Apartament zlokalizowany w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje powierzchnię 55 m² z jednym pokojem i łazienką. Obiekt, ukończony w 1970 roku, znajduje się w miejskim otoczeniu, blisko plaży i niezbędnych udogodnień. Projekt ten stanowi bazę do gruntownej renowacji, pozwalającej na stworzenie przestrzeni mieszkalnej dostosowanej do indywidualnych potrzeb, z potencjałem na uzyskanie funkcjonalnego i estetycznego domu w sercu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w historycznym centrum Estepony zapewnia bliskość plaży (niecałe 600 m) oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja ta jest atrakcyjna dla osób ceniących sobie możliwość poruszania się pieszo, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i usług, co sprzyja integracji z lokalnym życiem.
Nieruchomość ta jest propozycją dla osób poszukujących przestrzeni do personalizacji. Jej układ pozwala na stworzenie nowoczesnego i funkcjonalnego wnętrza, z centralnym patio zapewniającym naturalne światło. Jest to idealna baza dla projektów renowacyjnych, ukierunkowanych na uzyskanie domu z charakterem, dopasowanego do współczesnych standardów.
Budynek, mimo daty powstania (1970), jest gotowy do zamieszkania po renowacji. Projekt nie zakłada nowej budowy, lecz transformację istniejącej przestrzeni. Prace renowacyjne pozwolą na dostosowanie obiektu do obecnych norm i preferencji, oferując potencjalnym nabywcom możliwość stworzenia nowoczesnego lokum.
Nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji, co oznacza dodatkowe nakłady finansowe i czasowe. Orientacja zachodnia może wpływać na nasłonecznienie wnętrz w określonych porach dnia. Brak informacji o prywatnym tarasie lub ogrodzie, a dostępne materiały sugerują jedynie wewnętrzne patio. Widoki ograniczone są do miejskiego otoczenia.
Ref: VL784604
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektu renowacyjnego z potencjałem wzrostu wartości, szczególnie w atrakcyjnej lokalizacji Estepony. Jest to również opcja dla osób pragnących stworzyć spersonalizowane mieszkanie wakacyjne lub stałe, blisko plaży i miejskich atrakcji, gdzie styl życia koncentruje się na łatwym dostępie do usług i rozrywki. Nabywcy, którzy cenią sobie możliwość własnej aranżacji wnętrz i nie boją się wyzwań związanych z remontem, znajdą tu przestrzeń do realizacji swoich wizji. Osoby preferujące aktywny tryb życia, z możliwością poruszania się pieszo lub rowerem po mieście, docenią lokalizację blisko portu, sklepów i ośrodków sportowych. Projekt jest skierowany do tych, którzy szukają autentycznego doświadczenia życia w hiszpańskim mieście, z dala od typowych, masowych kurortów turystycznych, a jednocześnie w regionie o ugruntowanej pozycji na rynku nieruchomości.
Opis projektu i dostępne zdjęcia wskazują na konieczność przeprowadzenia gruntownej renowacji. Obecny stan techniczny apartamentu, datowanego na 1970 rok, wymagać będzie wymiany instalacji, wykończenia łazienki i kuchni oraz podłóg i ścian. Sugerowany projekt aranżacji zakłada wykorzystanie naturalnego światła, neutralnych tonów i materiałów takich jak drewno, co nawiązuje do śródziemnomorskiego stylu. Centralne patio ma stanowić serce domu, zapewniając dostęp do światła dziennego we wszystkich pomieszczeniach. Po renowacji można oczekiwać wykończenia na poziomie odpowiadającym nowoczesnym standardom, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, z potencjałem na wysokiej jakości materiały, zgodne z preferencjami właściciela. Szczegóły dotyczące jakości materiałów wykończeniowych będą zależały od ostatecznego wyboru inwestora.
Cena wywoławcza tego apartamentu wynosi 213 000 €. Jest to oferta na rynku wtórnym, wymagająca generalnego remontu, co należy uwzględnić w całkowitym budżecie inwestycji. Nieruchomość o powierzchni 55 m² z jedną sypialnią i łazienką jest jedną z tańszych opcji w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę stan techniczny. Rynek nieruchomości w Esteponie charakteryzuje się dużą liczbą transakcji (3163), co sugeruje stałe zainteresowanie. Dostępność tego konkretnego lokalu zależy od aktualnego stanu rynku i postępów w procesie renowacji, jeśli już się rozpoczął. Cena może ulec zmianie w zależności od zakresu przeprowadzonych prac i standardu wykończenia.
Apartament ten, położony w tętniącym życiem centrum Estepony, oferuje unikalną możliwość stworzenia wymarzonego domu w lokalizacji z bogatą infrastrukturą. Bliskość plaży La Rada (524 m) oraz centrum miasta sprawia, że codzienne życie jest wygodne i dynamiczne. Dostęp do licznych sklepów, restauracji i usług w zasięgu spaceru, a także bliskość ośrodków sportowych i kulturalnych, takich jak Centro Deportivo Municipal (600 m), podkreśla miejski charakter tej propozycji. Projekt wewnętrznego patio ma na celu maksymalne wykorzystanie naturalnego światła, tworząc jasne i przestronne wnętrza, nawet w miejskiej zabudowie. Orientacja zachodnia sprzyja popołudniowemu nasłonecznieniu. Jest to propozycja dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia i łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, jednocześnie poszukujących przestrzeni do indywidualnej aranżacji.
Życie w Esteponie oferuje bogactwo doświadczeń dzięki miejskiemu otoczeniu i bliskości natury. Lokalizacja apartamentu w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług: od sklepów spożywczych (supermarket oddalony o 104 m) i aptek (237 m), po placówki edukacyjne (19 szkół podstawowych i 10 średnich w promieniu kilku kilometrów) oraz ośrodki zdrowia (2 centra zdrowia). Bliskość plaży La Rada (524 m) i portu Puerto Estepona (1.6 km) sprzyja aktywnościom nadmorskim i rekreacyjnym. Miasto jest dobrze skomunikowane, z 50 przystankami komunikacji publicznej, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Jednocześnie, bliskość gór Sierra Bermeja (do 1449 m) pozwala na organizację wycieczek pieszych i podziwianie krajobrazów. Estepona jest również dynamicznie rozwijającym się ośrodkiem turystycznym, oferującym liczne restauracje, kawiarnie i wydarzenia kulturalne.
Lokalizacja apartamentu w historycznym centrum Estepony zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i plaży. Mapa pokazuje bliskość podstawowych usług, takich jak sklepy i apteki, a także łatwy dostęp do głównych dróg prowadzących do innych miejscowości na Costa del Sol i lotniska w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, usytuowana w prowincji Málaga, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Leży w odległości około 25 km od dynamicznej Marbelli i 73 km od stolicy prowincji, Malagi, oferując tym samym dostęp do pełnej gamy miejskich udogodnień i wydarzeń kulturalnych tych metropolii. Jednocześnie, Estepona zachowuje swój unikalny charakter, będąc miastem o bogatej historii i bogatej ofercie turystycznej, z 3163 transakcjami na rynku nieruchomości rocznie. Bliskość do Gibraltaru (ok. 36 km w linii prostej) otwiera również możliwości podróży do tego brytyjskiego terytorium zamorskiego. Położenie między popularnymi ośrodkami turystycznymi sprawia, że Estepona jest atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Apartament znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępności. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, oddalona jest o zaledwie 524 metry, a plaża La Rada o 769 metrów. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 34 km w linii prostej, co przekłada się na około 60-70 minut jazdy samochodem. Port Puerto Estepona znajduje się w odległości 1.6 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, w tym ponad 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 2 parki. Dostępność transportu publicznego (8 linii, 50 przystanków) dodatkowo zwiększa mobilność mieszkańców.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3,848 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wzgórza Sierra Bermeja, sięgające 1449 m n.p.m., oferują chłodniejsze mikroklimaty i możliwości rekreacji w terenie górskim. Położenie blisko morza (niecałe 600 m do plaży) łagodzi temperatury, tworząc komfortowe warunki do życia przez cały rok. Horyzont wzniesień w tle zapewnia malownicze widoki i poczucie przestrzeni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu blisko wybrzeża stwarza doskonałe warunki do korzystania z uroków plażowania i sportów wodnych. W odległości spaceru znajdują się plaże takie jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obie charakteryzujące się łagodnym zejściem do morza (średnie nachylenie 2.4%). W promieniu 2-3 km dostępne są również Playa del Cristo (1.6 km) oraz Playa del Angel (1.7 km). Dla miłośników golfa w odległości kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, m.in. Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). W okolicy funkcjonuje również bogata infrastruktura sportowa, obejmująca centra sportowe (np. Polideportivo Municipal, 0.6 km) oraz liczne obiekty rekreacyjne. Dwa porty jachtowe - Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km) - oferują dodatkowe możliwości wypoczynku i aktywności związanych z morzem.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, usytuowana w prowincji Málaga, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Leży w odległości około 25 km od dynamicznej Marbelli i 73 km od stolicy prowincji, Malagi, oferując tym samym dostęp do pełnej gamy miejskich udogodnień i wydarzeń kulturalnych tych metropolii. Jednocześnie, Estepona zachowuje swój unikalny charakter, będąc miastem o bogatej historii i bogatej ofercie turystycznej, z 3163 transakcjami na rynku nieruchomości rocznie. Bliskość do Gibraltaru (ok. 36 km w linii prostej) otwiera również możliwości podróży do tego brytyjskiego terytorium zamorskiego. Położenie między popularnymi ośrodkami turystycznymi sprawia, że Estepona jest atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Porównując ten apartament z innymi ofertami w Esteponie, takimi jak Etherna Homes 2 (od 239 000 €) czy Edificio Serena (od 223 370 €), przedmiotowa nieruchomość wyróżnia się niższą ceną wywoławczą. Należy jednak pamiętać, że cena ta nie uwzględnia kosztów gruntownej renowacji, które mogą znacząco podnieść ostateczną wartość inwestycji. Projekty takie jak Etherna Homes 2 i Edificio Solmar (od 259 303 €) mogą oferować nowsze budownictwo lub wyższy standard wykończenia w cenie wywoławczej. Lokalizacja w historycznym centrum jest jednak atutem, oferującym unikalny klimat i bliskość miejskich udogodnień, co jest cechą wspólną dla wielu nieruchomości w tej części Estepony. Analizując rynek, warto zwrócić uwagę na stan techniczny i potencjał aranżacyjny, gdyż te czynniki mogą decydować o ostatecznej opłacalności zakupu w porównaniu do gotowych do wprowadzenia lub nowszych inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
