Квартира площадью 100 м² с двумя спальнями расположена в районе Эстепоны. Это готовое жилье, сданное в эксплуатацию около 2010 года, что исключает задержки с реконструкцией. Объект находится на первом этаже с удобным доступом к лифту. Расстояние до побережья составляет менее одного километра, что обеспечивает доступ к морской инфраструктуре.
В сравнении с новыми проектами, такими как Celestia Homes (от 390 000 €), этот объект предлагает большую площадь за меньшую цену и отсутствие необходимости ожидания стройки. В отличие от проектов Etherna Homes (от 239 000 €), данная квартира находится в более сложившемся районе с лучшей пешей доступностью к пляжу и центру города, хотя и стоит дороже. По сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль, например, Марагарифе, здесь цены на жилье ниже, а плотность застройки меньше.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской зоне Эстепоны, в районе Валле Романо. Пляж Ла-Рада находится в 800 метрах. Район характеризуется смешанной застройкой и наличием городской инфраструктуры в непосредственной близости.
Площадь 100 м² для двух спален указывает на просторную планировку. Это обеспечивает комфортное размещение как для постоянного проживания, так и для приема гостей. Наличие кондиционирования и центрального отопления поддерживает микроклимат в течение всего года.
Проект завершен и сдан в 2010 году. Это объект на вторичном рынке, готовый к заселению. Озеленение и общие зоны уже сформированы и находятся в зрелом состоянии, в отличие от новых строящихся комплексов.
Проект не является новостройкой и не соответствует самым последним энергоэффективным стандартам 2024 года. Расположение в городской черте подразумевает наличие городского шума. Квартира не имеет частного сада, характерного для таунхаусов.
Этот вариант подойдет покупателям, ищущим готовое жилье для немедленного заселения без рисков, связанных со строительством. Это хорошее решение для тех, кто предпочитает городскую среду и возможность обходиться без автомобиля в повседневных делах. Подходит для семей, ценящих наличие школ и медицинских учреждений в пешей доступности. Также может рассматриваться как вторичное жилье для тех, кто хочет жить недалеко от гольф-полей Valle Romano, но не на их территории.
В квартире установлены системы кондиционирования и центрального отопления, что обеспечивает комфорт в жаркие и прохладные месяцы. Состояние объекта описывается как отличное. Наличие лифта упрощает доступ на этаж. Кухня и гостиная имеют выход на террасу, что увеличивает жилую площадь. Использованы стандартные для 2010 года отделочные материалы и сантехника.
Стоимость квартиры начинается от 319 000 евро. Это соответствует цене около 3190 евро за квадратный метр. Учитывая площадь 100 м², цена предложения конкурентоспособна по сравнению с новыми проектами, где за аналогичную сумму часто предлагаются квартиры меньшего метража на стадии стройки.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена на сочетании прибрежного отдыха и городской удобства. Плоский рельеф местности позволяет легко добираться до магазинов и ресторанов пешком. Утром можно приобрести свежие продукты в соседних супермаркетах, а вечером пройти к набережной Ла-Рада. Близость порта предоставляет доступ к разнообразным услугам. В отличие от закрытых курортных поселков, здесь круглый год сохраняется активная городская жизнь с работающими учреждениями и общественным транспортом. Наличие поблизости спортивных центров поддерживает активный образ жизни.
Эстепона, это развитый муниципалитет с населением около 80 000 человек. В радиусе 2 километров от объекта находится 50 ресторанов, 6 школ и 2 медицинских центра. Наличие большого количества аптек и банков подтверждает высокий уровень сервисного обслуживания района. Инфраструктура работает круглый год, что исключает сезонное закрытие магазинов.
Карта отображает расположение объекта в западной части Эстепоны. Видно близость к городской пляжной полосе и порту. Объект окружен городской застройкой с развитой сетью улиц.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится на западной части Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает баланс: до центра Марбельи 25 километров, а до более крупной и бюджетной Алхесираса, 42 километра. Локация удалена от наиболее туристических и дорогих зон восточного побережья Малаги.
Ближайший пляж, Ла-Рада, находится в 800 метрах. Гольф-поля Valle Romano и Azata расположены в 4, 5 километрах. Порт Эстепона с ресторанами и яхтами доступен за 15 минут пешком. До международного аэропорта Малаги можно добраться на автомобиле примерно за 50 минут, до аэропорта Гибралтара, около 40 минут.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C. Исторически насчитывается 3848 часов солнечного сияния в год. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности ровный с незначительным уклоном в сторону моря, высота над уровнем моря составляет 19 метров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Главный пляж города, Ла-Рада, имеет протяженную набережную, популярную для прогулок и занятий спортом. Также поблизости находится пляж Плайя-дель-Кристо, расположенный в защищенной бухте. Район предлагает доступ к нескольким гольф-полям и спортивным комплексам, таким как Polideportivo Municipal.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на западной части Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает баланс: до центра Марбельи 25 километров, а до более крупной и бюджетной Алхесираса, 42 километра. Локация удалена от наиболее туристических и дорогих зон восточного побережья Малаги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL746025
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID