Estepona'nın canlı kasabasında yer alan bu iyi bakımlı 2 yatak odalı, 2 banyolu daireyi keşfedin. 104 m² yaşam alanı sunan bu anahtar teslim gayrimenkul, Costa del Sol'da kalıcı bir yaşam veya tatil evi arayanlar için somut bir fırsat sunuyor. 1977 yılında inşa edilen ve olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan gayrimenkul, köklü cazibeyi pratik erişilebilirlikle birleştirerek sağlam bir gayrimenkul varlığı temsil ediyor.
Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) ve Etherna Homes 1 (başlangıç fiyatı 304.000 €) gibi yakındaki yeni projelerle karşılaştırıldığında, sabit 350.000 € fiyatla sunulan bu daire, yeni bir inşaat değil köklü bir gayrimenkulü temsil ediyor. Anında kullanılabilirliğe ve güncellemeleriyle 1977 yapımının karakterine odaklanan farklı bir değer önerisi sunuyor. 390.000 €'dan başlayan fiyatla listelenen Celestia Homes benzer bir fiyat aralığında, ancak muhtemelen daha yeni bir yapıyı veya farklı özellikleri temsil ediyor. Bu dairenin piyasada konumu, mevcut durumu, olanaklara anında erişim sunan şehir merkezindeki konumu ve belirli fiyat noktasıyla tanımlanıyor. Yeni yapılar çağdaş tasarımlar ve enerji sınıfları sunabilirken, bu daire aranan bir bölgede somut bir varlık sağlıyor ve yenilikten ziyade konumu ve hazır olmasını değer veren alıcılara hitap ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'nın gelişmiş bir şehir bölgesinde yer alıyor ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunuyor. Plaja yürüme mesafesinde olması ve çeşitli hizmetlere yakınlığı konutun çekiciliğini artırıyor. Konum, kıyıya yakınlık ve şehir konforunun bir karışımını sunarak sakinler için pratik bir tercih haline geliyor.
Fonksiyonel bir ev arayan bireyler veya küçük aileler için uygun olan bu dairede konfor ve mahremiyet sağlayan iki yatak odası ve iki banyo bulunuyor. 104 m²'lik yaşam alanı, dinlenme ve günlük aktiviteler için yeterli alan sunuyor. Anahtar teslim olması, hemen taşınmayı önceliklendiren ya da gayrimenkullerini gecikme olmadan kullanmak isteyen alıcılara uygun şekilde anında yerleşim imkanı sağlıyor.
Bu, 1977 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim durumda sunulan mevcut bir gayrimenkuldür. Yeni bir inşaat olmasa da, tamamlanmış durumu ve Estepona piyasasındaki köklü varlığı anında kullanılabilirlik sunuyor. Gayrimenkul bitmiş bir ürünü temsil ediyor ve projeden satış alımlarında yaşanan bekleme süresini ortadan kaldırıyor.
Bu gayrimenkul 1977 yılında inşa edilmiş köklü bir binadır ve yeni inşaat olanaklarına veya çağdaş projelerde yaygın olarak bulunan son enerji verimliliği standartlarına sahip değildir. Yeni inşaat projelerinde sık görülen geniş, özelleştirilebilir yaşam alanlarını veya yeni yapılara özgü belirli garanti koşullarını sunmaz.
Bu daire, Estepona'da konfor ve köklü bir yaşam tarzını önceliklendiren bireyler veya çiftler için oldukça uygun. Olanaklara ve plajlara yürüme mesafesi, günlük işler için arabaya fazla bağımlı olmak istemeyenler için cazip bir seçenek oluşturuyor. Basit bir edinim arayan alıcılar için anahtar teslim statüsü, yeni inşaatın karmaşıklıklarını ve gecikmelerini ortadan kaldırıyor. Ayrıca boş bir sayfa yerine sağlam temelli ve karakterli bir gayrimenkul arayanlara hitap ediyor. İki ebeveyn banyosunun varlığı, ortak yaşam veya misafir ağırlama için pratiklik katıyor. Ayrıca, gelişmiş şehir bölgesindeki konumu bir topluluk duygusu ve yıl boyu aktivite sunarak kalıcı taşınma veya uzun konaklamalar düşünenler için çekici olabilir.
1977 yılında tamamlanan bu daire, tüm zemini kapsayan yeni zemin döşemesi ve ana yatak odası için modernize edilmiş bir ebeveyn banyosu dahil kısmi yenileme geçirmiştir. Mevcut açıklamaya göre daire iyi dekoratif durumda. Yeni bir inşaat olmasa da, yenileme çabaları konforlu bir yaşam standardını koruma dikkatinin göstergesidir. Öne çıkan özellikler arasında yeterli depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunuyor. Gayrimenkul, ortak havuz erişiminden ve iklim kontrolü için sıcak/soğuk klimadan yararlanıyor. Banyoların ek kolaylık sunan ebeveyn banyosu tesislerine sahip olduğu belirtiliyor. Mutfak, kısmen Amerikan mutfak tarzında ve donanımlı olup yaşam alanı içinde pratik kullanım için tasarlanmıştır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 350.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani yeni projelerde görülen tipik fiyat değişimleri veya aşamalı ödeme yapıları olmadan anında satın alma ve yerleşim için uygundur. Bu sabit fiyat, potansiyel alıcılara netlik sağlıyor ve edinim için kolay bütçeleme ve finansal planlama imkanı tanıyor.
Estepona, geleneksel Endülüs cazibesini modern kıyı olanaklarıyla birleştiren dengeli bir Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. Bu daire, günlük yaşamın mağazaların, restoranların ve temel hizmetlerin yakınlığıyla kolaylaştığı, çoğuna yürüyerek veya bisikletle ulaşılan şehirsel bir konumda yer alıyor. Bölge, konut binaları ve yerel işletmelerin bir karışımıyla yıl boyunca yaşanılan bir atmosfer yaratıyor. Costa del Sol bölgesindeki konumu, onu iklimi ve boş zaman etkinlikleriyle bilinen bir bölgenin içine yerleştiriyor. Yakındaki Sierra Bermeja dağları manzaralı bir zemin oluştururken, Akdeniz kıyısı erişilebilir plajlar sunuyor. Bu çevre, şehirde ve çevresinde açık hava etkinlikleri ve kültürel keşif fırsatlarıyla desteklenen sakin bir yaşam temposu sunuyor.
Estepona, temel hizmetlere kolay erişim sunan dinamik bir şehir çevresi sağlıyor. 2 km yarıçap içinde sakinler çok sayıda restorana (50), okula (6), eczaneye (18) ve parka (2) erişebiliyor. Dairenin konumu, yalnızca 104 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 237 metre uzaklıkta bir eczane ile yürüme mesafesiyle özellikle biliniyor. Puerto Estepona'ya (1,6 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi çeşitli spor tesislerine yakınlık aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Bölgenin deniz seviyesinden 19 metre yüksekliği, 15-25°C arası ortalama aylık sıcaklıklar ve yaklaşık beş ay süren yüzme sezonuyla hoş bir iklime katkıda bulunuyor.
Bu harita, daireyi Estepona'nın şehir dokusu içine yerleştiriyor ve kıyı şeridine ve önemli yerel olanaklara yakınlığını vurguluyor. Plajlara, mağazalara ve hizmetlere yürüme mesafesini görsel olarak doğruluyor ve bu köklü Costa del Sol kasabasındaki konumunun pratik avantajlarının altını çiziyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ili içinde, batı Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer alıyor. Batı Costa del Sol'un kapısı olarak hizmet veriyor ve büyük şehirlerin canlı atmosferi ile daha sakin bir sahil kasabası deneyimi arasında denge sunuyor. Marbella (25 km) ve Málaga şehrine (73 km) kıyasla Estepona, büyük merkezlere bağlı kalırken biraz daha rahat bir tempo sağlıyor. Zengin kültürü ve çeşitli manzaralarıyla bilinen bir bölge olan Endülüs'teki konumu, onu konut üssü olarak cazibesini artırıyor.
Bu daire mükemmel erişilebilirlik sunuyor. Playa de Estepona'ya (524 m) ve La Rada plajına (769 m) yürüme mesafesinde yer alıyor. Ulaşım açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) karayoluyla 34 km mesafede, ancak kuş uçuşu mesafe 64 km'dir. Gibraltar Havalimanı (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası kısa sürüş mesafesinde. Toplu taşıma iyi hizmet veriyor, çevrede 8 hat ve 50 durak ile Estepona içine ve çevre bölgelere seyahati kolaylaştırıyor. Karayolu bağlantısı da güçlü, A7 otoyoluna kolay erişim mevcut.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminin tadını çıkarıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olup, aylık ortalama sıcaklıklar 15°C ile 25°C arasında değişiyor. Bölge, yılda ortalama yaklaşık 300 güneşli günle, su sıcaklıklarının genellikle 20°C üzerinde kaldığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor; yılda yaklaşık 320 güneşli gün vardır. Bölgenin topografyası, verimli vadileri ve 1.449 metreye ulaşan dağlık Sierra Bermeja'yı içeriyor ve bu, yerel mikroiklimleri etkileyebilir. Dairenin kendisi deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, kıyıya yakın ve deniz meltemlerinden yararlanan bir konumdadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevre önemli rekreasyon fırsatları sunuyor. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil olmak üzere birkaç plaja kolayca erişilebiliyor, ikisi de kolay yürüme mesafesinde. Playa del Cristo da 1,6 km mesafede yakında yer alıyor. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birden fazla saha 5 km yarıçap içinde bulunuyor. Spor tesisleri bol; Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi seçenekler çeşitli aktiviteler için mekan sağlıyor. Yakındaki Puerto Estepona (1,6 km) ve Puerto Deportivo (1,8 km), deniz rekreasyonu seçenekleri ve kıyı manzaralarına erişim sunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL568907
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
SR
EL
SL
ID