Málaga, Estepona'daki bu anahtar teslim, iki yatak odalı, iki banyolu daire, köklü bir konut bölgesinde gayrimenkul sahibi olmak için eşsiz bir fırsat sunuyor. 151 m² geniş yaşam alanı ve 32 m² terası ile konforlu bir yaşam ve açık hava keyfi için bolca alan sağlıyor. Gayrimenkul, mahremiyet ve güvenliği garanti eden bir güvenlikli site içinde yer alıyor ve ortak bahçeler ile yıl boyunca kullanılabilen bir havuzdan yararlanıyor. Mükemmel durumu ve olanaklara yakınlığı sayesinde sahil yaşamı arayanlar için cazip bir tercih.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja ve Estepona'nın şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alan bu daire, benzersiz bir konfor sunuyor. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları gibi temel olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabiliyor ve bu da günlük ihtiyaçlar için arabasız bir yaşam biçimini destekliyor. Puerto de la Duquesa ve Estepona marinasına yakınlık, deniz tutkunları için cazibesini daha da artırıyor.
Bu daire, sahilyle güçlü bağlantısı olan konforlu bir konut arayan bireyler veya küçük aileler için oldukça uygun. İki yatak odası ve iki banyosu, geniş yaşam alanı ve büyük terası ile hem özel dinlenme hem de misafir ağırlama alanı isteyenlerin ihtiyaçlarını karşılıyor. Anahtar teslim olması, hemen taşınmanın mümkün olduğu anlamına geliyor ve Akdeniz yaşam biçimine hızlı bir geçiş ihtiyacını karşılıyor.
2006 yılında tamamlanan bu daire, artık anahtar teslim olan ve sahiplenme için hemen bir fırsat sunan bir projenin parçası. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, gayrimenkul mükemmel durumda olarak tanımlanıyor ve bu, orijinal yapım kalitesini ve sonraki bakımını yansıtıyor. Bu durum, projeden satışlarda sık görülen bekleme süresini ortadan kaldırıyor ve derhal yerleşime olanak tanıyor.
Bu gayrimenkul panoramik dağ manzarası sunmuyor ve doğrudan bir golf sahasının üzerinde de bulunmuyor. Köklü bir kentsel çevrede konumlanmış olması, bu tür bölgelere özgü belirli bir düzeyde çevresel gürültü içerebilir. Ayrıca, plaja yakın olsa da denize sıfır bir gayrimenkul değil ve dairenin bazı bölümlerinden doğrudan deniz manzarası sınırlı olabilir.
Ref: VL261084
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da daimi ikamet veya büyük bir tatil evi arayan bireyler veya çiftler için mükemmel bir tercih. Tüm temel hizmetlere ve plaja yakınlığı, günlük faaliyetler için arabanın zorunlu olmadığı bir yaşam biçimini tercih edenler için uygun. Yatırımcılar için, anahtar teslim olması ve popüler bir turistik bölgedeki köklü konumu iyi bir kiralama potansiyeli sunabilir. Aileler, okullara ve dinlenme tesislerine kolay erişimle bölgeyi keşfetmek için bir üs olarak uygun bulabilir. Daha büyük bir gayrimenkulden, yaşam alanı veya konfordan ödün vermeden küçülmek isteyenler de geniş iç ve dış alanları takdir edecektir.
Daire, 2006'daki tamamlanmasından bu yana titiz bir bakımın izlerini taşıyan mükemmel durumda olarak tanımlanıyor. Öne çıkan özellikler arasında hem soğutma hem ısıtma sağlayan sıcak/soğuk klima yer alıyor ve yıl boyunca konfor garanti ediyor. İç mekânda muhtemelen hemen kullanıma hazır ankastre mutfak ve gizlilik ile kolaylık ekleyen, biri ebeveyn banyosu olan banyolar bulunuyor. Geniş salon, yıl boyunca keyif için uygun, yaşam alanının bir uzantısı olarak hizmet veren büyük bir kapalı terasa açılıyor. Yüksek kaliteli malzeme detayları belirtilmemiş olsa da, 'mükemmel durum' ifadesi ve garaj ile depo gibi özelliklerin dahil olması, iyi donanımlı ve pratik bir yaşam ortamına işaret ediyor.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı 459.000 € olarak belirlenmiştir. Mevcut bir konut olarak, bu tutar toplam satın alma maliyetini temsil ediyor. Gayrimenkul anahtar teslim, yani herhangi bir ek inşaat gecikmesi olmadan derhal taşınmaya uygun durumda. Bu sabit fiyat yapısı, potansiyel alıcılara netlik sağlıyor, projeden satış fiyatlandırmasının değişken doğasını ortadan kaldırıyor ve Estepona'daki bu iyi bakılmış konut için kesin bir yatırım tutarı sunuyor.
Estepona, geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla harmanlayan, tipik bir Costa del Sol deneyimi sunuyor. Bu dairenin konumu, sakinleri bu canlı kasabanın kalbine yerleştiriyor ve günlük yaşam, plaja kolay erişim ve çok sayıda yerel hizmet etrafında dönüyor. Kentsel konum, market alışverişinden dışarıda yemeye kadar her şeyin kolay ulaşılabilir mesafede olmasını sağlıyor ve günlük işlerin yürüyerek veya bisikletle tamamlanabileceği bir yaşam biçimini destekliyor. Projenin kendisi olan Jardines de Nueva Galera, tropik bahçeleri ve ortak havuzuyla huzurlu bir ortam sunan bir güvenlikli site olup, hareketli kasabadan uzak özel bir sığınak sağlıyor. Terasın güneydoğu yönü, bol doğal ışık ve yıl boyunca keyifli açık hava yaşamı imkânları sunuyor ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için uygun.
Estepona'nın kentsel çevresi, güçlü bir topluluk duygusuyla dinamik bir yaşam deneyimi sunuyor. Dairenin yakın çevresi, hepsi kolay yürüme mesafesinde olan çok sayıda restoran, kafe, mağaza ve eczane ile bankalar gibi temel hizmetlerle karakterize ediliyor. Parkların ve spor tesislerinin varlığı, dinlenme ve eğlence fırsatları sunarak yaşam kalitesini artırıyor. Bu yürünebilirlik, günlük ihtiyaçlar için ulaşım bağımlılığını azaltan ve daha bütünleşik bir topluluk yaşamını destekleyen önemli bir avantaj. Kasabanın sahil konumu ayrıca plajlara ve eğlence faaliyetlerine anında erişim sağlıyor.
Bu harita, daireyi Estepona içinde konumlandırıyor ve kıyı şeridine ve kentsel olanaklara yakınlığını vurguluyor. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yürünebilirliği görsel olarak doğruluyor ve konumun kolaylığını gösteriyor. Harita ayrıca, Costa del Sol boyunca önemli ulaşım bağlantılarına ve çevre kasabalara göre konumu hakkında bağlam sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona'da yer alan bu daire, Endülüs'ün Málaga ilindeki geniş Costa del Sol bölgesinin parçası. Estepona'nın kendisi, arzu edilen bir konut merkezi hâline dönüşmüş, tarihi açıdan önemli bir kasabadır. Daha büyük kentsel merkezler arasında stratejik bir konumda yer alıyor; Marbella yaklaşık 25 km, Málaga şehri ise yaklaşık 73 km uzaklıkta. Bu konum, sakinlere Estepona'nın cazibesini ve olanaklarını sunarken, bu büyük şehirlerin kültürel ve ticari imkânlarına görece kolay erişim sağlıyor. Bölge, çekici kıyı şeridi, hoş iklimi ve uluslararası sakinler ile turistlere hitap eden köklü altyapısıyla tanınıyor.
Daire, hem yerel hem bölgesel olanaklara mükemmel erişilebilirliğe sahip. Süpermarket (104 m), eczane (237 m) ve hastane (1,1 km) gibi temel hizmetler çok kısa mesafede ve genellikle yürüyerek ulaşılabilir durumda. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil olmak üzere birçok plaj da kolay yürüme mesafesinde. Daha geniş seyahat için, Málaga Havalimanı kuş uçuşuyla yaklaşık 64 km uzaklıkta (gerçek araçla ulaşım süresi daha uzun olacaktır). Toplu taşıma iyi durumda; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 8 hat bulunuyor. Birkaç golf sahası 4-6 km yarıçap içinde yer alıyor ve elektrikli araç şarj istasyonları da yakında bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 19,2 °C olan ve ılıman kışlara sahip Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, yılda yaklaşık 320 gün güneşe sahip; yüzme sezonu ise tipik olarak su sıcaklığının sürekli 20 °C üzerinde olduğu Haziran'dan Ekim'e kadar yaklaşık beş ay sürüyor. Projenin deniz seviyesinden yüksekliği 19 metre olup yakın plaja eğim yumuşak %2,4 ve bu da düz ve kolay erişilebilir bir sahil ortamına işaret ediyor. Yakındaki Sierra Bermeja dağları bir arka plan ve daha serin sıcaklık ile farklı manzaralar için fırsatlar sunuyor, ancak bu özel daire daha düz sahil bölgesinde yer alıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin konumu, kısa bir yürüyüşle ulaşılabilen Playa de Estepona ve La Rada plajları dahil birçok plaja kolay erişim sunuyor (sırasıyla 524 m ve 769 m). Diğer yakın plajlar arasında Playa del Cristo (1,6 km) yer alıyor. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birçok saha kısa bir sürüş mesafesinde. Bölge ayrıca kapsamlı spor tesisleri (bölgede 134 tane tespit edilmiş) ve su sporları ile eğlence faaliyetleri için Puerto Estepona (1,6 km) gibi marinalar dahil dinlenme fırsatları sunuyor. Çevredeki çok sayıda restoran ve kafe, canlı eğlence sahnesini daha da zenginleştiriyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Estepona ve geniş Costa del Sol'daki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu daire özellikle derhal kullanılabilirlik ve merkezi kentsel konum önceliği olanlar için sağlam bir seçenek sunuyor. Estepona'daki Celestia Homes, Aby Middle ve Birdie Hills gibi projeler 325.000 € ile 390.000 € arası fiyatlarla daha yeni yapılar sunabilse de, bu gayrimenkulün köklü durumu ve özel planıyla eşleşmeyebilir. Bu dairenin 459.000 € sabit fiyatı, büyüklüğünü, durumunu ve özel garaj ile deponun dahil edilmesini yansıtıyor; bu özellikler daha düşük başlangıç fiyatlı projelerde her zaman standart değildir. Güvenli ve iyi bakılmış bir güvenlikli sitedeki anahtar teslim durumu, onu projeden satış projelerinden ayırıyor ve gecikme olmadan taşınmak isteyen alıcılara hitap ediyor. Olanaklara ve plajlara yürünebilirlik, şehir merkezinden daha uzakta bulunan veya günlük ihtiyaçlar için daha fazla seyahat gerektiren bazı projelere kıyasla önemli bir çekim noktası.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID