Scoprite questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni situato nel consolidato complesso Golf Park a Estepona. Con 116 m² di spazio abitativo, questo immobile in condizioni di pronta consegna unisce fascino originale e potenziale di modernizzazione. Posizionato in un contesto urbano vivace, offre comodo accesso ai servizi locali, alle spiagge e ai campi da golf, incarnando il celebre stile di vita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova nella zona di Monte Biarritz, parte della Nuova Costa Dorata di Estepona. La sua posizione all'interno di un complesso residenziale offre vicinanza ai servizi essenziali e alle attività ricreative, collocando i residenti a portata di mano della vivace vita costiera, con il vantaggio di un'atmosfera comunitaria consolidata.
Progettato per un soggiorno confortevole, questo appartamento dispone di due camere da letto ben proporzionate e due bagni. L'immobile vanta un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, che si apre su una terrazza privata. È adatto a single o famiglie piccole che cercano una residenza immediatamente abitabile e con la possibilità di personalizzarla a proprio gusto.
Lo stato di costruzione è di pronta consegna, con l'immobile completato nel 1992. Sebbene non sia una nuova costruzione, è stato mantenuto e offre solide fondamenta. I potenziali acquirenti devono considerare la sua natura consolidata, che garantisce un ambiente maturo all'interno del complesso Golf Park, diverso dalle tipiche nuove costruzioni.
Questo immobile è una casa esistente e non offre garanzie da nuova costruzione né gli ultimi standard di efficienza energetica spesso presenti nei complessi contemporanei. Sebbene sia stato mantenuto, potrebbe richiedere ristrutturazione per soddisfare preferenze estetiche o funzionali moderne. Le spese condominiali specifiche ed eventuali manutenzioni strutturali future del complesso non sono dettagliate qui.
Ref: VL698815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza sulla Costa del Sol, con immediata abitabilità e potenziale di personalizzazione. Affascina chi apprezza complessi consolidati con giardini maturi e servizi condominiali come una piscina. Gli acquirenti che danno priorità alla vicinanza ai servizi, come il supermercato a 104 metri e le farmacie entro 237 metri, troveranno questa posizione comoda. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). Inoltre, la sua posizione a Estepona, città nota per il connubio tra fascino spagnolo tradizionale e servizi costieri, la rende attraente per chi desidera uno stile di vita equilibrato. L'accessibilità alla spiaggia (524 m) soddisfa anche chi ama la vita al mare.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo nelle zone giorno e include un camino contemporaneo, che aggiunge un tocco di comfort. Entrambe le camere da letto sono descritte come spaziose e piene di luce naturale. L'immobile include due bagni. Sebbene la descrizione evidenzi che l'appartamento è ben mantenuto e immediatamente abitabile, presenta anche potenziale per una ristrutturazione contemporanea e personalizzazione, suggerendo che le finiture potrebbero riflettere la data di completamento del 1992 e beneficiare di una modernizzazione per soddisfare gli standard attuali. Caratteristiche come l'aria condizionata (preinstallata) e le tende retrattili sulla terrazza indicano soluzioni pratiche per il controllo climatico e il comfort all'aperto.
Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è offerto a un prezzo richiesto fisso di €475.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione di mercato, anziché un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è in condizioni di pronta consegna, il che significa che può essere occupato o utilizzato immediatamente dopo l'acquisto. Le variazioni di prezzo per unità simili dipenderebbero tipicamente dalle caratteristiche specifiche, dal piano e da eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni recenti effettuati dai singoli proprietari.
Estepona offre uno stile di vita equilibrato, unendo il fascino di una città andalusa tradizionale ai servizi di una moderna destinazione balneare. Questo appartamento si trova all'interno del complesso Golf Park, caratterizzato da giardini maturi e una piscina condominiale, che favorisce un'atmosfera residenziale tranquilla. Il contesto urbano immediato significa che negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, semplificando le commissioni quotidiane. Per il tempo libero, la vicinanza a Playa de Estepona, alla spiaggia di La Rada e a numerosi campi da golf come Valle Romano Golf offre ampie opportunità ricreative. La zona soddisfa un pubblico variegato, dalle famiglie ai pensionati e ai residenti internazionali, tutti attratti dal clima e dall'appeal costiero della regione. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico indica una buona connettività locale e con i paesi limitrofi.
La Nuova Costa Dorata di Estepona, dove si trova questo appartamento, è una zona dinamica che offre un connubio di tranquillità residenziale e comodità urbana. L'immobile è immerso nel complesso Golf Park, noto per i suoi giardini subtropicali maturi e una grande piscina condominiale, che garantiscono un ambiente sereno. La vita quotidiana è facilitata dal contesto urbano; un supermercato è a soli 104 metri e le farmacie sono a breve distanza a piedi. La vicinanza a Playa de Estepona (524 m) e alla spiaggia di La Rada (769 m) consente un facile accesso alle attività costiere. Per il tempo libero, la zona è costellata di numerosi ristoranti, caffè e strutture sportive, tra cui il centro sportivo Better Bodies (0,3 km). L'altitudine di 19 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole e pianeggiante vicino al mare.
Questa mappa colloca l'appartamento nel tessuto urbano di Estepona, evidenziando la sua posizione rispetto alla costa e ai servizi locali. Conferma visivamente la vicinanza dell'immobile alla spiaggia, ai negozi e ai servizi, sottolineando la sua comoda collocazione urbana all'interno del consolidato complesso Golf Park.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è un comune chiave della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, in Andalusia. Questo appartamento è posizionato all'interno della città di Estepona, offrendo un equilibrio tra servizi locali e accesso alla regione più ampia. Si trova tra le città maggiori di Marbella (25 km in linea d'aria) e Algeciras (42 km in linea d'aria), offrendo ai residenti opzioni per gite e accesso a hub culturali e commerciali diversificati. La Costa del Sol stessa è rinomata per il suo stile di vita vivace, le spiagge estese e i numerosi campi da golf, ed Estepona rappresenta un punto significativo all'interno di questa popolare destinazione costiera.
Questo appartamento offre un'ottima accessibilità. Spiagge come Playa de Estepona sono a soli 524 metri, con La Rada e Playa del Cristo anch'esse a breve distanza. I servizi essenziali sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, incluso un supermercato a 104 metri e una farmacia a 237 metri. Per i golfisti, Valle Romano Golf si trova a 4,1 km. L'immobile è comodamente posizionato rispetto alle città maggiori: Marbella è a 25 km e la città di Málaga a 73 km. Il viaggio verso l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 64 km in auto (nota: i 34 km indicati nei dati di origine sono probabilmente in linea d'aria). Il trasporto pubblico è accessibile con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti locali senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e medie mensili comprese tra 15 e 25°C. La regione vanta circa 325 giorni di sole all'anno, che contribuiscono a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, garantendo un clima mite. Lo sfondo montuoso della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, influenza il paesaggio locale e il microclima, mentre la vicinanza al mare mitiga le temperature. La zona è nota per le valli fertili e le pianure costiere, che offrono un piacevole ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso alla costa di Estepona. Playa de Estepona è a soli 524 metri e la spiaggia di La Rada a 769 metri, entrambe offrono opportunità di relax e attività acquatiche. Playa del Cristo è anch'essa accessibile a 1,6 km. La zona è un centro per lo sport e il tempo libero, con 134 strutture sportive disponibili localmente. Gli appassionati di golf sono ben serviti, con Valle Romano Golf a soli 4,1 km e altri campi a breve distanza in auto. Il porto turistico di Puerto Estepona è a 1,6 km e offre opzioni di svago nautico. Numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km arricchiscono ulteriormente l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto a complessi più recenti come Celestia Homes (a partire da €390.000) o Aby Middle (a partire da €349.000) a Estepona, questo appartamento, prezzato a €475.000, rappresenta un immobile consolidato in un complesso maturo. Mentre i progetti più recenti offrono spesso design contemporanei e servizi, questa residenza a Golf Park offre un fascino diverso: il carattere di una comunità ben sviluppata con giardini consolidati e un'atmosfera serena, che può essere rara nelle nuove costruzioni. Il suo prezzo lo colloca sopra alcune delle opzioni più economiche della zona, ma riflette la sua posizione specifica, le dimensioni e le caratteristiche esistenti. Anche Sunset Bay (a partire da €359.000) si trova a Estepona, a suggerire una gamma di opzioni all'interno della città stessa. Il prezzo fisso di €475.000 per un'unità con 2 camere da letto ne segnala la posizione di mercato, potenzialmente attraente per acquirenti che valorizzano l'atmosfera comunitaria consolidata e l'uso immediato rispetto alle ultime tendenze architettoniche, o che vedono potenziale nell'aggiornamento dell'immobile secondo le proprie specifiche.
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