पूरी तरह से विकसित क्षेत्र में स्थित है। इसकी उम्र के कारण, खरीदारों को संभावित नवीनीकरण या अद्यतन की आवश्यकता पर विचार करना चाहिए, हालांकि संरचनात्मक रूप से यह स्थिर है। इमारत पहले से ही निर्माण पूरा हो चुकी है, जिससे तत्काल कब्जे की संभावना है।
37 वर्ग मीटर का सीमित जीवन क्षेत्र परिवारों या अधिक रहने की जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। इमारत में पार्किंग सुविधाओं का उल्लेख नहीं किया गया है, जो वाहन रखने वाले निवासियों के लिए एक सीमा हो सकती है। पुरानी निर्माण तिथि का मतलब है कि आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं किया जा सकता है, जिससे संभावित रूप से उच्च ऊर्जा लागत हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने का अनुभव करना चाहते हैं और शहरी सुविधाओं तक तत्काल पहुंच चाहते हैं। जो लोग छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करने के लिए एक छोटे आकार की संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, वे इसकी कॉम्पैक्ट प्रकृति और तट के करीब होने का मूल्यांकन कर सकते हैं। रिटायरमेंट के लिए स्पेन में स्थानांतरित होने वाले एकल व्यक्ति या जोड़े जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, वे भी इस स्थान को उपयुक्त पा सकते हैं। निवेशक जो पर्यटन किराए पर लेने के बाजार में रुचि रखते हैं, वे तट के करीब होने और पर्यटन सुविधाओं तक पहुंच का लाभ उठा सकते हैं। जो लोग रखरखाव की आवश्यकताओं को कम करना चाहते हैं और अपना समय आनंद लेने पर ध्यान केंद्रित करना चाहते हैं, वे इस छोटे अपार्टमेंट के साथ सहज महसूस कर सकते हैं।
1970 के दशक में निर्मित इस अपार्टमेंट की समाप्ति मूल निर्माण की अवधि के मानकों को दर्शाती है। वर्णित विशेषताओं के अनुसार, बाथरूम में शॉवर और वैनिटी शामिल हैं, और टेरेस टाइल्ड फर्श के साथ कवर्ड है। बेडरूम में समुद्र का दृश्य है, जो अपार्टमेंट की संरचनागत विशेषताओं का संकेत देता है जो इन दृश्यों को अधिकतम करते हैं। एयर कंडीशनिंग उपलब्ध है, हालांकि यह संभवतः मूल प्रणाली हो सकती है जिसे अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है। खरीदारों को इस बात का ध्यान रखना चाहिए कि आधुनिक निर्माण मानकों की तुलना में ऊर्जा दक्षता कम हो सकती है, जिसके परिणामस्वरूप उच्च ऊर्जा लागत हो सकती है। नवीनीकरण की संभावना उन खरीदारों के लिए एक कारक है जो आधुनिक समाप्ति और बेहतर ऊर्जा दक्षता चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट का आरंभिक मूल्य €320,000 है, जो एस्टेपोना में समान आकार के तटीय अपार्टमेंटों के बाजार मूल्यों के अनुरूप है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) और एथर्ना होम्स 1 (€304,000 से शुरू), यह मूल्य मध्यम-उच्च श्रेणी में आता है। पुरानी निर्माण तिथि और संभावित नवीनीकरण की आवश्यकता मूल्य निर्धारण पर प्रभाव डाल सकती है। कीमत में वार्ता की संभावना है, विशेष रूप से आसन्न अपार्टमेंट बी के साथ संयुक्त खरीद पर विचार करते समय, जिसकी संयुक्त कीमत €900,000 है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने का जीवन शैली अनुभव करना चाहते हैं। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जल्दी की सैर के लिए या कैफे में नाश्ते के लिए बाहर निकल सकते हैं, दोनों ही पैदल दूरी के भीतर हैं। दिन के दौरान, शहर की सुविधाओं तक पहुंच आसान है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। शाम को, टेरेस पर बैठकर समुद्र के दृश्य का आनंद लेना या निकटवर्ती रेस्तरां में भोजन करना संभव है। छुट्टियों के मौसम के दौरान क्षेत्र में पर्यटन गतिविधि बढ़ जाती है, जबकि शेष वर्ष में यह एक शांत आवासीय क्षेत्र बना रहता है।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी, 4 बैंक और 22 कैफे हैं, जो दैनिक जीवन के लिए उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 स्टॉप क्षेत्र में उपलब्ध हैं, जो वाहन-रहित निवासियों के लिए गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। 8 ओवी-लाइनें शहर के भीतर और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करती हैं। शहर में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले निवासियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
नक्शा एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, समुद्र तट और शहर के केंद्र दोनों के करीब। स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित, यह स्थान मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करता है। समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुंच इस स्थान को उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो तटीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन रोजमर्रा की सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में। मार्बेला, जो 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, क्षेत्र का सबसे बड़ा शहर है जिसकी आबादी 147,958 है। अल्जेसिरास (42 किमी, 121,957 निवासी) और मालागा शहर (73 किमी, 579,076 निवासी) अन्य प्रमुख शहरी केंद्र हैं। यह स्थान पूर्वी कोस्टा डेल सोल की तुलना में एक शांत विकल्प प्रदान करता है, जबकि अभी भी महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर तक निकटता (36 किमी) अंतरराष्ट्रीय यात्रा और खरीदारी के अवसर प्रदान करती है। एस्टेपोना का 137 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्रफल उपजाऊ घाटी और सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला के बीच एक संक्रमणकारी क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है, जो तटीय और पहाड़ी परिदृश्य दोनों का लाभ उठाता है।
इस अपार्टमेंट से प्रमुख सुविधाओं तक की दूरियां अपेक्षाकृत कम हैं। निकटतम समुद्र तट, ला रादा, केवल 0.8 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाया डेल एंजल (1.7 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.2 किमी) भी पैदल दूरी के भीतर हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किलोमीटर दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ उत्साही वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजाटा गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) तक पहुंच सकते हैं। निकटतम हवाई अड्डे मालागा-कोस्टा डेल सोल (64 किमी) और जिब्राल्टर (36 किमी) हैं, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह आमतौर पर 15°C से नीचे नहीं गिरता है। शहर समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे हल्की ढलान (2.4%) समुद्र तट तक जाती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 320 दिनों की धूप प्राप्त करता है। जल का तापमान 4 महीनों (मई से सितंबर) के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो समुद्र में तैरने के लिए लंबा सीजन प्रदान करता है। सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला शहर को पृष्ठभूमि प्रदान करती है, जिसका उच्चतम बिंदु 1,449 मीटर है, जो आसपास के क्षेत्र में प्राकृतिक सुंदरता जोड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं जो अपार्टमेंट से आसानी से पहुंच योग्य हैं। ला रादा बीच, केवल 0.8 किमी दूर, शहर का मुख्य शहरी समुद्र तट है, जो व्यापक सुविधाओं और गतिविधियों के साथ एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है। प्लाया डेल क्रिस्टो (2.2 किमी) एक छोटी खाड़ी में स्थित है और इसके शांत पानी के लिए जाना जाता है, जो परिवारों के लिए आदर्श है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें अजाटा गोल्फ (4.9 किमी), एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) और गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट (6.2 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें 134 सुविधाएं शामिल हैं, जैसे कि बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) जैसे जिम और खेल केंद्र। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) जल गतिविधियों और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में। मार्बेला, जो 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, क्षेत्र का सबसे बड़ा शहर है जिसकी आबादी 147,958 है। अल्जेसिरास (42 किमी, 121,957 निवासी) और मालागा शहर (73 किमी, 579,076 निवासी) अन्य प्रमुख शहरी केंद्र हैं। यह स्थान पूर्वी कोस्टा डेल सोल की तुलना में एक शांत विकल्प प्रदान करता है, जबकि अभी भी महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर तक निकटता (36 किमी) अंतरराष्ट्रीय यात्रा और खरीदारी के अवसर प्रदान करती है। एस्टेपोना का 137 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्रफल उपजाऊ घाटी और सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला के बीच एक संक्रमणकारी क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है, जो तटीय और पहाड़ी परिदृश्य दोनों का लाभ उठाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL162115
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित परियोजनाओं की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। मार्बेला के विपरीत, जो अधिक भीड़भाड़ वाला है और अधिक महंगा है, एस्टेपोना एक अधिक सुलभ विकल्प प्रदान करता है जबकि अभी भी तटीय जीवन शैली का आनंद लेता है। पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित होने के कारण, यह जिब्राल्टर तक निकटता प्रदान करता है, जो पूर्वी क्षेत्रों में नहीं है। एथर्ना होम्स 1 और 2 जैसी तुलनीय परियोजनाओं के साथ, यह अपार्टमेंट एक मध्यम-उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। हालांकि, सेलेस्टिया होम्स जैसी नई परियोजनाएं आधुनिक निर्माण मानकों और ऊर्जा दक्षता प्रदान कर सकती हैं, जो इस पुराने अपार्टमेंट में अनुपलब्ध हो सकती है। एस्टेपोना में जीवन शैली मार्बेला की तुलना में अधिक विश्रामात्मक है, लेकिन फुएंगिरोला या मिजास जैसे छोटे तटीय शहरों की तुलना में अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करती है।
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