Estepona, Málaga में स्थित यह रहने के लिए तैयार, दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट एक सुविकसित आवासीय क्षेत्र में संपत्ति का स्वामित्व पाने का एक विशिष्ट अवसर प्रदान करता है। 151 m² के विशाल रहने के क्षेत्र और 32 m² के टेरेस के साथ, यह आरामदायक जीवन और बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह देता है। यह संपत्ति एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो निजता और सुरक्षा सुनिश्चित करती है, तथा साझा बगीचों और वर्षभर खुले रहने वाले स्विमिंग पूल का लाभ देती है। इसकी उत्तम स्थिति और सुविधाओं के करीब रणनीतिक स्थान इसे तटीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए एक वांछनीय विकल्प बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
समुद्र तट और Estepona के शहरी केंद्र से पैदल दूरी पर स्थित यह अपार्टमेंट असाधारण सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य सेवाओं जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल आसानी से सुलभ हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए बिना गाड़ी वाली जीवनशैली को बढ़ावा देती हैं। Puerto de la Duquesa और Estepona की मरीना के निकटता से समुद्री गतिविधियों में रुचि रखने वालों के लिए इसकी अपील और बढ़ जाती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तट से मजबूत जुड़ाव वाले आरामदायक निवास की तलाश में हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम, विशाल रहने के क्षेत्र और बड़े टेरेस के साथ, यह निजी विश्राम और मेहमानों के मनोरंजन दोनों की इच्छा रखने वालों के अनुरूप है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि तुरंत रहना संभव है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली में तेज़ संक्रमण की आवश्यकता को पूरा करता है।
2006 में पूर्ण हुआ यह अपार्टमेंट उस परियोजना का हिस्सा है जो अब रहने के लिए तैयार है और स्वामित्व का तुरंत अवसर प्रदान करती है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, फिर भी संपत्ति को उत्तम स्थिति में बताया गया है, जो इसकी मूल निर्माण गुणवत्ता और बाद के रखरखाव को दर्शाता है। यह स्थिति निर्माणाधीन खरीद से जुड़े प्रतीक्षा समय को समाप्त करती है, जिससे तुरंत रहना संभव हो जाता है।
इस संपत्ति से पर्वतों का विहंगम दृश्य नहीं मिलता, और न ही यह सीधे गोल्फ कोर्स पर स्थित है। यह एक स्थापित शहरी परिवेश में स्थित है, जिसमें ऐसे क्षेत्रों के लिए सामान्य आसपास का शोर हो सकता है। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद यह समुद्र तट के सामने की संपत्ति नहीं है, और अपार्टमेंट के कुछ हिस्सों से सीधा समुद्र दृश्य सीमित हो सकता है।
Ref: VL261084
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उत्कृष्ट विकल्प है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या ठोस छुट्टी घर की तलाश में हैं। सभी आवश्यक सेवाओं और समुद्र तट की निकटता के कारण यह उनके लिए उपयुक्त है जो ऐसी जीवनशैली पसंद करते हैं जहां रोजमर्रा की गतिविधियों के लिए गाड़ी आवश्यक नहीं है। निवेशकों के लिए, इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में स्थापित स्थान अच्छी किराया क्षमता दे सकते हैं। परिवार इसे क्षेत्र की खोज के लिए आधार के रूप में उपयुक्त पा सकते हैं, क्योंकि स्कूलों और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच है। बड़ी संपत्ति से आकार घटाने वाले, बिना रहने के स्थान या आराम से समझौता किए, इसके विशाल आंतरिक और बाहरी क्षेत्रों की सराहना करेंगे।
अपार्टमेंट को उत्तम स्थिति में बताया गया है, जो 2006 में पूर्ण होने के बाद से सावधानीपूर्वक रखरखाव दर्शाता है। प्रमुख विशेषताओं में ठंडी और गर्म दोनों के लिए गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो वर्षभर आराम सुनिश्चित करती है। आंतरिक हिस्से में संभवतः तुरंत उपयोग के लिए तैयार फिटेड किचन और दो बाथरूम शामिल हैं, जिनमें से एक अटैच्ड बाथरूम है, जो अतिरिक्त निजता और सुविधा देता है। विशाल लिविंग रूम एक बड़े ढके हुए टेरेस पर खुलता है, जो वर्षभर उपयोग के लिए रहने के स्थान का विस्तार प्रदान करता है। हालांकि विशिष्ट उच्च-स्तरीय सामग्री विवरण नहीं दिए गए हैं, फिर भी 'उत्तम स्थिति' और गैराज तथा स्टोर रूम जैसी सुविधाओं का होना एक सुसज्जित और व्यावहारिक रहने के वातावरण की ओर इशारा करता है।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €459,000 निर्धारित है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह खरीद की कुल लागत का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि किसी अतिरिक्त निर्माण देरी के बिना यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह निर्धारित मूल्य संरचना संभावित खरीदारों को स्पष्टता देती है, निर्माणाधीन मूल्य निर्धारण की परिवर्तनशीलता को समाप्त करती है और Estepona में इस अच्छी तरह अनुरक्षित निवास के लिए एक निश्चित निवेश राशि प्रदान करती है।
Estepona पारंपरिक अंडालुसियन आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़कर असली Costa del Sol अनुभव प्रदान करता है। इस अपार्टमेंट का स्थान निवासियों को इस जीवंत शहर के केंद्र में रखता है, जहां दैनिक जीवन समुद्र तट तक आसान पहुंच और स्थानीय सेवाओं की भरमार के इर्द-गिर्द घूमता है। शहरी सेटिंग यह सुनिश्चित करती है कि किराने की खरीदारी से लेकर बाहर भोजन तक सब कुछ सुलभ दूरी पर हो, जिससे ऐसी जीवनशैली बनती है जहां दैनिक काम पैदल या साइकिल से पूरे हो सकते हैं। परियोजना Jardines de Nueva Galera एक गेटेड कम्युनिटी है जो उष्णकटिबंधीय बगीचों और साझा पूल के साथ शांत वातावरण प्रदान करती है और व्यस्त शहर से एक निजी संरक्षण देती है। टेरेस का दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर उन्मुख होना भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और वर्षभर सुखद बाहरी जीवन के अवसर दर्शाता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है।
Estepona का शहरी वातावरण समुदाय की मजबूत भावना के साथ एक गतिशील जीवन अनुभव प्रदान करता है। अपार्टमेंट का निकट परिवेश विभिन्न सुविधाओं से भरा है, जिसमें कई रेस्तरां, कैफे, दुकानें और फार्मेसी व बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं शामिल हैं, जो सभी आसान पैदल दूरी पर हैं। पार्कों और खेल सुविधाओं की उपस्थिति जीवन की गुणवत्ता बढ़ाती है, मनोरंजन और अवकाश के अवसर प्रदान करती है। यह पैदल चलने योग्यता एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए परिवहन पर निर्भरता कम करती है और अधिक एकीकृत सामुदायिक जीवन को बढ़ावा देती है। शहर की तटीय स्थिति समुद्र तटों और अवकाश गतिविधियों तक तुरंत पहुंच भी देती है।
यह नक्शा अपार्टमेंट को Estepona में स्थित दिखाता है, तटरेखा और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरांओं तक पैदल पहुंच की दृश्यात्मक पुष्टि करता है और स्थान की सुविधा दिखाता है। नक्शा प्रमुख परिवहन लिंक और Costa del Sol के आसपास के शहरों के संदर्भ में इसकी स्थिति की जानकारी भी देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona में स्थित यह अपार्टमेंट Málaga प्रांत, अंडालुसिया के व्यापक Costa del Sol क्षेत्र का हिस्सा है। Estepona स्वयं एक ऐतिहासिक महत्व का शहर है जो एक वांछनीय आवासीय केंद्र में विकसित हुआ है। यह बड़े शहरी केंद्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है; Marbella लगभग 25 km दूर है और Málaga शहर लगभग 73 km दूर है। यह स्थान निवासियों को Estepona के आकर्षण और सुविधाओं का लाभ देता है, साथ ही इन बड़े शहरों की सांस्कृतिक और व्यावसायिक पेशकशों तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच भी देता है। क्षेत्र अपनी आकर्षक तटरेखा, सुखद जलवायु और अंतरराष्ट्रीय निवासियों व पर्यटकों के अनुरूप स्थापित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है।
इस अपार्टमेंट को स्थानीय और क्षेत्रीय दोनों सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्राप्त है। सुपरमार्केट (104 m), फार्मेसी (237 m) और अस्पताल (1.1 km) जैसी आवश्यक सेवाएं बहुत कम दूरी पर हैं, जो अक्सर पैदल सुलभ हैं। Playa de Estepona (524 m) और La Rada (769 m) सहित कई समुद्र तट भी आसान पैदल दूरी पर हैं। व्यापक यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 64 km दूर है (वास्तविक गाड़ी से लगने वाला समय अधिक होगा)। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, क्षेत्र में 50 स्टॉप और 8 लाइनें सेवा देती हैं। कई गोल्फ कोर्स 4-6 km की त्रिज्या में स्थित हैं, और EV चार्जिंग स्टेशन भी सुविधाजनक रूप से निकट ही स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और सौम्य सर्दियां हैं। क्षेत्र में वर्ष में लगभग 320 दिन धूप रहती है, और स्विमिंग का मौसम आमतौर पर लगभग पांच महीने, जून से अक्टूबर तक रहता है, जब पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है। परियोजना की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है, और निकटवर्ती समुद्र तट तक का ढलान केवल हल्का 2.4% है, जो समतल और आसानी से सुलभ तटीय वातावरण दर्शाता है। निकट की Sierra Bermeja पर्वतमाला पृष्ठभूमि प्रदान करती है और ठंडे तापमान तथा भिन्न भूदृश्यों के अवसर देती है, हालांकि यह विशेष अपार्टमेंट अधिक समतल तटीय क्षेत्र में स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट का स्थान कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच देता है, जिसमें Playa de Estepona और La Rada बीच छोटी पैदल दूरी (क्रमशः 524 m और 769 m) पर हैं। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa del Cristo (1.6 km) शामिल है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 km) और Azata Golf (4.4 km) जैसे कई कोर्स छोटी गाड़ी यात्रा पर हैं। क्षेत्र में व्यापक खेल सुविधाएं (क्षेत्र में 134 दर्ज) और मनोरंजन अवसर भी हैं, जिनमें जल क्रीड़ा और अवकाश गतिविधियों के लिए Puerto Estepona (1.6 km) जैसी मरीना शामिल हैं। आसपास के कई रेस्तरां और कैफे जीवंत अवकाश दृश्य में और योगदान देते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Estepona और व्यापक Costa del Sol की अन्य पेशकशों की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक ठोस विकल्प प्रस्तुत करता है, विशेष रूप से उनके लिए जो तुरंत उपलब्धता और केंद्रीय शहरी स्थान को प्राथमिकता देते हैं। Estepona में Celestia Homes, Aby Middle और Birdie Hills जैसी परियोजनाएं, €325,000 से €390,000 तक की संभावित रूप से नई संरचनाएं प्रदान करते हुए भी, इस संपत्ति की स्थापित स्थिति और विशिष्ट लेआउट से मेल नहीं कर सकतीं। इस अपार्टमेंट का निर्धारित मूल्य €459,000 इसके आकार, स्थिति और निजी गैराज व स्टोर रूम के समावेश को दर्शाता है, जो कम शुरुआती कीमत वाली परियोजनाओं में हमेशा मानक नहीं होते। एक सुरक्षित, अच्छी तरह अनुरक्षित गेटेड कम्युनिटी में इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति इसे निर्माणाधीन परियोजनाओं से अलग करती है, जो बिना देरी रहना चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है। सुविधाओं और समुद्र तटों तक पैदल पहुंच, शहर के केंद्र से दूर या दैनिक जरूरतों के लिए अधिक यात्रा मांगने वाली कुछ परियोजनाओं की तुलना में एक महत्वपूर्ण आकर्षण है।
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