Estepona'da yer alan bu 1 yatak odalı daire, şehir merkezine ve plaja yakınlığıyla dikkat çekiyor. 37 metrekarelik alana sahip olan mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup, güney ve doğu yönlendirmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alıyor. Deniz manzaralı terası ve kentsel olanaklara yakın konumuyla hem yaşamak hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek özelliklere sahip.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın merkez bölgesinde, plaja sadece 524 metre mesafede yer alıyor. Kentsel bir ortamda bulunmasına rağmen, yürüyüş mesafesindeki marketler, restoranlar ve diğer hizmetler ile günlük yaşam pratikliği sunuyor. Denize sıfır konumu, akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için avantaj sağlıyor.
Tek yatak odalı ve tek banyolu yapısıyla kompakt bir yaşam alanı sunan daire, çiftler, bireyler veya tatil amaçlı kullanım için uygun. Aydınlık iç mekanları ve deniz manzaralı terası, akşam saatlerinde dinlenmek için uygun bir ortam oluşturuyor. Sınırlı metrekareye rağmen işlevsel tasarımıyla yaşam ihtiyaçlarını karşılıyor.
Bu mülk 1970 yılında tamamlanmış bir yapının parçasıdır. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, mevcut durumda hemen kullanıma uygun durumdadır. Tarihi yapısı nedeniyle modern enerji verimlilik standartlarına tam olarak uymayabilir, ancak genel durumu iyi olarak değerlendirilmektedir.
37 metrekarelik sınırlı alan, geniş aileler veya fazla eşyaya sahip olanlar için yetersiz kalabilir. Depo veya otopark gibi ek hizmet alanlarına sahip değildir. Merkezi konumu nedeniyle belirli dönemlerde gürültü olabilir. Engelli erişimi için gerekli düzenlemeler bulunmayabilir.
Bu daire, akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen çiftler, bireyler veya emekliler için uygun bir seçenek olabilir. Yaz tatillerinde İspanya'da vakit geçirmeyi seven ancak otel masraflarından kaçınmak isteyenler için idealdir. Aynı zamanda, yatırım amaçlı düşünenler için Estepona'nın gelişen turizm sektörü ve kiralama potansiyeli avantaj sağlayabilir. Çalışan profesyoneller için hafta sonu kaçamağı olarak kullanılabileceği gibi, uzaktan çalışma imkanı olanlar için yıl boyu yaşanabilir bir ikametgah olabilir. Küçük metrekareye rağmen işlevsel tasarımı ve merkezi konumu, günlük yaşamın pratikliğini artırırken, aynı zamanda Akdeniz'in sunduğu yaşam kalitesinden tam anlamıyla yararlanma imkanı sunuyor.
Dairede kullanılan malzemeler, 1970'lerin inşaat teknolojisi ve estetiğini yansıtıyor. Banyo alanlarında modern çift lavabo ve duş ünitesi bulunurken, mutfakta kullanılan tezgah ve dolaplar fonksiyonel bir kullanım sunuyor. Terraseda bulunan seramik zemin kaplaması, dayanıklılık ve kolay temizlenebilirlik sağlıyor. Doğu ve güney yönlendirmesi sayesinde iç mekanlar gün boyu aydınlık kalıyor. Isıtma ve soğutma için klimalı sistem mevcut olup, bu da yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlıyor. Eser yılında inşa edilmiş olmasına rağmen genel durumunun iyi olduğu belirtiliyor, bu da düzenli bakımın yapıldığını gösteriyor. Özellikle deniz manzaralı teras alanı, mülkün en değerli özelliklerinden biri olarak öne çıkıyor.
Bu 1 yatak odalı daire 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, denize yakınlığı ve merkezi konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat aralığında yer alıyor. Aynı binada bulunan yan daire ile birlikte 900.000 € karşılığında satın alma imkanı da mevcut. Fiyat, bölgedeki gayrimenkul trendleri ve mülkün konum, büyüklük ve özellikleri dikkate alınarak belirlenmiştir.
Estepona'daki bu daire, sabahları deniz manzaralı terasta kahve içerek güne başlamayı sevenler için uygun bir yaşam tarzı sunuyor. Yürüme mesafesindeki plaj, günlük olarak yüzmek veya sadece deniz kenarında yürüyüş yapmak isteyenler için büyük bir avantaj. Sabah alışverişi için sadece 104 metre uzaklıkta olan marketle günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabiliyor. Akşamları ise yürüme mesafesindeki restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarma imkanı bulunuyor. Kompakt yapısı sayesinde temizlik ve bakım kolaylığı sağlarken, aynı zamanda tatil günlerinde evde daha az zaman harcanıp daha fazla dışarıda vakit geçirmeye olanak tanıyor. Kış aylarında bile ılıman iklimi sayesinde yıl boyu yaşanabilir bir ortam sunan Estepona, bu daireyi yazlık olarak kullananlar için de daimi ikamet edenler için de uygun kılıyor.
Estepona'daki bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde. Sadece 104 metre uzaklıktaki süpermarket ile temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabiliyor. 236 metre mesafedeki eczane, acil durumlarda hızlı ulaşım imkanı sunuyor. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunuyor. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 kilometre mesafedeki hastane ve 2 sağlık merkezi, bölgedeki sağlık altyapısının yeterli olduğunu gösteriyor. Toplu taşıma açısından 8 farklı hatta ve 50 durağın hizmet verdiği Estepona'da, özel araca ihtiyaç duymadan şehir içi ve bölgesel ulaşım mümkün. 134 spor tesisi ve 22 kafenin de dahil olduğu zengin sosyal yaşam alanları, farklı yaş gruplarındaki insanların çeşitli aktivitelerden yararlanmasına olanak tanıyor.
Estepona'nın merkez bölgesinde yer alan bu mülk, haritada denize paralel olarak konumlanmış durumda. Kıyı şeridine sadece birkaç yüz metre mesafede olan daire, yürüme mesafesindeki marketler, restoranlar ve diğer hizmetlerle günlük yaşam pratikliği sunuyor. Haritada görülen yakın çevrede, 2 km yarıçap içinde 50 restoran, 18 eczane ve 6 okul bulunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı bölgesinde stratejik bir konuma sahip. Mülk, Málaga ilinin 137 kilometrekarelik alanına yayılan Estepona belediyesinde yer alıyor. Bölgenin en büyük şehirlerinden Marbella'ya sadece 25 kilometre, Algeciras'a 42 kilometre ve Málaga'ya 73 kilometre mesafede bulunuyor. 79.621 nüfusuyla Estepona, büyüklüğüne göre gelişmiş altyapıya sahip bir kasaba olarak öne çıkıyor. Sierra Bermeja dağlarının eteğindeki konumu, hem deniz hem de doğa manzarası sunan benzersiz bir coğrafyada yer aldığını gösteriyor.
Daire, Estepona'nın en popüler plajlarından La Rada'ya sadece 769 metre mesafede. Playa de Estepona 524 metre, Playa del Cristo ise 1.6 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Marbella'ya 25 kilometre, Málaga'ya 73 kilometre mesafede olan mülk, bölgenin önemli şehirlerine kolay ulaşım imkanı sunuyor. En yakın havaalanları 36 kilometre mesafedeki Gibraltar ve 64 kilometre mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf 4.4-4.6 kilometre mesafede yer alıyor. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 kilometre mesafede EV şarj istasyonu bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 17.8°C yıllık ortalama sıcaklığıyla ılıman bir Akdeniz iklimine sahip. Yazları sıcak ve kurak, kışları ılık ve yağışlı geçen bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık yüzme sezonu bulunuyor. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alan mülk, plaja doğru sadece %2.4'lük hafif bir eğime sahip, bu da yürüme ve bisiklet kullanımını kolaylaştırıyor. Güney ve doğu yönlendirmesi sayesinde daire, gün boyu güneş ışığı alıyor ve özellikle sabah saatlerinde terasta keyifli vakit geçirmeye imkan tanıyor. Bölgede yıl boyunca yaklaşık 320 güneşli gün geçtiği tahmin ediliyor, bu da mülkün açık ve aydınlık bir atmosfere sahip olmasını sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, kıyı şeridinde yer alan Blue Flag plajlarıyla ünlü bir tatil beldesi. Mülke en yakın olan La Rada Plajı sadece 769 metre mesafede bulunuyor ve düzenli olarak mavi bayrak ödülü alıyor. Playa de Estepona (524 metre) ve Playa del Cristo (1.6 km) de popüler alternatifler arasında. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km) gibi uluslararası standartlardaki golf tesisleri bulunuyor. Bölgedeki 134 spor tesisi arasında Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri imkanı sunuyor. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) marinaları ise deniz sporları ve yat turizmi için önemli merkezler.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı bölgesinde stratejik bir konuma sahip. Mülk, Málaga ilinin 137 kilometrekarelik alanına yayılan Estepona belediyesinde yer alıyor. Bölgenin en büyük şehirlerinden Marbella'ya sadece 25 kilometre, Algeciras'a 42 kilometre ve Málaga'ya 73 kilometre mesafede bulunuyor. 79.621 nüfusuyla Estepona, büyüklüğüne göre gelişmiş altyapıya sahip bir kasaba olarak öne çıkıyor. Sierra Bermeja dağlarının eteğindeki konumu, hem deniz hem de doğa manzarası sunan benzersiz bir coğrafyada yer aldığını gösteriyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL162115
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunuyor. Etherna Homes 1 ve 2 projelerinde (sırasıyla €304.000 ve €259.000'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni inşaat özellikleri bulunsa da, bu mülk denize daha yakın konumda ve mevcut durumda hemen kullanılabilir. Celestia Homes'un €390.000'dan başlayan fiyatlarıyla karşılaştırıldığında ise daha uygun bir fiyat aralığında yer alıyor. Marbella'ya sadece 25 kilometre mesafede olan Estepona, lüks tatil beldesinin olanaklarına yakınlık sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir Akdeniz kasabası atmosferi sunuyor. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi, Estepona'nın dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu gösteriyor. Mülkün 1970 yılında inşa edilmiş olması, bazı alıcılar için bir dezavantaj olarak görülebilirken, bu durum aynı zamanda daha sağlam yapı kalitesi ve karakterli bir özelliğe işaret edebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID