Този апартамент е разположен в западната част на Естепона, в зона с добра градска инфраструктура. Обектът е построен през 2010 година и предлага 100 m² жилищна площ с две спални и две бани. Сградата е част от жилищен комплекс с общи удобства, включително басейн и зелени площи. Локацията осигурява достъп до ежедневни услуги и се намира на кратко разстояние пеш от плажа.
В сравнение с обектите в източната част на Коста дел Сол като Марбеля, този имот предлага по-ниска цена на квадратен метър, запазвайки достъп до подобни удобства като плажове и голф. За разлика от новите комплекси в провинцията, този обект е в градска среда, което гарантира целогодишна жизненост и достъп до услуги без автомобил. Естепона се отличава от по-туристическите градове със запазен испански автентичен характер и по-бавен темп на живот. Сравнен със сходни жилища в близост (Etherna Homes), този имот предлага по-голяма площ на конкурентна цена, което е важно предимство за тези, които търсят пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизиран квартал в близост до голф игрището Valle Romano. Районът е част от крайбрежната ивица на Естепона, characterized със смесена резидентна и туристическа заетост. Позицията позволява достъп както до морския бряг, така и до вътрешността на града.
Разпределението на жилището отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или за дългосрочен наем. Наличието на две спални предоставя възможност за ползване от семейства или двойки. Близостта до магазини и медицински услуги на по-малко от 500 метра улеснява ежедневните битови задачи.
Това е обект от вторичния пазар, който е напълно завършен и готов за обитаване от 2010 година. В момента не се извършват строителни дейности на обекта. Сградата е във фаза на експлоатация с установена техническа поддръжка на общите части.
Имотът не разполага с частен басейн или самостоятелен парцел, а само с достъп до общи части. Жилището не е разположено на първа линия море, което означава, че директният морски изглед не е гарантиран. Сградата не отговаря на най-новите строителни стандарти за енергийна ефективност, приложими за новостроящите се сгради.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готово за обитаване жилище без рисковете, свързани с ново строителство. Локацията е подходяща за хора, които ценят достъпността до плажа и градските удобства, като същевременно предпочитат по-тиха зона в сравнение с центъра на Марбеля. Функционалното разпределение го прави подходящ за семейно ползване или като резиденция за пенсиониране. Също така представлява опция за инвеститори, търсящи обект за отдаване под наем поради целогодишния интерес към града.
Като сграда от 2010 година, имотът разполага със стандартни за периода строителни материали и инсталации. Наличието на климатизация и централно отопление осигурява комфортен климат през всички сезони. Общите части, включително басейнът и градините, се поддържат съгласно правилата на общността на собствениците. Интериорът включва светли дневни зони, а балконите предоставят външно пространство. Качеството на изпълнение е в съответствие с нормативните изисквания от времето на строежа.
Цената на този имот е €319,000, което се равнява на приблизително €3,190 на квадратен метър. Това позиционира обекта в средния ценови сегмент за района на Естепона. Цената отразява статуса на завършен имот с установена локация и налични общи удобства. В сравнение с новите проекти в района, стартовата цена е конкурентна за площ от 100 m².
Районът предлага ежедневен ритъм, характерен за активен крайбрежен град. Близостта до Playa de Estepona (по-малко от 1 км) позволява включване на морски разходки в ежедневието. Градската среда осигурява достъпност до търговски обекти и обществени услуги. Наличието на голф игрища в близост (Valle Romano, Azata) дефинира района като подходящ за любителите на този спорт. Транспортната връзка е добра, с лесен достъп до магистралата A-7, която свързва Естепона с останалата част от Коста дел Сол. Животът тук е баланс между достъп до морски удобства и сигурността на градската инфраструктура.
Околността е развит градски квартал с разнообразни удобства в близост. В радиус от 2 километра се намират множество ресторанти, кафенета и магазини. Инфраструктурата включва добре поддържани пътища и обществен транспорт. Здравеопазването е гарантирано от наличието на болници и здравни центрове в града. Пътуването до международното летище в Малага отнема около 45-50 минути с кола.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в западната част на Естепона. Визуализирани са връзките с основните пътни артерии, голф игрищата и крайбрежната линия. Районът е добре интегриран в градската тъкан с лесен достъп до морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в югозападната част на провинция Малага, между по-големите градове Марбеля и Гибралтар. Тази позиция предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-източните курорти, но запазва добра транспортна връзка с тях. Градът е важен център в западната част на Коста дел Сол.
Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de Estepona, е около 500 метра. Голф игрищата Valle Romano и Azata са на около 4 до 5 километра. Супермаркет се намира на 100 метра, а аптека на по-малко от 250 метра. Близостта до пристанището Puerto Estepona (1.6 км) допълва възможностите за развлечение и хранене.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е типичен средиземноморски с над 3000 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19.2°C, с топли лета и меки зими. Надморската височина от 19 метра допринася за умерената влажност. Планинската верига Sierra Bermeja в близост предпазва района от силни ветрове. Периодът за плажни активности продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, включително La Rada и Playa del Cristo, са достъпни пеш или с кратко пътуване с кола. Тези зони предлагат възможности за водни спортове и релаксация. Районът е силно развит по отношение на голфа с няколко игрища в непосредствена близост. Съществуват множество спортни центрове и фитнес зали в радиус от 1 километър.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в югозападната част на провинция Малага, между по-големите градове Марбеля и Гибралтар. Тази позиция предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-източните курорти, но запазва добра транспортна връзка с тях. Градът е важен център в западната част на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL746025
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID