Ця квартира розташована в місті Естепона, провінція Малага, і була введена в експлуатацію близько 2010 року. Об’єкт має загальну площу 100 м², включаючи дві спальні та дві ванні кімнати. Житло знаходиться на першому поверсі в комплексі із закритою територією, що оснащено ліфтом та спільним басейном. Локація характеризується міським середовищем з пішою доступністю до основних послуг та пляжу Ла-Рада. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить приблизно 64 кілометри по прямій.
Порівняно з сусідньою Марбельєю, розташованою за 25 кілометрів, Естепона пропонує нижчі ціни на квадратний метр при збереженні схожого рівня послуг. Якщо в Марбельї ціни на подібні квартири часто перевищують 4000-5000 євро за м², то тут цей показник становить близько 3200 євро. На відміну від новобудов, таких як Celestia Homes, де ціни стартують від 390 000 євро і які часто потребують очікування завершення будівництва, цей об’єкт доступний для негайного заселення за меншою ціною. У порівнянні з бюджетними варіантами, як Etherna Homes 2 (від 239 000 євро), ця квартира пропонує більшу площу (100 м²) та більш розвинену навколишню інфраструктуру в центральній частині міста. В інших регіонах, таких як Коста-Бланка, за ціну 319 000 євро часто можна придбати об’єкт меншого метражу, що робить цю пропозицію конкурентоспроможною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об’єкт розташований у міській зоні Естепони на висоті близько 19 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу Ла-Рада становить менше кілометра. Квартира межує з доглянутими спільними зонами комплексу. Наявність супермаркетів та аптек у радіусі кількох сотень метрів підкреслює інфраструктурну забезпеченість локації.
Планування розраховане на комфортне проживання двох осіб або невеликої родини. Наявність кондиціонування та центрального опалення забезпечує температурний комфорт протягом усього року. Розташування на першому поверсі поруч із ліфтом спрощує доступ до житла, що є важливим фактором для повсякденного використання. Власникам доступні спільні зони відпочинку, включаючи басейн та сад.
Це вторинне житло, завершене у 2010 році. Будівельні роботи завершено, інфраструктура повністю сформована, відсутній ризик затримок у будівництві. Технічні комунікації, такі як електрика та питна вода, вже підключені та функціональні. Об’єкт готовий до заселення без необхідності очікування завершення нових будівельних етапів.
Об’єкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря. Відсутній власний садовий ділянка; використання зелених зон є спільним для мешканців комплексу. Хоча гольф-поля знаходяться неподалік, сам комплекс не має статусу спеціалізованого гольф-курорту. Архітектура передбачає наявність спільних стін із сусідніми квартирами.
Цей варіант відповідає вимогам покупців, які шукають готове до заселення житло без ризиків, пов’язаних з новим будівництвом. Оскільки об’єкт має опалення, він підходить для використання в зимовий період, що робить його придатним для цілорічного проживання або тривалого зимового перебування. Локація сподобається тим, хто віддає перевагу пішій доступності до міських послуг над життям у відокремленому курортному селищі. Це практичний вибір для пар або пенсіонерів, які не потребують великого будинку, але цінують простір 100 м². Також це розумне рішення для інвесторів, орієнтованих на орендний ринок через близькість до пляжу та міських атракцій.
Збудований у 2010 році, об’єкт відповідає будівельним нормам того періоду з використанням бетонних конструкцій. У квартирі встановлено систему клімат-контролю, що включає кондиціонери для охолодження та систему центрального опалення. На фотографіях видно облаштовану кухонну зону з побутовою технікою та вікна, що забезпечують природне освітлення. Санвузли обладнані стандартною санітарною керамікою. Загальний технічний стан житла оцінюється як добрий, що дозволяє заселитися без проведення капітального ремонту. Матеріали оздоблення обрані з урахуванням практичності експлуатації в умовах вологого морського клімату.
Ціна на цей об’єкт починається від 319 000 євро. При площі 100 м² вартість квадратного метра становить приблизно 3 190 євро. Це позиціонує житло у середньому ціновому сегменті порівняно з новобудовами в тому ж районі, наприклад, Celestia Homes, де ціни стартують від 390 000 євро. Для порівняння, проект Etherna Homes 2 пропонує варіанти від 239 000 євро, що вказує на широкий діапазон цін у цьому сегменті. Остаточна вартість може залежати від стану внутрішньої обробки та наявності меблів.
Щоденний ритм життя в цьому місці визначається близькістю до міської інфраструктури Естепони та прибережної смуги. Рівнинний рельєф місцевості з ухилом лише 2,4% сприяє пішим прогулянкам до супермаркетів, ресторанів та аптек, які знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Завдяки мікроклімату середньорічна температура становить близько 19°C, що дозволяє використовувати балкон як відкриту літню вітальню значну частину року. Вранці мешканці мають доступ до місцевих закладів, а ввечері, можливість прогулятися набережною пляжу Ла-Рада. Наявність ліфта у будинку спрощує логістику щоденних справ. Навколишнє середовище поєднує зручності міста з доступом до моря без необхідності регулярного використання автомобіля.
Естепона пропонує розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. У радіусі двох кілометрів знаходиться близько 50 ресторанів та кафе. Місто має два великі медичні центри; найближча лікарня розташована всього за 1,1 км від житла. Освітні потреби можуть бути задоволені завдяки наявності 19 початкових та 10 середніх шкіл у місті. Для спорту та дозвілля доступні численні спортзали, включаючи центр Better Bodies в пішій доступності. Наявність великої кількості банків та магазинів підкреслює статус району як повноцінної міської локації з постійним обслуговуванням, а не сезонного курорту.
Карта демонструє розташування об’єкту в західній частині міста Естепона, недалеко від берегової лінії. Врахуйте, що відстані вказані по прямій; фактичний маршрут по дорогах може бути довшим. Зеленими зонами на карті позначені міські парки та гольф-поля, що оточують житловий масив.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає західну позицію в провінції Малага. Вона знаходиться на відстані 25 кілометрів від Марбельї, що дозволяє легко досягати престижних курортних зон. До обласного центру, міста Малага, відстань становить 73 кілометри. Це розташування робить Естепону зручною базою для дослідження регіону, від Гібралтару на заході до внутрішніх районів Андалусії, зберігаючи при цьому менш урбанізовану атмосферу порівняно з центром провінції.
Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 кілометри по прямій, а аеропорт Гібралтару, 36 кілометрів. Найближчий пляж, Ла-Рада, розташований у 800 метрах від об’єкта, що дозволяє дістатися до нього пішки. Пляж Плайя-дель-Крісто віддалений на 1,6 кілометра. Любителі гольфу можуть скористатися полем Valle Romano за 4,1 кілометра або Azata Golf за 4,4 кілометра. Порт Естепони з його яхтами та ресторанами розташований на відстані 1,6 кілометра.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується понад 3800 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько п’яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Середня річна температура повітря становить 19,2°C, з м’якими зимами та теплим літом. Висота над рівнем моря, 19 метрів, сприяє вентиляції. Рельєф є рівнинним із похилом до моря лише 2,4%, що полегшує пересування. На фоні міста видніється гірський хребет Сьєрра-Бермеха, що впливає на мікроклімат, захищаючи територію від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Головний міський пляж Естепони, Ла-Рада, розтягнувся на кілька кілометрів і відомий своїм піщаним покриттям та чистотою. Він щорічно відзначається Блакитним прапором. Для активного відпочинку поруч з будинком знаходяться спортзали, наприклад, Better Bodies за 300 метрів. Муніципальний спортивний центр розташований в 600 метрах. Гольф-інфраструктура представлена сусідніми полями, що дозволяє поєднувати міське життя із спортивним відпочинком. Морські прогулянки та водні види спорту доступні в порту Естепони.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає західну позицію в провінції Малага. Вона знаходиться на відстані 25 кілометрів від Марбельї, що дозволяє легко досягати престижних курортних зон. До обласного центру, міста Малага, відстань становить 73 кілометри. Це розташування робить Естепону зручною базою для дослідження регіону, від Гібралтару на заході до внутрішніх районів Андалусії, зберігаючи при цьому менш урбанізовану атмосферу порівняно з центром провінції.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL746025
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID