Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je připraven k nastěhování a nachází se v Esteponě v provincii Málaga. V pěší dostupnosti od pláže a místních služeb nabízí spojení přímořského života a městského komfortu. Nemovitost má orientaci na jih a výhled na společnou zahradu a bazén, s letmými pohledy na moře. Zahrnuje soukromé parkování a komoru, což z něj činí praktickou volbu pro trvalé bydlení nebo rekreační dům v této žádané lokalitě na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn v Esteponě a nabízí okamžitý přístup k městskému životu. Přístav pro jachty, obchody, restaurace a fitness centrum jsou v krátké chůzi, takže denní potřeby jsou snadno dosažitelné. Blízkost promenády umožňuje příjemné procházky směrem k historickému centru Estepony.
Rezidence je navržena s důrazem na komfort a nabízí dvě dobře proporcované ložnice a dvě koupelny. Obývací pokoj slouží jako centrální prostor pro setkávání s přímým přístupem na prostornou terasu vhodnou pro odpočinek a stravování venku. Dispozice podporují pohodlný životní styl, ať už pro celoroční bydlení nebo sezónní pobyty.
Byt je součástí projektu dokončeného v roce 2007 a nyní je připraven k nastěhování. Nejde o novostavbu, byl však udržován ve vynikajícím stavu. Dokončený stav znamená možnost okamžitého nastěhování bez zpoždění způsobených stavbou.
Tato nemovitost nenabízí vybavení novostaveb. Nachází se v urbanizované oblasti, což může znamenat bližší sousedy a městský hluk ve srovnání s venkovským prostředím. Konkrétní údaje o energetické účinnosti nebo pokročilých chytrých technologiích nejsou v poskytnutých datech uvedeny.
Ref: VL703509
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím dobře umístěnou nemovitost na Costa del Sol. Hodí se pro ty, kdo upřednostňují blízkost vybavení a pláže, mnoho denních potřeb je dosažitelných do 6 minut chůze. Jižně orientovaná terasa nabízí příjemný venkovní prostor pro užívání se podnebí. Hodí se pro trvale žijící, kteří oceňují komfort městského prostředí, nebo pro ty, kdo hledají rekreační dům se snadným přístupem k místním atrakcím, jako je přístav a historické staré město Estepony. Svůj stav a zahrnuté soukromé parkování ocení také kupující hledající bezstarostnou nemovitost, včetně staršího vozu jako součásti prodeje.
Byt je prezentován ve vynikajícím stavu, což odráží jeho dokončení v roce 2007 a následnou údržbu. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, které nabízejí praktické úložné řešení. Koupelny jsou moderní, jedna se sprchou. Pro klimatický komfort slouží klimatizace s chlazením i topením a v koupelnách je podlahové vytápění pro zvýšený komfort. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor venku a nemovitost zahrnuje výtah pro pohodlný přístup, dále komoru a technickou místnost.
Požadovaná cena za tento byt se dvěma ložnicemi činí €577 000. Jako etablovaná nemovitost dokončená v roce 2007 jde o pevnou cenu odrážející její aktuální tržní pozici. Byt nabízí dvě ložnice a dvě koupelny a poskytuje jasně definovaný obytný prostor. Stav připravený k nastěhování a existující infrastruktura přispívají k její hodnotě na esteponském trhu s nemovitostmi, kde probíhá ročně přes 3 000 bytových transakcí.
Estepona nabízí vyvážený životní styl, který spojuje živost přímořského města s dostupností městského vybavení. Byt se nachází v rozvinuté oblasti, kde lze denní pochůzky snadno zvládnout pěšky. Nedaleký přístav pro jachty je centrem dění, s nedělním trhem nabízejícím místní řemesla a produkty. Promenáda poskytuje příjemnou trasu k okouzlujícímu historickému centru, známému svým tradičním andaluským kouzlem. S mnoha restauracemi, obchody a fitness centrem v krátké chůzi je rytmus každodenního života pohodlný a poutavý. Prostředí vyhovuje těm, kdo hledají dynamickou, ale zároveň uvolněnou středomořskou existenci, supermarket je pouhých 6 minut chůze a zdravotnická zařízení do 1,1 km.
Estepona je dynamická obec v provincii Málaga, která spojuje přímořské kouzlo s městskou infrastrukturou. Bezprostřední okolí bytu se vyznačuje dostupností, základní služby jako supermarket jsou pouhých 104 metrů daleko a lékárna do 237 metrů. Městské prostředí zajišťuje vysokou míru každodenního komfortu. Oblast se může pochlubit 50 restauracemi a 22 kavárnami v okruhu 2 km, což přispívá k živému společenskému prostředí. S 19 základními a 10 středními školami slouží také rodinám hledajícím vzdělávací zařízení.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol. Ukazuje blízkost bytu ke klíčovému vybavení, včetně pláží, přístavu a základních služeb. Poloha v urbanizované oblasti je zřejmá a nabízí okamžitý přístup k každodennímu komfortu a volnočasovým aktivitám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), město Málaga je přibližně 73 km daleko. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi vybavením menšího přímořského města a dostupností významných regionálních center. Samotná Estepona zaujímá významnou rozlohu 137 km², zahrnující přímořské nížiny i hornatý terén, a poskytuje tak rozmanité místní prostředí v rámci širšího andaluského regionu.
Byt nabízí výbornou dopravní dostupnost. Nachází se v pěší dostupnosti od několika pláží, Playa de Estepona je přibližně 524 metrů daleko. Přístav pro jachty je 6 minut chůze a historické centrum Estepony je dostupné po 25minutové procházce po promenádě. Na větší vzdálenosti je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno 34 km (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je snadno dostupná s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast. Několik golfových hřišť je v dosahu 4–5 km, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Samotné město leží v nadmořské výšce 19 metrů, s mírným sklonem 2,4 % směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Okrajová krajina zahrnuje hornaté oblasti jako Sierra Bermeja, které tvoří kontrast k přímořskému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita poskytuje snadný přístup k několika plážím, přičemž Playa de Estepona je pouhých 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů daleko. Pro rekreaci oblast nabízí bohaté sportovní vybavení, v regionu je k dispozici 134 zařízení, včetně fitness center jako Better Bodies do 0,3 km. Přístav Puerto Estepona je 1,6 km daleko a nabízí námořní aktivity. Golfisti mají poblíž více hřišť, jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přírodní prostředí, včetně nedalekého pohoří Sierra Bermeja, rovněž skýtá příležitosti k venkovním výletům.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi v Esteponě nabízí rozmanité možnosti. Srovnatelné projekty jako 'Anna de Estepona', 'Isea Estepona III' a 'The Palms', všechny v Esteponě, nabízejí byty od €428 000 do €450 000. Jde o novostavby, které pravděpodobně nabízejí moderní design a vybavení. Tento nabízený byt v ceně €577 000 je etablovaná nemovitost dokončená v roce 2007. Jeho cena naznačuje, že ve srovnání s některými novějšími a levnějšími projekty může nabízet větší obytné prostory, lepší provedení nebo výhodnější polohu vzhledem k pláži či přístavu. Stávající trh v Esteponě s více než 3 000 ročními transakcemi ukazuje konzistentní poptávku. Pevná cena, stav připravený k nastěhování a zahrnuté soukromé parkování tohoto konkrétního bytu posilují jeho výraznou tržní pozici vůči nabídkám novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
CS