Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Estepona bietet 98 m² Wohnfläche und liegt in einer resortartigen Wohnanlage. Die 2018 fertiggestellte Immobilie ist bezugsfertig, verfügt über eine Südausrichtung und bietet somit viel natürliches Licht und angenehme Ausblicke. Sie liegt in einem städtischen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und verbindet Komfort mit Erholung. Die Wohnung verfügt über einen Privatgarten und ist Teil eines Neubauprojekts mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter mehrere Pools und Sportzentren. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den lokalen Stränden und zur gesamten Region Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in einem erschlossenen Stadtgebiet von Estepona mit unmittelbarem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mehrere Strände, darunter Playa de Estepona und La Rada, sind fußläufig erreichbar, sodass die Mittelmeerküste in greifbarer Nähe liegt. Das Umfeld zeichnet sich durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen aus und ermöglicht einen bequemen Lebensstil.
Die Immobilie ist auf komfortables Wohnen ausgelegt und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 98 m². Ein Privatgarten von 41 m² bietet Außenfläche, ergänzt durch Terrassen. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Sonnenschein, ideal, um das Klima zu genießen. Die Wohnung eignet sich für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Renditeimmobilie in einer gut ausgestatteten Wohnanlage suchen.
Obwohl 2018 fertiggestellt, entspricht diese bezugsfertige Wohnung modernen Baustandards. Die Anlage profitiert von zeitgemäßen Bautechniken und Ausstattungen. Als fertige Immobilie bietet sie sofortige Nutzbarkeit ohne die üblichen Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett. Die Bauqualität zeigt sich in den Annehmlichkeiten der Resortanlage und im Inneren der Wohnung.
Diese Wohnung verfügt weder über einen Privatpool noch über direkten Weitblick mit Meerblick aus den wichtigsten Wohnbereichen, allerdings stehen Gemeinschaftspools und teilweise Meerblick zur Verfügung. Sie liegt in einem städtischen Umfeld, was etwas mehr Umgebungslärm bedeuten kann als bei einer abgelegenen ländlichen Immobilie. Die Fahrzeit zu bestimmten Einrichtungen kann länger sein, als die Luftlinie vermuten lässt.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen Küstenwohnsitz mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Sie spricht alle an, die ein dauerhaftes Zuhause in Spanien wünschen, mit Strandnähe und lebendigem Stadtkern. Für Investoren bieten die Lage in einem beliebten Touristengebiet und die gut ausgestattete Wohnanlage Potenzial für Mieteinnahmen. Paare, die ein Feriendomizil suchen, werden die Resort-Einrichtungen und das Mittelmeerklima zu schätzen wissen. Der bezugsfertige Zustand macht sie für Käufer attraktiv, die ohne Verzögerung einziehen möchten, zur Eigennutzung oder zur kurzfristigen Nutzung von Vermietungschancen.
Die 2018 fertiggestellte Wohnung entspricht modernen Baustandards mit Fokus auf Funktionalität und Komfort. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der zu Privatgarten und Terrasse führt. Die Küche ist voll ausgestattet, zudem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum. Beide Schlafzimmer und Badezimmer sind praktisch gestaltet. Zur Klimatisierung dient eine warme und kalte Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Südausrichtung maximiert das natürliche Licht. Auch wenn keine konkreten Materialangaben vorliegen, deutet die Gesamtbeschreibung auf eine gute Ausstattungsqualität hin, wie sie zu einer zeitgemäßen Wohnresort-Anlage passt.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 625.000 €. Dies ist ein Festpreis für eine Bestandsimmobilie. Die Immobilie bietet 98 m² Innenwohnfläche plus Privatgarten und Terrassen. Sie ist Teil einer fertiggestellten Anlage und somit sofort verfügbar. Für diese konkrete Einheit sind keine Preisvarianten gelistet, doch vergleichbare Immobilien in Estepona wie Anna de Estepona, The View Estepona und Isidora Living Las Mesas werden zu Preisen ab 445.000 € bis 519.000 € vermarktet, was die Bandbreite am lokalen Markt aufzeigt.
Estepona bietet einen ausgewogenen städtischen Lebensstil mit starker Verbindung zur Küste. Diese Wohnung liegt in einer lebendigen Gegend, in der der tägliche Bedarf problemlos zu Fuß erledigt werden kann. Der nächste Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 237 Meter, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Die Anlage selbst bietet resortähnliche Annehmlichkeiten, darunter mehrere Pools, einen Fitnessraum und Sportplätze, ideal für einen aktiven Lebensstil. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien verbessert die lokale Mobilität zusätzlich. Diese Kombination aus städtischem Komfort und Freizeiteinrichtungen vor Ort schafft ein dynamisches Wohnumfeld für Ganzjahresbewohner oder längere Aufenthalte.
Esteponas städtisches Umfeld macht den Alltag äußerst bequem. Mit einem Supermarkt gut 100 Meter entfernt und einer Apotheke innerhalb von 250 Metern werden tägliche Besorgungen vereinfacht. Die Nähe zu Restaurants und Cafés erweitert die gastronomischen und sozialen Möglichkeiten. Für Familien liegen mehrere Schulen in der Nähe. Die Annehmlichkeiten der Anlage, darunter Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsgärten, bieten Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Für Ausflüge ist Estepona strategisch günstig gelegen: 73 km von Málaga und 25 km von Marbella entfernt, mit Zugang zu größeren urbanen Zentren mit umfangreichem Shopping-, Kultur- und Unterhaltungsangebot. Das umliegende Gebirge der Sierra Bermeja lädt zum Wandern und zur Naturerkundung ein.
Diese Karte zeigt Esteponas Lage an der Costa del Sol und veranschaulicht die städtische Struktur sowie die Nähe zur Mittelmeerküste. Wichtige Annehmlichkeiten wie Strände, Supermärkte und Gesundheitseinrichtungen liegen sichtbar nah und unterstreichen die praktische Lage der Immobilie. Entfernungen zu bekannten Regionalstädten wie Marbella und Málaga liefern den geografischen Kontext, während die Nähe von Golfplätzen und Sporteinrichtungen die Freizeitangebote der Umgebung aufzeigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein bedeutender Ort ihrer Comarca mit einer Fläche von 137 km². Sie liegt zwischen dem Mittelmeer und der Sierra Bermeja. Diese Lage verbindet Küstenleben mit Nähe zu Naturlandschaften. Estepona ist strategisch günstig zu größeren Städten positioniert: Marbella liegt 25 km entfernt, Málaga 73 km. Diese Städte eröffnen Zugang zu breiteren kulturellen, kommerziellen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Einwohnerzahl der Region, geschätzt auf 79.621 im Jahr 2025, zeugt von einer etablierten Gemeinschaft mit laufender Aktivität auf dem Wohnungsmarkt.
Diese Wohnung liegt in Gehweite zu Esteponas Stränden: Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, der Strand La Rada 769 Meter. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (237 m) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 1,1 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Nähe, etwa Valle Romano Golf in 4,1 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 64 km Luftlinie, wobei Gibraltar (GIB) mit rund 36 km näher liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 8 Linien in der Umgebung, sodass man die Gegend auch ohne Auto erkunden kann. Auch das Autofahren ist bequem, Ladestationen für E-Autos befinden sich in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15-25 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Region profitiert von einer hohen Zahl an Sonnenstunden, wie sie für die Costa del Sol typisch ist. Die Höhe von 19 Metern über dem Meer trägt zum milden Küstenklima bei. Die Stadt liegt in einem fruchtbaren Tal, das vom Gebirgszug der Sierra Bermeja begrenzt wird, und bietet eine abwechslungsreiche Naturlandschaft aus Küstenebenen und Bergland bis hinauf zu 1.449 Metern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden in unmittelbarer Reichweite. Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt, und der beliebte Blue-Flag-Strand La Rada nur 769 Meter. Zur Erholung bietet die Anlage umfangreiche Sporteinrichtungen, darunter Fitnessraum, Tennisplätze und Padelplätze. Zudem gibt es zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen im Umkreis von 1 km. Golfliebhaber erreichen Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Region verfügt außerdem über Sportzentren und Yachthäfen wie Puerto Estepona in 1,6 km Entfernung, die weitere Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten bieten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL523136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, wo diese Wohnung liegt, bietet einen eigenständigen Lebensstil im Vergleich zu Nachbarregionen der Costa del Sol. Während Marbella, 25 km östlich, für seinen gehobenen Ruf und High-End-Annehmlichkeiten bekannt ist, verbindet Estepona traditionellen andalusischen Charme mit moderner Entwicklung. Die Stadt hat fast 80.000 Einwohner, was auf eine stabile lokale Wirtschaft und konstante Nachfrage nach Wohnraum hindeutet, belegt durch über 3.000 Wohnungstransaktionen pro Jahr. Im Vergleich zu Projekten wie 'Anna de Estepona' oder 'The View Estepona', die ab 450.000 € bzw. 445.000 € starten, spiegelt der Festangebotspreis von 625.000 € dieser Immobilie ihre spezifischen Merkmale wider, darunter die Gartenfläche und die Lage in einem umfassenden Resortkomplex. Auch die umfangreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen der Anlage heben sie ab und bieten ein integrierteres Wohnerlebnis, als es eigenständige Wohngebäude vermögen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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