Questo appartamento con due camere da letto e due bagni, pronta consegna, offre uno spazio abitativo pratico a Estepona, una consolidata località costiera della provincia di Málaga. Situato all'interno di un complesso residenziale con giardini e piscina condominiale, l'immobile offre accesso diretto a una grande terrazza di 40 m². Sebbene completato nel 1990, rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una residenza in una zona sviluppata con servizi a pochi passi. L'appartamento è arredato e comprende dotazioni come l'aria condizionata e gli armadi a muro, garantendo un'utilizzazione immediata dopo l'acquisto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani, questo appartamento si trova in una zona comoda di Estepona. La sua posizione offre vicinanza alle necessità quotidiane, con un supermercato a soli 104 metri e farmacie entro 237 metri. Il contesto urbano significa che la maggior parte dei servizi essenziali è accessibile senza bisogno dell'auto, favorendo uno stile di vita basato sulla comodità locale.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano uno spazio abitativo funzionale con accesso all'esterno. La presenza di una terrazza privata, giardini condominiali e una piscina soddisfa il desiderio di relax e svago. La disposizione con due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, offre comfort e privacy agli residenti e agli eventuali ospiti.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 1990, quindi non si tratta di una nuova costruzione. L'immobile è pronta consegna, il che significa disponibile per l'occupazione immediata. Sebbene l'edificio sia consolidato, la presenza di dotazioni come l'aria condizionata e i pavimenti in marmo suggerisce un livello di qualità duratura all'interno del complesso.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione, completata nel 1990. Non presenta le più recenti tecnologie ad alta efficienza energetica tipiche delle costruzioni contemporanee. Le viste dell'appartamento sono rivolte verso il campo da golf e le aree del giardino condominiale, senza offrire panorami ampi sul mare o sulle montagne.
Ref: VL692188
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che privilegiano uno stile di vita vicino ai servizi e alla spiaggia. Le sue due camere da letto e due bagni offrono flessibilità per ospiti o per un ufficio in casa. Gli acquirenti che cercano una residenza in una zona consolidata con una struttura comunitaria nota troveranno questo immobile attraente. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano (4,1 km) lo rende attraente per gli appassionati di golf. Per chi apprezza la comodità di avere essenti come supermercati e farmacie a pochi passi e la possibilità di accedere facilmente ai trasporti pubblici, questa posizione corrisponde bene alle esigenze di vita pratica.
L'appartamento, completato nel 1990, presenta pavimenti in marmo, una finitura standard per gli immobili di quell'epoca nella regione, che offre un'estetica classica e resistente. Include armadi a muro nelle camere da letto, ottimizzando lo spazio di archiviazione. Il controllo del clima è gestito tramite aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. L'immobile viene consegnato completamente arredato, semplificando il trasloco. È presente anche una stufa a pellet, che offre una fonte di riscaldamento alternativa. I bagni sono descritti come moderni, di cui uno en suite, a indicare aggiornamenti funzionali all'interno dell'appartamento.
Questo appartamento con due camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €340.000. Come casa esistente completata nel 1990, il prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione consolidata, anziché essere un prezzo di partenza per una nuova costruzione. Questa strategia di prezzo è comune per gli immobili usati nella zona di Estepona. L'immobile è pronta consegna, il che significa disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza tempi di costruzione o consegna da considerare.
Estepona offre uno stile di vita equilibrato, che unisce la vita costiera alla comodità dei servizi urbani. La posizione di questo appartamento mette i residenti a stretta vicinanza dalle necessità quotidiane, come un supermercato a soli 104 metri e diverse farmacie. La vicinanza a Playa de Estepona (524 m) e alla spiaggia di La Rada (769 m) consente di godere regolarmente della costa. Per il tempo libero, numerosi ristoranti e caffè sono disponibili a breve distanza. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 8 linee che facilitano gli spostamenti in città e verso le zone circostanti. Il terreno relativamente pianeggiante verso la spiaggia (pendenza del 2,4%) rende camminare e andare in bici opzioni di trasporto valide, contribuendo a un ritmo quotidiano rilassato e accessibile.
L'ambiente urbano di Estepona offre un ricco tessuto di vita quotidiana. Con 50 ristoranti e 22 caffè nelle vicinanze, le opportunità di ristorazione e socialità sono abbondanti. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova comodamente a 104 metri e 18 farmacie servono la zona. Le esigenze educative sono soddisfatte da 6 scuole nei dintorni. L'assistenza sanitaria è accessibile con un ospedale a soli 1,1 km. La presenza di 134 strutture sportive e numerosi parchi suggerisce una comunità che valorizza uno stile di vita attivo. Le festività locali (34 all'anno) riflettono una cultura che abbraccia le tradizioni e gli eventi comunitari.
Questa mappa posiziona l'appartamento all'interno di Estepona, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai servizi urbani. Conferma visivamente la distanza a piedi dalle spiagge locali, dai supermercati e dai servizi essenziali, illustrando la comodità pratica della posizione per la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È posizionata tra hub regionali più grandi; Marbella dista 25 km (in linea d'aria) e Algeciras 42 km. Il capoluogo di provincia, Málaga, dista 73 km. Estepona stessa copre un'area diversificata, dalle valli fertili alla montuosa Sierra Bermeja. Questa posizione offre accesso al più ampio paesaggio andaluso mantenendo la vicinanza a importanti centri urbani e collegamenti di trasporto.
Questo appartamento offre una buona accessibilità ai servizi essenziali e alle strutture ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista 524 metri, con la spiaggia di La Rada a 769 metri. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km (distanza in linea d'aria). Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 4,1-4,6 km, tra cui Valle Romano Golf. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 50 fermate e 8 linee disponibili, facilitando gli spostamenti locali. Per le esigenze veicolari, stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono accessibili entro 1,3 km. La connettività stradale è supportata dalla sua posizione nella rete urbana di Estepona.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature mensili medie tra 15 e 25 °C e una temperatura media annua di 19,2 °C. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20 °C. La città si trova a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, offrendo una prospettiva costiera. Le vicine montagne della Sierra Bermeja offrono uno sfondo naturale suggestivo. La zona riceve ampio sole, tipico della Costa del Sol, contribuendo a un clima esterno gradevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è una caratteristica chiave, con le spiagge di Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) a breve distanza a piedi. Più avanti lungo la costa, Playa del Cristo dista 1,6 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Gli sportivi hanno accesso a diverse strutture, come Better Bodies (0,3 km) e il Polideportivo Municipal (0,6 km). Il porto turistico di Puerto Estepona, a 1,6 km, offre attività nautiche e opzioni di ristorazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questo appartamento presenta un profilo specifico. Progetti come Etherna Homes 2 (da €269.000) ed Etherna Homes 1 (da €304.000) suggeriscono una gamma di prezzi per gli immobili della zona, potenzialmente con costruzioni più recenti o caratteristiche diverse. Celestia Homes, a partire da €390.000, indica un punto di prezzo più alto, probabilmente per immobili con specifiche più moderne o posizioni prime. Questo appartamento, a €340.000, occupa una posizione di fascia media in questo confronto immediato, offrendo l'occupazione immediata come casa esistente. Il suo valore è legato alla posizione consolidata, alla vicinanza ai servizi e all'inclusione di una sostanziosa terrazza privata, distinguendolo dalle nuove costruzioni che potrebbero richiedere tempi di completamento più lunghi e offrire pacchetti di servizi diversi.
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