Estepona'daki bu anahtar teslim daire, sahil yaşamı ile şehir konforunu bir arada sunuyor. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan daire, yaklaşık 84 m² iyi düzenlenmiş yaşam alanı sağlıyor. Gayrimenkul, süpermarketler ve eczaneler dahil olmak üzere temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu gelişmiş bir bölgede yer alıyor. Konumu, Marbella ve Estepona merkez gibi önemli destinasyonlara arabayla kolay erişim sağlayarak Costa del Sol'u keşfetmek için pratik bir üs sunuyor. Bu teklif, iyi bağlantılara sahip bir sahil kasabasında İspanya'da ikamet veya kira potansiyeli olan bir gayrimenkul arayanlar için sağlam bir seçenek sunuyor.
Costa del Sol üzerindeki Estepona, Marbella gibi daha hareketli komşularına kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunar. Marbella üst düzey lüksü ve canlı gece hayatıyla bilinirken, Estepona modern gelişmelerle birleşmiş daha geleneksel bir Endülüs kasabası hissi sunar. 2 yatak odalı bir birim için bu dairenin 470.000 €'luk fiyat noktası, özellikle anahtar teslim bir gayrimenkul için bölge için orta-üst aralığındadır. Estepona'daki Celestia Homes, Aby Middle ve Sunset Bay gibi karşılaştırılabilir projeler, genellikle projeden satış olan veya daha az özellikli gayrimenkuller için 349.000 € ile 390.000 € arası daha düşük fiyatlardan başlar. Bu, mevcut teklifin daha pahalı olmasına rağmen derhal yerleşim ve karşılaştırılabilir listelerde ayrıntılandırılmamış, muhtemelen üstün bitiş veya konum avantajları sunduğunu gösterir. Gayrimenkulün şehir içi konumu, onu yalnızca golf veya izole denize sıfır yaşamına odaklanan projelerden ayırır ve konfor ile kıyı erişiminin bir karışımını sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın şehir merkezi içinde yer alan bu daire, dükkânların, restoranların ve hizmetlerin kısa bir yürüyüş mesafesinde olma kolaylığını sunuyor. Sahile yakınlığı, denize sıfır konumda olmadan Akdeniz yaşam tarzıyla sürekli bir bağlantı sağlıyor. Çevre bölge, gelişmiş altyapısı ve temel hizmetlerin varlığıyla öne çıkar ve günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu gayrimenkul pratik günlük yaşam için tasarlanmıştır. Plan; küçük aileler, çiftler veya misafir alanı arayan bireyler için uygun olan iki yatak odası ve iki banyo içerir. Özel teras dinlenme imkânı sunarken, ortak havuz ve spor salonu gibi tesisler aktif yaşam tarzlarına hitap eder. Anahtar teslim durumu, daimi ikamet veya tatil amaçlı olsun, yeni sahipler için geçişi kolaylaştırır.
İnşaat durumu anahtar teslim olarak listelenmiş olsa da, tahmini teslim tarihi 2025 olarak belirtilmiştir. Bu, gayrimenkulün ya yeni tamamlandığını ya da son rötuşların yapıldığını gösterir. Alıcılar, kesin tamamlanma durumunu ve müsaitliği müteahhitten teyit etmelidir. Gayrimenkul, çağdaş kaplamalar ve güncel yaşam beklentilerine uygun entegre sistemler gibi modern inşaat standartlarından yararlanır.
Bu daire doğrudan denize sıfır erişim sunmaz; en yakın plajlara kısa bir yürüyüş veya araç yolculuğu gereklidir. İyi olanaklara sahip bir şehir içi konumda bulunsa da, izole veya kırsal bir ortamda değildir. Gayrimenkulün fiyatı sabittir ve pazarlık imkânı sunmaz. Enerji verimliliği veya kadastro referanslarına ilişkin ayrıntılar mevcut verilerde sağlanmamıştır.
Bu daire, iyi hizmet veren bir İspanyol kasabasında daimi ikamet arayan, elin altında yerel olanaklarla birlikte rahat bir yaşam alanı sunan bireylere veya çiftlere uyar. Ayrıca, plajlara ve boş zaman etkinliklerine kolay erişim sunan, hemen kullanıma hazır bir tatil evi arayanlar için de geçerli bir seçenektir. Yatırımcılar için, gayrimenkulün Estepona gibi popüler bir sahil bölgesindeki konumu ve anahtar teslim durumu, kira geliri potansiyeli sunar. Şehir konforu, denize yakınlık ve havuz ile spor salonu gibi ortak tesislere erişimin birleşimi, sakin bir emeklilikten aktif bir tatil üssüne kadar geniş bir yaşam tarzı yelpazesine hitap eder.
Daire mükemmel durumda sunulmakta ve tam eşyalı satılmaktadır; bu, yüksek bir bitiş standardı ve derhal kullanılabilirlik gösterir. Modern mutfaklar kaliteli beyaz eşyalarla donatılmıştır ve banyolar çağdaş bir standarda göre bitirilmiştir. Yatak odalarındaki gömme dolaplar alanı ve depolama verimliliğini en üst düzeye çıkarır. Geniş pencereler, doğal ışığı artırmak ve iç ile dış alanlar arasında bir bağlantı kurmak için tasarlanmış önemli bir özelliktir. Klima ve fiber internet gibi özelliklerin dahil olması, modern yaşam gereksinimlerinin karşılandığını gösterir. Gayrimenkul ayrıca ebeveyn banyosu, kapalı teras ve özel depo gibi pratik eklemelerden yararlanır; bu da genel konfor ve kullanışlılığa katkıda bulunur.
Bu 2 yatak odalı dairenin sabit istenen fiyatı 470.000 €'dur. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, güncel piyasa değerlemesini yansıtır ve net bir edinme maliyeti sunar. Gayrimenkul anahtar teslim olarak belirtilmiştir; bu, derhal müsaitlik veya tamamlanmaya çok kısa bir süre kaldığı anlamına gelir. Estepona'da benzer 2 yatak odalı dairelerin fiyatları konuma, duruma ve özelliklere göre değişebilir. Bölgedeki Celestia Homes, Aby Middle ve Sunset Bay gibi karşılaştırılabilir projeler 349.000 € ile 390.000 € arası başlangıç fiyatları listeler; bu, bu gayrimenkulün büyük ihtimalle spesifik özellikleri, durumu veya derhal hazır olması nedeniyle daha üst bir segmentte konumlandığını gösterir.
Estepona, orta büyüklükteki bir İspanyol kasabasının olanakları ile Costa del Sol'un rahat atmosferini birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Bu dairenin konumu, onu iyi yerleşmiş bir şehir içi bölgeye yerleştirir; yani süpermarketler (104 m uzaklıkta) ve eczaneler (236 m uzaklıkta) gibi günlük ihtiyaçlar yürüyerek kolayca karşılanabilir. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakınlık, sahil ortamından düzenli olarak yararlanmaya olanak tanır. Aktif uğraşlar arayanlar için spor merkezleri yakındadır ve bölge, 5 km yarıçap içinde bulunan birkaç golf sahası ile tanınır. Şehir içi konum, yalnızca sezonluk turizme bağlı olmayan, yıl boyunca istikrarlı bir hareketlilik seviyesi sağlar ve istikrarlı bir topluluk hissi yaratır. Toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur; bölgeye hizmet veren çok sayıda durak ve hat, yerel yolculuklarda özel araca olan ihtiyacı potansiyel olarak azaltabilir.
Estepona'nın şehir içi ortamı günlük yaşam için dinamik bir zemin sağlar. Sadece 104 metre mesafede bir süpermarket ve 236 metre içinde bir eczane ile temel alışverişler kolayca yürüyerek halledilir. Kasaba, canlı bir sosyal atmosfer yaratan çeşitli restoranlar ve kafeler sunar. Rekreasyon için, kısa mesafede birden fazla plaj bulunur ve spor salonları ile spor merkezleri dahil yerel olarak çok sayıda spor tesisi mevcuttur. Daha geniş Estepona bölgesinde 19 ilkokul ve 10 lisenin varlığı, iyi yerleşmiş bir topluluk altyapısına işaret eder. Bölgenin iklimi, aylık ortalama sıcaklıkların 15-25°C arasında ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,2°C olması nedeniyle yılın büyük bölümünde açık havaya yönelik bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Málaga ili, Endülüs'teki sahil kasabası Estepona'yı gösterir. İşaretçi, dairenin plajlar, kasaba olanakları ve ulaşım bağlantıları gibi önemli özelliklere göre yaklaşık konumunu gösterir. Gayrimenkulün şehir içi konumunu, Akdeniz'e yakınlığını ve Marbella ile Málaga gibi çevre bölgelere bağlantısını vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde, Costa del Sol'un batı tarafında önemli bir kasabadır. Doğuda Marbella ile batıda Campo de Gibraltar bölgesine giriş arasında konumlanmıştır. Marbella'ya kuş uçuşu mesafe yaklaşık 25 km, Algeciras ise yaklaşık 42 km uzaklıktadır. İl merkezi olan Málaga şehri, 73 km daha doğuda yer alır. Bu konumlanma, büyük şehirlerin olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim ile farklı bir sahil kasabasının karakterini koruma arasında bir denge sunar. Bölge, geleneksel İspanyol çekiciliği ile modern tatil kasabası gelişiminin karışımıyla tanınır.
Bu daire erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona yaklaşık 524 metre uzaklıktadır. La Rada ve Playa del Cristo gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Seyahat için Malaga Havalimanı yaklaşık 34 km, Cebelitarık Havalimanı ise kuş uçuşu yaklaşık 36 km uzaklıktadır. A-7 otoyoluna muhtemelen erişilebilir; bu da Marbella (25 km kuş uçuşu) ve Málaga şehir merkezine (73 km kuş uçuşu) arabayla seyahati kolaylaştırır. Toplu taşıma iyi durumdadır; çevrede 8 yerel hat ve 50 durak bulunur ve işe gidip gelme için alternatifler sunar. Hastane (1,1 km) ve elektrikli araç şarj istasyonları (1,3 km) gibi temel hizmetler de yakında elverişli konumdadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,2°C'dir ve aylık ortalama sıcaklıklar 15°C ile 25°C arasında değişir; bu da yılın büyük bölümünde rahat açık hava etkinliklerine izin verir. Yüzme sezonu tipik olarak beş ay sürer; bu sürede su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Gayrimenkulün rakımı deniz seviyesinden yaklaşık 19 metredir ve kıyıya yakındır. En yakın plaja eğim hafif %2,4 olup düz bir yaklaşımı gösterir. Çevredeki peyzaj, doğal güzellik fonu ve yüksek rakımlarda doğa yürüyüşü potansiyeli sunan Sierra Bermeja dağlarını içerirken, yakın çevre verimli topraklar ve kıyı yakınlığı ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil konumu, plaj ve su etkinlikleri için bol fırsat sunar. Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı ise biraz daha uzakta 769 metre mesafededir. Playa del Cristo'ya da 1,6 km mesafeden ulaşılabilir. Bu plajlar yüzme, güneşlenme ve çeşitli su sporları fırsatları sunar. Bölge, Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi yakın spor merkezleri dahil 134 spor tesisine sahiptir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) dahil birkaç golf sahası kısa bir araçla ulaşım süresi içinde yer alır. Marina etkinlikleri, tekne gezisi ve su temelli boş zaman seçenekleri sunan Puerto Estepona (1,6 km) ve Puerto Deportivo'da (1,8 km) mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL488345
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
LV
ID
