Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της. Ολοκληρώθηκε το 2010 και διαθέτει επιφάνεια 100 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση είναι αστική, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες και ευκολίες. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και κοινόχρηστους χώρους πισίνας και κήπου.
Σε σύγκριση με το έργο Etherna Homes που ξεκινά από €239.000, αυτό το διαμέρισμα έχει υψηλότερη τιμή λόγω της μεγαλύτερης επιφάνειας (100 τ.μ.) και της τοποθεσίας πιο κοντά στην πόλη. Το Etherna Homes είναι πιθανώς νέας κατασκευής με μικρότερα τετραγωνικά. Το Celestia Homes (€390.000) είναι πιο ακριβό και στοχεύει σε μια υψηλότερη αγορά. Το παρόν ακίνητο προσφέρει την αξία της μετρημένης ποιότητας ενός υπάρχοντος κτιρίου, μειώνοντας τον κίνδυνο κατασκευαστικών ελαττωμάτων που μπορεί να εμφανιστούν σε νέα έργα. Η τοποθεσία στο κέντρο της Εστεπόνας παρέχει μεγαλύτερη βεβαιότητα για τη μακροπρόθεσμη αξία σε σχέση με περιοχές που βρίσκονται ακόμα σε ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία συνδέει την κατοικία απευθείας με το αστικό δίκτυο της Εστεπόνα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις λεωφόρους είναι μικρή, ενσωματώνοντας το ακίνητο στην καθημερινότητα της περιοχής και τις υποδομές της.
Η επιφάνεια των 100 τ.μ. κατανέμεται σε δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή διακοπών για μικρές ομάδες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την προσβασιμότητα σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου.
Πρόκειται για ιδιοκτησία μεταπωλήσης (resale) που παραδόθηκε το 2010. Η κατάσταση είναι 'Ολοκληρωμένη', που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής και η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς χρησιμοποιεί κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στα δεδομένα, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την πρακτικότητα για ιδιοκτήτες αυτοκινήτων.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση χωρίς την αναμονή της ολοκλήρωσης ενός νέου έργου. Είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή συνταξιούχους που επιθυμούν να βασίζονται στα πόδια τους για καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε ιατρικά κέντρα (1.1 χλμ) και φαρμακεία (237 μ.) την καθιστά πρακτική για άτομα που δίνουν έμφαση στην πρόσβαση σε υγειονομική φροντίδα. Επίσης, η παρουσία δύο μπάνιων και δύο υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για υποδοχή επισκεπτών ή οικογένειας κατά τη διάρκεια των διακοπών.
Το κτίριο του 2010 ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής του, συμπεριλαμβανομένων εγκαταστάσεων κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης για έλεγχο της θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'Εξαιρετική', γεγονός που υποδηλώνει σωστή συντήρηση από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα προσθέτει στο λειτουργικό επίπεδο του κτιρίου. Τα υλικά στις κοινόχρηστες περιοχές διατηρούνται, προσφέροντας μια καθαρή και ασφαλή εικόνα. Σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές που ενδέχεται να έχουν τεχνικά προβλήματα αρχικής σταδιοδρομίας, αυτό το ακίνητο έχει αποδείξει την αντοχή του στον χρόνο.
Η τιμή ξεκινά από €319.000. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές όπως το Etherna Homes (€239.000), η τιμή αυτή είναι υψηλότερη, αλλά αντανακλά τη μεγαλύτερη επιφάνεια (100 τ.μ. έναντι μικρότερων μονάλων νέων έργων) και την άμεση διαθεσιμότητα. Η αγορά μεταπωλήσεων στην περιοχή παρουσιάζει σταθερότητα λόγω της ζήτησης για κεντρικές τοποθεσίες.
Η καθημερινότητα εδώ εστιάζει στην πεζή προσβασιμότητα. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, οι ανάγκες για ψώνια καλύπτονται εύκολα. Η παραλία Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις χωρίς χρήση οχήματος. Η αστική πυκνότητα σημαίνει ότι εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες είναι σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και κήπου επιτρέπει χαλάρωση εντός του συγκροτήματος. Η ισπανική κουλτούρα της εξωτερικής διαβίωσης ενισχύεται από τον καιρό και τη διάταξη της περιοχής.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα μείγμα τουριστικής και καθημερινής ζωής. Με 79.621 κατοίκους, η πόλη διαθέτει πλήρεις υποδομές. Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα είναι αστική, με πολλές επιλογές για φαγητό και καφετέριες (22 καφέ σε ακτίνα 2χλμ). Η πρόσβαση στο λιμάνι της Εστεπόνα (1.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας και ναυτιλίας. Η κυκλοφορία στην περιοχή μπορεί να είναι μέτρια λόγω της εγγύτητας στο κέντρο, αλλά η πεζή πρόσβαση μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του διαμερίσματος σε σχέση με την ακτογραμμή και τον αστικό ιστό της Εστεπόνα. Η εγγύτητα στην παραλία και στο λιμάνι είναι ορατή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στη Μαρμπέγια (25 χλμ) και τον κόλπο του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει πιο ήπιες τιμές σε σχέση με τη Μαρμπέγια, διατηρώντας όμως την πρόσβαση στις υπηρεσίες της. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, προσελκύοντας μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από υψηλή προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 1.1 χλμ μακριά. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 1.3 χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση (524 μ.). Οι διεθνείς συνδέσεις εξυπηρετούνται από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ) και του Γιβραλτάρ (36 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ήπιο κλίμα. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα zwemseizoen 5 μηνών, οι εξωτερικές δραστηριότητες είναι εφικτές για μεγάλο μέρος του έτους. Το τοπίο περιλαμβάνει τις κοντινές βουνοσειρές της Sierra Bermeja.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de Estepona (524 μ.), ακολουθούμενη από τη La Rada (769 μ.). Αυτές οι παραλίες είναι ανοιχτές στον κόλπο και προσφέρουν αμμουδιές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Valle Romano Golf βρίσκεται 4.1 χλμ μακριά. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στη Μαρμπέγια (25 χλμ) και τον κόλπο του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει πιο ήπιες τιμές σε σχέση με τη Μαρμπέγια, διατηρώντας όμως την πρόσβαση στις υπηρεσίες της. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, προσελκύοντας μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL746025
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID