Denna lägenhet i första strandlinjen i Estepona intar en topposition längs Medelhavskusten. Färdigställd 2003 erbjuder bostaden direkt tillgång till havet inom bostadsområdet Sinfonía del Mar. Lägenheten har 167 m² sammanlagd inomhus- och terrassyta, med ett söderläge som säkerställer jämnt naturligt ljus hela dagen. Läget på gångavstånd från Esteponas service placerar de boende i en etablerad stadsmiljö samtidigt som stranden ligger inom omedelbar närhet.
Jämfört med liknande bostäder i Estepona ger denna lägenhet en premie tack vare sitt läge i första strandlinjen. Projekt som The View Estepona (från 445 000 €) och MarAlto (från 479 000 €) erbjuder lägre startpriser men saknar direkt strandtillgång. Isidora Living Las Mesas (från 519 000 €) erbjuder nyare byggnation men utan etablerat läge i första strandlinjen. Inom Costa del Sol-kontexten representerar Estepona en balanserad position mellan Marbellas exklusivitet och Torremolinos massturism. Området bibehåller tillräckligt internationellt erkännande för investeringsvärde utan Golden Mile-områdenas toppenpriser. Esteponas bostadsmarknad har visat motståndskraft genom ekonomiska cykler, med 3 163 transaktioner som indikerar stadig aktivitet. Kommunens satsning på stadsförnyelse, inklusive återställande av stränder och förbättringar av stadskärnan, har skapat ökad differentiering från grannområdena, vilket stödjer relativt stabila bostadsvärden jämfört med mer spekulativa projekt längs kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger direkt vid Medelhavskusten i Estepona, med omedelbar tillgång till stranden. Playa de Estepona ligger 524 meter bort, och stranden La Rada 769 meter bort. Läget placerar de boende i en etablerad stadsmiljö där dagliga behov och tjänster finns på gångavstånd, vilket skapar en självförsörjande boendemiljö utan beroende av transporter.
Lägenheten tillgodoser grundläggande behov för kustboende med sin direkta tillgång till havet och rymliga terrass. Två sovrum ger en praktisk boendeform, medan det integrerade köket och vardagsrummet stödjer vardagsfunktionerna. Det underjordiska garaget och förrådsutrymmena täcker praktiska förvaringsbehov som är vanliga i bostadsfastigheter, och de gemensamma ytorna erbjuder delad rekreationsyta utan privat underhållsansvar.
Som en bostad färdigställd 2003 representerar denna lägenhet etablerad byggnation snarare än nyproduktion. Byggnaden har redan passerat sin initiala sättningsperiod, med synlig historik gällande strukturell integritet och underhållsbehov. Skicket är dokumenterat som utmärkt, vilket indikerar att eventuella ursprungliga byggfel skulle ha identifierats och åtgärdats under nästan två decenniers bruk.
Bostaden erbjuder ingen privat utemiljö utöver terrassen, eftersom rekreationsanläggningarna är gemensamma. Lägenheten saknar tillgång till egen trädgård eller egen pool. Byggnaden saknar modern smart hem-integration och energieffektivitetssystem av senaste generation som är typiska för dagens nyproduktion. Läget erbjuder inte exklusiv ro under högsäsong på grund av sitt centrala läge i Estepona.
Denna bostad passar personer som söker permanent boende med omedelbar strandtillgång snarare än tillfälligt semesterbruk. Två sovrum rymmer par eller små familjer som söker en huvudbostad i kustmiljö. Den etablerade stadsmiljön tilltalar de som föredrar integrerat boende med befintlig infrastruktur snarare än isolerade projekt. Bostaden passar köpare som prioriterar läge och havsutsikt framför ny byggnation, med förståelsen att detta är en mogen byggnad med nästan två decenniers brukshistorik. Prissättningen indikerar att bostaden vänder sig till köpare med etablerad ekonomi snarare än förstagångsköpare. Söderläget och den betydande terrassytan passar de som planerar att tillbringa mycket tid i bostaden snarare än att göra tillfälliga besök, vilket gör den lämplig för semipermanent flytt eller längre vistelser under hela året.
Lägenheten byggdes med standardiserade medelhavstekniker som är typiska för tidigt 2000-tal. Inredningen inkluderar inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök, vilket representerar kvalitetsstandarden för byggnadseran. Byggnaden har betongkonstruktion med traditionella spanska murmetoder. De gemensamma ytorna har medelhavsträdgårdar och en pool, underhållna enligt etablerade gemensamma standarder. Bostaden har luftkonditionering för klimatreglering, en praktisk nödvändighet i södra Spaniens klimat. Det underjordiska garaget är en genomtänkt facilitet som inte finns i alla bostäder i denna ålder. De havsvända fasaderna använder material som tål kustnära slitage, även om specifika tekniska detaljer inte finns i tillgängligt material.
Lägenheten har ett pris från 619 000 €, vilket speglar dess läge i första strandlinjen på Esteponas etablerade bostadsmarknad. Denna prissättning placerar den över jämförbara bostäder som inte ligger vid kusten i samma område men under nyare lyxprojekt längs Costa del Sol. Bostaden representerar det övre mellansektorn inom Esteponas lägenhetsmarknad, där premien hänför sig till direkt havsläge och utsikt snarare än ny byggnation. Prisläget indikerar ett stabilt bostadsvärde stöttat av konstant efterfrågan på kustbostäder på denna etablerade plats.
Dagligt liv i denna lägenhet vid stranden kretsar kring Medelhavskustens rytm. Morgnar börjar med havsutsikt från den privata terrassen, där söderläget fångar solljus hela dagen. Närheten till Esteponas stadskärna innebär att grundläggande shopping, bank och vård finns på bekvämt gångavstånd. Den plana 2,4-procentiga lutningen ner till stranden underlättar enkel promenad till kuststränderna utan krävande terräng. De boende delar vanligtvis sin tid mellan Esteponas städertjänster och strandens rekreationsmöjligheter. Den omgivande infrastrukturen stödjer en livsstil där dagliga ärenden kan utföras till fots, medan det etablerade bostadsområdet ger en känsla av beständighet bortom säsongsturismen. Närheten till flera restauranger och caféer skapar matalternativ utan behov av transport, men det privata köket möjliggör också matlagning hemma.
Lägenhetens läge i Estepona ger tillgång till omfattande infrastruktur inom en radie på 2 kilometer, inklusive 50 restauranger, 22 caféer, 18 apotek och sex skolor. Denna servicetäthet stödjer dagligt liv utan transportberoende. Bostaden har rimliga förbindelser till regionala transportnav, med Málaga på 73 kilometers avstånd och Marbella på 25 kilometers avstånd. De åtta kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till privat bilägande. Områdets befolkning på 79 621 skapar tillräcklig kritisk massa för tjänster året runt, bortom det turistinriktade utbudet. Närvaron av 134 idrottsanläggningar indikerar aktiv samhällsinfrastruktur, medan de två vårdcentralerna ger tillgänglig sjukvård utan resa till större städer.
Bostaden visas på kartan som ett läge i första strandlinjen i västra Estepona, belägen mellan Medelhavskusten och stadens centrum. Kartan visar närhet till stranden La Rada som närmaste betydande sandstrand, med Sierra Bermeja-bergen som kuliss i nordväst. Bostadens läge placerar den på gångavstånd från Esteponas historiska stadskärna samtidigt som den bibehåller direkt tillgång till havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bostaden intar en strategisk position i Estepona, som fungerar som en självständig kuststad snarare än en satellit till större städer. Med 25 kilometer till Marbella och 73 kilometer till Málaga bibehåller Estepona tillräckligt avstånd för att bevara sin lokala prägel samtidigt som den förblir förbunden med den bredare Costa del Sol-regionen. Stadens yta på 137 kvadratkilometer omfattar både kust- och bergsterräng, vilket ger geografisk mångfald i omedelbar närhet. Esteponas status som kommun med nästan 80 000 invånare säkerställer omfattande service utan att nå storstädernas skala, som Málaga med sina 579 076 invånare.
Lägenhetens läge vid stranden ger omedelbar tillgång till Playa de Estepona (524 meter) och stranden La Rada (769 meter). Golfbanor finns på Valle Romano (4,1 kilometer) och Azata Golf (4,4 kilometer). För regionala förbindelser ligger Gibraltars flygplats 36 kilometer bort, medan flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 64 kilometer bort. Marbella, närmaste större stad, ligger 25 kilometer från bostaden. Dagliga behov inkluderar en mataffär på 104 meters avstånd och ett apotek på 236 meters avstånd, vilket visar praktisk gångbarhet för grundläggande tjänster. Marinan Puerto Estepona på 1,6 kilometers avstånd erbjuder faciliteter för fritidsbåtar och ytterligare matställen.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas läge 19 meter över havet skapar ett milt kustklimat med medeltemperaturer mellan 15–25 °C årligen. Den plana 2,4-procentiga lutningen ner till stranden säkerställer enkel tillgång till kustområdena utan krävande terräng. Medelhavsläget ger cirka 300 soldagar per år, vilket stödjer utomhusliv under större delen av året. Badsäsongen varar i fyra månader då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Sierra Bermeja-bergen som når 1 449 meter vid Los Reales skapar en naturlig kuliss som påverkar lokala vädermönster och ger visst skydd mot extremt väder samtidigt som det karakteristiska medelhavsklimatet i Costa del Sol-regionen bevaras.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten erbjuder direkt tillgång till Esteponas stränder med Blå flagg, med Playa de Estepona på 524 meter och La Rada på 769 meter. Dessa stränder erbjuder organiserade badfaciliteter med erkända vattenkvalitetsstandarder. Golfentusiaster har tillgång till Valle Romano Golf (4,1 kilometer) och Azata Golf (4,4 kilometer), etablerade banor inom kort körtid. Den omedelbara närheten inkluderar 134 idrottsanläggningar, med Better Bodies gym på 300 meter och kommunalt idrottscenter på 600 meter. Marinan Puerto Estepona på 1,6 kilometer erbjuder vattensporter och båtliv. De välskötta medelhavsträdgårdarna och den gemensamma poolen inom bostadskomplexet erbjuder rekreationsmöjligheter på plats utan behov av resa.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL679525
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID