Questo appartamento, situato nella dinamica Estepona, provincia di Málaga, offre un'esperienza abitativa moderna in una zona residenziale consolidata. Costruito nel 2020, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni e beneficia di una posizione strategica, a breve distanza dal mare e da numerosi servizi. La proprietà è pensata per combinare comfort abitativo con la possibilità di un investimento immobiliare vantaggioso nella rinomata Costa del Sol, rispondendo alle esigenze di chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Estepona, a pochi passi dalla costa e integrato in un contesto urbano che garantisce facile accesso a tutte le necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge rinomate e a infrastrutture essenziali come supermercati e centri sanitari definisce la sua praticità.
Questo immobile è concepito per soddisfare chi ricerca un'abitazione funzionale e moderna. La disposizione interna, le finiture di pregio e la presenza di spazi esterni come la terrazza privata rispondono a criteri di comfort e vivibilità, ideali per chi desidera un'abitazione pronta all'uso o una base strategica per esplorare la regione.
L'appartamento fa parte di uno sviluppo completato nel 2020, un'indicazione di costruzione recente con standard moderni. Pur essendo un'unità abitativa già realizzata, la sua data di completamento suggerisce un'aderenza a normative edilizie attuali e un design contemporaneo.
L'immobile non è una nuova costruzione, essendo stato completato nel 2020. Non offre viste panoramiche sulle montagne, essendo orientato prevalentemente verso il mare e la costa. La proprietà non include un giardino privato, ma beneficia di spazi comuni verdi.
Ref: VL861296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta a professionisti che cercano un'abitazione confortevole e ben collegata, ideale per conciliare lavoro e vita privata, magari sfruttando le aree co-working o la vicinanza alla costa per momenti di relax. È anche una scelta eccellente per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza stabile o una casa vacanza in una località soleggiata, con accesso immediato a servizi e attività ricreative. L'appartamento si presta bene a chi valuta un investimento immobiliare in una zona turisticamente attraente, con un potenziale di valorizzazione legato alla crescente popolarità della Costa del Sol. Infine, per chi desidera una seconda casa pronta all'uso, la qualità delle finiture e la completa dotazione dell'immobile facilitano un trasferimento senza complicazioni.
L'appartamento vanta finiture di elevato standard, pensate per garantire comfort e durabilità. I pavimenti in gres porcellanato conferiscono un aspetto elegante e sono facili da mantenere, mentre le pareti rifinite con materiali di pregio contribuiscono all'estetica curata degli interni. Gli infissi sono dotati di doppi vetri per un'ottimale isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'impianto di climatizzazione ad alta efficienza, gestito tramite pompa di calore, assicura un ambiente gradevole tutto l'anno con consumi ottimizzati. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, pronta per l'uso. Questi elementi, uniti alla cura nella progettazione degli spazi, definiscono un elevato livello qualitativo.
La proprietà è attualmente disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €510.000. Questa offerta comprende un appartamento con due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 102 m². La disponibilità è legata a questa singola unità, il cui valore riflette la posizione, le finiture e lo stato di eccellente conservazione. È importante notare che il prezzo è da intendersi come punto di partenza e potrebbe variare in base a eventuali personalizzazioni o pacchetti di arredamento opzionali.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano vivace ma tranquillo, ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza al mare, raggiungibile con una breve passeggiata, promette un ritmo di vita scandito dalla brezza marina e dalla possibilità di frequenti bagni o passeggiate sulla spiaggia. La zona offre un'ampia gamma di attività ricreative e commerciali, dai ristoranti ai centri sportivi, rendendo il quotidiano semplice e piacevole. La prossimità a scuole e strutture sanitarie completa il quadro di una località pensata per il benessere e la praticità dei residenti, bilanciando la tranquillità di un quartiere residenziale con l'energia di una città costiera.
Vivere in questa zona di Estepona significa godere di un'atmosfera residenziale moderna e ben servita. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e centri sportivi facilita le attività quotidiane e il tempo libero. La presenza di aree verdi curate e la prossimità al mare arricchiscono l'esperienza abitativa, offrendo opportunità per attività all'aperto e relax. La mobilità è agevolata dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per molte necessità, mentre le buone connessioni stradali garantiscono un rapido accesso alle principali arterie di comunicazione. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un ambiente dinamico e internazionale.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Estepona, evidenziando la sua vicinanza a punti di interesse chiave come il mare, i servizi urbani e le vie di comunicazione principali. La rappresentazione geografica permette di apprezzare la comodità della localizzazione nel contesto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a Estepona, una località sulla Costa del Sol occidentale, posizionata strategicamente tra Marbella (a circa 25 km) e Algeciras (a circa 42 km). Questa collocazione permette un facile accesso alle vivaci città circostanti, note per il loro glamour, le infrastrutture e le opportunità culturali. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il suo centro storico, dista circa 73 km, offrendo un ulteriore polo di attrazione e comodità logistica.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona e La Rada, si trovano a distanze pedonali, rispettivamente a circa 524 e 769 metri. Il centro di Estepona, con la sua vasta offerta di negozi, ristoranti e servizi, è facilmente raggiungibile. I campi da golf più vicini, Valle Romano e Azata Golf, sono a circa 4-4.6 km di distanza, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 34 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti nazionali e internazionali agevoli. La presenza di numerosi servizi come supermercati (104 m), farmacie (237 m) e centri sanitari (1.1 km) garantisce comodità nella vita di tutti i giorni.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 19.2°C. Le giornate di sole sono abbondanti, con una media storica di 3,848 ore di luce solare all'anno, che favoriscono un clima ideale per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare mitiga le temperature, mentre le aree verdi circostanti e la vicina Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m, offrono un contrasto naturale. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, permettendo di godere appieno delle risorse naturali della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona sono a pochi passi, ideali per attività balneari e passeggiate. La vicinanza a numerose strutture sportive, inclusi centri fitness come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km), soddisfa le esigenze degli sportivi. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano e Azata Golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto. I porti turistici, come Puerto Estepona (1.6 km), offrono ulteriori possibilità per il tempo libero e attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Estepona, una località sulla Costa del Sol occidentale, posizionata strategicamente tra Marbella (a circa 25 km) e Algeciras (a circa 42 km). Questa collocazione permette un facile accesso alle vivaci città circostanti, note per il loro glamour, le infrastrutture e le opportunità culturali. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il suo centro storico, dista circa 73 km, offrendo un ulteriore polo di attrazione e comodità logistica.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella regione di Estepona, come Celestia Homes (a partire da €390.000), Sunset Bay (a partire da €359.000) e Sunny Golf (a partire da €370.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua recente costruzione, le finiture di pregio e la posizione privilegiata a breve distanza dalla costa. Mentre i progetti comparabili offrono prezzi di ingresso inferiori, potenzialmente per unità in fasi di costruzione precedenti o in aree leggermente più periferiche, questa proprietà si distingue per la sua immediatezza d'uso e per le caratteristiche specifiche come la vista mare e l'accesso diretto a servizi urbani consolidati. La vicinanza a Marbella (25 km) e la buona connessione con l'aeroporto di Málaga (34 km) la rendono un'alternativa interessante per chi cerca un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a infrastrutture internazionali, caratteristiche che potrebbero giustificare il prezzo più elevato rispetto ad altre proposte della zona.
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