تقع هذه الشقة المشرقة والواسعة ذات غرفتي نوم وحمّامين في مجمع Sotoserena السكني المغلق المُصان جيدًا في Estepona على كوستا ديل سول. تقع في الطابق الأرضي، وتتميز بتراس خاص واسع يتمتع بدخول مباشر إلى مناطق المسبح المشترك، وهو مناسب للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. يتضمن العقار غرفة تخزين خاصة كبيرة وموقف سيارات خاص تحت الأرض. يُعد Sotoserena مجمعًا سكنيًا مغلقًا وآمنًا يوفر مرافق ممتازة وحراسة على مدار 24 ساعة، مما يضمن راحة البال للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وقريبة من العديد من المرافق، وتوفر مزيجًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات قريبة، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى مركز مدينة Estepona الأكبر.
هذا المسكن مناسب تمامًا لمن يبحثون عن منزل مريح أو ملاذ لقضاء العطلات. الدخول المباشر إلى المسبح المشترك من التراس، إلى جانب القرب من الشواطئ والمرافق المحلية، يدعم نمط حياة متوسطيًا هادئًا. كما يوفر المجمع السكني المغلق الآمن طمأنينة إضافية.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2008 وهي جاهزة للسكن، مما يعني أنها مبنية بالكامل ومتاحة للسكن الفوري. يُعد المشروع جزءًا من مجمع سكني قائم، ويوفر بيئة ناضجة مع بنية تحتية ومرافق مشتركة موجودة.
لا تتمتع هذه الشقة بإطلالة مباشرة على البحر، وتقع في بيئة حضرية وليس في بيئة طبيعية معزولة. وعلى الرغم من قربه من المرافق، إلا أنه ليس معزولًا عن أنشطة المدينة المحيطة. تتوفر خيارات النقل العام، لكن قد تكون السيارة مفضلة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
هذه الشقة خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة على كوستا ديل سول، حيث توفر الراحة ونمط حياة مريحًا. كما أنها تؤدي دورًا جيدًا كمنزل لقضاء العطلات، حيث توفر خيار منزل سهل الصيانة مع أمان مجمع سكني مغلق والقرب من الشاطئ. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة سياحية شهيرة وحالتها الجاهزة للسكن يجعلها فرصة جذابة لدخل محتمل من الإيجار. تعزز إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية ووسائل النقل ملاءمتَها لتلبية احتياجات متنوعة للملاك، من المعيشة الدائمة إلى الإقامة الموسمية أو الاستثمار العقاري الاستراتيجي.
تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن، المبنية في عام 2008، مساحة معيشة عملية ومريحة. يتميز العقار بتكييف بارد وحار للتحكم في المناخ، وهو مصمم مع التركيز على الضوء الطبيعي، كما يتضح من ديكوراتها المشرقة ومساحة التراس الواسعة. تُصان المناطق المشتركة داخل Sotoserena جيدًا، بما في ذلك مسابح متعددة وصالات رياضية وغرف ساونا، مما يعكس معيارًا معينًا من التطوير السكني. تضيف إضافة غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات تحت الأرض قيمة عملية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن التشطيبات الداخلية مثل الأرضيات أو تجهيزات المطبخ، فإن حالة الشقة وصيانة المجمع السكني تشير إلى معيار متوافق مع العقارات من نفس العمر والنوع في المنطقة.
تُعرض هذه الشقة ذات غرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €380,000. باعتبارها منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه في عام 2008، يعكس هذا السعر الحالة الحالية للعقار وموقعه في السوق. الوحدة جاهزة للسكن، مما يسمح بالشراء والإشغال الفوري. يشمل السعر موقف سيارات خاصًا وغرفة تخزين كبيرة. بالنظر إلى الموقع المرغوب فيه ومجموعة المرافق داخل مجمع Sotoserena السكني، فإن هذا يمثل شريحة سوقية محددة للمشترين الباحثين عن عقارات قائمة في مجمعات سكنية محترمة على كوستا ديل سول.
تقدم Estepona نمط حياة متوازنًا، يجمع بين مرافق مدينة ساحلية والجمال الطبيعي لجبال Sierra Bermeja. يضع موقع هذه الشقة في مجمع Sotoserena السكني سكانَها في بيئة حضرية نابضة ومعتدلة. يستفيد المقيمون من راحة وجود المتاجر والمطاعم والشاطئ في متناول اليد، مما يدعم حياة يومية نشطة واجتماعية. يعزز القرب من العديد من المرافق الرياضية والمارينا الفرص الترفيهية. يوفر المجمع السكني نفسه بيئة آمنة وهادئة مع مناطق مشتركة مُصانة جيدًا، تشمل مسابح وصالات رياضية وغرف ساونا، مما يتيح تجربة معيشة مريحة وممتعة على مدار العام. يشجع المناخ على الأنشطة الخارجية، مما يجعل التراس الخاص والحدائق المشتركة مساحات جذابة.
تقدم Estepona بيئة حضرية وساحلية متوازنة. يتسم موقع هذه الشقة بقربه من الاحتياجات اليومية، حيث يوجد سوبرماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 237 مترًا. الشاطئ سهل الوصول، على بعد حوالي 524 مترًا من Playa de Estepona. المحيط المباشر ذو طابع حضري، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة. للترفيه، توجد عدة مراكز رياضية ومارينا Puerto Estepona على بعد أقل من 2 كم. المنطقة المحيطة مسطحة نسبيًا، مع انحدار خفيف نحو الشاطئ، مما يعزز سهولة المشي وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Estepona على كوستا ديل سول، مع إظهار قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية وخطوط النقل الرئيسية. يُظهر موقع الشقة داخل مجمع Sotoserena السكني سهولة وصولها إلى الخدمات المحلية والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Estepona في الجزء الغربي من مقاطعة Málaga، على كوستا ديل سول. وهي تقع بين المدن الأكبر Marbella (25 كم بخط مستقيم) وAlgeciras (42 كم بخط مستقيم). عاصمة المقاطعة، مدينة Málaga، تبعد 73 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء النابضة لمراكز كوستا ديل سول الشهيرة وبيئة مدينة أندلسية أكثر تقليدية. يتميز الحي بتضاريسه المتنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال Sierra Bermeja الجبلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة داخل البلدية.
توفر الشقة إمكانية وصول ممتازة، حيث تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من Playa de Estepona (524 م) وشاطئ La Rada (769 م). يقع سوبرماركت مناسب على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 237 مترًا فقط من العقار. يقع مركز مدينة Estepona على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، ويوفر تشكيلة أوسع من المتاجر والمطاعم والخدمات. لعشاق الجولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. كما أن العقار مرتبط جيدًا بالطرق الرئيسية للنقل، حيث يقع مطار Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) على بعد حوالي 64 كم (بخط مستقيم) ومطار Gibraltar Airport (GIB) على بعد حوالي 36 كم. يتوفر النقل العام مع 8 خطوط و50 موقف توقف في المحيط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Estepona بمناخ متوسطي شبه استوائي، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 15 درجة مئوية و25 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسم سباحة طويلاً، يستمر عادةً 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع الموقع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في ظروفه الساحلية المعتدلة. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول، مع توفير جبال Sierra Bermeja القريبة خلفية خلابة واحتمال وجود مناخات محلية أكثر برودة في الارتفاعات العليا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بموقع مناسب بالقرب من عدة شواطئ، حيث يقع Playa de Estepona على بعد 524 مترًا فقط وشاطئ La Rada على بعد 769 مترًا. شواطئ أخرى مثل Playa del Cristo تقع على بعد أقل من 1.6 كم. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تقع مارينا Puerto Estepona على بعد 1.6 كم، وتوفر أنشطة بحرية. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المجمع نفسه بمرافق رياضية واسعة، تشمل صالات رياضية، وإمكانية الوصول إلى مناطق المسبح المشترك. يعزز وجود العديد من المطاعم والمقاهي (50 مطعمًا و22 مقهى على بعد أقل من 2 كم) خيارات الترفيه والتسلية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL703995
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تظهر Estepona كمنطقة متميزة على كوستا ديل سول، حيث توفر طابعًا إسبانيًا أكثر تقليدية مقارنة بالمراكز الصاخبة مثل Marbella أو Puerto Banús. تقع هذه الشقة، بسعر €380,000، ضمن نطاق تنافسي للعقارات القائمة في مجمعات سكنية محترمة. على سبيل المثال، يقدم مشروعا Etherna Homes 2 و1 شققًا تبدأ أسعارها من €269,000 و€304,000 على التوالي، مما يشير إلى نقطة دخول أقل للمشاريع الجديدة في المحيط. أما Celestia Homes، وهو مشروع آخر في Estepona، فيبدأ من €390,000، مما يضع هذه الشقة القائمة أقل قليلاً من أسعار البناء الجديد في ذلك المشروع تحديدًا. توفر الحالة الجاهزة للسكن والمرافق المحددة لـ Sotoserena، مثل بيئتها المغلقة الآمنة والدخول المباشر إلى المسبح من التراس، عرضًا قويًا من حيث القيمة للمشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري وميزات المجمع القائم على مواصفات البناء الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID