هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم تقع في مشروع سكني مرموق على الواجهة البحرية مباشرة في غرب Estepona بمالقة. توفر تصميمًا عصريًا وراحة استثنائية، وتقع على بعد خطوات فقط من البحر الأبيض المتوسط. يستفيد العقار من واجهة جنوبية شرقية، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم. ومع قربها من المرافق والشاطئ، يوفر هذا المسكن مزيجًا من الحياة الراقية وسهولة الوصول إلى نمط الحياة في Costa del Sol. تُقدَّم هذه الشقة كفرصة ممتازة لأولئك الباحثين عن مسكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مجمع سكني مطلوب على الواجهة البحرية مباشرة، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط. وبفضل القرب الفوري من البحر والحدائق المنسقة، تقع أيضًا في موقع مريح على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وNIDO Beach Club، وعلى مدة وصول قصيرة بالسيارة من مركز مدينة Estepona النابض بالحياة والمارينا والمرافق المتنوعة.
صُممت الشقة للحياة العصرية، وتتميز بمنطقة معيشة ومطبخ مفتوح مع أبواب زجاجية من الأرض إلى السقف، مما يخلق أجواء مشرقة وراقية. يشمل المطبخ المصمم والمجهز بالكامل أجهزة عالية الجودة. توفر غرفتا النوم المريحتان، إحداهما مع حمّام ملحق، سكنًا عمليًا. أما التراس الخاص فيربط المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، وهو مناسب للاستمتاع بمناخ البحر المتوسط على مدار العام.
هذه الشقة جزء من مشروع اكتمل في عام 2019 ويُعرض في حالة جاهزة للسكن. إنها عقار مشيد حديثًا ضمن مجمع سكني فاخر راسخ على الواجهة البحرية مباشرة. يعكس البناء معايير عصرية، ويوفر راحة وتجهيزات حديثة للإقامة الفورية من قبل المالكين الجدد.
هذا العقار منزل قائم وليس بناءً جديدًا. وبالرغم من موقعه المتميز على الواجهة البحرية مباشرة، يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أنه يقع في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما قد يعني مستوى معتدلًا من النشاط المحيط. أما مرافق المنتجع المحددة، رغم أنها واسعة، فهي مشتركة بين سكان المشروع.
Ref: VL901377
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن ملاذ ساحلي راقٍ. إنها خيار جذاب لأولئك الراغبين في مسكن رئيسي في Costa del Sol، حيث توفر مزيجًا من الراحة والفخامة والملاءمة مع وصول فوري إلى الشاطئ والمرافق المحلية. وهي تعمل أيضًا بشكل فعال كمنزل راقٍ لقضاء العطلات، مما يوفر قاعدة آمنة ومجهزة جيدًا للزيارات المتكررة. بالنسبة للمستثمرين، يشير موقعها المتميز على الواجهة البحرية مباشرة وانضمامها إلى مشروع مجهز جيدًا إلى إمكانات قوية لدخل الإيجار وزيادة رأس المال ضمن سوق العقارات الراسخ في Costa del Sol. وتجعل حالة الجاهزية للسكن منها مناسبة للمشترين الراغبين في الانتقال للسكن أو تأجيرها دون تأخير.
تُظهر الشقة معيارًا عاليًا من البناء والتشطيب، وهو واضح من حالتها الجاهزة للسكن. تتميز بمطبخ مصمم مجهز بالكامل بأجهزة Gaggenau الفاخرة، يتكامل بسلاسة مع مساحة معيشة مفتوحة. الحمّامات مجهزة بتركيبات عالية الجودة، بما في ذلك حمّام ملحق لغرفة النوم الرئيسية. يؤكد التصميم الداخلي على الجماليات المعاصرة مع أبواب زجاجية من الأرض إلى السقف تعزز الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على الحدائق والمسبح. يوفر التراس الخاص امتدادًا لمساحة المعيشة، وهو مناسب للاسترخاء في الهواء الطلق. تتميز المناطق المشتركة داخل المشروع بمرافق على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسابح داخلية وخارجية وساونا وصالة رياضية، وجميعها تُصان وفق معيار عالٍ.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €898,000، يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية مباشرة والتشطيبات عالية الجودة. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فإن هذا السعر لا يخضع لتسعير 'يبدأ من' المعتاد في المشاريع على الخارطة. الشقة جاهزة للسكن، مما يسمح بالشراء والإقامة الفوريين. يقدم سوق العقارات في Estepona مجموعة من الخيارات، حيث تبدأ العقارات المشابهة في الجوار من حوالي €645,000 إلى €739,000، مما يدل على أن هذا العرض تحديدًا يقع في الطرف الأعلى، بما يتماشى مع موقعه المباشر على الواجهة البحرية ومرافقه الواسعة.
توفر Estepona تجربة كلاسيكية لـCosta del Sol، حيث تجمع بين سحر بلدة أندلسية تقليدية ومشاريع حديثة على الواجهة البحرية. يوفر موقع هذه الشقة نمط حياة يتركز حول البحر الأبيض المتوسط، فالشاطئ على بُعد نزهة قصيرة سيرًا على الأقدام ومرافق المدينة في متناول اليد. يمكن قضاء الأيام في الاستمتاع بالمسابح المشتركة ومرافق السبا أو استكشاف الشواطئ والخلجان المحلية. ويمكن أن تشمل الأمسيات تناول العشاء في المطاعم القريبة أو الاستمتاع بغروب الشمس من التراس الخاص. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، مما يجعل الحياة في الهواء الطلق احتمالًا على مدار العام. وبينما يوفر المشروع أجواءً تشبه أجواء المنتجعات، يضمن القرب من مدينة Estepona الوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات، إلى جانب التجارب الثقافية ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، مما يخلق بيئة معيشية عملية وممتعة.
يمكن الوصول مباشرة إلى كورنيش وشاطئ Estepona، مما يوفر فرصًا فورية للأنشطة البحرية والاسترخاء. الجوار المباشر مُحضرّ، ويضم متاجر ومطاعم وخدمات أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع سوبرماركت على بعد 104 مترًا فقط، وتتوفر صيدلية على بعد 237 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. يوفر المشروع نفسه تجربة منتجع متكاملة بمرافق عديدة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر من أجل الترفيه. وللاستكشاف الأوسع، يقع مركز مدينة Estepona مع تشكيلته الأوسع من خيارات تناول الطعام والتجارب الثقافية على مدة وصول قصيرة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى المراكز الإقليمية الكبرى مثل Marbella وMálaga لرحلات يومية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة المتميز على الواجهة البحرية مباشرة داخل Estepona بمالقة. تظهر المرافق الرئيسية مثل السوبرماركت (104م) والصيدلية (237م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلى جانب أقرب الشواطئ. كما تظهر روابط النقل الرئيسية والبلدات المحيطة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا لإمكانية وصول العقار وتكامله الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Estepona في موقع استراتيجي على Costa del Sol في مقاطعة Málaga بأندلسيا. وهي جزء من شريط ساحلي نابض بالحياة يشتهر بمناخه ونمط حياته الجذابين. وبينما تحافظ Estepona على هويتها المميزة الخاصة بسكان يقارب عددهم 80,000 نسمة، فهي جيدة الاتصال بالمدن الإقليمية الأكبر. تقع Marbella على بعد حوالي 25 كم، وتوفر تسوقًا وتناول طعام راقيين، بينما تقع Málaga، العاصمة الإقليمية ذات المطار الدولي الرئيسي، على بعد 73 كم إلى الشرق. يوفر هذا الموقع للسكان الوصول إلى مرافق وجاذبية Costa del Sol الأوسع مع الاستمتاع بأجواء Estepona الأكثر هدوءًا.
توفر هذه الشقة على الواجهة البحرية مباشرة إمكانية وصول ممتازة. أقرب شاطئ، Playa de Estepona، يقع على بعد حوالي 524 مترًا، بينما يبعد شاطئ La Rada مسافة 769 مترًا فقط. الخدمات الأساسية متاحة بسهولة: سوبرماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية تقع على بعد 237 مترًا من العقار. لاحتياجات الرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 1.1 كم. وعشاق الجولف لديهم عدة ملاعب على مدة وصول قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يقع المشروع أيضًا في موقع مريح على بعد 1.3 كم من محطة شحن السيارات الكهربائية. يدعم النقل العام 8 خطوط و50 موقفًا في الجوار، مما يعزز التنقل. يقع العقار على بعد 34 كم من مطار Málaga (AGP)، مما يسهل السفر.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Estepona بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 15-25 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يساهم في موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مباشرة على الساحل، ويوفر انحدارًا مسطحًا نحو الشواطئ القريبة. يشمل المشهد المحيط وديانًا خصبة وجبال Sierra Bermeja، مما يوفر مشاهد طبيعية متنوعة. يدعم هذا المناخ نمط حياة موجهًا نحو الهواء الطلق خلال معظم أجزاء السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمثل الجاذب الرئيسي للشقة في موقعها على الواجهة البحرية مباشرة، مع Playa de Estepona على بعد 524 مترًا وشاطئ La Rada على بعد 769 مترًا. وتقع عدة شواطئ أخرى، بما في ذلك Playa del Cristo، في متناول سهل. يفتخر المشروع بمرافق واسعة على طراز المنتجعات مثل مسابح خارجية وداخلية مُدفّأة مذهلة وساونا وصالة رياضية مجهزة بالكامل. تشمل خيارات الترفيه القريبة عدة مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal (0.6 كم) وCentro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 كم)، بالإضافة إلى مارينا Puerto Estepona (1.6 كم). المنطقة أيضًا مركز للجولف، مع ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) وAzata Golf (4.4 كم) على مقربة شديدة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في Estepona مجموعة متنوعة من العروض، من الشقق الحضرية إلى الفيلات الحصرية. تقع هذه الشقة تحديدًا ضمن مجموعة منتقاة من العقارات على الواجهة البحرية التي تحقق أسعارًا ممتازة بسبب وصولها المباشر إلى البحر ومرافق المنتجع الشاملة. المشاريع المشابهة في Estepona، مثل 'One Estepona' (يبدأ من €685,000) و'Bayside Homes' (يبدأ من €739,000) و'Zenity Indigo' (يبدأ من €645,000)، تقدم عمومًا شققًا في مجمعات جيدة الموقع، لكن هذا العقار يتميز بموقعه الفوري على الواجهة البحرية وبالتشطيبات والمرافق الراقية المحددة لمشروع 'The Edge'. وبينما قد تقدم مناطق أخرى على طول Costa del Sol أنواعًا مختلفة من العقارات أو نقاط أسعار مختلفة، تشتهر Estepona بمزجها بين السحر التقليدي والفخامة الحديثة، وهذه الشقة تجسد الأخيرة ضمن جيب ساحلي مطلوب. ويعكس سعرها الثابت البالغ €898,000 مكانتها المميزة كمسكن جاهز للسكن على الواجهة البحرية مباشرة بمواصفات عالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL