Ez a kulcsrakész lakás Esteponában, Málaga tartományban, kényelmes lakóteret kínál 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Egy jól bevált lakóparkban helyezkedik el, kiváló hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz és a Földközi-tenger partjához. Az ingatlan tágas, 137 m²-es életterével a modern lakhatás igényei szerint tervezték. A 2018-ban átadott lakás kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik állandó otthont, nyaralót vagy befektetési ingatlant keresnek a népszerű Costa del Sol régióban. A rögzített irányár 651 050 €.
Az esteponai ingatlanpiac, ahol ez a lakás található, dinamikus kínálatot mutat a szomszédos területekhez képest. Összehasonlítható projektek, mint az Isidora Living Las Mesas, az Acqua Gardens és a MarAlto Esteponában 479 000 € és 524 600 € közötti induló árakkal szerepelnek. Ez arra utal, hogy a tárgyalt lakás rögzített, 651 050 €-s ára a helyi lakáspiacon a felső végen helyezkedik el, valószínűleg tükrözve sajátos jellemzőit, állapotát vagy pontos elhelyezkedését egy keresett lakóparkban, mint a Mirador de Estepona Hills. Míg ezek az összehasonlítható projektek új építésű ingatlanokat kínálnak lehetséges „induló” árakkal, ez az ingatlan kulcsrakész, meglévő otthon. Maga Estepona jelentős lakásügyleteket tapasztal, évi 3163-t, ami egészséges keresletet jelez. A város lakossága várhatóan eléri a 79 621 főt 2025-re, folyamatos növekedést mutatva. A közeli nagyobb városok, mint Marbella és Málaga szélesebb körű piaci összehasonlítást kínálnak, de Estepona sajátos életmódot nyújt, amely egyensúlyt teremt a tengerparthoz való hozzáférés és a városi kényelem között, gyakran más árponton, mint a jobban bevált vagy sűrűbben beépített területek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás sétatávolságra található Estepona városától és annak szolgáltatásaitól, beleértve az üzleteket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket. Városi környezetben elfoglalt elhelyezkedése kényelmet biztosít, számos napi szükséglet gyalog vagy biciklivel elérhető. A part közelsége kulcsfontosságú jellemző, könnyű hozzáférést kínálva a helyi strandokhoz.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik olyan életmódot keresnek, amely ötvözi a kényelmet és a tengerpart közelségét. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás alaprajz praktikus párok, kis családok vagy olyan egyének számára, akik extra helyre van szükségük otthoni irodához vagy vendégekhez. A nappali bőséges helyet kínál a pihenéshez és a szórakoztatáshoz, amelyet privát külső terasz egészít ki.
A lakás 2018-ban épült és kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült és azonnal lakható. A modern lakóparkon belüli frissen átadott ingatlanelemként a kortárs építési szabványok és kivitelezési megoldások előnyeit élvezi. A tervezett átadási dátum 2018 volt, így azonnali beköltözésre alkalmas.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon használt ingatlanként történő értékesítése, nem tervrajzról vásárolható lehetőségeket kínáló új építésű projekt. A konkrét bérbeadási korlátozások vagy közösségi szabályok vonatkozó információit közvetlenül kell ellenőrizni. Az ingatlan eladási ára rögzített, és nem egy egységsorozat induló árát jelenti.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik állandó lakóhelyet keresnek egy élénk tengerparti városban, sétatávolságra elérhető szolgáltatásokkal biztosítva a mindennapi kényelmet. Kedvező lehetőség második otthonként is, kényelmes bázist nyújtva a nyaralásokhoz és a kapcsolathoz a Földközi-tengeri életmóddal. Befektetők számára az ingatlan népszerű turisztikai területen elfoglalt elhelyezkedése és kulcsrakész állapota azonnali bérbeadási bevételi potenciált kínálhat, a helyi szabályozástól függően. A családok számára a iskolák és egészségügyi létesítmények közelsége lehet előnyös, míg a nyugdíjasok értékelhetik a könnyen elérhető városi környezetet és a kellemes éghajlatot.
A 2018-ban elkészült lakás kortárs kialakítást mutat. A belső tér a modern kényelemre lett tervezve, nyitott élet- és étkezőterűvel, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a teljesen felszerelt konyhához. Az ingatlan két tágas hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A leírás alapján a lakás jó állapotban van és vonzó, kortárs stílusban lett kialakítva. További jellemzők közé tartozik a hűtés-fűtés célját szolgáló légkondicionálás és egy saját tároló. Maga a lakópark gondozott, parkosított kertekkel és közös területekkel rendelkezik, hozzájárulva a lakókörnyezet összesített minőségéhez.
Ez a 2 hálószobás lakás rögzített, 651 050 €-s irányáron kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár az ilyen méretű és állapotú ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi az esteponai régióban. A tervrajzról vásárolható projektekkel ellentétben nincs árváltozás az egység kiválasztása vagy az építési szakasz alapján. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Ez az egyetlen rögzített árpont leegyszerűsíti a vásárlási folyamatot azoknak a vásárlóknak, akik erre a konkrét egységre koncentrálnak.
Estepona élénk, mégis jól kezelhető városi környezetet kínál Málaga tartományon belül. A város maga a hagyományos andalúz báj és a modern szolgáltatások keveréke, fehérre meszelt utcáiról és bőséges helyi szolgáltatásairól ismert. 79 621 fős lakosságával (2025-re előrejelzett) Estepona megőrizte sajátos helyi jellegét, miközben a Costa del Solon elfoglalt pozíciójából előnyeit élvezi. A régió éghajlata, 15–25 °C közötti havi átlaghőmérséklettel és 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel, az év nagy részében szabadtéri életmódot tesz lehetővé. Az 5 hónapos strandszezon, legalább 20 °C-os vízhőmérséklettel, tovább növeli a vonzerőt a strand- és vízisport-kedvelők számára. A lakópark üdülőjellegű szolgáltatásai, medencék és sportlétesítmények, emelik a mindennapi élet minőségét, míg a közeli városi infrastruktúra hozzáférést biztosít az egészségügyi, oktatási és kereskedelmi szolgáltatásokhoz.
Estepona kiegyensúlyozott városi élményt nyújt, 137 olyan szolgáltatással, mint éttermek, iskolák és gyógyszertárak 2 km-es sugáron belül. A város szerkezete elősegíti a mobilitást, számos szolgáltatás gyalog vagy biciklivel elérhető, csökkentve a személygépkocsira való hagyatkozást a napi ügyintézésben. A térség 19 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul az enyhe éghajlathoz. A 134 sportlétesítmény megléte és az évi 3163 lakásügylet aktív és dinamikus helyi piacot jelez. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km), közelsége kirándulási lehetőségeket és szélesebb körű városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést kínál, miközben Estepona megőrzi sajátos identitását.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja be Esteponán belül, kiemelve a part, a városi szolgáltatások és a közlekedési kapcsolatok közelségét. Vizuálisan ábrázolja a kényelmes városi környezetet és a kulcsfontosságú szolgáltatások, strandok, szupermarketek, egészségügyi létesítmények, hozzáférhetőségét, valamint a távolságot a nagyobb közlekedési csomópontoktól, mint a Málagai repülőtér.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Dél-Spanyolország híres tengerparti szakaszán. Málaga tartományban fekve a régió infrastruktúrájának és szolgáltatásainak előnyeit élvezi. Estepona nagyobb városközpontok között helyezkedik el, Marbella körülbelül 25 km-re, Málaga városa pedig körülbelül 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy igénybe vegyék e nagyobb városok szolgáltatásait és látnivalóit, miközben élvezik Estepona helyibb hangulatát. A közigazgatási terület jelentős, 137 négyzetkilométeres kiterjedésű, mind partmenti síkságokat, mind a Sierra Bermejába nyúló hegyes területeket magában foglalva.
A lakás kényelmes elhelyezkedésű, sétatávolságra több strandtól, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és La Radát (769 m). A legközelebbi szupermarket mindössze 104 m-re található, egy gyógyszertár pedig 237 m-re az ingatlantól. Egészségügyi igényekhez egy kórház 1,1 km-re helyezkedik el. A golfrajongók több golfpályát is elérhetnek rövid autóútra, például a Valle Romano Golfot (4,1 km). A lakópark körülbelül 34 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) és körülbelül 36 km-re a Gibraltári repülőtértől (GIB), elősegítve a belföldi és nemzetközi utazást. Tömegközlekedés is elérhető, 50 megállóval és 8 járattal kiszolgálva a területet, javítva a kapcsolatot Esteponán belül és a környező városok felé.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatát enyhe telek és melegek nyarak jellemzik, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel, a havi átlaghőmérsékletek jellemzően 15 °C és 25 °C között mozognak. A régió bőséges napsütésben részesül, ami 5 hónapos strandszezont eredményez, amely során a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A területet részben a Sierra Bermeja hegylánc határozza meg, amely 1449 m-es magasságig emelkedik, természeti szépségekkel övezve. Maga a lakás 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtéssel a strand felé, ami növeli hozzáférhetőségét és vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona több stranddal büszkélkedhet könnyen elérhető távolságon belül, beleértve a Playa de Esteponát 524 m-re és La Radát 769 m-re. Más közeli strandok, mint a Playa del Cristo, 1,6 km-re találhatók. A terület a golf központja is, több golfpályával, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) közvetlen közelben. A sportkedvelők számára számos létesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Better Bodiest (0,3 km) és a Polideportivo Municipalt (0,6 km). A Marina Puerto Estepona 1,6 km-re van, vízi sportolási és étkezési lehetőségeket kínálva. A Mirador Playa del Cristo kilátópont festői tengerparti panorámát nyújt.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL110150
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL