Bu anahtar teslim daire, Estepona, Málaga'da denize sıfır konumda yer alıyor ve denize yalnızca birkaç adım mesafedeki avantajlı bir konum sunuyor. 1986 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda bakımı yapılan bu 60 m² konut, iki yatak odası ve bir banyoya sahip. Güney-güneybatı cephesi sayesinde bol doğal ışık ve hoş deniz meltemleri sağlıyor; bu da sahil yaşamı arayanlar için cazip bir seçenek haline getiriyor. Gayrimenkul, ortak olanaklardan yararlanarak sakinlerin yaşam deneyimini zenginleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Canlı bir kentsel ortamda konumlanan bu daire, çok sayıda olanakla ve popüler Playa de Estepona'ya yürüme mesafesinde. Denize sıfır konumu kıyı şeridine anında erişim sağlarken, Estepona limanına ve şehir merkezine yakınlık günlük ihtiyaçlara ve eğlence aktivitelerine kolay ulaşım sunuyor.
Bu gayrimenkul, doğrudan denize erişimi ve canlı bir sahil yaşamını önceliklendirenlere hitap ediyor. İki yatak odalı düzeni ve özel terası, küçük aileler, çiftler veya daimi ikamet ya da tatil evi arayan bireyler için uygun. Kentsel ortam, günlük kolaylıklara kolayca ulaşılmasını sağlarken, deniz manzarası genel yaşam deneyimini güzelleştiriyor.
1986 yılında tamamlanan bu daire, yerleşik bir binada ikinci el bir gayrimenkul. Sıfır konut olmamakla birlikte, mükemmel bir standartta bakımı yapılmış. Binanın yaşı, onu Estepona'nın yerleşik kentsel dokusunun bir parçası haline getiriyor; bu da yeni projelerin hemen sunamayabileceği bir süreklilik ve topluluk hissi veriyor.
Bu daire özel bahçe veya havuz sunmuyor; bunun yerine ortak tesislere dayanıyor. 1986 yılında inşa edilmiş mevcut bir gayrimenkul olarak, en son enerji verimliliği standartlarına veya en yeni yapılarda bulunan modern mimari tasarımlara sahip olmayabilir. Özel otopark yeri belirtilmediği için park düzenlemeleri doğrulanmalıdır.
Bu daire, Costa del Sol'de doğrudan deniz kenarında daimi ikamet veya tatil evi arayan bireyler veya küçük aileler için çok uygun. Mağazaların, restoranların ve temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir ortamın rahatlığını ve denize anında erişimi önemseyenlere hitap ediyor. Gayrimenkulün iki yatak odası, misafirler veya ev ofisi için esneklik sunuyor. Yerleşik toplulukları takdir eden ve sıfır konut olanaklarına ihtiyaç duymayan, bunun yerine karakterli ve avantajlı konumlu bir ev tercih eden alıcılar için mükemmel bir seçim. Limana ve çeşitli spor tesislerine yakınlık, aktif veya denizcilik odaklı bir yaşam tarzına da hitap ediyor.
1986 yılında inşa edilen bu daire mükemmel durumda sunuluyor. İki yatak odası ve bir banyoya sahip işlevsel bir düzeni var. Oturma ve yemek alanları, 24 m²'lik bir terasa açılarak alanı ve ışığı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmış. Gayrimenkul konfor için klimalı; banyolardaki yerden ısıtma ise modern bir lüks dokunuşu ekliyor. Teras ve oturma alanlarından deniz manzarası önemli bir özellik. Spesifik malzeme detayları verilmese de 'mükemmel' durum, tüm gayrimenkulde iyi bakılmış kaplama ve donanımların bulunduğunu ve hemen kullanıma hazır olduğunu gösteriyor.
Bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 410.000 €. Fiyat sabittir ve yerleşik piyasa değerini yansıtır. Estepona'daki denize sıfır avantajlı konumu göz önüne alındığında, bu fiyat noktası onu yakın çevredeki benzer büyüklük ve türdeki gayrimenkullerin orta-yüksek aralığına yerleştiriyor. Potansiyel alıcılar, bunun satışın tamamlanması üzerine hemen taşınmaya uygun, ikinci el bir gayrimenkul olduğunu bilmelidir.
Estepona, denize doğrudan erişimle birleşen dinamik bir kentsel ortam sunuyor. Bu daire sakinlerini her şeyin merkezine yerleştiriyor: süpermarket yalnızca 104 metre uzaklıkta ve eczaneler 237 metre içinde, bu da günlük alışverişi kolaylaştırıyor. Kasabanın deniz kenarı yürüyüş yolu sabah yürüyüşleri veya akşam gezintileri için ideal; çok sayıda restoran ve kafe yakınlıkta keyif için hizmet veriyor. Yakındaki liman, denizcilik atmosferini güçlendiriyor. Sağlık tesisleri de uygun konumda; bir hastane 1,1 km uzaklıkta. Aktif bir yaşam tarzından hoşlananlar için spor merkezleri kolayca ulaşılabilir. Bu konum, kentsel yaşamın rahatlığını sahil ortamının dinlendiriciliğiyle dengeliyor ve günlük yaşamı hem pratik hem keyifli kılıyor.
Estepona'nın kentsel çekirdeği canlı ama yönetilebilir bir ortam sunuyor. Bu daire, günlük yaşamın sahil ve yerel olanaklar etrafında şekillendiği bir bölgede yer alıyor. Süpermarket kısa bir yürüyüş mesafesinde (104 m) ve çok sayıda restoran ve kafe çevreye yayılmış durumda; alışveriş ve sosyalleşme günlük ritme entegre. Toplu taşıma durakları sık (8 hat boyunca 50 durak), bu da araç olmadan daha uzak yerlere keşfetmeyi kolaylaştırıyor; ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek için araç faydalı. Bölge genellikle düz, özellikle plaja doğru eğim (%2,4) yürünebilirliği artırıyor.
Bu harita, dairenin Estepona'daki konumunu göstererek denize sıfır pozisyonunu vurguluyor. Süpermarket, eczane, hastane ve La Rada gibi yakın plajlar gibi temel olanaklar işaretlenmiş; bu sahil ortamının rahatlığını ve erişilebilirliğini gösteriyor. Limana ve golf sahalarına yakınlık, mevcut çeşitli yaşam tarzı seçeneklerini daha da vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'de, Marbella (25 km) ve Algeciras (42 km) gibi daha büyük şehirler arasında yer alan öne çıkan bir kasabadır. Endülüs'ün bir parçası olan Málaga ili içindeki konumundan yararlanıyor. Kasabanın kendisi, yaklaşık 80.000 nüfusa sahip, oldukça büyük bir yerleşim olup yıl boyunca canlı bir atmosfer sağlıyor. Konumu, Marbella ve Málaga'nın kültürel merkezlerine ve hareketli gece hayatına erişim ile Sierra Bermeja'nın daha sakin doğal manzaraları arasında iyi bir denge sunuyor.
Bu daire mükemmel erişilebilirliğe sahip. Playa de Estepona'ya yalnızca 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1,6 km mesafede. Gayrimenkul, Málaga Havalimanı'na (AGP) 34 km ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 36 km uzaklıkta. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 237 metre içinde uygun konumda. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4,1 km uzaklıkta. Toplu taşıma iyi durumda; 8 hat boyunca 50 durak var ve elektrikli araç şarj noktaları 1,4 km içinde mevcut.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen, yıllık ortalama sıcaklığı 19,2 °C olan bir Akdeniz iklimine sahip. Bölge, yılda 320 günden fazla güneşle dış mekân yaşamına elverişli bir ortam sunuyor. Su sıcaklığının ortalama 20 °C üzerinde olduğu yüzme sezonu genellikle beş ay sürüyor. Dairenin deniz seviyesinden 19 metre yükseklikteki konumu ve denize doğru hafif eğimi hoş bir sahil ortamına katkıda bulunuyor. Yakındaki Sierra Bermeja dağları manzaralı bir arka plan ve yürüyüş fırsatları sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin yakın çevresi eğlence fırsatları açısından zengin. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km) dahil olmak üzere birkaç plaja kolayca ulaşılabiliyor. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi çok sayıda saha yakınlıkta. Puerto Estepona marinası yalnızca 1,6 km uzaklıkta ve denizcilik aktiviteleri sunuyor. Ayrıca, Polideportivo Municipal ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena dahil olmak üzere 1 km içinde birkaç merkezle çok sayıda spor tesisi mevcut.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL374172
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'nın gayrimenkul piyasası çok çeşitli seçenekler sunuyor ve 410.000 €'luk bu daire belirli bir türde bir teklif sunuyor. Etherna Homes 1 (başlangıç fiyatı 304.000 €), Celestia Homes (390.000 €) ve Aby Middle (349.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul başlangıç fiyatı yerine sabit fiyatla listelenmiş; bu da onu kendine özgü bir ikinci el konut yapıyor. Ana ayırt edici özelliği, genellikle değer katan yerleşik denize sıfır konumu. Daha yeni projeler modern tasarımlar veya olanaklar sunsa da, bu dairenin avantajı denize yakınlığı ve Estepona'nın; yüksek hizmet yoğunluğu ve olgun bir topluluk hissi içeren yerleşik kentsel altyapısında yatıyor. Bu gayrimenkulü değerlendiren alıcılar muhtemelen, kıyıdan biraz daha uzak veya daha az merkezî alanlardaki gayrimenkullerin potansiyel olarak daha düşük fiyat noktaları yerine doğrudan deniz erişimini ve merkezî konumu önceliklendiriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID