Questo appartamento pronta consegna con due camere da letto e due bagni a Estepona offre un prezzo richiesto fisso di €615.000. Situato all'ultimo piano, l'immobile dispone di un balcone privato con sole mattutino e vista mare. L'edificio vanta una terrazza condominiale sul tetto completa di piscina, area barbecue e spazi relax, che offre una prospettiva elevata sul Mediterraneo. La sua posizione centrale colloca i residenti a pochi passi dalla spiaggia, dal lungomare e da una varietà di servizi, unendo la comodità urbana alla vita costiera.
Confrontando questo appartamento a Estepona con offerte simili come Anna de Estepona (da €450.000), The View Estepona (da €445.000) e Isidora Living Las Mesas (da €519.000), il prezzo richiesto fisso di €615.000 di questo immobile lo colloca in una fascia più alta. Tuttavia, ciò riflette i suoi attributi specifici: uno stato pronto da abitare, una posizione all'ultimo piano con vista mare, un garage privato e l'immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi centrali di Estepona. Mentre i progetti comparabili offrono prezzi di partenza più bassi, potrebbero rappresentare vendite sulla carta o posizioni diverse a Estepona che potrebbero non offrire lo stesso accesso immediato alla spiaggia e al centro città. Lo stato 'pronta consegna' e l'arredamento completo di questo appartamento da €615.000 forniscono valore e comodità immediati per gli acquirenti che cercano un'occupazione istantanea o una prontezza per l'affitto, distinguendolo da progetti con tempistiche di completamento più lunghe o che richiedono ulteriori investimenti in arredamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in un contesto urbano centrale, questo appartamento si trova a pochi passi dai servizi essenziali e dalla spiaggia. Beneficia della vicinanza al lungomare e a una selezione di ristoranti. La posizione bilancia la comodità dei servizi cittadini con l'attrattiva dell'accesso alla costa.
Progettato per il comfort e la comodità, l'appartamento dispone di un balcone privato per il relax mattutino e di due bagni dotati di finestre per la ventilazione naturale. L'inclusione di un posto garage privato risponde alle esigenze di parcheggio in un'area urbana centrale. L'immobile è venduto completamente arredato, consentendo un utilizzo immediato o l'affitto.
Si tratta di un appartamento pronta consegna, il che significa che i lavori di costruzione sono completati ed è pronto per l'occupazione immediata. L'edificio presenta un'estetica moderna e incorpora strutture condominiali come una piscina sul tetto e un'area barbecue, progettate per gli standard di vita contemporanei.
La descrizione dell'immobile non menziona restrizioni specifiche, ma come appartamento urbano potrebbe presentare limitazioni per quanto riguarda lo spazio esterno privato rispetto a una villa. Il parcheggio è fornito tramite un garage privato, ma la disponibilità di parcheggi per i visitatori non è dettagliata. L'accesso al tetto condominiale potrebbe essere soggetto al regolamento dello stabile.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza principale o una casa vacanze in una posizione costiera centrale. La sua immediata disponibilità e lo stato arredato lo rendono attraente per chi desidera una transizione rapida. L'immobile rappresenta anche un'opzione valida per gli investitori, dato l'affascino turistico consolidato di Estepona e il potenziale di affitto dell'unità, in particolare per gli affitti vacanza. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia si adatta a uno stile di vita che valorizza la comodità e il facile accesso alle attività ricreative, attirando chi preferisce un contesto urbano a un ambiente più appartato.
L'appartamento è descritto come pronta consegna e in condizioni eccellenti, suggerendo un alto standard di costruzione e finitura. Le caratteristiche includono un balcone privato, vista mare e bagni moderni dotati di finestre per la ventilazione. L'edificio offre servizi condominiali come una piscina sul tetto e un'area barbecue, indicando un design e una costruzione contemporanei. L'immobile è venduto completamente arredato, il che implica un approccio coordinato al design degli interni. I dettagli specifici sui materiali non sono forniti, ma le condizioni di 'nuova costruzione' suggeriscono l'aderenza agli attuali standard edilizi e alle specifiche dei materiali prevalenti nella regione.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con due camere da letto è di €615.000, che rappresenta un prezzo fisso per un immobile esistente e pronto da abitare. Mentre specifiche variazioni di prezzo per diverse unità nello stesso edificio non sono dettagliate, questo livello di prezzo riflette una residenza finita in una posizione centrale ambita a Estepona. L'inclusione di caratteristiche come un posto garage privato e la vicinanza alla spiaggia contribuiscono alla sua valutazione nel mercato attuale.
Il centro di Estepona offre un ritmo quotidiano vivace, caratterizzato dalla vicinanza alla spiaggia e dall'animato lungomare. I residenti qui sperimentano un mix di comodità urbana e tranquillità marina. La vita quotidiana comporta un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, tra cui supermercati (104 m), farmacie (237 m) e strutture sanitarie (1,1 km). L'area è ben servita dai trasporti pubblici con 50 fermate su 8 linee. Per il tempo libero, numerosi ristoranti (50 entro 2 km) e caffè sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. I dintorni immediati sono relativamente pianeggianti, con una leggera pendenza verso il mare, rendendo la camminata e il ciclismo opzioni pratiche. La presenza di strutture sportive e parchi contribuisce alla qualità della vita, mentre il vicino porto turistico offre ulteriori possibilità ricreative.
Il centro urbano di Estepona offre un ricco tessuto di vita locale, con servizi facilmente accessibili. Un supermercato si trova comodamente a 104 metri di distanza e una farmacia entro 237 metri, facilitando le commissioni quotidiane. I servizi sanitari sono disponibili a 1,1 km e il centro della città ospita numerosi ristoranti e caffè, favorendo un'atmosfera sociale. I trasporti pubblici sono robusti, con 50 fermate servite da 8 linee, migliorando la mobilità nell'area. Il vicino porto turistico Puerto Estepona (1,6 km) e vari centri sportivi offrono opportunità ricreative. La pendenza pianeggiante verso il mare, con la spiaggia più vicina a circa 524 metri, supporta uno stile di vita attivo e adatto ai pedoni.
Questa mappa evidenzia la posizione urbana centrale di Estepona, sottolineando la sua vicinanza alla linea costiera e ai servizi principali. La posizione mostra un facile accesso alle spiagge, ai negozi e ai servizi sanitari, illustrando la comodità del suo contesto urbano. Sono indicate anche le distanze dai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga e dalle attrazioni regionali, fornendo una panoramica geografica della connettività dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova tra centri urbani più grandi come Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), ed è più lontana dalla città di Málaga (73 km). Questa collocazione offre un equilibrio tra i servizi di Estepona stessa e le offerte più ampie della regione. L'area è caratterizzata dal suo contesto costiero, con le montagne della Sierra Bermeja che fungono da suggestivo sfondo. Il distretto della città comprende sia valli fertili che terreni montuosi, offrendo paesaggi naturali diversificati.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità a luoghi e servizi chiave. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a soli 524 metri di distanza, con altre come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) anch'esse vicine. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga dista 34 km (in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 36 km. Diversi campi da golf sono a breve distanza in auto, con il Valle Romano Golf a 4,1 km. Il contesto urbano garantisce che una moltitudine di servizi sia a pochi passi, inclusi supermercati, farmacie e strutture sanitarie. Le opzioni di trasporto pubblico sono abbondanti, con numerose fermate e linee che servono l'area, e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che vanno da 15-25°C e una temperatura media annuale di 19,2°C. La stagione balneare dura tipicamente cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C. La città è situata in una valle fertile delimitata dalle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono un'altitudine di 1.449 m. L'appartamento stesso si trova a un'altitudine di 19 metri sopra il livello del mare, offrendo una prospettiva costiera a bassa quota. L'area riceve abbondante sole, contribuendo a un clima piacevole tutto l'anno favorevole alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso a diverse spiagge, con Playa de Estepona a soli 524 metri e la spiaggia di La Rada entro 769 metri. Playa del Cristo dista 1,6 km. La posizione è favorevole anche per gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Il porto turistico Puerto Estepona, situato a 1,6 km, offre opportunità per sport acquatici e svago. Numerosi centri sportivi sono anche nelle immediate vicinanze, come Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km), soddisfacendo una varietà di interessi atletici. I miradores offrono punti panoramici scenici, arricchendo l'esperienza ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL517820
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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