Estepona'daki bu hemen taşınmaya hazır daire, modern konfor ile öncelikli bir konumun birleşimini sunar ve Akdeniz'e sadece birkaç adım mesafededir. 71 m² yaşam alanında 2 yatak odası ve 2 banyo bulunur; 21 m²'lik bir avlu ve 14 m²'lik bir teras bunu tamamlar ve sahil yaşamı için pratik bir düzen sunar. Gayrimenkul, yerleşik bir kentsel bölgede yer alır ve günlük ihtiyaçlara ve leisure etkinliklerine kolay erişim sağlar. Estepona'nın kendisi, Costa del Sol'da plajları ve olanaklarıyla bilinen canlı bir kasabadır ve bu daire, Endülüs yaşam tarzının tadını çıkarmak için iyi konumlanmış bir üs sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer alır ve sakinleri kıyı şeridine ve yerel hizmetlere kolay ulaşım sağlar. Sadece 524 metre mesafedeki Playa de Estepona'ya ve 769 metre mesafedeki La Rada plajına yakınlığı, düzenli plaj erişimini kolaylaştırır. Süpermarket gibi temel olanaklar yalnızca 104 metre uzaklıktadır, eczane ise 237 metre mesafededir; bu da gayrimenkulün kullanışlı ve yürünebilir konumunu vurgular.
Bu gayrimenkul, sahil hayatına ve kentsel olanaklara anında erişim isteyen bireyler veya küçük aileler için uygundur. Düzen, dinlenme veya küçük toplantılar için uygun, özel teras ve avlu dahil konforlu yaşam alanları sunar. Konumu, günlük alışveriş, yeme-içme ve plaj etkinliklerinin yürüyerek veya bisikletle yapılmasını destekler ve arabaya olan bağımlılığı azaltır.
Bu, anahtar teslim bir dairedir; yani inşaat tamamlanmıştır ve gayrimenkul hemen taşınmaya uygundur. 2025'te tamamlanmış olarak belirtilmesi, bunun yeni bir projenin parçası olduğunu veya yakın zamanda güncellendiğini düşündürür. Mevcut bir konut olarak, projeden satın alımlarla ilişkili tipik inşaat sürelerini ve belirsizlikleri ortadan kaldırır.
Bu dairede geniş özel alanlar yoktur; 21 m²'lik arsa alanı ağırlıklı olarak özel dış mekândan oluşur. Kentsel bir ortamda yer aldığından, kalabalık yerlerde tipik olan çevresel gürültü olabilir. Olanaklara yakın olsa da, izole veya kırsal bir bölgede değildir. Gayrimenkulün cephesi Kuzey Doğu'dur ve bu, doğrudan güneş ışığının zamanlamasını ve yoğunluğunu etkiler.
Bu daire, anında sahil erişimi ve kentsel kolaylık önceliği veren alıcılar için uygundur. Günlük yaşamın hizmetlere yakınlıkla kolaylaştığı daimi ikamet veya iyi donanımlı bir tatil evi arayan bireylere veya çiftlere uyar. Plajlara, dükkânlara ve restoranlara yürüyerek gidebilmeyi değer verenler bu konumu çekici bulacaktır. Ayrıca günlük ihtiyaçlar için araca fazlaca güvenmek istemeyenler için pratik bir seçimdir. Hemen taşınmaya hazır durumu, gecikmeden taşınmak isteyen alıcılar veya popüler bir Costa del Sol kasabasında anında kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için uygundur.
Daire, mükemmel durumda bitişlerle modern bir tasarıma sahiptir. İç mekân, tam donanımlı mutfak olanakları ve iklim kontrolü için klima ile karakterize edilir. Panoramik tavan arası pencere olarak belirtilmektedir; bu, doğal ışığı ve manzaraları en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış çağdaş bir estetiğe işaret eder. Gayrimenkul tamamen eşyalıdır ve taşıma sürecini basitleştirir. Genel bitiş mükemmel olarak tanımlanır ve hemen kullanım için uygun, iyi bakılmış veya yakın zamanda güncellenmiş bir gayrimenkulü yansıtır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı €695.000'dır. Mevcut bir konut olarak bu sabit bir fiyattır. Gayrimenkul, 21 m²'lik avlu ve 14 m²'lik terasın yanı sıra 71 m² iç yaşam alanı sunar. Fiyat, hemen taşınmaya hazır durumunu ve Estepona'da plaja ve kentsel olanaklara yakın konumunu yansıtır. Bu fiyat noktası, özellikle durumu ve kıyıya yakınlığı göz önüne alındığında, yakın çevredeki benzer gayrimenkuller arasında orta-yüksek aralığında konumlanır.
Estepona, dengeli bir kentsel ve sahil ortamı sunar. Bu daire, 50'den fazla restoran, 6 okul, 18 eczane ve 22 kafe dahil olmak üzere çok sayıda olanağa yürüme mesafesindedir. Yakın çevre, birçok hizmete yürüyerek veya bisikletle ulaşılabildiği erişilebilirliği ile karakterize edilir. Plaj kısa bir mesafededir ve günlük deniz kenarı etkinlikleri için fırsatlar sunar. Marina ve bakımlı sokaklarıyla Estepona'nın kendine özgü cazibesi, keyifli bir yaşam deneyimine katkıda bulunur. Kasaba, yıl boyunca tutarlı bir aktivite düzeyi sunar; yaklaşık 80.000 kişilik yerel nüfus ve istikrarlı turizm akını, hizmetlerin yoğun tatil dönemleri dışında da faal kalmasını sağlar.
Estepona, sahil konumu ve kentsel olanaklarıyla karakterize edilen canlı bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Kasaba, yaklaşık 80.000 sakine sahiptir ve salt mevsimsel turizm merkezlerinden farklı olarak yıl boyunca canlı bir atmosfer sağlar. Sakinler, 130'dan fazla spor tesisine, marinaya ve çok sayıda restoran ve kafeye erişebilir. La Rada ve Playa del Cristo dahil birçok plaja yakınlık, aktif bir açık hava yaşam tarzını destekler. Yıllık ortalama 19,2°C sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, bölgenin yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerinin tadını çıkarma çekiciliğine katkıda bulunur.
Bu harita, dairenin Estepona içindeki konumunu vurgulayarak kıyı şeridine ve önemli kentsel özelliklere yakınlığını öne çıkarır. Yakın plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve spor tesislerine yürünebilirliği görsel olarak temsil eder ve yakın çevrenin kullanışlılığını gösterir. Marinaya ve ana ulaşım güzergâhlarına göre konumu, erişilebilirliğin net bir genel görünümünü sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'daki Málaga eyaletinin batı bölümünde stratejik olarak konumlanmıştır. Marbella (25 km) ve Algeciras (42 km) gibi daha büyük şehirler arasında yer alır ve kendi özgün karakterini korurken daha geniş bir hizmet ve cazibe merkezi yelpazesine erişim sağlar. Málaga şehri 73 km uzaklıktadır. Bu konum, kasabayı turizmi, altyapısı ve yaşam tarzı olanaklarıyla bilinen dinamik bir bölgeye yerleştirir ve daha geniş Costa del Sol'u ve yakın Endülüs'ü keşfetmek için bir üs sağlar.
Bu daire, güçlü bağlantı ve olanak erişimi sunar. Süpermarkete (104 m) ve eczaneye (237 m) yürüme mesafesinde yer alır. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil birçok plaja kolayca erişilebilir. Gayrimenkul bir hastaneden 1,1 km ve Puerto Estepona marinasından 1,6 km uzaklıktadır. Boş zaman için Valle Romano Golf gibi golf sahaları yaklaşık 4,1 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise düz hat mesafesiyle yaklaşık 36 km uzaklıktadır, ancak karayolu seyahat süreleri farklı olabilir. Toplu taşıma, çevrede 8 hat boyunca 50 durakla mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Bölge, yılda yaklaşık 300 gün olarak belirtilen bol güneş alır ve su sıcaklığının tipik olarak 20°C veya üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Alan, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve en yakın plaj olan La Rada'ya doğru %2,4'lük hafif bir eğime sahiptir. Dağlık Sierra Bermeja sıradağları 1.449 metreye kadar yükselerek doğal bir arka plan oluşturur, yerel mikro iklimleri etkiler ve yürüyüş ile doğa keşfi potansiyeli sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin kıyıya yakınlığı önemli bir özelliktir; Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre mesafededir. Puerto Estepona marinası 1,6 km uzaklıktadır ve denizcilik etkinlikleri ile yeme-içme sunar. Spor meraklıları için Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi çok sayıda spor merkezi kolay ulaşılabilir mesafededir. Bölge ayrıca, Valle Romano Golf gibi sahaların 4,1 km uzaklıkta bulunduğu bir golf merkezidir. Kasabanın kendisi, sahil kenarında dinlenmeden yerel yeme-içme mekânlarını ve dükkânları keşfetmeye kadar bol rekreasyon fırsatı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL073078
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Isidora Living Las Mesas (€519.000'dan), Acqua Gardens (€524.600'dan) ve Adagio (€492.000'dan) gibi Estepona'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire €695.000 gibi daha yüksek bir sabit fiyata sahiptir. Bu fark, anahtar teslim mevcut bir konut olması, denize sıfır olarak tanımlanan doğrudan sahil yakınlığı ('front line beach complex' ve 'beachside' olarak belirtilmiştir) ve özel dış alan (avlu ve teras) dahil spesifik özelliklerine bağlanabilir. Diğer projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunsa da, bunlar genellikle daha sonraki teslim tarihli projeden satış niteliğindedir. Bu gayrimenkulün değer önerisi, anında kullanılabilirliğinde, çok sayıda olanağa yürüme erişimi olan yerleşik konumunda ve doğrudan sahil erişiminde yatmaktadır; bu, onu biraz daha içeride konumlanabilecek veya daha uzun inşaat süreleri gerektirebilecek yeni projelerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID