Tento byt sa nachádza v meste Estepona, v provincii Málaga, a ponúka obytnú plochu 100 m² s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Objekt bol dokončený v roku 2010, čo znamená, že ide o zavedenú rezidenciu s okamžitou dostupnosťou. Poloha je charakteristická blízkosťou k mestskému vybaveniu a pobrežiu. Vývojový projekt zahŕňa spoločné priestory ako záhradu a bazén. Nadmorská výška lokality je 19 metrov, s miernym sklonom smerom k moru.
V porovnaní s Marbellou ponúka Estepona nižšiu cenovú hladinu a tradičnejšiu španielsku atmosféru. Kým Marbella sa zameriava na luxus, Estepona si zachováva silnú lokálnu identitu. V porovnaní s novšími developerskými projektmi, ako sú Celestia Homes (od 390 000 €), je tento apartmán dostupnejší. Etherna Homes ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale môžu im chýbať zavedená infraštruktúra tejto centrálnej lokality. Blízkosť k Gibraltáru odlišuje Esteponu od východných miest Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nezastavaná plocha sa nachádza v mestskej zóne Estepona, približne 800 metrov od hlavnej pláže La Rada. Vzdialenosť k supermarketom je približne 100 metrov a k lekárňam 237 metrov. Poloha umožňuje prístup k mestským službám pešo. Golfové ihrisko Valle Romano je vzdialené 4,1 kilometra. Oblasť je charakteristická kombináciou rezidenčných zón a blízkosti k prístavu Puerto Estepona.
Dispozícia bytu pokrýva 100 m², rozdelených na dve spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje menšej domácnosti. Prítomnosť klimatizácie a centrálneho kúrenia zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka. Spoločná záhrada a bazén pridávajú k obytnému priestoru vonkajšie rekreačné možnosti. Výťah v budove zjednodušuje prístup do bytu na prvom poschodí.
Ide o rezidenčnú jednotku z druhej ruky s indikatívnym dátumom dokončenia v roku 2010. Budova je plne funkčná a súvisiace infraštruktúry sú prevádzkované. Odevzdanie bytu je okamžité, pretože projekt je vo fáze dokončenia. Tento stav eliminuje riziká spojené s meškaniami pri výstavbe nových projektov. Stavebné práce v objekte nie sú prebiehajúce.
Projekt neposkytuje súkromnú záhradu alebo súkromný bazén, tieto vybavenia sú spravované spoločne. Poloha na prvom poschodí znamená, že nie je prístup priamo zo záhrady. Vzdialenosť k najbližšiemu golfovému ihrisku presahuje 4 kilometre, čo vyžaduje dopravný prostriedok. Mestskej prostredie môže prinášať štandardnú úroveň hluku z okolitej dopravy.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú bytovú jednotku pripravenú na okamžité bývanie bez čakania na dokončenie stavby. Blízkosť k zdravotníckym službám je relevantná pre starších obyvateľov alebo tých, ktorí uprednostňujú zdravotnú starostlivosť. Veľkosť a dispozícia umožňujú celoročné bývanie alebo sezónne využívanie. Poloha podporuje životný štýl založený na chôdzi a lokálnych službách.
Budova disponuje štandardnými úpravami zodpovedajúcimi normám z roku 2010. Inštalácie zahŕňajú klimatizáciu a centrálne kúrenie pre zvýšenie komfortu. Spoločné priestory sú popísané ako udržiavané, čo prispieva k celkovému vzhľadu. Kuchyňa je integrovaná do obývacieho priestoru, čo je bežné pre toto obdobie. Prítomnosť výťahu pridáva komfort pri prístupe na prvé poschodie. Použité materiály sú typické pre región so zameraním na trvácnosť.
Vstupná cena je stanovená na 319 000 €. Táto cena umiestňuje nehnuteľnosť do stredného segmentu trhu v Estepone. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej orientácie bytu alebo poschodia. Porovnateľné projekty v oblasti začínajú na 239 000 € (Etherna Homes 2) a smerujú k 390 000 € (Celestia Homes), čo kladie túto ponuku do centrálnej pozície cenového spektra.
Estepona poskytuje funkčné prostredie pre každodenný život s vysokou hustotou vybavenia. Blízkosť k supermarketom a lekárňam podporuje rýchly nákup bez potreby auta. Oblasť je obsluhovaná mestskou hromadnou dopravou, ktorá uľahčuje mobilitu. Východisková poloha umožňuje prechádzky k moru vďaka rovinatému terénu. Klíma umožňuje využívanie exteriérov počas väčšiny roka. Kombinácia miestnych obyvateľov a turistov vytvára dynamickú sociálnu atmosféru.
Estepona má približne 79 000 obyvateľov, čo ponúka rovnováhu medzi mestskými službami a komunitným charakterom. Mesto poskytuje 19 základných a 10 stredných škôl. Mestské športové centrum sa nachádza do 600 metrov. Prístavná oblasť pridáva voľnočasové aktivity. Infraštruktúra podporuje lokálnu dopravu aj turistický pohyb.
Mapa zobrazuje nehnuteľnosť vzhľadom k pobrežnej čiare a mestskému centru Estepona. Viditeľná je blízkosť k pláži La Rada. Sú uvedené hlavné prístupové cesty a poloha najbližších golfových ihrísk. Evidentný je aj rovinatý terén smerom k prístavu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je umiestnená na západnej časte Costa del Sol. Marbella sa nachádza 25 kilometrov na východ, Algeciras 42 kilometrov na západ. Mesto Málaga je vzdialené 73 kilometrov. Táto poloha ho umiestňuje mimo intenzívneho turizmu centrálnej Costa del Sol, pričom zachováva dobré dopravné spojenie.
Pláž La Rada je dosiahnuteľná pešo do 10 minút. Letisko Malaga je vzdialené 64 kilometrov, letisko Gibraltar 36 kilometrov. Golfové ihriská sú dostupné po krátkom prepade autom. Supermarkety sú vzdialené 100 metrov. Jachtný prístav sa nachádza 1,6 kilometra od lokality.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. S 3 848 hodinami slnečného svitu ročne je klíma priaznivá pre život vonku. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov. Pohorie Sierra Bermeja ovplyvňuje miestnu geografiu. Nadmorská výška 19 metrov zabraňuje extrémnym výkyvom teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž La Rada je vzdialená 800 metrov. Pláž Playa del Cristo je 1,6 kilometra ďaleko. Tieto pláže ponúkajú rôzne služby. Golfoví nadšenci majú prístup k ihriskám Valle Romano a Azata Golf. V oblasti sa nachádza 134 športových zariadení. Marína poskytuje možnosti vodných športov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je umiestnená na západnej časte Costa del Sol. Marbella sa nachádza 25 kilometrov na východ, Algeciras 42 kilometrov na západ. Mesto Málaga je vzdialené 73 kilometrov. Táto poloha ho umiestňuje mimo intenzívneho turizmu centrálnej Costa del Sol, pričom zachováva dobré dopravné spojenie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL746025
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID