Apartament położony w Esteponie, w malageńskiej prowincji, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. To 37-metrowy lokal z jedną sypialnią i jedną łazienką, zlokalizowany w zurbanizowanej okolicy z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu pieszym. Budynek oddany do użytku w 1970 roku, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej oraz śródziemnomorskiego stylu życia charakterystycznego dla Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Estepony, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Położenie w gęsto zaludnionej dzielnicy miejskiej zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych usług w promieniu kilkuset metrów. Teren jest niemal płaski, z łagodnym nachyleniem 2,4% w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Funkcjonalny układ apartamentu z jedną sypialnią odpowiada potrzebom osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania dla maksymalnie dwóch osób. Pokój dzienny z przyległą kuchnią oraz łazienka zapewniają wystarczającą przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Taras z widokiem na morze pozwala na korzystanie z klimatu Costa del Sol przez większą część roku.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan techniczny nieruchomości jest określony jako dobry, co sugeruje, że budynek był prawidłowo utrzymywany przez kilkadziesiąt lat eksploatacji. W związku z wiekiem budynku, potencjalni nabywcy powinni liczyć się z koniecznością ewentualnych modernizacji.
Apartament o powierzchni 37 m² oferuje ograniczoną przestrzeń życiową, co może być niewystarczające dla rodzin z dziećmi lub osób wymagających większej ilości miejsca. Nie ma także informacji o miejscu parkingowym przynależnym do nieruchomości. Lokalizacja w centrum miasta oznacza większe natężenie hałasu w porównaniu z bardziej odległymi od centrum dzielnicami.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób ceniących sobie miejski styl życia w połączeniu z dostępem do plaży. Jest odpowiednia dla singla lub pary szukających kompaktowego mieszkania w miejscowości turystycznej, gdzie mogą spędzać wolny czas. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na lokalizację blisko plaży i centrum miasta. Dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe, ten apartament może stanowić dobre rozwiązanie startowe, dopóki nie zdecydują się na większą nieruchomość. Lokalizacja w mieście oznacza też dostępność usług całorocznie, a nie tylko w sezonie turystycznym.
Apartament jest utrzymany w dobrym stanie technicznym, co jest istotne przy budynku z 1970 roku. W lokalu znajduje się klimatyzacja, co jest niezbędnym elementem komfortu w klimacie Costa del Sol. Wykończenia wewnętrzne obejmują płytki na podłodze oraz standardowe elementy wyposażenia łazienki i kuchni. Okna zapewniają widok na morze oraz na ulicę, co wpływa na oświetlenie wnętrza naturalnym światłem. Taras pokryty jest również płytkami i wyposażony w meble ogrodowe. Jakość materiałów użytych do wykończenia odpowiada standardowi hiszpańskim z lat 70. XX wieku, co oznacza, że nowi właściciele mogą rozważyć modernizację w celu podniesienia standardu.
Cena wywończa apartamentu wynosi 320 000 euro, co plasuje go w segmencie średniej półki cenowej nieruchomości w Esteponie. Za tę kwotę nabywca otrzymuje lokal o powierzchni 37 m² z jedną sypialnią w centrum miasta, w bliskiej odległości od plaży. W porównaniu z podobnymi projektami na rynku, takimi jak Etherna Homes 2 (ceny od 259 000 euro) czy Etherna Homes 1 (ceny od 304 000 euro), ten apartament jest nieco droższy, jednak jego atutem jest lokalizacja w sercu miasta oraz bezpośrednia bliskość plaży.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się wygodą i dostępnością wszystkich niezbędnych usług w pieszej odległości. Poranne zakupy w supermarkecie oddalonym o zaledwie 104 metry, popołudniowy spacer nad morze odległe o niecałe 600 metrów, oraz wieczorny relaks w jednej z pięćdziesięciu restauracji w promieniu dwóch kilometrów, to typowy dzień w tej okolicy. Bliskość apteki, banków i przychodni medycznych dodatkowo podnosi komfort życia. Urbanistyczny charakter dzielnicy zapewnia ciągły dostęp do infrastruktury miejskiej, ale jednocześnie oznacza większą obecność innych mieszkańców i turystów, szczególnie w sezonie letnim. Plaża znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej, szczególnie w miesiącach letnich.
Okolica apartamentu oferuje dogodne połączenie z resztą Costa del Sol. Marbella, jedno z najbardziej znanych miast na wybrzeżu, znajduje się w odległości 25 kilometrów, co umożliwia łatwy dostęp do tamtejszych atrakcji, restauracji i sklepów. Málaga, stolica prowincji z lotniskiem międzynarodowym, jest oddalona o 73 kilometry. Lokalnie, Estepona oferuje rozbudowaną infrastrukturę miejską z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w mieście. Dostępność podstawowych usług jest bardzo dobra, w promieniu 2 kilometrów znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek i 4 banki. Dwie przychodnie zdrowotne zapewniają opiekę medyczną, a 134 obiekty sportowe w mieście oferują różnorodne możliwości rekreacji.
Mapa przedstawia centralną lokalizację apartamentu w Esteponie, z uwidocznioną bliskością plaży oraz kluczowych punktów usługowych w mieście. Widać dogodne połączenia komunikacyjne z Marbellą na wschodzie oraz z Gibraltarem na zachodzie. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy, z bezpośrednim dostępem do nadmorskiej promenady.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Marbellą (25 km na wschód) a granicą z Gibraltarem. Jest to jedna z ostatnich większych miejscowości hiszpańskiego wybrzeża przed przejściem granicznym z Gibraltar, co nadaje jej charakter mieszanki kulturowej. W porównaniu do większych miast regionu, Estepona zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter, jednocześnie oferując wszystkie udogodnienia nowoczesnego kurortu. Położenie 73 km od Malagi, stolicy prowincji i głównego węzła komunikacyjnego regionu, zapewnia dostęp do większej infrastruktury bez konieczności życia w dużym ośrodku miejskim.
Kluczowe lokalizacje są łatwo dostępne z tego apartamentu. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się w odległości zaledwie 800 metrów, co stanowi około 10-minutowy spacer. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 kilometry, co przy dobrej organizacji transportu oznacza podróż trwającą około 45-60 minut. Dla miłośników golfu, w promieniu 5 kilometrów znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Port jachtowy Puerto Estepona, z restauracjami i usługami, jest oddalony o 1,6 kilometra. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych zapewniona jest w odległości 1,3 kilometra.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahającymi się między 15°C zimą a 25°C latem. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza oraz niemal płaski teren z łagodnym nachyleniem w kierunku morza (2,4%) sprzyjają korzystnym warunkom klimatycznym. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Lokalizacja na południu Hiszpanii zapewnia dużą liczbę dni słonecznych w ciągu roku, co przekłada się na możliwość korzystania z tarasu i plaży przez znaczną część roku. Wysokość nad poziomem morza oraz bliskość morza łagodzą ekstremalne temperatury, tworząc komfortowy mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to Playa de Estepona, oddalona o zaledwie 524 metry. Plaża La Rada, główne kąpielisko miejskie, znajduje się w odległości 769 metrów i oferuje typowe udogodnienia plażowe. Nieco dalej, ale wciąż w łatwo osiągalnej odległości 1,6 kilometra, znajduje się Playa del Cristo, bardziej zatoczka i osłonięta plaża. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 5 kilometrów: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. W samym mieście znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness jak Better Bodies (0,3 km) i miejskie ośrodki sportowe jak Polideportivo Municipal (0,6 km). Port jachtowy Puerto Estepona, oddalony o 1,6 km, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Marbellą (25 km na wschód) a granicą z Gibraltarem. Jest to jedna z ostatnich większych miejscowości hiszpańskiego wybrzeża przed przejściem granicznym z Gibraltar, co nadaje jej charakter mieszanki kulturowej. W porównaniu do większych miast regionu, Estepona zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter, jednocześnie oferując wszystkie udogodnienia nowoczesnego kurortu. Położenie 73 km od Malagi, stolicy prowincji i głównego węzła komunikacyjnego regionu, zapewnia dostęp do większej infrastruktury bez konieczności życia w dużym ośrodku miejskim.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL162115
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten apartament plasuje się w średnim segmencie cenowym, oferując jednak korzystniejszą lokalizację w centrum miasta i bliżej plaży niż nowsze osiedla. Etherna Homes 2, z cenami od 259 000 euro, i Etherna Homes 1, z cenami od 304 000 euro, są nowszymi inwestycjami, ale zwykle znajdują się w oddalonych od centrum lokalizacjach. Celestia Homes, z cenami od 390 000 euro, reprezentuje już segment wyższy, często z większymi powierzchniami i luksusniejszym wykończeniem. Apartament w centralnej części Estepony oferuje unikalne połączenie miejskiego stylu życia z bezpośrednim dostępem do plaży, czego nie zapewniają większość nowoczesnych osiedli położonych na obrzeżach miasta. W porównaniu z Marbellą, oddaloną o 25 km, Estepona oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę i niższe ceny nieruchomości przy podobnym standardzie usług. Bliskość lotniska w Maladze (73 km) jest porównywalna z odległościami z innych części Costa del Sol, co oznacza podobną dostępność transportu lotniczego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID