To takoj vseljivo stanovanje v Esteponi, Málagi, ponuja udoben bivalni prostor z 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v dobro uveljavljenem stanovanjskem naselju in omogoča odličen dostop do lokalne ponudbe ter sredozemske obale. Nepremičnina ima velik dnevni prostor s 137 m², zasnovan za sodobno bivanje. Dokončano leta 2018 to stanovanje predstavlja solidno priložnost za vse, ki iščejo stalno prebivališče, počitniški dom ali investicijsko nepremičnino v priljubljeni regiji Costa del Sol. Fiksna zahtevana cena je 651.050 €.
Trg nepremičnin v Esteponi, kjer se to stanovanje nahaja, kaže dinamično paleto ponudbe v primerjavi s sosednjimi območji. Primerljivi projekti, kot so Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens in MarAlto v Esteponi, so objavljeni z izhodiščnimi cenami od 479.000 € do 524.600 €. To nakazuje, da je fiksna cena 651.050 € za predmetno stanovanje umeščena v višji del lokalnega trga stanovanj, verjetno zaradi svojih značilnosti, stanja ali natančne lokacije znotraj iskanega naselja, kot je Mirador de Estepona Hills. Medtem ko ti primerljivi projekti ponujajo novogradnje z morebitnimi cenami »od«, je ta nepremičnina takoj vseljiv obstoječi dom. Estepona sama doživlja znatne stanovanjske transakcije, 3.163 na leto, kar kaže na zdravo povpraševanje. Projekcija prebivalstva mesta je, da bo do leta 2025 doseglo 79.621, kar kaže na nadaljnjo rast. Večja bližnja mesta, kot sta Marbella in Málaga, ponujajo širšo tržno primerjavo, a Estepona nudi svojevrsten življenjski slog, ki uravnoteža obalni dostop z mestno priročnostjo, pogosto po drugačni cenovni točki kot bolj uveljavljena ali gosto zgrajena območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je od centra Estepe in njenih storitev oddaljeno peš, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami. Njegov položaj v urbanem okolju zagotavlja priročnost, saj je veliko vsakdanjih potreb dosegljivih peš ali s kolesom. Bližina obale je ključna značilnost, saj omogoča enostaven dostop do lokalnih plaž.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki si želijo življenjskega sloga, ki združuje priročnost in bližino obale. Tloris z 2 spalnicama in 2 kopalnicama je funkcionalen za pare, majhne družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor za pisarno ali goste. Dnevni prostor nudi obilo prostora za sprostitev in zabave, dopolnjuje pa ga zasebni zunanji prostor.
Zgrajeno leta 2018 je to stanovanje takoj vseljivo, kar pomeni, da je v celoti zgrajeno in na voljo za takojšnjo selitev. Kot nedavno dokončana nepremičnina v sodobnem naselju ima koristi od sodobnih gradbenih standardov in zaključnih del. Orientacijski datum dokončanja je bil leto 2018, kar omogoča takojšnjo selitev.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina obstoječega doma, ne novogradnja z možnostmi nakupa v fazi gradnje. Podatke o morebitnih omejitvah najema ali pravilih skupnosti je treba preveriti neposredno. Prodajna cena nepremičnine je fiksna in ne predstavlja izhodiščne cena za več enot.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče v živahnem obmorskem mestu in nudijo vsakdanjo priročnost s storitvami v peš razdalji. Predstavlja privlačno možnost za drugi dom, ki nudi udobno bazo za počitnice in povezavo s sredozemskim življenjskim slogom. Za vlagatelje lahko lokacija nepremičnine v priljubljeni turistični regiji in status takoj vseljive ponuja takojšen potencial za dohodek od najema, ob upoštevanju lokalnih predpisov. Družinam bi lahko bila všeč bližina šol in zdravstvenih ustanov, upokojenci pa bodo cenili dostopno urbanega okolja in prijetno podnebje.
To stanovanje, dokončano leta 2018, ima sodobno zaključno obdelavo. Notranjost je zasnovana za sodobno udobje, z odprtim dnevnim in jedilnim prostorom, ki se brezšivno povezuje s popolnoma opremljeno kuhinjo. Nepremičnina vključuje dve prostorni spalnici in dve kopalnici. Po opisu je stanovanje v dobrem stanju in zaključeno v privlačnem sodobnem slogu. Dodatne značilnosti vključujejo klimatsko napravo za uravnavanje temperature in zasebno shrambo. Samo naselje ponuja dobro vzdrževane urejene vrtove in skupne prostore, kar prispeva k splošni kakovosti bivalnega okolja.
To stanovanje z 2 spalnicama je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 651.050 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te velikosti in stanja v območju Estepe. Za razliko od novogradnj v fazi gradnje ni razlik v ceni glede na izbor enote ali fazo gradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar kaže na takojšnjo razpoložljivost za nakup in bivanje. Ta ena fiksna cenovna točka poenostavi postopek nakupa za morebitne kupce, osredotočene na to posebno enoto.
Estepona ponuja živahno, a obvladljivo urbanega okolja v pokrajini Málagi. Mesto samo je mešanica tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih storitev, značilne so bele ulice in obilica lokalnih ponudb. S 79.621 prebivalci (projekcija za leto 2025) Estepona ohranja svoj izrazit lokalni značaj, hkrati pa koristi od svoje lege na Costa del Sol. Podnebje območja s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 15 do 25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C omogoča življenje na prostem večji del leta. Petmesečna kopalska sezona s temperaturami vode vsaj 20 °C povečuje privlačnost za ljubitelje plaž in vodnih športov. Ponudba naselja v resort slogu, vključno z bazeni in športnimi objekti, obogati vsakdanje življenje, bližnja urbana infrastruktura pa zagotavlja dostop do zdravstvenih, izobraževalnih in trgovskih storitev.
Estepona zagotavlja uravnoteženo mestno izkušnjo, saj je 137 storitev, kot so restavracije, šole in lekarne, v radiju 2 km. Postavitev mesta omogoča mobilnost, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil za vsakdanje opravke. Nadmorska višina območja 19 metrov prispeva k milemu podnebju. Prisotnost 134 športnih objektov in 3.163 letnih stanovanjskih transakcij kaže na aktivno in dinamično lokalno tržišče. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (25 km) in Málaga (73 km), ponuja možnosti za izlete in dostop do širše mestne ponudbe, Estepona pa ohranja svojo prepoznavno identiteto.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja znotraj Estepe in poudarja njegovo bližino obale, mestnih storitev in prometnih povezav. Vizualno predstavlja priročno mestno okolje in dostopnost do ključnih storitev, kot so plaže, supermarketi in zdravstvene ustanove, ter oddaljenost od večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana na Costa del Sol, znani obalni regiji južne Španije. Nahaja se v pokrajini Málagi in koristi od infrastrukture ter ponudbe regije. Estepona leži med večjimi mestnimi središči, z Marbello približno 25 km in mestom Málaga okoli 73 km stran. Ta lega prebivalcem omogoča dostop do storitev in znamenitosti večjih mest, hkrati pa uživanje v bolj lokalnem vzdušju Estepe. Občina pokriva znatno območje 137 kvadratnih kilometrov in zajema tako obalne ravnice kot gorato teren, ki sega v Sierra Bermejo.
Stanovanje se priročno nahaja v peš razdalji od več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Najbližji supermarket je le 104 m stran, lekarna pa 237 m od nepremičnine. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 1,1 km. Ljubitelji golfa imajo več igrišč na kratki vožnji, kot je Valle Romano Golf (4,1 km). Naselje je približno 34 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) in približno 36 km od letališča Gibraltar (GIB), kar olajša nacionalna in mednarodna potovanja. Na voljo je javni prevoz s 50 postajališči in 8 linijami, ki oskrbujejo območje in izboljšujejo povezanost znotraj Estepe in z okoliškimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami, ki se običajno gibajo med 15 °C in 25 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k petmesečni kopalski sezoni, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Območje delno zaznamuje gorovje Sierra Bermeja, ki sega do nadmorske višine 1.449 m in nudi ozadje naravne lepote. Samo stanovanje leži na nadmorski višini 19 metrov, z blagim padcem proti plaži, kar povečuje dostopnost in privlačnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami v enostavnem dosegu, vključno s Playa de Estepona na 524 m in La Rada na 769 m. Druge bližnje plaže, kot je Playa del Cristo, so 1,6 km stran. Območje je tudi središče golfa z več igrišči, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km) v neposredni bližini. Za športne navdušence je na voljo številne objekti, vključno z Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona je 1,6 km stran in ponuja pomorske dejavnosti ter gastronomsko ponudbo. Razgledna točka Mirador Playa del Cristo nudi slikovite obalne poglede.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL110150
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL