Scopri questo appartamento completamente ristrutturato con due camere da letto e due bagni, situato in una posizione privilegiata a Estepona. Offrendo un connubio di comfort moderno e comodità urbana, questo immobile si trova in una posizione ideale tra il porto turistico e il caratteristico centro storico. L'appartamento è stato rinnovato con cura con materiali di alta qualità, garantendo un'esperienza pronta all'uso. L'esposizione a sud-ovest, unita a una rara e ampia terrazza privata, offre abbondante sole e viste panoramiche sulla città e sul mare. Questa offerta include un posto auto privato e un ripostiglio, vantaggi significativi in un contesto centrale. I residenti beneficiano di una piscina condominiale all'interno di un complesso residenziale ben tenuto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova in posizione centrale a Estepona, una vivace città sulla Costa del Sol. Offre accesso immediato ai servizi urbani, con negozi, ristoranti e la passeggiata sul lungomare a pochi passi. La vicinanza sia al porto turistico sia al suggestivo centro storico garantisce un'esperienza di vita dinamica.
Progettato per il comfort e la comodità, questo appartamento è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno e a bassa manutenzione. L'interno completamente arredato, la camera da letto principale con bagno en suite e la cucina attrezzata soddisfano le esigenze abitative immediate. L'ampia terrazza privata è una caratteristica fondamentale per godere del clima, adatta sia al relax sia all'intrattenimento.
Questo immobile è una casa esistente completata, costruita nel 1970 e sottoposta a una ristrutturazione completa. È pronto per essere occupato immediatamente. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, la ristrutturazione garantisce standard e finiture moderne in tutto l'appartamento, offrendo uno spazio abitativo contemporaneo.
Come immobile esistente e ristrutturato in una zona urbana centrale, questo appartamento non offre gli ampi spazi esterni né le garanzie delle nuove costruzioni tipiche degli sviluppi più lontani dai centri abitati. Parcheggio e ripostiglio sono privati ma limitati agli spazi assegnati. La piscina condominiale è una struttura condivisa.
Ref: VL158337
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per singoli o coppie che cercano una residenza permanente nel vivace centro della città, con accesso immediato ai servizi e alla spiaggia. Rappresenta anche un'opzione attraente per chi cerca una casa vacanze che non richieda manutenzione immediata, consentendo fughe spontanee. Gli investitori potrebbero considerarne il potenziale di reddito da locazione grazie alla posizione centrale e alla recente ristrutturazione, attraente sia per affittuari a breve che a lungo termine. L'inclusione di un posto auto privato e di un ripostiglio, insieme a una piscina condominiale, ne aumenta l'attrattiva per la vita tutto l'anno o soggiorni prolungati.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa, con particolare attenzione all'uso di materiali di alta qualità. Le caratteristiche principali includono una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, progettata per funzionalità e stile. Entrambi i bagni sono stati aggiornati a uno standard elevato. Gli spazi interni sono luminosi e decorati con gusto, con la camera da letto principale dotata di bagno en suite per una maggiore privacy e comodità. L'aria condizionata caldo/freddo è installata in tutta la casa per garantire un clima confortevole tutto l'anno. Pavimenti, accessori e finiture riflettono un aggiornamento recente e meticoloso, rendendo l'immobile pronto per l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori lavori.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con due camere da letto è di €615.000. Si tratta di un prezzo fisso per una casa esistente, completamente ristrutturata. L'immobile include due bagni, 86 m² di spazio abitativo, una terrazza privata, un posto auto privato e un ripostiglio. Pur non essendo una nuova costruzione con fasce di prezzo flessibili, rappresenta un pacchetto completo in un'ambita posizione centrale a Estepona. Il valore è sostenuto dalla posizione privilegiata, dalla recente ristrutturazione di alta qualità e dai servizi desiderabili.
Estepona offre uno stile di vita equilibrato, combinando i servizi di una città vivace con l'atmosfera rilassata di una località costiera. Questo appartamento vi colloca al centro di tutto, con le necessità quotidiane come un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri. La spiaggia è a una breve passeggiata, circa 524 metri fino a Playa de Estepona. Le opzioni di trasporto pubblico sono facilmente disponibili con numerose fermate nelle vicinanze. La zona circostante presenta un'alta densità di ristoranti (50 entro 2 km) e caffè, favorendo un ambiente sociale attivo. Le serate possono essere trascorse esplorando il centro storico o godendo della passeggiata sul lungomare. Anche le strutture sanitarie, tra cui un ospedale, si trovano comodamente entro 1,1 km.
Il nucleo urbano di Estepona offre un ambiente vivace ma gestibile. La posizione di questo appartamento vi colloca a 5 minuti a piedi dai servizi essenziali, tra cui supermercato e farmacia, e a una distanza simile dalla spiaggia. La rete di trasporto pubblico della città offre una buona connettività, con numerose fermate e linee che facilitano gli spostamenti all'interno di Estepona e verso le zone circostanti. La zona è caratterizzata da un mix di edifici residenziali, negozi locali e strutture ricreative. La vita serale si concentra attorno al porto turistico e al centro storico, entrambi facilmente accessibili.
Questa mappa evidenzia la posizione centrale di Estepona all'interno della città, mostrando la vicinanza al porto turistico, al centro storico e al Mar Mediterraneo. La fitta rete di servizi e collegamenti di trasporto visibile sulla mappa sottolinea la comodità di questo contesto urbano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Funge da porta di accesso tra le zone più sviluppate a est e i paesaggi naturali a ovest. La sua posizione offre un comodo accesso alle città regionali più grandi: Marbella dista circa 25 km, Algeciras 42 km e la città di Málaga 73 km, tutte in linea d'aria. Ciò offre ai residenti opzioni per gite fuori porta e accesso a una gamma più ampia di servizi e attrazioni culturali.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità. Playa de Estepona dista circa 524 metri e anche il porto turistico è a pochi passi. Per viaggi più lunghi, l'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 64 km (distanza in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) dista circa 36 km. La connettività stradale è generalmente buona, con accesso alle principali vie di comunicazione. I servizi di trasporto pubblico sono robusti, con 50 fermate e 8 linee che servono la zona, rendendo possibile gestire le commissioni quotidiane senza auto. Diversi campi da golf sono raggiungibili in auto entro un raggio di 4-6 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo subtropicale, con temperature medie mensili che vanno dai 15 ai 25°C e una temperatura media annuale di 19,2°C. La regione vanta oltre 325 giorni di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua spesso superiori ai 20°C. La città si trova a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce verso il mare, garantendo un facile accesso alla costa. La vicina catena montuosa della Sierra Bermeja offre uno sfondo panoramico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Estepona è bordata da diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe facilmente accessibili a piedi. Playa del Cristo dista 1,6 km. La città offre anche numerose strutture sportive, con oltre 134 registrate nella zona, tra cui centri sportivi vicini come il Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona dista 1,6 km e offre attività nautiche. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a breve distanza in auto, come il Valle Romano Golf a 4,1 km.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri immobili a Estepona, la distinzione principale di questo appartamento ristrutturato è la sua posizione centrale combinata con una terrazza privata con vista mare. Complessi come 'Anna de Estepona' e 'The View Estepona' si trovano anch'essi a Estepona, con prezzi a partire da circa €450.000-€519.000, ma spesso presentano meno camere da letto o servizi diversi. 'Isidora Living Las Mesas' offre nuove costruzioni a partire da €519.000, probabilmente con layout diversi e potenzialmente più lontane dal fronte mare immediato. Questo specifico appartamento, prezzato a €615.000, si distingue per la pronta consegna, la ristrutturazione di alta qualità e la combinazione di uno spazio esterno privato con l'accessibilità urbana, caratteristiche spesso scarse nel centro città immediato. La vicinanza diretta al porto turistico e al centro storico, insieme al parcheggio incluso, lo posiziona come un'offerta premium nel patrimonio immobiliare esistente di Estepona.
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