Dieses exklusive Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet direkten Zugang zum Strand. Mit einer Wohnfläche von 235 m² und zwei Schlafzimmern vereint es modernen Luxus mit einer privilegierten Lage an der Costa del Sol. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt besticht durch seine hochwertige Bauweise und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Estepona bietet eine attraktive Alternative zu den teureren Hotspots wie Marbella oder Sotogrande, während es gleichzeitig eine höhere Lebensqualität und bessere Infrastruktur als einige weiter westlich gelegene Orte verspricht. Im Vergleich zu 'The Sapphire' (ab 2,65 Mio. €) in Estepona, das preislich höher liegt, positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Segment. Die 'Sanctuary Villas' (ab 2,35 Mio. €) sprechen eine ähnliche Preisklasse an, richten sich jedoch an Käufer, die eine Villa anstelle eines Apartments suchen. 'Villas Azahar' (ab 1,975 Mio. €) bietet eine günstigere Option, ist aber möglicherweise weiter vom Strand entfernt oder weniger luxuriös ausgestattet. Dieses Apartment zeichnet sich durch seine direkte Strandlage und die moderne Neubauqualität aus, was den Preis von 2,35 Mio. € rechtfertigt, insbesondere im Vergleich zu älteren Bestandsimmobilien ähnlicher Größe an der Costa del Sol. Die Urbanisierung in Estepona sorgt für eine gute Versorgung und Erreichbarkeit, die in reinen Villengebieten oft fehlt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt direkt am Strand von Playa de Estepona und bietet fußläufigen Zugang zu zahlreichen Geschäften und Restaurants im Stadtzentrum von Estepona. Die Nähe zur Promenade und zum Yachthafen unterstreicht die urbane und zugleich strandnahe Lage dieses Objekts in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und direkten Meerzugang legen. Es eignet sich für alle, die eine stilvolle Residenz mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als solide Kapitalanlage.
Das Projekt wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und zeichnet sich durch moderne Architektur und eine zeitgemäße Bauausführung aus. Als Neubauprojekt bietet es die neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort, wobei die Ausführung als 'Completed' auf eine sofortige Bezugsfertigkeit hindeutet.
Das Projekt konzentriert sich primär auf ein strandnahes Wohnerlebnis und bietet keine ländliche Abgeschiedenheit. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine Immobilie in absoluter Alleinlage oder mit weitreichendem, unverbautem Bergblick suchen, da die städtische Umgebung und die direkte Strandlage eine Bebauung bedingen.
Dieses Objekt ist eine passende Wahl für Personen, die eine herausragende Strandlage suchen und Wert auf modernsten Komfort legen. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten, aber dennoch lebendigen Küstenstadt erwerben möchten, mit direktem Zugang zum Meer und gleichzeitig guter Infrastruktur. Wer eine Kombination aus urbanem Leben und Erholung am Strand anstrebt, wird hier fündig. Auch für Investoren, die eine hochwertige Ferienwohnung oder eine attraktive Langzeitvermietung an einer begehrten Destination anstreben, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht zudem aktive Personen und Familien an, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitangebote schätzen.
Das Apartment besticht durch eine exzellente Ausführungsqualität und durchdachte Details, die auf eine luxuriöse Wohnkultur schließen lassen. Die Beschreibung erwähnt hochwertige Oberflächen und eine moderne Ausstattung, die dem Anspruch eines Neubauprojekts gerecht wird. Bodentiefe Fenster maximieren den Lichteinfall und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Eine vollausgestattete Küche und stilvolle Badezimmer sind selbstverständlich. Features wie eine Klimaanlage und Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die intelligente Haussteuerungstechnik (Smart Home) ermöglicht eine komfortable Bedienung der Haustechnik. Die großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Die Ausstattung mit Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Das Apartment wird ab einem Preis von 2.350.000 € angeboten. Angesichts der Größe, der Lage direkt am Strand und des Neubaucharakters bewegt sich dieser Preis im oberen Segment des lokalen Marktes. Die angegebene Wohnfläche von 235 m² inkludiert die großzügige Terrasse, was ein wesentlicher Faktor für den Wert darstellt. Die Verfügbarkeit von nur zwei Schlafzimmern bei dieser Wohnfläche deutet auf luxuriös gestaltete Räume und großzügige Gemeinschaftsbereiche hin. Die Fertigstellung im Jahr 2024 unterstreicht den Status als Neubaueigentum, was in der Regel höhere Einstiegspreise im Vergleich zu Bestandsimmobilien bedeutet.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona bedeutet, die mediterrane Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de Estepona ermöglicht spontane Spaziergänge entlang der Küste oder erfrischende Bäder im Meer. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag unkompliziert gestaltet. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die charmante Altstadt von Estepona mit ihren weiß getünchten Gassen und traditionellen Tapas-Bars sowie an den modernen Yachthafen. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl Ruhe und Entspannung als auch städtisches Flair und kulturelle Vielfalt vereint.
Die Umgebung von Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Entspannung. Die unmittelbare Nähe zum Strand ist ein zentrales Merkmal, das tägliche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Sonnenbaden oder Wassersport ermöglicht. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur umfasst Supermärkte (104 m), Apotheken (237 m) und Restaurants (50 im 2km Radius), was den Alltag sehr bequem gestaltet. Das Stadtzentrum von Estepona mit seiner charmanten Altstadt und dem Hafen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Anziehungspunkte. Die Wohngegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur, was das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre garantiert, ohne die Ruhe zu beeinträchtigen. Die Höhendifferenz zum Meer beträgt lediglich 19 Meter, was eine flache und leicht zugängliche Umgebung für Spaziergänge und Radtouren schafft.
Die Lage dieses Apartments in Estepona ist durch die direkte Strandnähe und die urbane Anbindung gekennzeichnet. Die Karte zeigt die Positionierung innerhalb des Stadtgebiets, mit kurzer Distanz zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wird durch die auf der Karte sichtbare Bebauungsdichte verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km westlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der exklusiven Annehmlichkeiten und des pulsierenden Lebens in Marbella, andererseits die Nähe zu den Häfen und der Natur der Campo de Gibraltar Region. Estepona selbst hat sich zu einer eigenständigen, attraktiven Gemeinde entwickelt, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und einer charmanten Altstadt bietet, abseits des ganz großen Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, während andere Strände wie La Rada in 769 Metern und Playa del Cristo in 1.6 km erreichbar sind. Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 64 km (Luftlinie) bzw. ca. 34 km von der Autobahnentfernung angegeben. Dies ermöglicht eine komfortable Anreise aus dem In- und Ausland. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Versorgungssicherheit ist durch die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (237 m) gewährleistet. Ein Krankenhaus ist ebenfalls nur 1.1 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr mit 50 Haltestellen in der Umgebung unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19.2°C, mit Schwankungen zwischen 15-25°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine hohe Sonnenscheindichte. Das Meer ist über ein etwa 5 Monate langes Schwimmsaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C angenehm nutzbar. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe aufsteigt, sorgt für eine interessante topografische Kulisse und schützt vor extremen Wetterbedingungen. Die leichte Hangneigung von 2.4% zum Strand hin ist kaum spürbar und trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Die Präsenz von Blue Flag Stränden würde hier die Wasserqualität und Serviceleistungen unterstreichen (Daten nicht explizit genannt, aber bei dieser Lage wahrscheinlich). Für Golfer sind gleich mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) nur wenige Autominuten entfernt. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise Better Bodies (0.3 km) oder das Polideportivo Municipal (0.6 km), die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Die beiden Marinas von Estepona (1.6 km, 1.8 km) laden zum Wassersport und zur Entspannung am Hafen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km westlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der exklusiven Annehmlichkeiten und des pulsierenden Lebens in Marbella, andererseits die Nähe zu den Häfen und der Natur der Campo de Gibraltar Region. Estepona selbst hat sich zu einer eigenständigen, attraktiven Gemeinde entwickelt, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und einer charmanten Altstadt bietet, abseits des ganz großen Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL778058
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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