Tento byt připravený k nastěhování v Esteponě v provincii Málaga nabízí pohodlný obytný prostor se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Nachází se v zavedeném rezidenčním komplexu a poskytuje vynikající přístup k místním službám i ke středomořskému pobřeží. Nemovitost má prostornou obytnou plochu 137 m² navrženou pro moderní bydlení. Dokončená v roce 2018 představuje tento byt solidní příležitost pro ty, kdo hledají trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost v oblíbené oblasti Costa del Sol. Pevná požadovaná cena je 651 050 €.
Nemovitostní trh v Esteponě, kde se tento byt nachází, vykazuje ve srovnání s okolními oblastmi dynamickou škálu nabídek. Srovnatelné projekty jako Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens a MarAlto v Esteponě jsou uvedeny s počátečními cenami od 479 000 € do 524 600 €. To naznačuje, že pevná cena 651 050 € za tento byt je v rámci místního trhu s byty umístěna na horní hranici, což pravděpodobně odráží jeho konkrétní vlastnosti, stav nebo přesnou polohu v žádaném komplexu jako Mirador de Estepona Hills. Zatímco tyto srovnatelné projekty nabízejí novostavby s potenciálními cenami „od“, tato nemovitost je starší nemovitost připravená k nastěhování. Samotná Estepona zaznamenává významný počet bytových transakcí, 3 163 ročně, což ukazuje zdravou poptávku. Populace města by měla podle projekce dosáhnout do roku 2025 79 621 obyvatel, což svědčí o dalším růstu. Větší okolní města jako Marbella a Málaga nabízejí širší tržní srovnání, ale Estepona poskytuje výrazný životní styl spojující přístup k pobřeží s městským pohodlím, často za jinou cenovou hladinu než zavednější nebo hustěji zastavěné oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pěší dostupnosti od centra Estepony a jejích služeb, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Jeho poloha v městském prostředí zajišťuje pohodlí, protože mnoho každodenních potřeb je dostupných pěšky nebo na kole. Blízkost pobřeží je klíčovou předností a nabízí snadný přístup k místním plážím.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kdo touží po životním stylu spojujícím pohodlí s blízkostí pobřeží. Dispozice se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je praktická pro páry, menší rodiny i jednotlivce, kteří potřebují prostor navíc pro domácí kancelář nebo pro hosty. Obytný prostor nabízí dostatek místa pro odpočinek i zábavu a doplňuje ho soukromý venkovní prostor.
Byt byl postaven v roce 2018 a je připraven k nastěhování, to znamená, že je zcela dostavěný a k dispozici pro okamžité obývání. Jako nedávno dokončená nemovitost v moderním komplexu profituje ze současných stavebních standardů a povrchů. Předpokládané datum dokončení bylo v roce 2018, což umožňuje okamžité nastěhování.
Tato nemovitost je starší nemovitost z druhé ruky, nikoli projekt novostavby s možností prodeje z plánu. Informace ohledně konkrétních omezení pronájmu nebo pravidel rezidence je třeba ověřit přímo. Prodejní cena nemovitosti je pevná a nepředstavuje počáteční cenu pro řadu jednotek.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydliště v živém pobřežním městě a nabízí každodenní pohodlí se službami v pěší dostupnosti. Představuje atraktivní volbu pro rekreační dům, poskytující pohodlnou základnu pro dovolené a spojení se středomořským životním stylem. Pro investory by poloha nemovitosti v oblíbené turistické oblasti a stav připravený k nastěhování mohla nabízet potenciál okamžitých příjmů z pronájmu, a to s ohledem na místní předpisy. Rodiny mohou ocenit blízkost škol a zdravotnických zařízení, zatímco důchodci ocení přístupné městské prostředí a příjemné podnebí.
Tento byt, dokončený v roce 2018, se vyznačuje moderním provedením. Interiér je navržen pro moderní pohodlí a nabízí otevřený obývací a jídelní prostor, který plynule navazuje na plně vybavenou kuchyň. Nemovitost obsahuje dvě prostorné ložnice a dvě koupelny. Podle popisu je byt v dobrém stavu a provedený v atraktivním moderním stylu. Mezi další uvedené prvky patří klimatizace pro regulaci teploty a soukromá komora. Samotný komplex nabízí dobře udržované upravené zahrady a společné prostory, což přispívá k celkové kvalitě životního prostředí.
Tento 2-ložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 651 050 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a stavu v oblasti Estepony. Na rozdíl od projektů prodávaných z plánu zde nedochází k variaci ceny v závislosti na výběru jednotky nebo stadiu výstavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost k zakoupení i obývání. Jediná pevná cena usnadňuje nákupní proces potenciálním kupujícím zaměřeným na tuto konkrétní jednotku.
Estepona nabízí živé, ale zvládnutelné městské prostředí v provincii Málaga. Samotné město je spojením tradičního andaluského kouzla a moderních služeb, charakteristické svými bíle omítnutými uličkami a hojností místních služeb. Se 79 621 obyvateli (projekce pro rok 2025) si Estepona zachovává výrazný místní charakter a zároveň těží ze své polohy na Costa del Sol. Podnebí oblasti s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C umožňuje venkovní životní styl po většinu roku. Pětíměsíční plavecká sezona s teplotami vody dosahujícími alespoň 20 °C přidává na atraktivitě pro milovníky pláží a vodních sportů. Resortové vybavení komplexu, včetně bazénů a sportovních zařízení, zlepšuje každodenní život a okolní městská infrastruktura poskytuje přístup ke zdravotnictví, vzdělávání a obchodním službám.
Estepona poskytuje vyvážený městský zážitek, v okruhu 2 km se nachází 137 služeb, jako jsou restaurace, školy a lékárny. Uspořádání města usnadňuje mobilitu, mnoho služeb je dostupných pěšky nebo na kole, což snižuje závislost na soukromých vozidlech pro každodenní pochůzky. Nadmořská výška oblasti 19 metrů přispívá k mírnému podnebí. Přítomnost 134 sportovních zařízení a 3 163 ročních bytových transakcí naznačuje aktivní a dynamický místní trh. Blízkost větších měst jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km) nabízí příležitosti pro výlety a přístup k širšímu městskému vybavení, přičemž Estepona si zachovává svou výraznou identitu.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu v Esteponě a zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží, městským službám a dopravním spojením. Vizuálně zobrazuje pohodlné městské prostředí a dostupnost klíčových služeb, jako jsou pláže, supermarkety a zdravotnická zařízení, jakož i vzdálenost od důležitých dopravních uzlů, jako je letiště v Málaze.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky položena na Costa del Sol, známém úseku pobřeží jižního Španělska. Nachází se v provincii Málaga a těží z infrastruktury a služeb regionu. Estepona leží mezi většími městskými centry, s Marbellou přibližně 25 km daleko a městem Málaga kolem 73 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služby a atrakce těchto větších měst a zároveň si užívat místnější atmosféru Estepony. Obec zabírá významnou plochu 137 kilometrů čtverečních a zahrnuje jak pobřežní roviny, tak hornatý terén zasahující do pohoří Sierra Bermeja.
Byt se nachází pohodlně v pěší dostupnosti od několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Nej bližší supermarket je vzdálen pouhých 104 m a lékárna 237 m od nemovitosti. Pro zdravotní péči je nemocnice situována 1,1 km daleko. Milovníci golfu mají několik hřišť v krátké dojezdové vzdálenosti, například Valle Romano Golf (4,1 km). Komplex je přibližně 34 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a asi 36 km od letiště Gibraltar (GIB), což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je k dispozici, oblast obsluhuje 50 zastávek a 8 linek, což zlepšuje dopravní spojení v rámci Estepony a do okolních měst.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pochlubit středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrnými měsíčními teplotami typicky mezi 15 °C a 25 °C. Oblast těží z hojného slunce, což přispívá k pětiměsíční plavecké sezoně, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C a více. Oblast je částečně vymezena horským pásmem Sierra Bermeja, které dosahuje nadmořské výšky 1 449 m a poskytuje kulisu přírodní krásy. Samotný byt se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad hladinou moře s mírným sklonem směrem k pláži, což zvyšuje jeho dostupnost a přitažlivost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona se může pochlubit několika plážemi v dosahu, včetně Playa de Estepona ve vzdálenosti 524 m a La Rada 769 m. Další blízké pláže jako Playa del Cristo jsou 1,6 km daleko. Oblast je také centrem golfu, s více hřišti jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v těsné blízkosti. Pro sportovní nadšence je k dispozici řada zařízení, včetně Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona je 1,6 km daleko a nabízí vodní aktivity a gastronomii. Vyhlídka Mirador Playa del Cristo poskytuje malebné výhledy na pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL110150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL