Questo esclusivo appartamento, completato nel 2024, si trova direttamente sulla spiaggia di Playa del Cristo, a Estepona. Offre una prospettiva unica sul Mediterraneo, combinando lusso contemporaneo con un'ubicazione privilegiata. L'immobile è progettato per massimizzare la vista sul mare e l'accesso alla costa, promettendo uno stile di vita costiero di alto livello.
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, questo appartamento si distingue per la sua posizione fronte mare diretta e le ampie metrature, inclusa una generosa terrazza. Il prezzo di €2.350.000 lo posiziona nella fascia alta del mercato locale, in linea con proprietà esclusive. Progetti come 'The Sapphire' a Estepona partono da €2.650.000, suggerendo un posizionamento di mercato simile o leggermente superiore in termini di prezzo. 'The Sanctuary Villas' presenta lo stesso prezzo di partenza ma si tratta di ville, che spesso implicano un differente tipo di proprietà e servizi rispetto a un appartamento. 'Villas Azahar' ha un prezzo di partenza inferiore, a €1.975.000, indicando un segmento di mercato leggermente più accessibile, probabilmente con caratteristiche o posizioni differenti. Questo appartamento offre un equilibrio tra lusso, accesso alla spiaggia e servizi cittadini, caratteristiche molto ricercate sulla Costa del Sol, ma con un'offerta di spazi esterni e vista mare che lo differenzia da molte altre proposte abitative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia di Playa del Cristo e dal centro di Estepona, l'appartamento beneficia di una posizione urbana con accesso immediato a servizi e intrattenimento. La vicinanza al mare e al centro città crea un contesto di vita dinamico e conveniente.
Ideale per chi cerca un'abitazione di lusso con vista mare e facile accesso ai servizi. Le ampie terrazze, le finiture di pregio e le dotazioni comuni come piscina e palestra soddisfano le esigenze di comfort e benessere di residenti che apprezzano la vita mediterranea.
Completato nel 2024, questo appartamento rappresenta una nuova offerta sul mercato immobiliare di Estepona. La costruzione moderna garantisce standard attuali in termini di efficienza energetica e design, pronto per l'occupazione immediata.
Nonostante la vicinanza ai servizi, l'immediata vicinanza al mare e la presenza di infrastrutture urbane possono comportare un livello di rumore ambientale variabile. L'orientamento a sud, sebbene favorisca l'esposizione solare, richiede una gestione attenta della luce solare diretta durante i mesi estivi più caldi.
Questa residenza è indicata per chi ricerca una dimora di lusso con accesso diretto al mare e un elevato standard di comfort, senza rinunciare alla comodità di servizi urbani a portata di mano. È una soluzione ideale per proprietari che desiderano una casa principale sulla costa, un rifugio per le vacanze o un investimento immobiliare di pregio in una località ambita come Estepona. La vicinanza a spiagge, ristoranti e al centro storico la rende adatta a chi apprezza la vita sociale e le attività ricreative all'aperto. L'appartamento, pronto per essere abitato, si rivolge a acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a godere della loro nuova proprietà senza attese legate alla costruzione. La presenza di comfort moderni e viste panoramiche sul mare risponde alle aspettative di chi cerca uno stile di vita mediterraneo esclusivo.
La qualità costruttiva di questo appartamento, completato nel 2024, è definita da finiture di alto livello e un design moderno. Le ampie vetrate a tutta altezza massimizzano la luce naturale e le viste panoramiche sul mare, creando un ambiente luminoso e arioso. La zona giorno a pianta aperta integra la cucina completamente attrezzata, promuovendo la convivialità. Le caratteristiche includono pavimenti di pregio, climatizzazione centralizzata e sistemi di domotica per un comfort ottimale. Le dotazioni come la terrazza privata coperta, gli armadi a muro e la piscina privata aggiungono valore e praticità. L'accesso a servizi comuni come piscina interna, palestra e sicurezza 24 ore su 24 contribuisce ulteriormente alla percezione di un'elevata qualità abitativa. L'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali moderni si traducono in un'esperienza residenziale sofisticata.
L'appartamento è proposto al prezzo di €2.350.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione fronte mare, le dimensioni generose (235 m² di superficie abitabile con terrazza inclusa) e le finiture di lusso. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo spazi ampi per il comfort. Essendo un'unità completata nel 2024, è disponibile per l'acquisto immediato. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su piani inferiori o superiori, suggerendo che il prezzo si riferisca a questa specifica unità con caratteristiche di pregio.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale moderno a Estepona, una località rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita rilassato sulla Costa del Sol. La posizione fronte mare a Playa del Cristo offre un'esperienza quotidiana scandita dal ritmo delle onde e dalla brezza marina. A pochi minuti a piedi si trovano i servizi essenziali: un supermercato a 104 metri, una farmacia a 237 metri e un centro sanitario a 1.1 km, facilitando la gestione quotidiana. La prossimità a ristoranti (50 nelle vicinanze) e caffè (22) consente di godere della vivace atmosfera locale. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate di 8 linee diverse, rendendo agevoli gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti. Per gli amanti dello sport e del benessere, diverse strutture sono situate nelle vicinanze, tra cui centri sportivi e la possibilità di praticare attività acquatiche.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ambiente dinamico e al tempo stesso rilassato. La prossimità al mare offre opportunità quotidiane di passeggiate sulla spiaggia o attività acquatiche. La posizione urbana garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte: supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili a piedi. La ricca offerta di ristoranti e caffè nelle vicinanze invita a scoprire la cultura gastronomica locale. Il centro di Estepona e il suo porto turistico, anch'essi raggiungibili a piedi, offrono opzioni di svago e intrattenimento. Per chi si sposta regolarmente, la vicinanza all'aeroporto di Malaga (34 km) è un vantaggio significativo. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate rende gli spostamenti agevoli anche senza veicolo privato, sebbene la mobilità in auto sia facilitata dalla disponibilità di parcheggi privati e dalla vicinanza a infrastrutture come le colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
La posizione dell'immobile a Estepona, sulla Costa del Sol, è evidenziata su questa mappa. Si nota la prossimità al mare, con diverse spiagge a breve distanza, e l'integrazione nel tessuto urbano della città, con servizi essenziali e ricreativi facilmente raggiungibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è strategicamente posizionato a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Marbella dista 25 km, Algeciras 42 km e Málaga 73 km. Questa posizione consente di beneficiare della tranquillità di una città di medie dimensioni, pur avendo facile accesso alle opportunità offerte dalle metropoli circostanti. La vicinanza alle grandi città facilita l'accesso a servizi specializzati, aeroporti internazionali e un'ampia offerta culturale e di intrattenimento, mantenendo al contempo la qualità della vita tipica delle località costiere più raccolte.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri e Playa del Cristo 1.6 km, rendendo la vita balneare una realtà quotidiana. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 64 km di distanza in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stimato in circa 34 km dalla proprietà, facilitando i viaggi internazionali. Le necessità primarie sono a portata di mano: un supermercato a 104 metri e una farmacia a 237 metri. Per la salute, un ospedale si trova a 1.1 km. Gli appassionati di golf avranno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, come Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. L'infrastruttura di supporto include una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C. La regione vanta una media di 3.848 ore di sole all'anno, con un periodo ideale per attività all'aperto e balneari che si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare garantisce una prossimità diretta alla costa. La pendenza verso il mare è moderata (2.4%), favorendo un accesso agevole alle spiagge. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla vicinanza alla Sierra Bermeja, che offre un contrasto naturale con la costa, come indicato dall'elevazione del picco Los Reales a 1.449 m. Questo contesto naturale assicura condizioni climatiche piacevoli per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei principali attrattori di questa proprietà. Le spiagge di La Rada e Playa del Cristo sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, offrendo accesso diretto al mare. Estepona e i suoi dintorni sono noti per le loro spiagge curate, molte delle quali insignite della Bandiera Blu. Oltre alle attività balneari, la regione offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. A breve distanza si trovano numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), soddisfacendo le esigenze degli appassionati di questo sport. Sono inoltre disponibili diverse strutture sportive, come centri fitness e campi polivalenti, facilmente accessibili. Il porto turistico di Puerto Estepona (1.6 km) aggiunge un ulteriore elemento di svago, con possibilità di sport acquatici e nautici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è strategicamente posizionato a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Marbella dista 25 km, Algeciras 42 km e Málaga 73 km. Questa posizione consente di beneficiare della tranquillità di una città di medie dimensioni, pur avendo facile accesso alle opportunità offerte dalle metropoli circostanti. La vicinanza alle grandi città facilita l'accesso a servizi specializzati, aeroporti internazionali e un'ampia offerta culturale e di intrattenimento, mantenendo al contempo la qualità della vita tipica delle località costiere più raccolte.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL778058
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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