Questo complesso residenziale si trova a Estepona, una località dinamica sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. L'immobile, un appartamento pronto all'uso, offre una superficie abitabile di 133 m². La vicinanza a servizi essenziali e al litorale marittimo ne definisce il contesto di vita quotidiana, coniugando la comodità urbana con l'accesso a uno stile di vita mediterraneo. La sua posizione è studiata per chi ricerca una quotidianità funzionale senza rinunciare alla prossimità con il mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato di Estepona, caratterizzato da una densità di servizi accessibili a piedi. La prossimità immediata alla costa, a meno di un chilometro dalle spiagge principali come Playa de la Rada, definisce un legame diretto con il litorale. La posizione è pensata per integrare la vita residenziale con le opportunità offerte da un centro urbano vivace e da un ambiente marittimo.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione funzionale e ben collegata, in grado di offrire comfort quotidiano. La presenza di numerosi servizi a portata di mano, unita alla vicinanza al mare, soddisfa le necessità di chi cerca praticità per la vita di tutti i giorni, sia come residenza principale che come casa vacanza.
L'edificio, completato nel 2003, rappresenta una costruzione consolidata nel panorama immobiliare di Estepona. Pur non essendo una nuova costruzione, l'unità specifica è stata recentemente ristrutturata, offrendo finiture aggiornate. Lo stato di completamento è definitivo, permettendo un'acquisizione immediata senza attese legate a fasi di cantiere.
L'immobile è situato in un'area urbana, il che implica una densità abitativa e una vicinanza ad altre proprietà. La presenza di servizi, seppur un vantaggio, significa anche una minore esclusività o isolamento naturale. Non sono presenti caratteristiche che suggeriscano un'immediata vicinanza a grandi aree verdi naturali o a un contesto prevalentemente rurale.
Ref: VL730023
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si rivolge a un pubblico che ricerca la praticità e uno stile di vita attivo sulla Costa del Sol. È una soluzione adatta per chi desidera un'abitazione in cui trasferirsi senza necessità di ulteriori lavori, grazie alle recenti ristrutturazioni. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, unita alla facile accessibilità a ristoranti e negozi, lo rende ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano. Anche per coloro che intendono utilizzarlo come casa vacanza, la posizione permette di godere appieno del clima e delle opportunità ricreative della zona, con la tranquillità di un'area urbana consolidata.
L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa, che ha interessato sia le finiture interne che gli impianti. I bagni, dotati di finiture di pregio, e la cucina completamente attrezzata con mobili moderni sono emblematici di questo rinnovamento. Gli infissi e le porte interne sono stati aggiornati per garantire comfort e isolamento. Le aree comuni, come il soggiorno, beneficiano di una buona luminosità naturale, accentuata dall'orientamento a est e sud. La presenza di pavimenti in buone condizioni, armadi a muro integrati e aria condizionata completano un quadro di finiture curate, volte a offrire un elevato standard di comfort abitativo.
L'appartamento è proposto sul mercato a un prezzo di partenza di €635.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, un appartamento di 133 m² con 2 camere da letto e 2 bagni, situato in una zona urbana di Estepona. La condizione eccellente, dovuta a recenti ristrutturazioni, e la disponibilità immediata dopo il completamento dei lavori nel 2003, contribuiscono alla definizione del valore. La presenza di un posto auto sotterraneo e di un ripostiglio sono inclusi nell'offerta, rappresentando elementi aggiuntivi al valore complessivo.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa integrare la comodità di una vita urbana con la prossimità al mare. L'ambiente circostante offre un ritmo quotidiano scandito dalla facilità di accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali, tutti raggiungibili a piedi. La breve distanza dalle spiagge, come Playa de la Rada, consente passeggiate serali o momenti di relax in riva al mare. La posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata assicura un contesto abitativo stabile, con accesso a servizi comuni come una piscina. La vicinanza a centri sportivi e aree ricreative arricchisce ulteriormente le possibilità di svago, rendendo questa zona adatta sia a residenti permanenti che a chi cerca una base per le vacanze.
La vita quotidiana a Estepona si sviluppa all'interno di un tessuto urbano ben servito. L'appartamento si trova in una posizione che garantisce un facile accesso a numerosi servizi: supermercati a 104 metri, farmacie a 237 metri e un ospedale a poco più di un chilometro. Questo significa poter gestire le necessità quotidige con minimo impiego di spostamenti motorizzati. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative in prossimità facilita la mobilità all'interno della città e verso le località vicine, riducendo la dipendenza dall'auto privata per molte attività.
Questo complesso residenziale è situato nel cuore di Estepona, un'area urbana della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a servizi chiave come negozi, scuole e strutture sanitarie, oltre alla facile accessibilità alle principali vie di comunicazione e alle spiagge circostanti, delineando un contesto di vita pratico e ben integrato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, a circa 25 km da Marbella e 73 km da Málaga, la città capoluogo di provincia. Queste distanze permettono di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni delle città più grandi, mantenendo al contempo un'atmosfera più raccolta rispetto ai centri più densamente popolati. La vicinanza ad Algeciras (42 km) apre inoltre prospettive verso altre aree della regione.
La posizione di questo appartamento offre un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, come Playa de la Rada, distano meno di un chilometro, rendendo accessibile il litorale per passeggiate o attività balneari. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Málaga si trova a 34 km di distanza, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le aree dedicate al golf sono raggiungibili in circa 4 km, mentre centri sportivi e porti turistici sono a breve distanza, offrendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 15°C e i 25°C, con un picco di 19.2°C come media annuale. Il numero di ore di sole all'anno si attesta a circa 3.848, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare (2.4%) contribuiscono a un ambiente gradevole e facilmente fruibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge di Estepona, come Playa de la Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) e Playa del Cristo (2.2 km), offre ampie opportunità di svago marittimo. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Per gli amanti dello sport, sono disponibili numerosi centri sportivi e polifunzionali, come il Better Bodies (0.3 km) e il Polideportivo Municipal (0.6 km), che propongono un'ampia scelta di attività.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, a circa 25 km da Marbella e 73 km da Málaga, la città capoluogo di provincia. Queste distanze permettono di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni delle città più grandi, mantenendo al contempo un'atmosfera più raccolta rispetto ai centri più densamente popolati. La vicinanza ad Algeciras (42 km) apre inoltre prospettive verso altre aree della regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella stessa area di Estepona, come Anna de Estepona (a partire da €450.000), The View Estepona (a partire da €445.000) e Isidora Living Las Mesas (a partire da €519.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, indicando possibili differenze in termini di metratura, finiture, o caratteristiche specifiche come la vista o la posizione esatta. La tipologia 'Apartment' è comune nella regione, che offre un ampio spettro di soluzioni abitative, dalle unità più compatte a ville di lusso. La Costa del Sol, in generale, è caratterizzata da un mercato immobiliare vivace, con un'offerta diversificata che spazia da proprietà per vacanza a residenze permanenti. Estepona, in particolare, si distingue per un buon equilibrio tra servizi urbani e vicinanza alla costa, offrendo un contesto che attrae un pubblico internazionale. La presenza di numerosi campi da golf e infrastrutture turistiche contribuisce a mantenere un elevato interesse per la zona.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID