Découvrez cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans la résidence établie de Golf Park à Estepona. Offrant 116 m² de surface habitable, ce bien immobilier clés en main allie charme d'origine et potentiel de modernisation. Situé dans un cadre urbain animé, il offre un accès pratique aux commodités locales, aux plages et aux parcours de golf, incarnant le style de vie tant recherché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans le quartier de Monte Biarritz, faisant partie du Nouveau Golden Mile d'Estepona. Son emplacement au sein d'une résidence sécurisée offre la proximité des services essentiels et des activités de loisirs, plaçant les résidents à portée de main de la vie côtière animée tout en bénéficiant d'une atmosphère communautaire bien établie.
Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement comprend deux chambres bien proportionnées et deux salles de bains. Le bien immobilier dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse privée. Il convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant une résidence immédiatement habitable et la possibilité de la personnaliser à leur goût.
Le statut de construction est clés en main, le bien ayant été achevé en 1992. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, il a été entretenu et offre une base solide. Les acheteurs potentiels doivent noter son caractère établi, qui procure un environnement mature au sein de la résidence Golf Park, à la différence des programmes neufs typiques.
Ce bien immobilier est une habitation existante et n'offre pas les garanties de construction neuve ni les dernières normes d'efficacité énergétique souvent présentes dans les programmes contemporains. Bien qu'il ait été entretenu, il peut nécessiter une rénovation pour répondre aux préférences esthétiques ou fonctionnelles modernes. Les charges de copropriété spécifiques et tout entretien structurel à venir au sein de la résidence ne sont pas détaillés ici.
Ref: VL698815
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol, offrant une habitabilité immédiate et un potentiel de personnalisation. Il séduit ceux qui apprécient les résidences établies avec des jardins matures et des équipements communs comme une piscine. Les acheteurs privilégiant la proximité des commodités, comme le supermarché à 104 mètres et les pharmacies à moins de 237 mètres, trouveront cet emplacement pratique. Les passionnés de golf apprécieront sa proximité avec plusieurs parcours, dont Valle Romano Golf (4,1 km). De plus, son emplacement à Estepona, ville connue pour son mélange de charme espagnol traditionnel et de commodités côtières, le rend attrayant pour ceux qui désirent un mode de vie équilibré. Sa proximité de la plage (524 m) convient également à ceux qui aiment la vie au bord de la mer.
L'appartement dispose d'un sol en marbre dans toutes ses pièces de vie et comprend une cheminée contemporaine, apportant une touche de confort. Les deux chambres sont décrites comme généreusement proportionnées et baignées de lumière naturelle. Le bien comprend deux salles de bains. Bien que la description souligne que l'appartement est bien entretenu et immédiatement habitable, il présente également un potentiel de rénovation contemporaine et de personnalisation, suggérant que les finitions peuvent refléter son année d'achèvement en 1992 et pourraient bénéficier d'une modernisation pour répondre aux normes actuelles. Des caractéristiques comme la climatisation (pré-installée) et les stores rétractables sur la terrasse témoignent de considérations pratiques pour le contrôle du climat et le confort en extérieur.
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est proposé à un prix demandé fixe de 475 000 €. En tant qu'habitation existante, ce prix reflète son état actuel et sa position sur le marché, plutôt qu'un point de départ pour un programme neuf. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il peut être occupé ou utilisé immédiatement après l'achat. Les variations de prix pour des biens similaires dépendraient généralement des caractéristiques spécifiques, de l'étage et de toute mise à jour ou rénovation récente effectuée par les propriétaires individuels.
Estepona offre un mode de vie équilibré, mariant le charme d'une ville andalouse traditionnelle aux commodités d'une destination balnéaire moderne. Cet appartement se situe dans la résidence Golf Park, caractérisée par des jardins matures et une piscine commune, favorisant une atmosphère résidentielle paisible. Le cadre urbain immédiat signifie que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles à pied ou à vélo, simplifiant les courses quotidiennes. Pour les loisirs, la proximité de la Playa de Estepona, de la plage de La Rada et de plusieurs parcours de golf comme Valle Romano Golf offre de nombreuses opportunités récréatives. La région s'adresse à une population variée, des familles aux retraités en passant par les résidents internationaux, tous attirés par le climat et l'attrait côtier de la région. La présence de 50 arrêts de transport en commun indique une connectivité raisonnable dans la zone locale et vers les villes environnantes.
Le Nouveau Golden Mile d'Estepona, où se situe cet appartement, est une zone dynamique offrant un mélange de tranquillité résidentielle et de commodité urbaine. Le bien est niché dans la résidence Golf Park, connue pour ses jardins subtropicaux matures et sa grande piscine commune, procurant un environnement serein. La vie quotidienne est facilitée par le cadre urbain ; un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et des pharmacies sont à quelques pas. La proximité de la Playa de Estepona (524 m) et de la plage de La Rada (769 m) permet un accès facile aux activités côtières. Pour les loisirs, la région est parsemée de nombreux restaurants, cafés et installations sportives, dont le centre sportif Better Bodies (0,3 km). L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement agréable et peu élevé, proche de la mer.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain d'Estepona, mettant en évidence sa position par rapport au littoral et aux commodités locales. Elle confirme visuellement la proximité du bien avec la plage, les commerces et les services, soulignant son emplacement urbain pratique au sein de la résidence établie de Golf Park.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une municipalité clé de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Cet appartement est situé dans la ville d'Estepona, offrant un équilibre entre les commodités locales et l'accès à la région environnante. Il se trouve entre les grandes villes de Marbella (25 km à vol d'oiseau) et d'Algeciras (42 km à vol d'oiseau), offrant aux résidents des options d'excursions et l'accès à des pôles culturels et commerciaux variés. La Costa del Sol elle-même est renommée pour son mode de vie animé, ses plages étendues et ses nombreux parcours de golf, et Estepona constitue un point significatif au sein de cette destination côtière prisée.
Cet appartement offre une excellente accessibilité. Des plages comme la Playa de Estepona sont à seulement 524 mètres, La Rada et Playa del Cristo étant également à courte distance. Les services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, avec un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres. Pour les golfeurs, Valle Romano Golf est à 4,1 km. Le bien est idéalement situé par rapport aux grandes villes : Marbella est à 25 km et la ville de Málaga à 73 km. Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 64 km en voiture (note : les 34 km indiqués dans les données sources correspondent probablement à la distance à vol d'oiseau). Les transports en commun sont accessibles avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements locaux sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,2 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 15 à 25 °C. La région bénéficie d'environ 325 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant un climat doux. L'arrière-plan montagneux de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, influence le paysage local et le microclimat, tandis que la proximité de la mer tempère les températures. La région est connue pour ses vallées fertiles et ses plaines côtières, offrant un environnement naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile au littoral d'Estepona. La Playa de Estepona est à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres, offrant toutes deux des opportunités de détente et d'activités nautiques. Playa del Cristo est également accessible à 1,6 km. La région est un pôle sportif et récréatif, avec 134 installations sportives disponibles localement. Les passionnés de golf sont bien servis, avec Valle Romano Golf à seulement 4,1 km et d'autres parcours à courte distance en voiture. Le port de plaisance de Puerto Estepona est à 1,6 km, offrant des options de loisirs nautiques. De nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km enrichissent encore l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparé à des programmes plus récents comme Celestia Homes (à partir de 390 000 €) ou Aby Middle (à partir de 349 000 €) à Estepona, cet appartement, proposé à 475 000 €, représente un bien immobilier établi au sein d'une résidence mature. Alors que les projets plus récents offrent souvent des designs et des équipements contemporains, cette résidence à Golf Park offre un attrait différent : le caractère d'une communauté bien développée avec des jardins établis et une atmosphère paisible, ce qui peut être rare dans les constructions plus récentes. Son prix le situe au-dessus de certaines des options d'entrée de gamme dans la région, mais reflète son emplacement spécifique, sa taille et ses caractéristiques existantes. Sunset Bay (à partir de 359 000 €) se trouve également à Estepona, suggérant un éventail d'options au sein même de la ville. Le prix fixe de 475 000 € pour ce 2 chambres souligne sa position sur le marché, susceptible de séduire les acheteurs qui valorisent l'atmosphère communautaire établie et l'habitabilité immédiate plutôt que les toutes dernières tendances architecturales, ou qui voient un potentiel dans la mise à jour du bien selon leurs propres spécifications.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR