Properti hunian seluas 100 meter persegi ini terletak di Estepona, Málaga, menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Sebagai unit siap huni yang selesai dibangun sekitar tahun 2010, apartemen ini berada di area perumahan Valle Romano. Lokasinya berada dekat dengan fasilitas kota dan pantai, memberikan akses praktis ke kebutuhan sehari-hari. Konfigurasinya mencakup area tamu dan dapur yang terhubung, dengan akses ke area luar. Hunian ini tersedia dalam kondisi bekas pakai dengan status kepemilikan siap pindah.
Dibandingkan dengan pengembangan baru seperti Etherna Homes 2 yang menawarkan harga mulai €239.000, properti ini dihargai lebih tinggi karena luas lantai yang lebih besar (100 m² vs yang biasanya lebih kecil di proyek baru) dan kesiapan huni segera. Celestia Homes, dengan harga mulai €390.000, menargetkan segmen pasar yang lebih eksklusif atau baru, sedangkan unit ini menawarkan nilai dalam pasar bekas yang mapan. Secara lokasional, Valle Romano menawarkan suasana yang lebih tenang daripada pusat kota Estepona, namun lebih terkoneksi daripada area perbukitan yang terisolasi. Estetika bangunan mencerminkan gaya konvensional awal abad ke-21, berbeda dengan desain modern kontemporer yang sering ditemukan di proyek baru. Keuntungan utama dibandingkan proyek baru adalah penghindaran risiko konstruksi dan biaya tambahan kamar mandi/dapur yang seringkali belum termasuk dalam harga penawaran proyek perencanaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di distrik Valle Romano di Estepona, menghubungkan area hunian dengan fasilitas umum perkotaan. Jarak ke pantai dapat ditempuh dengan berjalan kaki, sementara pusat kota Estepona dapat diakses dengan berkendara singkat. Posisinya berada di kawasan yang telah mapan dengan infrastruktur jalan yang baik, menggabungkan ketenangan lingkungan kompleks dengan aksesibilitas ke rute utama N-340.
Dengan luas lantai 100 meter persegi, tata ruang ini mengakomodasi kebutuhan hunian permanen atau tempat tinggal liburan untuk pasangan atau keluarga kecil. Tersedianya dua kamar tidur dan dua kamar mandi mendukung kenyamanan untuk tamu atau penghuni tambahan. Unit ini mencakup sistem pendingin udara dan pemanas pusat, memastikan penggunaan yang nyaman sepanjang tahun terlepas dari variasi suhu musiman.
Proyek ini merupakan bangunan yang sudah selesai sepenuhnya dan tersedia untuk hunian segera. Unit ini diklasifikasikan sebagai properti bekas (resale) dengan perkiraan tahun penyelesaian awal pada tahun 2010. Kondisi struktur dan utilitas dasar sudah beroperasi penuh, sehingga calon penghuni tidak perlu menunggu proses konstruksi lebih lanjut. Pembangunan ini menggunakan standar konvensional periode tersebut.
Unit ini tidak menawarkan taman pribadi, karena area luar berupa fasilitas bersama. Kompleks ini bukanlah pengembangan baru, sehingga tidak memiliki efisiensi energi bangunan terbaru sesuai standar regulasi 2024. Akses langsung ke laut tanpa menyeberangi jalan atau jalan setapak tidak tersedia, dan privasi total mungkin terbatas karena lokasi berada di area hunian padat.
Properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian siap pakai tanpa risiko konstruksi. Mereka yang memprioritaskan akses pejalan kaki ke pantai dan fasilitas sehari-hari akan menemukan lokasi ini sesuai. Ekspatriat yang ingin menetap permanen di Spanyol Selatan tetapi masih membutuhkan konektivibilitas dengan bandara internasional di Málaga atau Gibraltar dapat mempertimbangkan lokasi ini. Keluarga dengan anak sekolah dapat memanfaatkan berbagai pilihan pendidikan dalam radius dua kilometer. Investor yang mencari properti sewa jangka panjang mungkin tertarik karena permintaan sewa di Estepona yang stabil di kawasan perkotaan.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2010, unit ini menggunakan standar konstruksi periode tersebut. Lantai kemungkinan dilapisi dengan keramik atau marmer, bahan yang umum digunakan di Costa del Sol karena ketahanannya terhadap panas. Sistem pendingin udara dan pemanas pusat yang terpasang menunjukkan infrastruktur iklimisasi yang terintegrasi. Dapur dilengkapi dengan peralatan dasar termasuk kulkas, dan area tamu dirancang untuk aliran sirkulasi udara yang baik. Ketersediaan lift di gedung adalah indikator aksesibilitas yang dipertimbangkan dalam desainnya. Pemeliharaan area umum kebun dan kolam renang mencerminkan manajemen komunitas yang aktif. Kualitas konstruksi mengikuti regulasi teknis bangunan Spanyol yang berlaku saat itu.
Harga yang tercantum mulai dari €319.000 untuk unit dua kamar tidur ini. Dibandingkan dengan proyek baru di kawasan serupa seperti Etherna Homes yang dimulai lebih rendah, harga ini mencerminkan luas bangunan yang lebih besar (100 m²) dan kesiapan hunian segera. Biaya tambahan seperti pajak transaksi properti dan biaya notaris harus diperhitungkan di luar harga penjualan. Variasi harga mungkin terjadi tergantung pada kondisi interior spesifik dan lantai unit. Posisi pasar Estepona yang stabil memengaruhi penentuan harga ini.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh kombinasi antara ketenangan perumahan dan keterjangkauan perkotaan. Penghuni dapat memulai hari dengan berjalan kaki ke supermarket lokal yang hanya berjarak seratus meter untuk kebutuhan sarapan. Posisi apartemen yang menghadap ke area umum memungkinkan pemandangan terbuka namun tetap terasa dekat dengan tetangga. Siang hari dapat dihabiskan di pantai La Rada yang dekat, hanya perlu berjalan kaki singkat atau mengendarai sepeda. Sore harinya, area balkon berfungsi sebagai ruang transisi antara dalam dan luar ruangan untuk bersantai. Mobilitas tinggi karena transportasi umum tersedia di sekitar area ini. Budaya lokal yang menikmati makan malam di luar rumah terasa kuat dengan banyaknya restoran di sekitar, namun ketersediaan dapur lengkap tetap mendukung kebutuhan memasak mandiri.
Lingkungan sekitar menawarkan infrastruktur yang matang dengan berbagai fasilitas dalam jarak dekat. Terdapat lima puluh restoran dan kedai kopi dalam radius dua kilometer, memberikan banyak pilihan bersantap. Akses ke layanan kesehatan terjamin dengan keberadaan apotek dalam jarak kurang dari 250 meter dan rumah sakit sekitar satu kilometer. Bagi penggemar golf, lapangan Valle Romano Golf dan Azata Golf dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Area ini dilayani oleh delapan jalur transportasi umum dengan lima puluh halte, memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi ke berbagai bagian kota.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di bagian barat Estepona, dekat kawasan Valle Romano. Area ini berada di antara jalur pantai N-340/A-7 dan lereng bukit menuju Sierra Bermeja. Penanda menunjukkan jarak relatif ke pantai, lapangan golf, dan akses jalan utama. Lokasi yang ditandai menyoroti kedekatannya dengan fasilitas perkotaan sambil mempertahankan akses ke area rekreasi pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di sisi barat Costa del Sol, berbatasan dengan Manilva di barat dan Marbella di timur. Posisinya sekitar 25 kilometer dari pusat Marbella, menjadikannya alternatif yang lebih tenang namun tetap terhubung ke pusat wisata utama. Kota ini terletak sekitar 73 kilometer dari Málaga, ibu kota provinsi. Jarak ke Algeciras di barat adalah sekitar 42 kilometer, yang merupakan gerbang ke Afrika Utara melalui feri.
Pantai terdekat, Playa de Estepona, berada pada jarak kurang dari satu kilometer, dapat dicapai dengan berjalan kaki selama sekitar enam hingga delapan menit. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 kilometer atau sekitar 45 menit perjalanan menggunakan mobil melalui jalan tol AP-7. Akses ke bandara Gibraltar lebih dekat, sekitar 36 kilometer. Fasilitas olahraga seperti Better Bodies dan pusat olahraga munisipal berada dalam radius kurang dari satu kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak 1,3 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C. Lokasi ini menerima sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun, yang secara signifikan lebih tinggi daripada rata-rata Eropa. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari akhir Mei hingga Oktober. Ketinggian sekitar 19 meter di atas permukaan laut memastikan iklim yang sedang tanpa variasi suhu ekstrem. Lereng menuju pantai sebesar 2,4% menunjukkan topografi yang relatif datar.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada adalah garis pantai utama terdekat, menawarkan pasir berwarna gelap yang khas wilayah ini dan fasilitas lengkap. Pantai ini memiliki status Blue Flag, menandakan kualitas air dan manajemen lingkungan yang baik. Playa del Cristo, sebuah teluk yang lebih terlindung, berada dalam jarak singkat berkendara ke barat. Untuk rekreasi olahraga, terdapat 134 fasilitas olahraga di kotamadya. Lapangan golf seperti Valle Romano Golf dan Estepona Golf menyediakan lapangan 18 lubang dalam jarak dekat.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di sisi barat Costa del Sol, berbatasan dengan Manilva di barat dan Marbella di timur. Posisinya sekitar 25 kilometer dari pusat Marbella, menjadikannya alternatif yang lebih tenang namun tetap terhubung ke pusat wisata utama. Kota ini terletak sekitar 73 kilometer dari Málaga, ibu kota provinsi. Jarak ke Algeciras di barat adalah sekitar 42 kilometer, yang merupakan gerbang ke Afrika Utara melalui feri.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL746025
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID