Questo appartamento pronto per il trasloco a Estepona offre un connubio tra comfort moderno e posizione privilegiata, situato a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Con 2 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitabile di 71 m², completata da un patio di 21 m² e una terrazza di 14 m², presenta una distribuzione pratica per la vita costiera. L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, garantendo un comodo accesso alle necessità quotidiane e alle attività ricreative. Estepona stessa è una vivace cittadina della Costa del Sol, nota per le sue spiagge e i suoi servizi, che rende questo appartamento una base ben posizionata per godere dello stile di vita andaluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato nel tessuto urbano di Estepona, mettendo i residenti a portata di mano della costa e dei servizi locali. La vicinanza a Playa de Estepona, a soli 524 metri, e alla spiaggia La Rada, a 769 metri, facilita l'accesso regolare alla spiaggia. Servizi essenziali come un supermercato si trovano a soli 104 metri di distanza, mentre una farmacia si trova a 237 metri, a sottolineare il contesto comodo e percorribile a piedi dell'immobile.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie piccole che cercano una residenza con accesso immediato alla vita costiera e ai comfort urbani. La distribuzione offre spazi abitativi confortevoli, tra cui una terrazza e un patio privati, adatti al relax o a piccole riunioni. La posizione favorisce uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane, la ristorazione e le attività in spiaggia possono essere gestite a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto.
Questo è un appartamento pronto consegna, il che significa che la costruzione è completata e l'immobile è disponibile per un occupazione immediata. Sebbene indicato come completato nel 2025, ciò suggerisce che faccia parte di una recente nuova costruzione o abbia subito recenti aggiornamenti. Come casa esistente, evita le consuete tempistiche di costruzione e le incertezze associate agli acquisti sulla carta.
Questo appartamento non dispone di ampi spazi verdi privati, con una superficie del terreno di 21 m² costituita principalmente da spazio esterno privato. È situato in un ambiente urbano, che può comportare il rumore ambientale tipico delle zone popolate. Pur essendo vicino ai servizi, non si trova in un contesto isolato o rurale. L'esposizione dell'immobile è a nord-est, influenzando l'orario e l'intensità della luce solare diretta.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che danno priorità all'accesso immediato alla costa e alla comodità urbana. Si adatta al profilo di persone o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze ben attrezzata in cui la vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza ai servizi. Chi apprezza la possibilità di raggiungere a piedi spiagge, negozi e ristoranti troverà questa posizione attraente. È anche una scelta pratica per chi preferisce non dipendere troppo da un veicolo per le esigenze quotidiane. Le condizioni pronte per il trasloco lo rendono adatto agli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi o agli investitori che cercano un potenziale di affitto immediato in una popolare città della Costa del Sol.
L'appartamento presenta un design moderno con finiture in ottime condizioni. L'interno si caratterizza per una cucina completamente attrezzata e aria condizionata per il controllo del clima. Vengono menzionate finestre panoramiche dal pavimento al soffitto, a suggerire un'estetica contemporanea progettata per massimizzare la luce naturale e le viste. L'immobile viene consegnato completamente arredato, semplificando il processo di trasloco. La finitura complessiva è descritta come eccellente, a riflettere un immobile ben mantenuto o recentemente rinnovato, adatto a un'occupazione immediata.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è di 695.000 €. Come casa esistente, questo è un prezzo fisso. L'immobile offre 71 m² di spazio abitativo interno, insieme a un patio di 21 m² e una terrazza di 14 m². Il prezzo riflette il suo stato pronto per il trasloco e la sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani di Estepona. Questo livello di prezzo lo colloca nella fascia medio-alta per immobili comparabili nelle immediate vicinanze, soprattutto considerando le sue condizioni e la vicinanza alla costa.
Estepona offre un ambiente urbano e costiero equilibrato. Questo appartamento si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui oltre 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie e 22 caffè. La zona immediata si caratterizza per la sua accessibilità, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La spiaggia è a breve distanza, offrendo opportunità per attività quotidiane al mare. Il fascino proprio di Estepona, con il suo porto turistico e le strade ben curate, contribuisce a una piacevole esperienza abitativa. La città offre un livello costante di attività throughout tutto l'anno, sostenuto da una popolazione locale di quasi 80.000 abitanti e da un flusso costante di turismo, assicurando che i servizi rimangano operativi al di fuori dei periodi di punta vacanzieri.
Estepona offre uno stile di vita mediterraneo vivace, caratterizzato dalla sua posizione costiera e dai servizi urbani. La città vanta quasi 80.000 abitanti, offrendo un'atmosfera animata tutto l'anno, distinta dalle località turistiche puramente stagionali. I residenti hanno accesso a oltre 130 strutture sportive, un porto turistico e numerosi ristoranti e caffè. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui La Rada e Playa del Cristo, favorisce uno stile di vita all'aria aperta attivo. La temperatura media annuale di 19,2°C e 5 mesi di stagione balneare contribuiscono all'attrattiva della regione per godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento a Estepona, sottolineando la sua vicinanza alla costa e alle caratteristiche urbane chiave. Rappresenta visivamente la percorribilità a piedi verso spiagge, supermercati, farmacie e strutture sportive vicine, illustrando la comodità delle immediate vicinanze. La posizione rispetto al porto turistico e alle principali vie di trasporto fornisce una panoramica chiara dell'accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata nella parte occidentale della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova tra le città più grandi di Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), offrendo l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attrazioni mantenendo al contempo il proprio carattere distinto. La città di Málaga dista 73 km. Questa collocazione posiziona la città in una regione dinamica nota per il turismo, le infrastrutture e le offerte di stile di vita, fornendo una base da cui esplorare la più ampia Costa del Sol e la vicina Andalusia.
Questo appartamento offre una forte connettività e l'accesso ai servizi. Si trova a pochi passi da un supermercato (104 m) e da una farmacia (237 m). Diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), sono facilmente accessibili. L'immobile dista 1,1 km da un ospedale e 1,6 km dal porto turistico Puerto Estepona. Per il tempo libero, campi da golf come Valle Romano Golf si trovano a circa 4,1 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) è a circa 64 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 36 km in linea d'aria, sebbene i tempi di percorrenza su strada possano differire. Il trasporto pubblico è disponibile con 50 fermate su 8 linee nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 19,2°C. La regione riceve ampio sole, spesso citato intorno ai 300 giorni all'anno, contribuendo a una stagione balneare di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua sono tipicamente di 20°C o superiori. La zona è situata a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce del 2,4% verso la spiaggia più vicina, La Rada. La catena montuosa della Sierra Bermeja offre uno sfondo naturale, raggiungendo fino a 1.449 metri, influenzando i microclimi locali e offrendo potenziale per escursioni e esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'appartamento alla costa è una caratteristica significativa, con Playa de Estepona a soli 524 metri e la spiaggia La Rada a 769 metri. Il porto turistico Puerto Estepona dista 1,6 km, offrendo attività nautiche e ristorazione. Per gli appassionati di sport, diverse palestre come Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km) sono facilmente raggiungibili. La zona è anche un punto di riferimento per il golf, con campi come Valle Romano Golf situato a 4,1 km. La città stessa offre ampie opportunità ricreative, dal relax in spiaggia all'esplorazione dei ristoranti e dei negozi locali.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL073078
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre nuove costruzioni a Estepona, come Isidora Living Las Mesas (a partire da 519.000 €), Acqua Gardens (a partire da 524.600 €) e Adagio (a partire da 492.000 €), questo appartamento ha un prezzo fisso più elevato di 695.000 €. Questa differenza può essere attribuita alle sue caratteristiche specifiche, come l'essere una casa esistente pronta consegna, la vicinanza diretta al fronte mare (descritta come 'complesso in prima linea sulla spiaggia' e 'fronte spiaggia') e l'inclusione di spazio esterno privato (patio e terrazza). Mentre altri progetti possono offrire prezzi d'ingresso più bassi, sono tipicamente sulla carta con date di consegna successive. La proposta di valore di questo immobile risiede nella sua immediata disponibilità, nella posizione consolidata con accesso a piedi a numerosi servizi e nell'accesso diretto alla costa, differenziandolo dai progetti di nuova costruzione che potrebbero essere situati leggermente più all'interno o richiedere periodi di costruzione più lunghi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID